安徽省房屋租賃合同

1、安徽省房屋租賃合同合同編號(hào)： _出租方： _承租方： _房屋所在地： _合同簽定時(shí)間： _安徽省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落 _路_號(hào)、間數(shù) _面積_結(jié)構(gòu) _用途 _第二條租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月 _日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日回收。第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金 _元，租期租金總額_元。承租方將租金以 _方式，于 _付清給出租方。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)

2、每隔_月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和第1頁(yè)共4頁(yè)正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方和承租方的變更1在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2出租人出賣房屋，須在3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。4合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 _個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；1承

3、租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任第2頁(yè)共4頁(yè)1出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金_元；2出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 _元；3出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 _元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；4承租方逾期交付租金

4、的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _元；5承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；6承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 _元。第八條免責(zé)條件1經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。第九條爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：（一）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；（二）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其它約定事項(xiàng)第3頁(yè)共4頁(yè)_第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式 _份，合同雙方各執(zhí)_份；合同副本_份，送單位備案。出租方（章）： _承租方（章） _單位地址： _單位地址： _法定代表人： _法定代表人： _委托代理人： _委托代理人： _電話： _電話： _開(kāi)戶銀行： _