對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定

1、對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和江蘇省、淮安市住宅工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求， 結(jié)合我公司的工程管理要求，對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理制定如下規(guī)定。1、質(zhì)量管理規(guī)定1.1經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程（一般隱蔽工程除外），驗(yàn)收兩次仍不能通過(guò)，其后每次罰承包人RMB 500 5000 元。1.2 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問(wèn)題追訴機(jī)制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。 當(dāng)工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問(wèn)題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。承包人對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)

2、承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。1.3承包人造成相同質(zhì)量缺陷超過(guò)三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金1000 元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付10000-50000 元的違約金， 對(duì)于經(jīng)過(guò)整改， 仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過(guò)了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮20以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來(lái)的各種直接間接損失。1.4 承包人確保其所采購(gòu)材料的品牌、質(zhì)量、性能等基本情況，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方的約定或發(fā)

3、包人的要求，不得以次充好、 不得使用假冒偽劣產(chǎn)品、不得謊瞞所采購(gòu)材料的真實(shí)情況。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000 元。同時(shí)發(fā)包人有權(quán)拒絕使用該材料，因此造成的工期延誤、工程質(zhì)量等違約責(zé)任、賠償責(zé)任均由承包人承擔(dān)。對(duì)于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結(jié)算，且承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，迅速采取補(bǔ)救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，均由承包人無(wú)條件承擔(dān)。1.5凡涉及安全、 功能的有關(guān)產(chǎn)品，承包人應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并根據(jù)復(fù)驗(yàn)結(jié)果向發(fā)包人、監(jiān)理及時(shí)、準(zhǔn)確的提供書面復(fù)驗(yàn)報(bào)告；承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000 元。并

4、按照本條約定和發(fā)包人要求的期限，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、提交三書面復(fù)驗(yàn)報(bào)告。由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。1.6 承包人對(duì)進(jìn)入工程施工現(xiàn)場(chǎng)用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的檢查驗(yàn)收義務(wù)。無(wú)論工程材料是由承包人自行采購(gòu)供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人對(duì)承包工程所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收的責(zé)任。基于上述約定，無(wú)論發(fā)包人、承包人在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之前如何口頭或書面約定，承包人都應(yīng)在材料進(jìn)入工程施工現(xiàn)場(chǎng)后的2 日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理提供書面檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)闡述材料的各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)、性能等指標(biāo)，發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及材料的實(shí)際情況，另行要求承包人增加或減少檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)或范圍。承包人違反

5、上述約定的，每發(fā)生一次， 承包人向發(fā)包人支付違約金2000 元。并依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定和發(fā)包人的要求，對(duì)材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，提供符合發(fā)包人要求的材料檢查 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。承包人拒不驗(yàn)收，或隱瞞驗(yàn)收實(shí)際情況，或出具虛假檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，發(fā)承包雙方在工程款結(jié)算時(shí)，該部分工程款不予結(jié)算。1.7 當(dāng)月承包人施工的分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率低于80%（含 80%）罰承包人RMB20000元。1.8 對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)為有必要先做樣板的分部分項(xiàng)工程，承包人須在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前先做樣板經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收通過(guò)后方可大面積施工，如未能按要求先做樣板即大面積施工，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)

6、損失。1.9 發(fā)承包雙方在執(zhí)行1.8 條款時(shí)，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。任何一方不應(yīng)以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時(shí)執(zhí)行。1.10根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進(jìn)行驗(yàn)收的，但未經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外） ，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。1.11承包人須有完善的交接檢驗(yàn)制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。1.12承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，擅自修改工程設(shè)計(jì)的，應(yīng)限期改正否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次另罰承包人RMB5000元。1.13承包人在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量

7、問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如自己無(wú)法修復(fù)，返復(fù)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，并處罰承包人RMB1000元。1.14承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自身和所有分包單位的成品保護(hù)工作，對(duì)于因承包人原因造成的成品損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無(wú)法修復(fù)的，按修復(fù)費(fèi)用雙倍處罰。1.15發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人已檢驗(yàn)合格的材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的， 由承包人負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)費(fèi)和因此延誤的工期由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將對(duì)承包人處以罰款RMB10000元。1.16本合同約定的材料品牌、規(guī)格、性能指標(biāo)等未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得私自變更，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)承擔(dān)2000-5

8、000 元 / 次的違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)及更換材料，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。1.17承包人有義務(wù)陪同發(fā)包人或其總部人員（在發(fā)包人認(rèn)為需要的時(shí)候）對(duì)工程進(jìn)行檢查，并對(duì)檢查事實(shí)成果記錄進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)；若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場(chǎng)的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為承包人認(rèn)可。 需要對(duì)承包人進(jìn)行處罰的，由發(fā)包人直接在檢查單說(shuō)明罰款原因、罰款依據(jù)后，發(fā)包人有權(quán)在承包人不簽字同意的情況下直接對(duì)承包人處以罰款，罰款金額在工程進(jìn)度款或結(jié)算工程款中扣除。 當(dāng)發(fā)包人公司人員參與驗(yàn)收，對(duì)某部位工程質(zhì)量表示懷疑時(shí)，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人進(jìn)行再

9、次復(fù)驗(yàn)，其相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用已包括在本合同總價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付。如承包人拒絕支付，發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算時(shí)直接予以扣除。1.18以上罰款經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。1.19承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)， 但經(jīng)雙方努力符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、通過(guò)了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接收使用的，該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮20以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來(lái)的各種直接間接損失。1.20 承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有得到徹底解決之

10、前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問(wèn)題徹底解決后， 發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算。2、安全管理規(guī)定2.1 發(fā)包人組織監(jiān)理或有關(guān)單位根據(jù)建設(shè)部頒布的建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)卣桶l(fā)包人制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，每月進(jìn)行一次檢查。2.2 現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地需全封閉圍護(hù)，垃圾需運(yùn)至建筑垃圾場(chǎng)地，外運(yùn)由承包人自行解決，及時(shí)灑水避免揚(yáng)塵。 城管等相關(guān)費(fèi)用由承包人自己負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)及時(shí)清理。如承包人垃圾清理外運(yùn)不及時(shí)， 發(fā)包人有權(quán)指派人員清理，所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用從承包人工程款中扣除。若出現(xiàn)上述情況一次罰承包人RMB200

11、元。2.3 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒垃圾，發(fā)現(xiàn)一次罰承包人RMB500元，累計(jì)十次以上每次加罰RMB50000元。2.4進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員需帶安全帽，發(fā)現(xiàn)一人次未戴安全帽者罰安RMB50元，一天發(fā)現(xiàn) 3人次罰 RMB200元。2.5承包人的人員不得有打架斗毆等違法行為，發(fā)現(xiàn)一次罰承包人RMB1000元。2.6嚴(yán)禁隨地大小便或工地酗酒，每發(fā)生一次罰承包人RMB50元 / 人次。2.7發(fā)生火災(zāi)（對(duì)發(fā)包人和工程造成不良影響）一次，罰承包人RMB10000元。2.8嚴(yán)禁從空中直接向下拋物，發(fā)生一次，罰承包人RMB500元。造成人員傷害或物資損害的，除承擔(dān)直接費(fèi)用外，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。2.9發(fā)包

12、人應(yīng)積極協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，但對(duì)因承包人違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境管理規(guī)定時(shí)所造成的罰款，應(yīng)由承包人自負(fù)。2.10對(duì)于發(fā)包人和監(jiān)理要求整改的安全隱患，承包人沒(méi)有認(rèn)真執(zhí)行或執(zhí)行不力，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行 RMB200元 / 次以內(nèi)的罰款； 對(duì)于累計(jì)五次不改者發(fā)包人可將罰款標(biāo)準(zhǔn)提高到RMB2000元/ 次以內(nèi)。2.11 以上罰款經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。3. 其他：3.1承包人應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)所有必須的道路和進(jìn)出通道，并且在發(fā)包人提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施， 恢復(fù)原貌。 承包

13、人應(yīng)當(dāng)允許發(fā)包人或發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位免費(fèi)使用承包人所鋪設(shè)的任何道路， 但這種使用以不得使道路造成不適當(dāng)?shù)膿p壞或過(guò)分妨礙承包人的工作為前提。3.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無(wú)誤。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由承包人負(fù)責(zé)。如果在工程進(jìn)展的過(guò)程中，發(fā)包人和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程某一部分的放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差，直到符合合同規(guī)定為止。 但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于發(fā)包人提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)任何放線、測(cè)線或標(biāo)高的檢查都不減輕承包人為保證這些方面的

14、正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，并且承包人要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到發(fā)包人同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。3.3承包人應(yīng)在各分項(xiàng)工程施工前書面提醒發(fā)包人和監(jiān)理，表明自己須與有關(guān)分包單位核對(duì)清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請(qǐng)有關(guān)的分包單位配合確認(rèn)。由于承包人配合不到位，導(dǎo)致額外施工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.4承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包的作業(yè)面范圍就近提供清晰、準(zhǔn)確、便捷的軸線和標(biāo)高控制線，防止分

15、包單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯(cuò)。如因承包人不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤， 造成分包單位的損失， 必須由承包人承擔(dān)。發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位如果需要使用現(xiàn)場(chǎng)的軸線、標(biāo)高，應(yīng)與承包人辦理軸線、標(biāo)高移交、 確認(rèn)文件。 如因分包單位在定位不清楚的情況下擅自施工，由此造成的損失由分包單位承擔(dān)。3.5承包人不應(yīng)認(rèn)為發(fā)包人所提供的施工場(chǎng)地在開工之日就具備進(jìn)入這些場(chǎng)地的正式通道。除發(fā)包人明確劃給承包人單獨(dú)使用的場(chǎng)地外，承包人所使用的其它場(chǎng)地不得獨(dú)家使用，應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理要求共同使用。3.6除非工程施工需要且持有發(fā)包人簽發(fā)的書面許可，否則承包人的任何人員不得進(jìn)入由其他施工單位管轄的或已交付使用的

16、發(fā)包人的建筑、場(chǎng)地或現(xiàn)場(chǎng)。 承包人應(yīng)警告其人員，未經(jīng)許可擅自進(jìn)入這些場(chǎng)所，將按規(guī)定調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。3.7工程的照管3.7.1 承包人對(duì)其承擔(dān)的工程， 包括從其他承包人處接管的作為自己工地一部分的工程和用于工程的貨物、 材料、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的其它物品及施工機(jī)械負(fù)責(zé)照管。責(zé)任時(shí)間從進(jìn)場(chǎng)之日或從另一承包人手中接管之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日或按發(fā)包人要求完全將工程的照管權(quán)移交給其他方為止。3.7.2在承包人負(fù)責(zé)照管期間、如果他照管的工程發(fā)生任何損壞、損傷，不論任何原因（但不可抗力除外） ，承包人均應(yīng)自費(fèi)將損壞或損傷部分修理、恢復(fù)到發(fā)包人滿意的質(zhì)量。對(duì)于不可抗力造成的損壞或損傷，如果發(fā)包人要求修復(fù)， 那么承包

17、人為而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按合同的規(guī)定追加到合同價(jià)款中。工程竣工驗(yàn)收時(shí)， 永久性工程都應(yīng)處于良好的狀態(tài)，各個(gè)方面都應(yīng)符合合同要求。3.7.3在工程竣工驗(yàn)收之前，承包人運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的所有施工機(jī)械、材料和臨時(shí)工程未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意不得隨意調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)或拆除（不論這些財(cái)產(chǎn)是否屬于承包人）。如果現(xiàn)場(chǎng)不需要使用上述施工機(jī)械、 材料或臨時(shí)工程， 發(fā)包人不應(yīng)無(wú)理將其扣留。 工程完（竣）工后或發(fā)包人批準(zhǔn)撤離后，這些財(cái)產(chǎn)應(yīng)重新屬于原先的所有者。3.7.4承包人在竣工驗(yàn)收后，應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間撤出全部臨建、施工人員、施工機(jī)械和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如承包人不能及時(shí)拆除或清理，

18、發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。3.7.5在發(fā)包人履行其義務(wù)的同時(shí)，承包人如未按合同專用條款第3.7.4款的要求撤場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)將承包人滯留在現(xiàn)場(chǎng)的所有財(cái)產(chǎn)予以出售，并將其人員強(qiáng)制驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)， 所發(fā)生的全部費(fèi)用和所有的影響、損失、傷害等均由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人將從承包人財(cái)產(chǎn)的銷售收入中扣除上述給發(fā)包人造成的全部費(fèi)用和所有的影響、損失、傷害后， 如果還有剩余的話， 發(fā)包人將剩余的差額支付給承包人，如果不足， 由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償給發(fā)包人。3.8 用水和用電3.8.1發(fā)承包雙方的用水和用電均必須安裝水表和電表（承包人水、電表安裝、移位及拆除需報(bào)發(fā)包人同意） ，安裝完成后雙

19、方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門檢測(cè)。3.8.2不論永久用電、用水是否接通，承包人所用的水電費(fèi)始終按實(shí)際抄表數(shù)計(jì)算，但發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位的水電費(fèi)須計(jì)取相應(yīng)的基本電費(fèi)和損耗。3.8.3在正式電送到永久配電室后，承包人的用電應(yīng)發(fā)包人要求及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室，且承包人和分包單位所用電費(fèi)共同按永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表（有功電度表） 為準(zhǔn)同時(shí)承擔(dān)變壓器的基本電費(fèi)。3.8.4承包人應(yīng)按發(fā)包人要求及時(shí)、就近、免費(fèi)為各分包單位的施工、 調(diào)試（包括單機(jī)試車、聯(lián)動(dòng)調(diào)試）、驗(yàn)收、維護(hù)提供合理、必要的水電接駁點(diǎn)，以滿足其施工和調(diào)試的需要，此部分水電費(fèi)用由各分包單位負(fù)責(zé)。除發(fā)包人特別

20、要求外，承包人應(yīng)自費(fèi)至少在每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)配電箱， 每一樓面設(shè)置一個(gè)臨時(shí)用水源。為確保施工用電的安全和各線路的負(fù)荷平衡，承包人負(fù)責(zé)在各分包單位使用電源之前，收集各分包單位的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決。3.8.5當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格或永久電接通后，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求及時(shí)終止臨時(shí)電的使用，并與發(fā)包人一起辦理相關(guān)手續(xù)。3.8.6如果承包人沒(méi)有及時(shí)為發(fā)包人和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公安裝獨(dú)立的水表和電表，結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)按自己認(rèn)為合理的數(shù)量核定發(fā)包人和監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)的這部分水電費(fèi)用。3.9 交通和周邊環(huán)境的影響3.9.1承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按發(fā)包人批準(zhǔn)的計(jì)劃將準(zhǔn)備用于工程的貨物和材料、設(shè)備、施工

21、機(jī)械、零配件和部件等運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)， 并獲得運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)所必須的許可， 承包人應(yīng)自費(fèi)保養(yǎng)加固通往現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路。對(duì)實(shí)施本合同造成道路損壞而引起的索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費(fèi)用等，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。3.9.2承包人應(yīng)遵守政府主管部門及發(fā)包人對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音和安全生產(chǎn)方面有關(guān)的管理規(guī)定， 按地方政府和有關(guān)部門規(guī)定自費(fèi)辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)， 并以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理；同時(shí)，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、 法規(guī)， 并按照環(huán)境檢查審核要求， 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理。承包人正式開工前須向發(fā)包人和監(jiān)理申報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵防治方案、污水處理方案

22、、 噪音管制方案。經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審批后， 嚴(yán)格執(zhí)行。 因承包人管理不善所帶來(lái)的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。3.10 補(bǔ)救措施和權(quán)利3.10.1如果承包人未能或者拒絕按發(fā)包人合理要求的時(shí)間和方式完成某部分工程或某項(xiàng)工作，發(fā)包人可在向承包人發(fā)出書面通知七天以后從承包人手里收回這部分工程或工作。然后，發(fā)包人可自行承擔(dān)這部分工程或工作的實(shí)施，也可雇用其他單位進(jìn)行工作。由此，發(fā)包人所蒙受的任何損失和費(fèi)用應(yīng)從合同價(jià)款中扣除，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人另處以該部分工程或工作總金額5%的罰款。根據(jù)本條規(guī)定，從承包人手中收回的工程或工作既不免除承包人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，也不影響合同中規(guī)定的發(fā)

23、包人權(quán)利。3.10.2如果承包人違反第 3.10.1條，發(fā)包人可在書面通知承包人7天以后，驅(qū)逐承包人或承包人的分包單位或接受承包人權(quán)益的任何單位或個(gè)人，由此給發(fā)包人帶來(lái)的損失和增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)按合同其他規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行追償。3.11 商業(yè)道德3.11.1在工程施工過(guò)程中以及工程保修期內(nèi)，本工程由于承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量、安全、民工欠薪的問(wèn)題， 受到報(bào)紙、 電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，若報(bào)道屬實(shí)，每次由承包人向發(fā)包人支付2 萬(wàn)元違約金， 從承包人最近一次的工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 同時(shí)，承包人應(yīng)保障和保護(hù)發(fā)包人、發(fā)包人代表及其雇員免遭由工程導(dǎo)致的一切索賠、損害。

24、4. 承包人發(fā)生下列情況之一的，發(fā)包人有權(quán)要求其中止施工或退場(chǎng)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后應(yīng)在 30 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)；如承包人未能按要求退場(chǎng)，每天按照暫定合同總價(jià)的千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租金：4.1承包人未能有效履行投標(biāo)前發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議；4.2承包人的實(shí)際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度20 日（含節(jié)點(diǎn)進(jìn)度） ；4.3承包人不能按照合同約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導(dǎo)致發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時(shí)，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無(wú)法確保發(fā)包人的權(quán)益或在14 天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同；4.4在分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)生2 次以上質(zhì)量不合格的；4.5在合同履行過(guò)程中，承包人的人員發(fā)生

25、聚眾斗毆或有對(duì)發(fā)包人工作人員進(jìn)行圍堵、人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求其退場(chǎng)，同時(shí)承包人按伍萬(wàn)元/ 次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；4.6 因承包人原因受到媒體曝光，對(duì)于發(fā)包人的聲譽(yù)造成不良影響；4.7 因承包人原因受到行政機(jī)關(guān)處罰2 次以上；4.8 在合同履行過(guò)程中，承包人發(fā)生重大安全事故；4.9 承包人有單獨(dú)或與他人共同舞弊、欺瞞發(fā)包人的；4.10經(jīng)查實(shí)，承包人向發(fā)包單位人員或監(jiān)理人員賄賂的。3、進(jìn)度管理規(guī)定項(xiàng)目總工期及節(jié)點(diǎn)的安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因?qū)е律鲜隹偣て?，?jié)點(diǎn)工期不能實(shí)現(xiàn)的，每延長(zhǎng)一天 ，發(fā)包人按結(jié)算總價(jià)千分之五進(jìn)行處罰并

26、承擔(dān)因延期交付工程所發(fā)生的其他損失。4、項(xiàng)目經(jīng)理及班子管理規(guī)定4.1項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對(duì)承包人具有約束力。承包人的要求、 通知均應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交監(jiān)理公司， 由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交發(fā)包人代表，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 除此以外， 承包人項(xiàng)目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率100%。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。4.2項(xiàng)目經(jīng)理一周有一個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地，或項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，按 500 元 / 次的