2019建筑施工合同范本

1、2019 建筑施工合同范本 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方 米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安 全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的 建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆 混凝土及地面、門前臺階

2、砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水 管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計算。施工 范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 30%，完成第一層磚 砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付到 75%付款八仟元， 工程全部完工，交驗完畢付到 90%，預留 10%為質量保證金，完工一年 內無質量問題，清尾款。 五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。 乙方必須保證工程

3、質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié) 約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格 由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因 自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損 傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工， 講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為 75（日歷天） ，從簽訂合同之次日起計算，乙方必 須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因 拖延甲方建房完工時間

4、。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃， 以便及時籌備。 九、后期維修 因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生 的相關賠償以及責任。 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字（章） ： 乙方簽字（章） ： 年月日 【篇二】 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方 米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安 全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：

5、紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的 建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆 混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水 管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施 工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 合同簽訂完

6、畢，工具進場，人員到位，預付 30%，完成第一層磚 砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付到 75%付款八仟元， 工程全部完工，交驗完畢付到 90%，預留 10%為質量保證金，完工一年 內無質量問題，清尾款。 五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐 乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié) 約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格 由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因 自身原因或乙方安全防

7、護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損 傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工， 講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 主體工程工期為 75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方 必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原 因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃， 以便及時籌備。 九、后期維修 因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生 的相關賠償以及責任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）

8、： 簽字日期： 建筑施工合同范本【范本三】：建筑施工合同 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 依據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及 其它相關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務， 經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條工程項目 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內容： 四、承包形式： 第二條工程期限 一、合同工期總日歷天數(shù)天 開工日期：年月曰 竣工日期：年月日 二、如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相對應順延 1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3 天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上; 2、因臺風暴

9、雨颶風等不可抗力的因素； 3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工 程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開 不了票？） 雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提 供正式發(fā)票。 第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合 同包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調 整包干價。 1、本合同簽訂后日內，甲方支付 2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息 支付。 第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件

10、，依據最 新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不 明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本 合同的結算價款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工 程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留 5%做質保金， 待保修期滿后 15 個工作日內付清。 3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加 蓋公章后方可作為結算依據。采購 一、工程材料、設備由乙方采購。（是否都是包工包料？） 二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才 能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求

11、提 供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質 量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進 場是不是要甲方確認？） 第五條施工與設計變更 一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和相關技術資料，作為 施工的有效依據，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方 應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。 三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干 價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。 第六條工程質量管理及驗收 一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前 48 小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在

12、驗收記錄 上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整 改后再交由甲方重新驗收。 二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收相關規(guī)定， 向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證 和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合 格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的， 乙方應承擔相對應的違約責任。 三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)標準。 第七條安全施工 乙方應遵守工程建設安全生產相關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組 織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因為乙方安全措 施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

13、 第八條質量保修 一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。 二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同 乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現(xiàn)場并及時處 理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通 訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權 自行解決，由乙方承擔所有費用并加收 10%的勞務費。 乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。 第九條違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款 的違約責任均無） 一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方 支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期 15 日以上視為根本性 違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款 外，還應向甲方支付違約金人民幣元。 二、工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按 工程款的 10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外 應賠償因此給甲方