XX土地承合同(4篇)

1、XX土地承合同（4篇）甲方：XX鎮(zhèn)XX村下XX組村民李XX乙方：XX鎮(zhèn)XX村劉XX經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，甲方愿將承包本組河邊地畝一塊，轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng)。1、承包時(shí)間為二十年（XX年二月一日至二 0三四年二 月一日）2、四至邊界。東至河邊，西至中間路交界，南至朱吉良、岳嶺地為界，北至水泥路為界。3、承包金為前五年（二 0 四二月一日至二 0 九年 二月一日）一次交清，為壹拾貳萬(wàn)元整；后十五年（二 0 九年二月一日至二 0三四年二月一日）為一年一付，每年按 每畝肆佰元交付，先付款后使用。另加河邊水泥路到河邊一 長(zhǎng)塊5畝，計(jì)算方法是前五年一次性付清叁仟元，后十五年 為一年一付，按每年每畝 350元計(jì)算。

2、4、乙方經(jīng)營(yíng)的一切事項(xiàng)屬乙方所有。5、因土地產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。6、合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。7、合同到期后，原則上乙方應(yīng)保持土地原狀。8、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：見(jiàn)證方：年 月 日土地承包經(jīng)營(yíng)合同 XX土地承合同（2）立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：承包戶(hù)主，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（8 3）、（84） 號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì) 討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于東至，

3、西至，南至_,北至。其中，一等地畝，二等地 畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)， 不得買(mǎi)賣(mài)、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共年，從年月日起，至年月日止 第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、 農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì) 劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上 繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤，, 斤, 斤。交售時(shí)間是。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅 元，納稅時(shí)間是。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公

4、益金元，管理費(fèi)元，上交時(shí)間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金 額。（本條亦可米取列表形式，見(jiàn)后）4 .乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與 轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向 甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5 .乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一 安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除

5、。6 .乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種值計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2 .國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3 .甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1 .乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù) 的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外。有權(quán)收回乙方承包的土地。2 .乙方

6、如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的 一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi) 賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆 除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。3 .甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良 種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資。應(yīng)按其價(jià)值的 %，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ) 發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物 的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后?？筛鶕?jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。 第七條其它本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期

7、內(nèi)，承包戶(hù)主 如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期 間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一 式份，送村委會(huì)、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。 甲方：縣鄉(xiāng)村組（公章）代表人： （蓋章）乙方戶(hù)主：（蓋章） 年 月土地承包合同書(shū)XX土地承合同（3）目錄第章土地第章土地用途第三章交付第四章承包費(fèi)及支付方式第五章承包權(quán)第八早成果權(quán)第七章權(quán)利義務(wù)第八章不可抗力第九章違約責(zé)任第十章附則土地承包協(xié)議書(shū)發(fā)包方： 省市農(nóng)場(chǎng)（以

8、下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： 市林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ,法定代表人為；（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為 ,法定代表人為 ；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門(mén)或權(quán) 力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登 記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié) 議的行為

9、能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié) 議的法律約束力。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá) 成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一章土地第一條 甲方發(fā)包的土地位于 ，地塊編號(hào)為。（見(jiàn)附件，地塊地理位置圖或地籍圖）。第二條 土地面積為十萬(wàn)畝，其中不含荒坡、溝、路、 渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái)、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五 萬(wàn)畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定，并于實(shí)地 以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國(guó)有 土地使用權(quán)證書(shū)，編號(hào)，甲方使用期限為。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥?用權(quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由 此造成乙方損

10、失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地 發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān) 保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土 地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān) 保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。第二章土地用途第六條乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特 優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第七條 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間，在國(guó)家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加

11、工企業(yè)和生 物提取加工等相關(guān)企業(yè)。第八條 乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用， 但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本 協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第三章交付第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見(jiàn)本協(xié) 議附件。第一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應(yīng) 承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 甲方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體 土地方位、座落、四至、面積的書(shū)面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體 土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。 承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包

12、期為五 十年。第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī) 定收取證書(shū)工本費(fèi)外，甲方不得收取其他費(fèi)用。第四章承包費(fèi)及支付方式第十六條 乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80 100兀/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體 土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。第十七條如國(guó)家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以國(guó)家政策為準(zhǔn)：如國(guó)家政策高于雙方議定時(shí)，以雙方議定為準(zhǔn)。第十八條 承包期內(nèi)，土

13、地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指 數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié) 商議定，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí)，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。第十九條承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿(mǎn)后開(kāi)始計(jì)算其起 始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細(xì)節(jié) 以雙方簽署具體土地交付文件中確定。第二十條承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首 期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一 日。第二十一條 乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章承包權(quán)第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工 以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利， 甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。第二十

14、三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土 地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān) 辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難 的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平 均分擔(dān)。第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他 方使用，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié) 議的規(guī)定。第二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行 多種形式的合作開(kāi)發(fā)。第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但 應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買(mǎi)受人僅得進(jìn)行農(nóng) 業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。第二十八條

15、承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先 承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)，甲方才可以將本 協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。第六章成果權(quán)第二十九條 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土 地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占 有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽 類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成 熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、 使用、 收益、處分的權(quán)利。第三一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)登記，獲取 有關(guān)權(quán)屬

16、證書(shū)。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷(xiāo)售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān) 農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方 辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自 行收取費(fèi)用。第三十四條 承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng) 當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。第三十五條承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟 收獲之時(shí)。第三十六條承包期滿(mǎn)，承包土地上附著的農(nóng)

17、作物為未 成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái) 產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn) 上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì) 押以及其他擔(dān)保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo)、專(zhuān)利、 技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙 方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十九條 除依法屬?lài)?guó)家所有外，乙方承包土地上自 然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手 續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：（1）甲方有收取承

18、包費(fèi)的權(quán)利：（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合 理利用和保護(hù)土地；（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行 為；（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法 變更、解除承包合同；（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉 承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理：（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的 15

19、%返還給乙方，用于 承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng) 優(yōu)惠政策：（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠 事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭 受病蟲(chóng)害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)， 甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通 知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以 方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：（1）一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生

20、產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;（2）乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得 相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建 設(shè)；（4）乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地 造成永久性損害；（5）乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法 律法規(guī)：（6）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：（7）同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu)、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán) 利：（8）同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民， 優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：（9）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所 植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：（10）必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通 行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方

21、面的便利：（11）乙方對(duì)其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封 閉式管理的，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或 者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分 立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生 變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響本 協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方。第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工 作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議。第八章不可抗力第四十五條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病 蟲(chóng)害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防

22、止 或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按 照本協(xié)議的約定完全履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng) 及時(shí)通知他方，并提供不可抗力的詳細(xì)情形， 提供不能履行、 或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材 料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求 減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。第四十八條 國(guó)家因環(huán)境保護(hù)、國(guó)防建設(shè)、公用事業(yè)等 目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完 全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng) 優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。第四十九條 因國(guó)家政策調(diào)整或法律法

23、規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo) 致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé) 任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)由 雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失， 不包括間接損失及預(yù)期收益。第九章違約責(zé)任第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違 約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損 失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收、人 益。第五一條 甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當(dāng) 賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算 標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。第五十二

24、條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約 金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金 標(biāo)準(zhǔn)。第五十三條分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過(guò)程中， 如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行 使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承 包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi) 時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交 付此后設(shè)定的具體土地地塊。第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合 作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí)，他方 可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全 部違約責(zé)任。第十章附則第五十五條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì)，不得 解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。第五十六條 本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書(shū)面口頭 協(xié)議，上述書(shū)面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。第五十七條本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記 錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述 補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原