關(guān)于賓館轉(zhuǎn)讓合同

1、關(guān)于賓館轉(zhuǎn)讓合同賓館轉(zhuǎn)讓合同（一）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（出租房）：甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就位于的 賓館轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己所有位于的 賓館（面積 平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方于 年 月 日簽訂的租賃合同，租賃期 限為五年，至 年 月 日到期，租金 元/年，租金每年交付 一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的 法律效力。三、該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原 租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及 應(yīng)由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)及其他的費(fèi)用。該合同期滿后由乙方 領(lǐng)回甲方交

2、納的押金，押金歸乙方所有。四、該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全 部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè) 設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同 執(zhí)行）。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整，轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四 條約定的裝飾、裝修費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用，甲方不得另行向乙方 索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許 可證、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件的變更 登記手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、 乙方接手經(jīng)營(yíng)賓館（年 月曰）前所有的一切債 權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債

3、權(quán)、 債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方將賓館交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5 %o的違約金；逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒?如期交付賓館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。九、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)導(dǎo) 致的損失，乙方自行承擔(dān)。若因國(guó)家政策拆遷、征用所給與 的補(bǔ)償，對(duì)經(jīng)營(yíng)利益損失的補(bǔ)償歸乙方所有，對(duì)房產(chǎn)本身的 補(bǔ)償歸丙方所有。十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙 方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字（

4、蓋章）之日起生效，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年 月曰賓館轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于布拖中學(xué)旁肥牛賓 館，面積約600多平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設(shè)施 齊全。現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。1、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：20XX年5月1日2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣叁萬(wàn)元整（小寫：元）同時(shí)轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視12臺(tái)、18張床、消防手續(xù)。3、 租金為一年叁萬(wàn)元人民幣（小寫：），一年付一次， 乙方一次性付清甲方，租期為 10年，在租期內(nèi)不得漲租金。4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設(shè)施都?xì)w乙方所用。5、乙方需向甲方提供身份證和戶口本復(fù)印件各一份。6、從轉(zhuǎn)讓開始那天起，一

5、切費(fèi)用和事故均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。7、轉(zhuǎn)讓期間安全事故均由乙方負(fù)責(zé)和甲方無關(guān)。8、轉(zhuǎn)讓時(shí)間到期時(shí)，如乙方不再租用時(shí)，房?jī)?nèi)的設(shè)備 處理，乙方不能無理強(qiáng)賣給甲方，如甲方同意買下時(shí)、可以 買下，如不愿意買下乙方自己帶走。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方 簽字之日起生效。甲方：乙方：賓館轉(zhuǎn)讓合同（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 甲、乙雙方就 賓館及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一 致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 ，原設(shè)計(jì)用途為辦公樓，現(xiàn)為（商號(hào)）賓館經(jīng)營(yíng)的 層樓房（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)） 及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，與所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán) 同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方

6、約定上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施總價(jià)款為人民幣大寫元（小寫元）。三、乙方于合同簽訂時(shí)，向甲方支付首付款人民幣大寫 元（小寫元），首付款的支付辦法 。剩余款項(xiàng) 元由乙方于簽訂本合同后日內(nèi)交付， 剩余款項(xiàng)的支付辦法為 。四、甲方保證自己是該房產(chǎn)合法所有權(quán)人，并保證自己對(duì)相關(guān)土地有合法的土地使用權(quán)五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產(chǎn)及附 屬設(shè)施。附屬設(shè)施由甲方編制清單，交乙方確認(rèn)。乙方確認(rèn) 后的清單作為本合同的附件，為本合同的組成部分。甲方向乙方交付房產(chǎn)時(shí)，相應(yīng)的房權(quán)證與國(guó)有土地使用 證一并交付乙方，甲方保證所提交給乙方證照的真實(shí)性。甲方向乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的同時(shí)，由甲方向乙方 移交賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)

7、。該賓館的商號(hào)自移交之日起歸乙方享有，乙方有權(quán)繼續(xù) 使用或者變更，甲方不得干涉。甲方承諾不再使用該商號(hào)。賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理，甲 方不得干預(yù)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)并積極配合乙方辦理房產(chǎn) 過戶手續(xù)，以上手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方付清全部剩余 款項(xiàng)。七、甲乙雙方約定，辦理賓館的工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)；辦理該房產(chǎn)過戶 手續(xù)所產(chǎn)生的有 關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。八、甲方保證未就該賓館設(shè)定任何擔(dān)保。九、如甲方違反本合同條款，不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付元的違約金；若甲方不能應(yīng)

8、乙方的要求辦理工商和稅務(wù)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付 元的違約金。若乙方不按規(guī)定期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ?支付 元違約金，預(yù)期超過 日，甲方有權(quán)解除合同。十、甲方交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債務(wù)包括但不限于與該該賓館有關(guān)的電話費(fèi)、 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及為賓館經(jīng)營(yíng)采購(gòu)有關(guān)原材料的費(fèi)用 等由甲方承擔(dān)；交付該賓館前，有關(guān)該賓館的債權(quán)由甲方享 有。賓館經(jīng)營(yíng)移交前，聘用人員的勞動(dòng)報(bào)酬由甲方負(fù)擔(dān)；賓 館經(jīng)營(yíng)移交后，留用人員新產(chǎn)生的勞動(dòng)報(bào)酬由乙方支付；賓館經(jīng)營(yíng)移交后，新產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，新產(chǎn)生的 利潤(rùn)以及債權(quán)由乙方享有。十一、甲方雙方商定，在本合同簽訂后，交由公證處對(duì)本合同進(jìn)行公證，公證費(fèi)由 方支付。