商品房租賃合同

1、號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的 下載商品房租賃合同甲 方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：_、乙方租用甲方坐落在 渡假村 組團內(nèi) 樓房 棟，建筑面積為 平方米，租用期 30 周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 民幣（含建筑稅） 。乙方分兩次支付。本合同生 效后的 10 天內(nèi)，乙方支付 房屋租金的 60% （ 萬元），房屋驗收合格后的 10 天

2、內(nèi)， 乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)， 房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲 方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向 乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián) 系解決七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之 日算起 ） 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，九、 違約

3、責(zé)任：1.已繳房屋租金不退，人民幣（自違約之日起 30 天內(nèi)付清）。2.約，甲方向乙方退還剩余租金30 乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金本合同生效后， 如乙方違約， 乙方并一次性支付違約罰金 元本合同生效后，如果甲方違即本合同房屋租金的 1 /元人民幣 （自違約之日起 30 天內(nèi)付清）十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙 方 租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理 正式過戶 手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。屮一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)新建造房十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，

4、房屋譜到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重屋。十三、甲方已聲明本合同所標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。在租賃期限內(nèi) 如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實 際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí), 亠致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成本具有同十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；畐y本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副等法律約束力十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定十七、本合同附件村別墅暫行管理辦法（由甲方提供）（略）。1 .房屋平面位置呈及占用土地范圍圖