內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目投資計劃書

1、泓域咨詢/內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目投資計劃書內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目投資計劃書泓域咨詢摘要隨著全球經(jīng)濟的發(fā)展，尤其是新興經(jīng)濟體工業(yè)的快速增長，能源危機和環(huán)境污染正在日益引起人們的關(guān)注。根據(jù)BP石油公司發(fā)布的世界能源統(tǒng)計年鑒，2012年中國的煤炭消費量首次達到全球煤炭消費總量的一半，而2012年新興經(jīng)濟體貢獻了全球能源消費的全部凈增長，其中僅中國和印度就貢獻了近90%。到2014年中國的煤炭消耗量占全球總量超過50%，2014年新興經(jīng)濟體依舊是全球能源消費的主要驅(qū)動力。因此，對于如中國、印度等新興經(jīng)濟體，其能源結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型與節(jié)能減排的工作推動迫在眉睫。該太陽能組件項目計劃總投資19854.10

2、萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14683.73萬元，占項目總投資的73.96%；流動資金5170.37萬元，占項目總投資的26.04%。達產(chǎn)年營業(yè)收入47065.00萬元，總成本費用37369.96萬元，稅金及附加382.61萬元，利潤總額9695.04萬元，利稅總額11414.90萬元，稅后凈利潤7271.28萬元，達產(chǎn)年納稅總額4143.62萬元；達產(chǎn)年投資利潤率48.83%，投資利稅率57.49%，投資回報率36.62%，全部投資回收期4.23年，提供就業(yè)職位826個。堅持節(jié)能降耗的原則。努力做到合理利用能源和節(jié)約能源，根據(jù)項目建設(shè)地的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及“保護生態(tài)環(huán)境

3、、節(jié)約土地資源”的原則進行布置，做到工藝流程順暢、物料管線短捷、公用工程設(shè)施集中布置，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排；從而實現(xiàn)節(jié)省項目投資和降低經(jīng)營能耗之目的。光伏組件是基于電池整合的具有封裝及內(nèi)部聯(lián)結(jié)的，能單獨提供直流電輸出的、不可分割的光伏電池組合裝置。光伏組件是太陽能發(fā)電系統(tǒng)中的核心部分，也是太陽能發(fā)電系統(tǒng)中較重要的部分。報告主要內(nèi)容：項目基本信息、背景及必要性研究分析、市場研究分析、建設(shè)規(guī)劃方案、項目建設(shè)地研究、項目工程方案、工藝可行性、項目環(huán)境保護分析、項目職業(yè)安全、項目風(fēng)險評價、項目節(jié)能方案、實施安排、項目投資可行性分析、經(jīng)濟效益可行性、綜合評價結(jié)論等。內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線

4、項目投資計劃書目錄第一章 項目基本信息第二章 背景及必要性研究分析第三章 市場研究分析第四章 建設(shè)規(guī)劃方案第五章 項目建設(shè)地研究第六章 項目工程方案第七章 工藝可行性第八章 項目環(huán)境保護分析第九章 項目職業(yè)安全第十章 項目風(fēng)險評價第十一章 項目節(jié)能方案第十二章 實施安排第十三章 項目投資可行性分析第十四章 經(jīng)濟效益可行性第十五章 項目招投標方案第十六章 綜合評價結(jié)論第一章 項目基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務(wù)實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產(chǎn)品、可靠的質(zhì)量、一流的服務(wù)為客戶提供

5、更多更好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構(gòu)健全、管理完善，遵循社會主義市場經(jīng)濟運行機制，嚴格按照中華人民共和國公司法依法獨立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構(gòu)為股東大會，日

6、常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務(wù)等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為完善的治理結(jié)構(gòu)，形成了完整的內(nèi)控制度。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進一步夯實公司技術(shù)實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題

7、導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入47843.71萬元，同比增長29.79%（10982.52萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)太陽能組件生產(chǎn)及銷售收入為44575.84萬元，占營業(yè)總收入的93.17%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入10047.1813396.2412439.3611960.9347843.712主營業(yè)務(wù)收入9360.9312481.2411589

8、.7211143.9644575.842.1太陽能組件(A)3089.114118.813824.613677.5114710.032.2太陽能組件(B)2153.012870.682665.642563.1110252.442.3太陽能組件(C)1591.362121.811970.251894.477577.892.4太陽能組件(D)1123.311497.751390.771337.285349.102.5太陽能組件(E)748.87998.50927.18891.523566.072.6太陽能組件(F)468.05624.06579.49557.202228.792.7太陽能組件(.)

9、187.22249.62231.79222.88891.523其他業(yè)務(wù)收入686.25915.00849.65816.973267.87根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額10205.36萬元，較去年同期相比增長1379.52萬元，增長率15.63%；實現(xiàn)凈利潤7654.02萬元，較去年同期相比增長982.50萬元，增長率14.73%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元47843.71完成主營業(yè)務(wù)收入萬元44575.84主營業(yè)務(wù)收入占比93.17%營業(yè)收入增長率（同比）29.79%營業(yè)收入增長量（同比）萬元10982.52利潤總額萬元10205.36利潤總額增長率15.63%利潤總額

10、增長量萬元1379.52凈利潤萬元7654.02凈利潤增長率14.73%凈利潤增長量萬元982.50投資利潤率53.71%投資回報率40.29%財務(wù)內(nèi)部收益率22.37%企業(yè)總資產(chǎn)萬元30672.09流動資產(chǎn)總額占比萬元31.65%流動資產(chǎn)總額萬元9708.35資產(chǎn)負債率44.85%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目”主要從事太陽能組件項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目選址于某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項

11、目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過

12、程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目光伏組件環(huán)節(jié)屬于光伏制造產(chǎn)業(yè)鏈最末端，處于產(chǎn)業(yè)鏈中下游，主要任務(wù)是完成光伏發(fā)電單元的封裝并銷售給下游客戶。組件上游是單多晶電池片，下游是光伏發(fā)電系統(tǒng)。組件環(huán)節(jié)是將具有發(fā)電能力的電池片通過串并聯(lián)的方式密封成組件，即保護了電池片，也便于戶外安裝。和上游不同的是，雖然組件的性價比（高效率低成本）是核心要素，但其使用壽命

13、、衰減和可靠性等也同樣重要。生產(chǎn)的切割鋼絲、金剛線以及鋼簾線產(chǎn)品主要銷售給下游光伏硅片切割以及子午線輪胎生產(chǎn)企業(yè)，除此之外，金剛線還應(yīng)用于藍寶石切割領(lǐng)域。因此發(fā)行人所處行業(yè)的市場容量主要受到下游光伏行業(yè)、藍寶石行業(yè)以及汽車輪胎行業(yè)的影響。（二）項目選址某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)蒙古自治區(qū)，簡稱內(nèi)蒙古，中華人民共和國省級行政區(qū)，首府呼和浩特。地處中國北部，地理上位于北緯3724-5323，東經(jīng)9712-12604之間，東北部與黑龍江、吉林、遼寧、河北交界，南部與山西、陜西、寧夏相鄰，西南部與甘肅毗連，北部與俄羅斯、蒙古接壤，屬于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。內(nèi)蒙古自治區(qū)地勢由東北向西南斜伸，呈狹長形，全區(qū)基本屬一

14、個高原型的地貌區(qū)，全區(qū)涵蓋高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，氣候以溫帶大陸性氣候為主，地跨黃河、額爾古納河、嫩江、西遼河四大水系。截至2019年末，內(nèi)蒙古總面積118.3萬平方公里，轄9個地級市、3個盟，共有23個市轄區(qū)、11個縣級市、17個縣、49個旗，3個自治旗；常住人口2539.6萬人；實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17212.5億元，第一產(chǎn)業(yè)增加值1863.2億元，增長2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6818.9億元，增長5.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值8530.5億元，增長5.4%。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積55534.42平方米（折合約83.26畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)

15、67.19%，建筑容積率1.36，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.93%，固定資產(chǎn)投資強度176.36萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積55534.42平方米，建筑物基底占地面積37313.58平方米，總建筑面積75526.81平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程54830.07平方米，項目規(guī)劃綠化面積5235.04平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計108臺（套），設(shè)備購置費4607.94萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量514558.58千瓦時，折合63.24噸標準煤。2、項目年總用水量33926.50立方米，折合2.90噸標準煤。3、“內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目投資建設(shè)項目”，年用電

16、量514558.58千瓦時，年總用水量33926.50立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）66.14噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量27.01噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.60%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資19854.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14683.73萬元，占項目總投資的73.96%；流動資金5170.37萬元，占項目總投資的26.04%

17、。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入47065.00萬元，總成本費用37369.96萬元，稅金及附加382.61萬元，利潤總額9695.04萬元，利稅總額11414.90萬元，稅后凈利潤7271.28萬元，達產(chǎn)年納稅總額4143.62萬元；達產(chǎn)年投資利潤率48.83%，投資利稅率57.49%，投資回報率36.62%，全部投資回收期4.23年，提供就業(yè)職位826個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目

18、建設(shè)單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)及某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)太陽能組件行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)太陽能組件產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“內(nèi)蒙古太陽能組件生產(chǎn)線項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位826個，達產(chǎn)年納稅總額4143.62萬元，可以促進某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率48.83%，投資利稅率

19、57.49%，全部投資回報率36.62%，全部投資回收期4.23年，固定資產(chǎn)投資回收期4.23年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、國家支持民營經(jīng)濟發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟在我國經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟發(fā)展營造良好環(huán)境和提供更多機會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟制度，這是不會變的，也是不能變

20、的。進入新時代，中國的民營經(jīng)濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米55534.4283.26畝1.1容積率1.361.2建筑系數(shù)67.19%1.3投資強度萬元/畝176.361.4基底面積平方米37313.581.5總建筑面積平方米75526.811.6綠化面積平方米5235.0

21、4綠化率6.93%2總投資萬元19854.102.1固定資產(chǎn)投資萬元14683.732.1.1土建工程投資萬元5662.902.1.1.1土建工程投資占比萬元28.52%2.1.2設(shè)備投資萬元4607.942.1.2.1設(shè)備投資占比23.21%2.1.3其它投資萬元4412.892.1.3.1其它投資占比22.23%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.96%2.2流動資金萬元5170.372.2.1流動資金占比26.04%3收入萬元47065.004總成本萬元37369.965利潤總額萬元9695.046凈利潤萬元7271.287所得稅萬元1.368增值稅萬元1337.259稅金及附加萬元382.

22、6110納稅總額萬元4143.6211利稅總額萬元11414.9012投資利潤率48.83%13投資利稅率57.49%14投資回報率36.62%15回收期年4.2316設(shè)備數(shù)量臺（套）10817年用電量千瓦時514558.5818年用水量立方米33926.5019總能耗噸標準煤66.1420節(jié)能率28.60%21節(jié)能量噸標準煤27.0122員工數(shù)量人826第二章 背景及必要性研究分析一、太陽能組件項目背景分析隨著全球經(jīng)濟的發(fā)展，尤其是新興經(jīng)濟體工業(yè)的快速增長，能源危機和環(huán)境污染正在日益引起人們的關(guān)注。根據(jù)BP石油公司發(fā)布的世界能源統(tǒng)計年鑒，2012年中國的煤炭消費量首次達到全球煤炭消費總量的一

23、半，而2012年新興經(jīng)濟體貢獻了全球能源消費的全部凈增長，其中僅中國和印度就貢獻了近90%。到2014年中國的煤炭消耗量占全球總量超過50%，2014年新興經(jīng)濟體依舊是全球能源消費的主要驅(qū)動力。因此，對于如中國、印度等新興經(jīng)濟體，其能源結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型與節(jié)能減排的工作推動迫在眉睫。近年來，在全球范圍內(nèi)以太陽能光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電為代表的新能源行業(yè)正在全球范圍內(nèi)引起人們的廣泛關(guān)注和應(yīng)用。根據(jù)世界能源統(tǒng)計年鑒，2002-2012年間，全球能源消費中可再生能源所占比例從0.8%升至2.4%，到2014年，新能源消費占能源總消費的比重上升至3.0%；可再生能源發(fā)電量已達到全球發(fā)電總量的6.0%。受益于中國、日

24、本和美國等體量較大的光伏市場的迅速崛起，2014年全球可再生能源投資額達到了3,010億美元，2014年累計裝機容量達到177GW，10年來增長了四十多倍，根據(jù)國際能源署光伏電力系統(tǒng)（IEAPVPS）公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2015年全球累計光伏裝機容量達到227GW。進入二十一世紀以來，以德國為代表的歐洲光伏發(fā)電市場在政策支持下裝機容量突飛猛進，引領(lǐng)著全球尤其是我國的光伏制造產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。2005年，我國晶體硅太陽能電池片和太陽能組件的產(chǎn)量躋身世界四強；2007年，我國晶體硅太陽能電池片和太陽能組件產(chǎn)量超過了日本和歐洲，成為世界第一大晶體硅太陽能電池組件生產(chǎn)國。根據(jù)工信部太陽能光伏產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展

25、規(guī)劃統(tǒng)計，“十一五”期間，我國太陽能電池產(chǎn)量以超過100%的年均增長率快速發(fā)展。2007-2010年連續(xù)四年產(chǎn)量世界第一，2010年太陽能電池產(chǎn)量約為10GW，占全球總產(chǎn)量的50%，太陽能電池產(chǎn)品90%以上出口，2010年出口額達到202億美元。由于中國光伏制造業(yè)的盲目擴張造成的太陽能電池組件產(chǎn)能嚴重過剩、歐洲債務(wù)危機導(dǎo)致當?shù)毓夥l(fā)電市場的需求萎縮以及歐美對我國實施的光伏“雙反”（反傾銷、反補貼）等原因，2011年成為了我國光伏制造產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)折點。我國政府在2013年密集推出了一系列光伏產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，以支持國內(nèi)太陽能光伏發(fā)電行業(yè)快速發(fā)展。在此背景下，2013年下半年我國光伏發(fā)電裝機容量呈現(xiàn)快速增

26、長，大規(guī)模光伏電站投入建設(shè)，大幅拉動了我國太陽能電池組件制造行業(yè)的需求，主要光伏制造企業(yè)自2013年下半年以來經(jīng)營狀況整體回暖。2014年，我國光伏產(chǎn)業(yè)整體呈現(xiàn)穩(wěn)中向好和有序發(fā)展局面，呈現(xiàn)東、西部共同推進，并逐漸形成由西向東的發(fā)展格局。從全球范圍來看，目前多晶硅全球化生產(chǎn)的區(qū)域分布格局已經(jīng)形成。2014年，全球多晶硅產(chǎn)能為50.2萬噸，產(chǎn)量為32.5萬噸，平均產(chǎn)能利用率為64.7%。其中，中國多晶硅產(chǎn)能占全球總產(chǎn)能的45.0%。2014年全球晶體硅太陽能組件的產(chǎn)能為91.6GW，產(chǎn)量為54.1GW，平均產(chǎn)能利用率為59.1%。其中中國晶體硅太陽能組件產(chǎn)能為70.0GW，占全球產(chǎn)能的76.4%。

27、經(jīng)歷了2011年的低谷期之后，我國光伏行業(yè)增長逐漸回暖，根據(jù)國家能源局統(tǒng)計：截至2015年底，全國光伏發(fā)電累計裝機容量達到43.18GW，成為全球光伏發(fā)電裝機容量最大的國家。其中，光伏電站37.12GW，分布式6.06GW，年發(fā)電量392億千瓦時。2015年新增裝機容量15.13GW，完成了2015年度新增并網(wǎng)裝機15.00GW的目標，占全球新增裝機的四分之一以上，占我國光伏電池組件年產(chǎn)量的三分之一，為我國光伏制造業(yè)提供了有效的市場支撐。全國大多數(shù)地區(qū)光伏發(fā)電運行情況良好，全國全年平均利用小時數(shù)為1,133小時。2016年6月國家能源局關(guān)于下達2016年光伏發(fā)電建設(shè)實施方案的通知提出2016年

28、新增光伏電站建設(shè)規(guī)模18.1GW，其中普通光伏電站項目12.6GW，光伏領(lǐng)跑技術(shù)基地規(guī)模5.5GW。國家能源局2014年關(guān)于進一步落實分布式光伏發(fā)電有關(guān)政策的通知（國電新能2014406號）提出：“鼓勵開展多種形式的分布式光伏發(fā)電應(yīng)用。充分利用具備條件的建筑屋頂（含附屬空閑場地）資源，鼓勵屋頂面積大、用電負荷大、電網(wǎng)供電價格高的開發(fā)區(qū)和大型工商企業(yè)率先開展光伏發(fā)電應(yīng)用。鼓勵各級地方政府在國家補貼基礎(chǔ)上制定配套財政補貼政策，并且對公共機構(gòu)、保障性住房和農(nóng)村適當加大支持力度。鼓勵在火車站（含高鐵站）、高速公路服務(wù)區(qū)、飛機場航站樓、大型綜合交通樞紐建筑、大型體育場館和停車場等公共設(shè)施系統(tǒng)推廣光伏發(fā)電

29、，在相關(guān)建筑等設(shè)施的規(guī)劃和設(shè)計中將光伏發(fā)電應(yīng)用作為重要元素，鼓勵大型企業(yè)集團對下屬企業(yè)統(tǒng)一組織建設(shè)分布式光伏發(fā)電工程。因地制宜利用廢棄土地、荒山荒坡、農(nóng)業(yè)大棚、灘涂、魚塘、湖泊等建設(shè)就地消納的分布式光伏電站。鼓勵分布式光伏發(fā)電與農(nóng)戶扶貧、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)設(shè)施相結(jié)合，促進農(nóng)村居民生活改善和農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展。對各類自發(fā)自用為主的分布式光伏發(fā)電項目，在受到建設(shè)規(guī)模指標限制時，省級能源主管部門應(yīng)及時調(diào)劑解決或向國家能源局申請追加規(guī)模指標。”我國近年來對光伏行業(yè)的扶持力度不斷加大。國家能源局太陽能發(fā)展“十三五”規(guī)劃認為在“十三五”及未來較長一段時期，我國能源總需求仍將剛性增長，對清潔可再生能源的需求增長較快

30、，太陽能利用市場前景廣闊。該規(guī)劃還指出，到2020年底，太陽能發(fā)電裝機容量將達到110GW，年發(fā)電量達到1,500億千瓦時，其中分布式光伏發(fā)電規(guī)模顯著擴大，形成西北部大型集中式電站和中東部分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)并舉的發(fā)展格局。預(yù)計到2020年底，太陽能年利用量達到1.4億噸標準煤以上，占非化石能源消費比重的18%以上，“十三五”期間新增太陽能年利用總規(guī)模折合7,500萬噸標準煤以上，約占新增非化石能源消費比重的30%以上，2020年，全國太陽能年利用量相當于減少二氧化碳排放量約3.7億噸以上，減少二氧化硫排放量約120萬噸，減少氮氧化物排放約90萬噸，減少煙塵排放約110萬噸。二、太陽能組件項目建

31、設(shè)必要性分析光伏組件環(huán)節(jié)屬于光伏制造產(chǎn)業(yè)鏈最末端，處于產(chǎn)業(yè)鏈中下游，主要任務(wù)是完成光伏發(fā)電單元的封裝并銷售給下游客戶。組件上游是單多晶電池片，下游是光伏發(fā)電系統(tǒng)。組件環(huán)節(jié)是將具有發(fā)電能力的電池片通過串并聯(lián)的方式密封成組件，即保護了電池片，也便于戶外安裝。和上游不同的是，雖然組件的性價比（高效率低成本）是核心要素，但其使用壽命、衰減和可靠性等也同樣重要?？蛻粝鄬Ψ稚?，2C屬性更強，銷售能力凸顯。與上游產(chǎn)品“B2B”的銷售模式不同，組件的客戶主要為EPC建設(shè)方和電站業(yè)主，市場更佳分散，中小型業(yè)主相比廠商顯著更多；上游產(chǎn)品的銷售主要以價格導(dǎo)向，通常能維持價格在供需邊際上的動態(tài)平衡；而組件銷售“2C”

32、屬性更強，更考驗廠商的渠道銷售能力，不同市場和不同客戶的產(chǎn)品價格也有所不同。組件本身創(chuàng)造盈利有限，主要兌現(xiàn)上游價值。目前，現(xiàn)貨價格下單一組件環(huán)節(jié)已基本無法實現(xiàn)盈利，利潤主要集中在產(chǎn)業(yè)鏈上游環(huán)節(jié)，這也導(dǎo)致目前基本不存在獨立的組件廠，均以一體化的形式存在。因此組件環(huán)節(jié)更多是作為一個光伏產(chǎn)品銷售的渠道，以組件形式兌現(xiàn)上游產(chǎn)能創(chuàng)造的利潤。組件廠商掌握終端市場，經(jīng)營相對上游穩(wěn)定。從產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)態(tài)來看，組件廠商直接面對市場，長期形成一定的品牌和渠道能力，對市場變化更為敏感，盈利波動更小；中上游的多晶硅、硅片和電池片第三方廠商則屬于產(chǎn)業(yè)鏈配套環(huán)節(jié)，當供需偏緊時能夠獲取高額利潤，如2017年的單晶硅片和2019H

33、1的PERC電池，而當供需反轉(zhuǎn)時對盈利能力考驗較大。同時上游存在不同程度的后發(fā)優(yōu)勢，龍頭歷經(jīng)多次更迭，而領(lǐng)先的組件廠商在近年來趨于穩(wěn)定。組件環(huán)節(jié)長期處于穩(wěn)定的供過于求。首先從名義產(chǎn)能來看，組件環(huán)節(jié)的產(chǎn)能是四大光伏制造環(huán)節(jié)中最大的，且長期存在產(chǎn)能過剩情況。雖然根據(jù)PVInfolink預(yù)測，2020年電池片產(chǎn)能將超過組件，主要是因為2019Q3大量PERC產(chǎn)能投產(chǎn)，行業(yè)仍處于老舊產(chǎn)線出清階段，預(yù)計實際有效產(chǎn)能將小于預(yù)測，即組件環(huán)節(jié)仍將保持長期的產(chǎn)能充裕。其次從產(chǎn)能結(jié)構(gòu)來看，多晶硅環(huán)節(jié)的高電價地區(qū)停產(chǎn)產(chǎn)能、硅片環(huán)節(jié)的大量多晶硅片產(chǎn)能和電池片環(huán)節(jié)的老舊產(chǎn)能都屬于名義無效產(chǎn)能，即使出現(xiàn)階段性短缺，其啟停

34、成本高，也難以貢獻正現(xiàn)金流；而組件環(huán)節(jié)的主要成本來自于原材料，啟停方便，無效產(chǎn)能少；而造成廠商差異化的人工、折舊等占比較低，成本差異難以拉開；兩者共同導(dǎo)致其長期過剩。組件環(huán)節(jié)的集中度呈現(xiàn)緩慢提升態(tài)勢。從全球組件出貨量CR10的變化來看，2015年約為48%，2019年將上升至59%；從龍頭市占率來看趨勢更加明顯，2011年晶硅組件出貨量第一尚德市占率僅為6.5%，而2018年龍頭晶科出貨量占比已上升至10.7%。未來，我們認為組件的集中度仍將會維持緩慢提升態(tài)勢，主要原因在于過去光伏裝機補貼驅(qū)動，政策周期波動較大且難以預(yù)測，導(dǎo)致階段性的產(chǎn)能緊缺時常出現(xiàn)，而組件啟停成本低，中小型組件代工廠仍有一定

35、生存空間；而隨著平價上網(wǎng)的漸行漸近，裝機內(nèi)生驅(qū)動，由收益率和消納空間決定的裝機量增長更為平穩(wěn)，大型組件廠商的產(chǎn)能規(guī)劃和出貨更具可預(yù)見性，小型組件廠幾無生存空間，預(yù)計2023年組件CR10將上升至70%。光伏發(fā)電滲透率偏低，平價來臨打開需求天花板。光伏累計裝機在過去20年里實現(xiàn)了45%的復(fù)合增速，并成為了全球新增裝機中占比最高的能源類型。但從存量來看，截止2018年全球光伏裝機的占比僅為7%，用電量占比僅為2%，一次能源結(jié)構(gòu)占比不足1%，光伏裝機仍有巨大需求。根據(jù)IRENA預(yù)測，2050年光伏新增裝機預(yù)計為372GW；若按照2050年光伏滿足25%的用電總需求，光伏累計裝機續(xù)超過10000GW，

36、按20-25年壽命折算的年更換需求即可達400-500GW，疊加新增裝機預(yù)計可達上千GW，30年復(fù)合增速可達8%。此外，光伏發(fā)電已經(jīng)成為諸多地區(qū)成本最低的新增能源之一，預(yù)計隨著全面平價上網(wǎng)的快速推進，光伏裝機成長空間被進一步打開，實際增速或?qū)⒊A(yù)期。超配已成電站主流解決方案，放大組件實際需求。所謂超配，就是提高電站的容配比（光伏組件容量：逆變器容量）。光伏應(yīng)用早期，組件成本占比高，系統(tǒng)習(xí)慣按照1:1的容配比設(shè)計；而隨著組件越來越廉價，度電成本導(dǎo)向逐步形成，超配逐步成為大中型電站的主流方案。超配的優(yōu)勢一方面在于提高系統(tǒng)利用率，降低度電成本；超配后閑時的發(fā)電功率更高，提高發(fā)電量。另一方面對電網(wǎng)更佳

37、友好，減少電網(wǎng)調(diào)峰調(diào)頻的工作和成本；因為超配后，當發(fā)電超過逆變器限額后會被切除，這樣使得發(fā)電功率曲線更佳平滑，輸出更佳穩(wěn)定可控?？偟膩碚f，光伏電站超配已成為國內(nèi)外地面電站的主流解決方案，且隨著組件降價后趨勢越來越明顯；一般來說，1.2-1.4的容配比是合理的，在日本等地區(qū)甚至可達1.5，這也導(dǎo)致對應(yīng)的組件需求量和增速高于實際裝機情況。第三章 市場研究分析一、太陽能組件行業(yè)分析生產(chǎn)的切割鋼絲、金剛線以及鋼簾線產(chǎn)品主要銷售給下游光伏硅片切割以及子午線輪胎生產(chǎn)企業(yè)，除此之外，金剛線還應(yīng)用于藍寶石切割領(lǐng)域。因此發(fā)行人所處行業(yè)的市場容量主要受到下游光伏行業(yè)、藍寶石行業(yè)以及汽車輪胎行業(yè)的影響。光伏產(chǎn)業(yè)是半

38、導(dǎo)體技術(shù)與新能源需求相結(jié)合而衍生的產(chǎn)業(yè)。太陽能作為一種分布廣泛的綠色無污染清潔能源，是可持續(xù)發(fā)展的首選能源。在我國光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，多晶硅以其低價格、高產(chǎn)能的優(yōu)勢迅速占領(lǐng)了國內(nèi)市場。受2011年“雙反”影響，2012年國內(nèi)多晶硅產(chǎn)量呈下降趨勢。但自2013年開始，我國多晶硅產(chǎn)量持續(xù)上升。2015年我國多晶硅產(chǎn)量繼續(xù)保持增長趨勢，全年正常生產(chǎn)的多晶硅企業(yè)達16家，產(chǎn)能達19萬噸（不含物理冶金法），產(chǎn)量16.5萬噸，占全球總產(chǎn)量的47.8%。2016年我國多晶硅產(chǎn)量依舊保持上升趨勢，總產(chǎn)量達到19.4萬噸。在硅片生產(chǎn)領(lǐng)域，我國在國際市場優(yōu)勢明顯，自2010年以來產(chǎn)量一直處于穩(wěn)固上升的趨勢。我國2

39、015年硅片總產(chǎn)能約為64.3GW，產(chǎn)量約48GW，同比增長26.3%，約占全球總產(chǎn)量的79.6%，全球生產(chǎn)規(guī)模最大的前十家企業(yè)有九家位于中國大陸。未來在硅片生產(chǎn)領(lǐng)域，我國仍將保持全球翹楚地位。隨著各國光伏能源發(fā)展，我國硅片產(chǎn)量將穩(wěn)固提升。2015年我國組件總產(chǎn)能在71GW以上，組件產(chǎn)量達到45.8GW，其中中國大陸生產(chǎn)組件約為43.9GW，同比增長23.3%，約占全球總產(chǎn)量的69.1%。2016年國內(nèi)新增裝機量達到34.54GW，2017年保守情境下預(yù)計新增裝機量可達到20GW以上，且2017年光伏上網(wǎng)電價調(diào)整將是大概率事件，樂觀情境下2017年新增裝機量可達到30GW?？紤]到光伏發(fā)電“十三

40、五”規(guī)劃目標為累計裝機110-150GW，且有電價下降、補貼延遲發(fā)放、棄光限電等問題，預(yù)計2018-2020年保守情況下國內(nèi)市場規(guī)模在10GW左右，但隨著分布式發(fā)電的崛起，樂觀情況下可到20GW。2020年后，電改開始見成效，光伏發(fā)電在部分地區(qū)具備競爭力的市場恢復(fù)到較高裝機水平，光伏市場將處于相對平穩(wěn)發(fā)展狀態(tài)。隨著光伏市場的不斷發(fā)展，高效電池將成為市場主導(dǎo)，單晶硅電池市場份額將會逐步增大，預(yù)計到2025年達到48%。其中N型單晶硅電池的市場份額由2016年的3.5%提高到2025年的30%，而多晶硅電池的市場份額將由2016年的80%下降到2025年的48%。二、太陽能組件市場分析預(yù)測光伏組件

41、是基于電池整合的具有封裝及內(nèi)部聯(lián)結(jié)的，能單獨提供直流電輸出的、不可分割的光伏電池組合裝置。光伏組件是太陽能發(fā)電系統(tǒng)中的核心部分，也是太陽能發(fā)電系統(tǒng)中較重要的部分。作為光伏行業(yè)的終端產(chǎn)品，組件生產(chǎn)與市場結(jié)合緊密，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快，要求有很強的市場應(yīng)變機制，對設(shè)計開發(fā)能力要求較高。近年來，全球光伏組件產(chǎn)量持續(xù)增長，增長速度均在20%以上。2018年，全球光伏組件產(chǎn)量雖繼續(xù)增長至120GW，但增長速度有所放緩，僅為13.7%。伴隨著光伏產(chǎn)業(yè)的整體情況良好以及組件價格下降使得光伏發(fā)電成本不斷逼近甚至達到平價上網(wǎng)，預(yù)計2019年全球組件產(chǎn)量將會繼續(xù)呈現(xiàn)增長勢頭，全年仍將保持在120GW左右。得益于全球光

42、伏需求增長的推動，國內(nèi)企業(yè)在近年來持續(xù)加大組件環(huán)節(jié)的投資和技術(shù)革新，近10年來生產(chǎn)成本持續(xù)下降，自動化、數(shù)字化程度不斷提升。據(jù)中國光伏協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年，全國組件產(chǎn)量達到85.7GW，同比增長14.3%，以晶硅組件為主。組件產(chǎn)量超過2GW的企業(yè)有11家，其產(chǎn)量占總產(chǎn)量的62.3%，集中度進一步提高。預(yù)計2019年組件產(chǎn)量將超過90GW。2013年以來，我國光伏行業(yè)發(fā)展迅速，受此影響，光伏上游材料需求量快速增長，從而帶來整體產(chǎn)量提升迅速。從光伏組件產(chǎn)量市場占有率來看，我國光伏組件行業(yè)發(fā)展迅速，在全球市場份額穩(wěn)步提升，2013年以來，我國光伏組件產(chǎn)量占全球光伏組件產(chǎn)量的比重維持在65%以

43、上水平，到2018年，達到71.4%。根據(jù)GlobalData發(fā)布的數(shù)據(jù)，2018年全球組件出貨量排名前10的公司中，9家來自中國。其中，晶科以11.6GW的出貨量和12.8%的市場份額繼續(xù)保持全球組件出貨第一的位置。晶科之所以能夠保持榜首的位置，得益于其向海外市場擴張的決心，而不是在中國政府削減對光伏行業(yè)的激勵措施之際繼續(xù)致力于中國本土市場。同時，晶澳正在以其雙面組件技術(shù)向中東市場擴張，并在產(chǎn)品質(zhì)量、可靠性、性能和創(chuàng)新方面處于強勢地位，2018年晶澳以8.8GW的出貨量排名全球第二。排名第三的是天合光能，出貨量為8.1GW。第四章 建設(shè)規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為太陽能組件，根據(jù)市場情

44、況，預(yù)計年產(chǎn)值47065.00萬元。項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積55534.42平方米（折合約83.26畝），其中：凈用地面積55534.42平方米（紅線范圍折合約83.26畝）。項目規(guī)劃總建筑面積75526.81平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程54830.07平方米，計容建筑面積7552

45、6.81平方米；預(yù)計建筑工程投資5662.90萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計108臺（套），設(shè)備購置費4607.94萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資19854.10萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入47065.00萬元。第五章 項目建設(shè)地研究一、項目選址原則場址應(yīng)靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。二、項目選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)。內(nèi)蒙古自治區(qū)，簡稱內(nèi)蒙古，中華人民共和國省級行政區(qū)，首府呼和浩特。地處中國北部，地理上位于北緯3724-5323，東經(jīng)9712-12604之間，東北部與黑龍江、吉林、遼寧、河北交界，南部

46、與山西、陜西、寧夏相鄰，西南部與甘肅毗連，北部與俄羅斯、蒙古接壤，屬于四大地理區(qū)劃的西北地區(qū)。內(nèi)蒙古自治區(qū)地勢由東北向西南斜伸，呈狹長形，全區(qū)基本屬一個高原型的地貌區(qū)，全區(qū)涵蓋高原、山地、丘陵、平原、沙漠、河流、湖泊等地貌，氣候以溫帶大陸性氣候為主，地跨黃河、額爾古納河、嫩江、西遼河四大水系。截至2019年末，內(nèi)蒙古總面積118.3萬平方公里，轄9個地級市、3個盟，共有23個市轄區(qū)、11個縣級市、17個縣、49個旗，3個自治旗；常住人口2539.6萬人；實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17212.5億元，第一產(chǎn)業(yè)增加值1863.2億元，增長2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6818.9億元，增長5.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值

47、8530.5億元，增長5.4%。園區(qū)不斷創(chuàng)新建設(shè)發(fā)展模式。充分發(fā)揮市場機制作用，探索建立政府引導(dǎo)、業(yè)主開發(fā)、政企共建、項目先行等建設(shè)模式，積極培育1-2家具有品牌影響力和核心競爭力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理上市公司。園區(qū)招商引資要堅持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，從政府部門主導(dǎo)招商引資向?qū)I(yè)化、市場化的招商引資運作機制轉(zhuǎn)變。探索推行市縣共建，政府與企業(yè)共建，企業(yè)與企業(yè)聯(lián)建，引進國際國內(nèi)企業(yè)承建，鼓勵社會團體承建等多種聯(lián)建方式，實現(xiàn)資源整合、功能互補、人才互動。強化土地集約利用，嚴格執(zhí)行土地使用標準，加強土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)管。對產(chǎn)業(yè)園區(qū)閑置土地進行清理整頓，鼓勵開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增用地的前期開發(fā)

48、和存量用地的二次開發(fā)，鼓勵對現(xiàn)有工業(yè)用地通過追加投資、轉(zhuǎn)型改造，提高單位土地面積投資強度和使用效率。園區(qū)是1994年經(jīng)省人民政府批準成立，并于2006年3月經(jīng)國家發(fā)改委審核通過的省級經(jīng)濟園區(qū)。園區(qū)地處全國區(qū)域經(jīng)濟增長最具潛力的長江三角洲地區(qū)。核定規(guī)劃面積60平方公里。園區(qū)按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、平安和諧”的總體要求，堅持“高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高效能管理、高效益經(jīng)營”開發(fā)建設(shè)理念，經(jīng)過近20年的開發(fā)建設(shè)，規(guī)模從小到大，功能逐漸增強，服務(wù)不斷升級，設(shè)施不斷完善，配套日益齊全。園區(qū)不斷加大建設(shè)用地支持力度。國土資源部門要留足產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地指標，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設(shè)用地給予優(yōu)先安排，各

49、級產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地收益主要用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。積極探索工業(yè)用地彈性年期出讓和長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合制度。對已納入我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，在確定出讓底價時，可按不低于土地所在地等別相對應(yīng)全國工業(yè)用地出讓最低價格標準的70確定，但不得低于成本價。市、縣級人民政府按照規(guī)定開展基準地價更新工作時，要統(tǒng)籌合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地的基準地價。積極探索盤活現(xiàn)有土地存量資產(chǎn)，提高現(xiàn)有土地資源利用率的有效方法，鼓勵和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)向山地、坡地發(fā)展，進行梯田式開發(fā)，對一些荒坡、荒地實施成塊連片開發(fā)的，免繳地方相關(guān)規(guī)費。三、建設(shè)條件分析項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自

50、主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率

51、20.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)67.19%，建筑容積率1.36，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.93%，固定資產(chǎn)投資強度176.36萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程26380.7026380.7054830.0754830.074522.191.1主要生產(chǎn)車間15828.4215828.4232898.0432898.042803.761.2輔助生產(chǎn)車間8441.828441.8217545.6217545.621447.101.3其他生產(chǎn)車間2110.462110.463180.143

52、180.14271.332倉儲工程5597.045597.0413452.8813452.88806.942.1成品貯存1399.261399.263363.223363.22201.742.2原料倉儲2910.462910.466995.506995.50419.612.3輔助材料倉庫1287.321287.323094.163094.16185.603供配電工程298.51298.51298.51298.5120.143.1供配電室298.51298.51298.51298.5120.144給排水工程343.28343.28343.28343.2818.024.1給排水343.28343.

53、28343.28343.2818.025服務(wù)性工程3544.793544.793544.793544.79212.635.1辦公用房2092.642092.642092.642092.64104.295.2生活服務(wù)1452.151452.151452.151452.15119.616消防及環(huán)保工程1000.001000.001000.001000.0067.486.1消防環(huán)保工程1000.001000.001000.001000.0067.487項目總圖工程149.25149.25149.25149.25-131.167.1場地及道路硬化9634.402062.332062.337.2場區(qū)圍墻

54、2062.339634.409634.407.3安全保衛(wèi)室149.25149.25149.25149.258綠化工程4190.27146.66合計37313.5875526.8175526.815662.90六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模

55、和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；