廣州市白蟻預防合同

1、穗蟻合同（2011）0833號廣州市白蟻預防合同廣州市國土資源和房屋管理局監(jiān)制廣州市白蟻預防合同第一章總則第一條合同當事人甲方（建設單位）： 廣州富盛房地產開發(fā)有限公司乙方（白蟻防治單位）：廣州華暉白蟻防治有限公司根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方委托乙方 對 蓮花小筑 建設項目進行白蟻防治，訂立本合同。第二條工程概況1、 工程名稱： 蓮花小筑 建筑面積:22845.6平方米2、 工程地點：區(qū)3、 層數：，幢數：，用途：商住4、 承包范圍：從基礎工程、土建工程進行全面白蟻預防藥物處理。5、 工期：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。6、工程保質期：從工程竣工驗收核準之日起

2、 10年。第三條 施工技術方案（另附，與本合同具同等法律效力） 第四條合同價款：根據計費標準，白蟻防治工程總費用為人民幣54829.44元大寫：（伍萬肆仟捌佰貳拾玖元肆角肆分）。建筑總面積以建設工程報建審核書核定為準。 如增減面積，則按實際建筑面積增減結算，原單價不變。第五條白蟻預防工程按報建批準的施工圖制訂白蟻預防施工方案。本合 同簽訂時尚未有報建圖的，先按工程概況估算：施工圖批出后雙方應補簽合同，并報廣州市國土房管局備案本合同編制工程概（預）算方案的有關行政批復及證明文件如下：1、文件名及編號：2、文件名及編號：3、文件名及編號：4、文件名及編號：第二章雙方權利義務第六條甲方權利義務1、建

3、筑工程報建圖批出后，向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖。2、 指派為甲方代表（聯系電話： ），負責合同履行,對白蟻防治工程量、進度進行監(jiān)督檢查，負責工程中間驗收，辦理竣工驗收、 變更、登記手續(xù)和其他事宜。3、 委托進行白蟻防治工程監(jiān)理，負責按土建施工進度和乙方提供的白蟻防治方案，提前 2日書面通知乙方進場施工，避免施工過程不 能銜接而影響工程質量和進度。監(jiān)理公司職責在監(jiān)理合同中應明確。4、依照合同約定按期向乙方支付合同價款。第七條乙方權利義務1、指定陳善芳為乙方施工代表（聯系電話:），負責合同履行。按要求組織 施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。2、收到甲方提供的一套建

4、筑施工圖后 2日內向甲方和監(jiān)理單位提供白蟻防 治方案。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定。做好各項質量檢查 記錄，參加施工驗收第三章工程質量及驗收標準第八條本工程以白蟻防治方案和驗收規(guī)程作為質量評定驗收標準。第九條 白蟻預防工程施工完畢后，乙方應通知甲方驗收。甲方與廣州市 白蟻防治所聯系，組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，簽訂白蟻預防工程驗 收書。如甲方在日內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。第十條 乙方負責白蟻預防工程每年一次的復查，由所有物業(yè)的物業(yè)管理 公司在復查結果上加具意見（見附表白蟻預防保治施工情況表）后，報廣州市白蟻防治所備案。第十一條工

5、程停建或緩建1、因政策調整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因導致工程停、緩建， 使合同不能繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查部門備查。2、工程停、緩建后，乙方應妥善做好已購材料、設備的保護工程，按甲方 要求將自有設備、人員撤出施工現場。甲方應按合同約定支付乙完成工程的價 款和賠償乙方有關損失。3、第四章工程價款及付款方式第十二條工程費計算（本合同按第 1種方式計費）1、概算方法：（1）新建商住用途：22845.6平方米X 2.40元/平方米= Y54829.44元。其中：基本防蟻： 平方米X 元/平方米二元。其他防蟻： 平方米X 元/平方米=元。(2) 用途：平方米x 元/平方

6、米=元。其中：基本防蟻： 平方米x元/平方米二元。其他防蟻： 平方米x元/平方米=元。2、預算方法(包括以下 共條): (1)首層墻外防蟻溝： 平方米x元/平方米=元。 (2)首層、地下室墻體：平方米x元/平方米二丿元。 ( 3)首層地坪：平方米x元/平方米二丿元。 (4)二層以上墻體：平方米x元/平方米二丿元。 ( 5)室內管、溝、渠、；井、變形縫：平方米x元/平方米=元。 ( 6)門窗框：個x元/個二丿元。 ( 7)木構件：平方米x元/平方米二丿元。 ( 8)其他：元：合元/平方米。第十三條本合同生效后,應從合同價款中提取20%合元(大寫：人民幣元)作為白蟻預防保治費，存入乙方的白蟻預防保

7、治費專戶。甲方根據工程規(guī)模大小，可按下列方式支付合同價款：(1) 甲方一次性付清；(2) 甲方分兩次付清合同價款，簽訂合同時，甲方支付合同總價款的50% 為人民幣Y 27414.72元，工程竣工驗收后，甲方在 上日內，結清50%余額。(3) 本合同按第 種方式支付合同款。第十四條甲方逾期付款的，按以下第項處理；（1） 從逾期之日起按每日 元交納滯納金；（2） 從逾期之日起按應繳款的千分之 交滯納金；（3）第五章其他約定第十五條 本工程使用的藥品：（1）防蟻溝毒死蜱TC ； （2）墻體 毒死蜱TC ；（ 3）變形縫毒死蜱TC ；（ 4）門窗框毒死蜱TC ；（ 5）木構件 毒死蜱TC ；（ 6）其

8、他毒死蜱TC 。第十六條 自本工程竣工之日起，乙方確保本合同預防范圍在保質期內不 受蟻害，如出現蟻害，乙方須無償滅治。第十七條 本合同簽訂后，甲乙雙方都必須嚴格履行。在執(zhí)行中如需要協(xié) 調或補充，須經雙方協(xié)商一致后，作出書面補充。第六章 違約責任第十八條 甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定的工程施工目 標，乙方有權要求甲方在合理期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止合同， 造成乙方的經濟損失，甲方應給予乙方賠償。第十九條乙方違反本合同第七條的約定，未能達到的約定的工程施工目 標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同，造成甲 方的經濟損失，乙方應給予甲方經濟賠償。第七章附則第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及廣州市國土局房地產管理局（備 案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙 方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理第二十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解；協(xié)商或解調不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；（二）提交仲裁委員會仲裁（三）依法向人民法院起訴。本合同自簽字之日起生效。甲方簽章：法定代表人：聯系人：聯系電話：年月日乙方簽章：法定代表人：聯系