工程監(jiān)理工作實(shí)施方案

1、工程監(jiān)理工作方案一）施工準(zhǔn)備階段的任務(wù)和方法，明確各級(jí)，以及配備督促承包人一、建立監(jiān)理組織體系 ， 提出組織機(jī)構(gòu)框圖 ，制定監(jiān)理實(shí)施方案 職責(zé)范圍 ， 與業(yè)主及承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道。二、根據(jù)工程項(xiàng)目的需要 ， 配備足夠數(shù)量及組合合理的監(jiān)理人員 足夠數(shù)量的監(jiān)理設(shè)備 ， 制定監(jiān)理圖表 ，制訂詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃。三、熟悉合同文件 ； 參加施工招標(biāo) ；復(fù)核圖紙和防樣定線數(shù)據(jù) ； 提交施工組織設(shè)計(jì) ； 準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議 ；準(zhǔn)備發(fā)布開工通知。1、發(fā)布開工令 ；2、召開第一次工地會(huì)議 ；3、審批承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃 ；4、審批承包人的質(zhì)量保證體系 ；5、審批承包人的進(jìn)場(chǎng)材料 ；6 審批承包

2、人的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn) ；7、檢查承包人的保險(xiǎn)及擔(dān)保 ，9、支付動(dòng)員預(yù)付款 ；10、審查承包人的施工機(jī)械設(shè)備11、驗(yàn)收承包人的施工定線 ；12、驗(yàn)收承包人的測(cè)定的地面線 ；13、審批承包人提供的施工圖 ；14 、 檢查承包人占用工程場(chǎng)地 ；15、監(jiān)理其他與保證按期開工有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作二）工程質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)和方法一、工程質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù) ： 監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管 理,制止影響工程質(zhì)量的各種不利因素 ，使承包人提交的工程項(xiàng)目符合合同圖 紙、 技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、明確駐地監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的工作職責(zé)， 并在全過程中進(jìn)行檢查和監(jiān)督。三、提出質(zhì)量控制的基本程序及說

3、明 ， 以供所有監(jiān)理人員、承包人的自檢 人 員和施工人員共同遵循。1、開工報(bào)告 ；2、工序自檢報(bào)告 ；3、工序檢查報(bào)告 ；4、工序檢查認(rèn)可 ；5、中間交工報(bào)告 ；6 中間交工證書 ；7、中間計(jì)量 ；8、 工序質(zhì)量檢查程序四、配備測(cè)量工程師專門負(fù)責(zé)測(cè)量的全面監(jiān)督工作。五、配備試驗(yàn)工程師 ， 建立中心試驗(yàn)室 ，進(jìn)行驗(yàn)證、標(biāo)準(zhǔn)、工藝、抽樣和驗(yàn) 收試驗(yàn)。六、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作 ， 對(duì)承包人的各項(xiàng)施工程序、施工方法和施工工藝 以 及材料、機(jī)械、配合比等進(jìn)行全方位的巡視、全過程的旁站、全環(huán)節(jié)的檢查 , 以達(dá)到對(duì)施工質(zhì)量有效的監(jiān)督和管理七、對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及時(shí)處理三）工程進(jìn)

4、度監(jiān)理的任務(wù)和方法一、工程進(jìn)度監(jiān)理的任務(wù) ： 充分考慮工程施工管理的三大因素 （ 工期、施工 質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性 ）,通過貫徹施工全過程的計(jì)劃、 組織、協(xié)調(diào)、檢查與調(diào)整等手段 ， 努力實(shí)現(xiàn)施工過程中的各個(gè)階段目標(biāo) ， 從而確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、要求承包人根據(jù)工程特點(diǎn)和預(yù)計(jì)工期編制合理的工程進(jìn)度計(jì)劃。工程 進(jìn) 度計(jì)劃可用橫道圖、斜道圖或進(jìn)度曲線等方式表示。三、對(duì)承包人提交的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查 ， 對(duì)有問題的部分進(jìn)行分析 ，并 提出修改意見。審查內(nèi)容如下 ：工期和時(shí)間安排的合理性 ；施工準(zhǔn)備的可靠性 ；計(jì)劃目標(biāo)與施工能力的適應(yīng)性 ；四、編制和建立各種用于記錄、統(tǒng)計(jì)、標(biāo)記、反映實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工

5、程 進(jìn)度差距的進(jìn)度控制圖表 ， 隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。五、發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)的組織安排、施工順序或人力和設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃上的方 案 有較大不一致時(shí) ， 及時(shí)要求對(duì)原工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。六、因非承包人的原因造成的工程進(jìn)度延誤并批準(zhǔn)延期后 ，監(jiān)理工程師應(yīng) 要 求承包人對(duì)原來的工程進(jìn)度計(jì)劃予以調(diào)整 ， 并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工程。七、在承包人沒有取得合理延期的情況下 ， 監(jiān)理工程師認(rèn)為工程進(jìn)度過慢 ， 應(yīng)要求承包人采取加快進(jìn)度的措施 ， 以趕工程監(jiān)理工作任務(wù)與方法提要：根據(jù) 工程項(xiàng)目的需要 ， 配備足夠數(shù)量及組合合理的監(jiān)理人員 ，以及配備足夠數(shù)量的 監(jiān) 理設(shè)備 ,制定監(jiān)理圖表 ，制訂詳細(xì)的監(jiān)理工

6、作計(jì)劃。四）工程費(fèi)用監(jiān)理的任務(wù)和方法一、工程費(fèi)用監(jiān)理的任務(wù) ： 在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下 ，加強(qiáng)對(duì)合同中工程量清單 所列工程費(fèi)用的計(jì)量和支付管理 ， 以及對(duì)合同中規(guī)定的其他費(fèi)用加強(qiáng)監(jiān)督與管 理, 通過對(duì)工程費(fèi)用目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制 ， 使其能夠最優(yōu)地實(shí)現(xiàn)。二、監(jiān)理工程師必須熟悉技術(shù)規(guī)范、工程量清單及工程量清單說明的內(nèi)容 ， 掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍和內(nèi)容、計(jì)量方式和方法。三、嚴(yán)格按照工程計(jì)量的范圍、依據(jù)、原則進(jìn)行工程計(jì)量。四、監(jiān)理工程師必須檢查承包人為計(jì)量準(zhǔn)備的相關(guān)資料 ， 發(fā)現(xiàn)問題或資料 不 全,應(yīng)退還給承包人 ，暫不進(jìn)行計(jì)量 ， 或計(jì)量后暫不予以支付。五、嚴(yán)把工程支付關(guān) ，按照合同規(guī)定和工程支付程序

7、進(jìn)行工程前期支付、中期支付和最終支付。五）合同管理的任務(wù)和方法一、合同管理的任務(wù) ：監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉和理解合同的主要內(nèi)容 ， 按照合同 有關(guān)規(guī)定處理工程變更、工程延期、費(fèi)用索賠、爭(zhēng)端與仲裁、違約、工程分包、 工 程保險(xiǎn)等相關(guān)事宜。二、工程變更 ：監(jiān)理工程師應(yīng)謹(jǐn)慎按合同條款實(shí)施工程變更管理 ，并嚴(yán)格按 工程變更程序進(jìn)行工程變更 ：意向通知 ；資料收集 ；費(fèi)用評(píng)估；協(xié)商價(jià)格 ;簽發(fā) 工程變更令。 三、工程延期 ：由于非承包人的原因造成的工程延誤 ，監(jiān)理工程師應(yīng)按受理 程序進(jìn)行工程延期管理 ：收集資料 ,做好記錄 ;審查承包人的延期申請(qǐng) ；延期評(píng)估；審查報(bào)告 ，確定延期。四、費(fèi)用索賠 ：在收到承包人

8、的正式索賠申請(qǐng)時(shí) ，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī) 定進(jìn)行處理 ， 分兩個(gè)步驟進(jìn)行 ：查證索賠原因、核實(shí)索賠費(fèi)用。五、爭(zhēng)端與仲裁 ： 當(dāng)合同一方提出仲裁要求時(shí) ，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的 期限內(nèi) ,對(duì)爭(zhēng)議設(shè)法進(jìn)行友好調(diào)解 ，同時(shí)督促業(yè)主和承包人繼續(xù)遵守合同 ，執(zhí)行 監(jiān) 理工程師的決定。在合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁調(diào)查時(shí)， 監(jiān)理工程師應(yīng)以 公正的態(tài)度提供證據(jù)和作證 ， 監(jiān)理工程師應(yīng)在仲裁后執(zhí)行裁決。六、違約管理 ：當(dāng)監(jiān)理工程師收到承包人因業(yè)主違約而提出的部分或全部中止合同的通知后 ，應(yīng)盡快深入調(diào)查 ，收集掌握有關(guān)情況 ，澄清事實(shí) ,根據(jù)合同 要求, 同業(yè)主、承包人協(xié)商后 ，辦理部分或全部中止合同。當(dāng)承包

9、人出現(xiàn)違約行 為時(shí) ,監(jiān) 理工程師應(yīng)視情節(jié)認(rèn)定一般違約或嚴(yán)重違約 ， 并按規(guī)定進(jìn)行處理。七、工程分包 ： 承包人必須經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn) ，并按規(guī)定辦理分包工程手續(xù) 后,才能將不超過合同規(guī)定的百分比的工程分包出去 ； 承包人未經(jīng)業(yè)主同意 ，不 得轉(zhuǎn)讓合同或合同的任何部分。八、保險(xiǎn) :監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同有關(guān)規(guī)定 ，督促承包人進(jìn)行保險(xiǎn)并予以檢 查落實(shí)。六）監(jiān)理的工地會(huì)議制度一、第一次工地會(huì)議 ：1、第一次工地會(huì)議應(yīng)在開工前盡早舉行 ， 監(jiān)理工程師應(yīng)事先將會(huì)議議程及 有 關(guān)事項(xiàng)通知業(yè)主、承包人及有關(guān)方面。2、第一次工地會(huì)議應(yīng)由監(jiān)理工程師主持 ，業(yè)主、承包人的授權(quán)代表必須出 席 會(huì)議,各方將要在工程項(xiàng)目

10、中擔(dān)任主要職務(wù)的部門 （ 項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人及指定分包 人也應(yīng) 參加會(huì)議。3、會(huì)議的內(nèi)容：(1) 、介紹人員及組織機(jī)構(gòu)(2) 、介紹施工進(jìn)度計(jì)劃(3) 、承包人陳述施工準(zhǔn)備(4) 、業(yè)主說明開工條件(5) 、明確施工監(jiān)理例行程序二、工地會(huì)議1、工地會(huì)議在整個(gè)施工活動(dòng)期內(nèi)宜每月召開一次 ， 具體時(shí)間間隔由監(jiān)理工 程師確定。2、工地會(huì)議由監(jiān)理工程師主持。會(huì)議參加者應(yīng)為高級(jí)駐地監(jiān)理工程師及有關(guān)助理人員 ； 承包人的授權(quán)代表、指定分包人及有關(guān)助理人員 ；業(yè)主代表及有 關(guān)助 理人員。3、會(huì)議應(yīng)按既定的例行議程進(jìn)行 ， 一般應(yīng)由承包人逐項(xiàng)進(jìn)行陳述并提出問 題 與建議 ;監(jiān)理工程師應(yīng)逐項(xiàng)組織討論并作出決定或決議的

11、一項(xiàng)。議程如下：(1) 、確認(rèn)上次會(huì)議記錄 ；(2) 、審查工程進(jìn)度 ；(3) 、審查現(xiàn)場(chǎng)情況 ；(4) 、審查工程質(zhì)量 ；(5) 、審查工程費(fèi)用事項(xiàng) ；(6) 、審查安全事項(xiàng) ；(7) 、討論施工環(huán)境 ；(8) 、討論延期與索賠 ；(9) 、審議工程分包 ；(10) 、其他事項(xiàng)。三、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)1、在整個(gè)施工活動(dòng)期間 ，應(yīng)根據(jù)具體情況定期或不定期召開不同層次的施 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。2、會(huì)議應(yīng)由監(jiān)理工程師主持 ，承包人或代表出席 ，有關(guān)監(jiān)理人員及施工人 員可酌情參加。3、會(huì)議的內(nèi)容：(1) 、承包人報(bào)告近期的施工活動(dòng) ，簡(jiǎn)要陳述發(fā)生和存在的問題 ；(2) 、監(jiān)理工程師就施工進(jìn)度和施工質(zhì)量予以簡(jiǎn)要評(píng)述 ，并根據(jù)承包人提出 施工活動(dòng)安排 ， 安排監(jiān)理工作。(3) 、對(duì)執(zhí)行施工合同有關(guān)的其他問題交換意見。七) 交工和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理方法一、監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同 ， 規(guī)定交工工程的缺陷責(zé)任期。起算日期必須 前發(fā)的工程交接證書日期為準(zhǔn)。二、缺陷責(zé)任期建立的工作內(nèi)容 ：1、檢查承包人剩余工作計(jì)劃 ；2、檢查已完工程 ；