工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告1

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：年月日監(jiān)理評(píng)估報(bào)告表一、工程概況：項(xiàng)目名稱工程地點(diǎn)工程基本情況建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)質(zhì)式建筑功能樁基建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)理單位施工單位開工時(shí)間竣工時(shí)間工程投資項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理范圍施工階段工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制分部工程基本情況序號(hào)分部工程名稱所含子分部、分項(xiàng)1地基與基礎(chǔ)1、樁基子分部：分項(xiàng)2、有支護(hù)土方子分部：分項(xiàng)3、無支護(hù)土方子分部：分項(xiàng)4、地基處理子分部：分項(xiàng)5、混凝土基礎(chǔ)子分部：分項(xiàng)6、地下防水子分部：分項(xiàng)7、砌體基礎(chǔ)子分部：分項(xiàng)8、鋼結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)9、勁鋼（管）混凝土子分部：分項(xiàng)2主體結(jié)構(gòu)1、混凝土結(jié)

2、構(gòu)子分部：分項(xiàng)1/112、鋼結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)3、砌體結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)4、木結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)5、勁鋼（管）混凝土子分部：分項(xiàng)6、鋼架與索膜結(jié)構(gòu)子分部：分項(xiàng)3建筑裝飾裝修1、地面子分部：分項(xiàng)2、飾面板（磚）子分部：分項(xiàng)3、抹灰子分部：分項(xiàng)4、輕質(zhì)隔墻子分部：分項(xiàng)5、門窗子分部：分項(xiàng)6、幕墻子分部：分項(xiàng)7、涂飾子分部：分項(xiàng)8、裱糊與軟包子分部：分項(xiàng)9、吊頂子分部：分項(xiàng)10、細(xì)部子分部：分項(xiàng)4建筑層面1、 卷材防水屋面子分部：分項(xiàng)2、 瓦屋面子分部：分項(xiàng)3、 涂膜防水吊面子分部：分項(xiàng)4、 隔熱屋面子分部：分項(xiàng)5、 剛性防水屋面子分部：分項(xiàng)5建筑給水、排1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)水及采暖2、室內(nèi)排水系

3、統(tǒng)子分部：分項(xiàng)3、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)4、衛(wèi)生器具安裝子分部：分項(xiàng)5、室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)6、室外給水管網(wǎng)子分部：分項(xiàng)7、室外排水管網(wǎng)子分部：分項(xiàng)8、室外供熱管網(wǎng)子分部：分項(xiàng)9、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)10、供熱鍋爐叢輔助安裝子分部：分項(xiàng)6建筑電氣1、 室外電氣子分部：分項(xiàng)2、 變配電室子分部：分項(xiàng)3、 供電干線子分部：分項(xiàng)4、 電氣動(dòng)力子分部：分項(xiàng)5、 電氣照明安裝子分部：分項(xiàng)6、 備用和不間斷電源安裝子分部：分項(xiàng)7、 防雷及接地安裝子分部：分項(xiàng)7智能建筑1、 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)2、 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)3、 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)4、 火災(zāi)報(bào)警及消

4、防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)5、 安全防范系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)6、 綜合布線系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)7、 智能化集成系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)8、 電源與接地子分部：分項(xiàng)9、 環(huán)境子分部：分項(xiàng)2/1110、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)8通風(fēng)與空調(diào)1、 送排風(fēng)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)2、 防排煙系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)3、 除塵系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)4、 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)5、 凈化空調(diào)系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)6、 制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)7、 空調(diào)水系統(tǒng)子分部：分項(xiàng)9電 梯1、 電力驅(qū)動(dòng)的曳式或強(qiáng)制式電梯安裝子分部：分項(xiàng)2、 液壓電梯安裝子分部：分項(xiàng)3、 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝子分部：分項(xiàng)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告表二、監(jiān)理工作概述：3/111、 施工

5、準(zhǔn)備階段（ 1） 編制監(jiān)理規(guī)劃 、監(jiān)理細(xì)則等監(jiān)理工作文件；（ 2） 審批施工組織設(shè)計(jì) 、樁基施工方案 、開工報(bào)告；（ 3） 參加圖紙會(huì)審、樁基試樁；（ 4） 檢驗(yàn)測量放線成果。2、 施工階段（ 1） 對(duì)在施工的部位或工序進(jìn)行巡視監(jiān)督檢驗(yàn)；關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，并形成了監(jiān)理旁站監(jiān)督記錄 ；（ 2） 所有進(jìn)場材料、試件均實(shí)行見證取樣送檢；（ 3） 驗(yàn)收各工序、檢驗(yàn)批施工質(zhì)量及測量放線成果；（ 4） 簽署工程質(zhì)量隱蔽簽證、砼澆搗令、開盤鑒定、各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部（子分部）驗(yàn)收記錄、測量放樣報(bào)驗(yàn)、材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)；（ 5） 組織工程分部（子分部）驗(yàn)收會(huì)議；（ 6） 編寫監(jiān)理日

6、記 、監(jiān)理月報(bào)、樁基質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 ；（ 7）對(duì)出現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求的問題以口頭或書面形式（發(fā)監(jiān)理工程師通知單）通知施工單位，并監(jiān)督整改，直至合格；（ 8） 協(xié)調(diào)各施工工序及工種交接關(guān)系；（ 9） 監(jiān)督觀測建筑物沉降觀測。3、 工程竣工驗(yàn)收（ 1） 組織各相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，針對(duì)提出的問題，督促施工單位及時(shí)整改到位；（ 2） 參加建設(shè)單位組織的工程正式竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告表三、監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估主要依據(jù)：1建筑法；4/112國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3建設(shè)部頒發(fā)的建筑2000 142 號(hào)房層建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定；4建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （ GB5

7、0319 2000）；5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房層建筑部分；6監(jiān)理合同、施工合同等；7設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)支持文件；8本工程執(zhí)行的相關(guān)施工規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（ 1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（ 2）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002（ 3）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50202-2002（ 4）層面工程驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002（ 5）建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001（ 6）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（ 7）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002（ 8）給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

8、GB50242-20029工程材料、成品、半成品質(zhì)量證明文件及試驗(yàn)報(bào)告10分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告12單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄13單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄14單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄四、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況：共核查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)。建筑物最大沉降為，最小為，符合要求。五、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況：共抽查項(xiàng)，其中項(xiàng)為好，項(xiàng)為一般。觀感綜合評(píng)定為一般。六、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況：共項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求項(xiàng)。工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告表七、處理意見：八、最終評(píng)估意見：1、本工程按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；5/1

9、12、同意驗(yàn)收并交付使用；3、工程質(zhì)量合格。八、評(píng)估人員：監(jiān)理項(xiàng)目部名稱總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員附表一：單位工程質(zhì)量監(jiān)理綜合評(píng)定表:項(xiàng)次項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共分部，經(jīng)查分部質(zhì)量評(píng)定符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求分部2質(zhì)量控制共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求項(xiàng)，資料核查經(jīng)核定符合規(guī)范要求項(xiàng)3安全和主要共抽查 項(xiàng)，符合要求項(xiàng)，使用功能核查經(jīng)返工處理符合要求項(xiàng)及抽查結(jié)果4觀感質(zhì)量評(píng)定共抽查項(xiàng)，符合要求項(xiàng)，不符合要求項(xiàng)6/11驗(yàn)收結(jié)論：附表二：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料監(jiān)理核查表：序號(hào)12345678910111234567123項(xiàng)目資料名稱份數(shù)檢（核）查情況核查人建圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄筑工程定位

10、測量、放線記錄結(jié)原材料出廠合格證書及進(jìn)廠檢（試）驗(yàn)報(bào)告構(gòu)施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、 （子分部）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料新材料、新工藝施工記錄給圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄排材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告水管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄與隱蔽工程驗(yàn)收記錄采系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄暖施工記錄檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、 （子分部）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄建圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄筑材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告電設(shè)備調(diào)試記錄7/114氣絕緣、接地電阻測試

11、記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7批、分項(xiàng)、（子分部）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄續(xù)表：1通圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2風(fēng)材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)廠檢（試）驗(yàn)報(bào)告3與制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4空隱蔽性試驗(yàn)記錄5調(diào)制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電土建設(shè)計(jì)圖會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2梯設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4工程施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置驗(yàn)查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2筑材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3智隱蔽工程

12、驗(yàn)收記錄4能系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5化系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8/118分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料核查結(jié)論：附表三：單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄序號(hào)12345678912345123412341項(xiàng)目資料名稱份數(shù)檢（核）查情況建屋面淋水試驗(yàn)記錄筑地下室防水效果檢查記錄與有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄結(jié)建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄構(gòu)抽氣（風(fēng)）道檢查記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報(bào)告建筑物沉降觀測記錄節(jié)能、保溫測試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告給排給水管道通水記錄水與暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄采暖衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄排水干管通球試驗(yàn)記錄電照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄氣大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄風(fēng)風(fēng)量、溫度測試記錄空潔凈室內(nèi)凈度測試記錄調(diào)制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)度記錄電電梯運(yùn)行記錄9/112梯電梯安全性檢測報(bào)告1 建 筑 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2 智能系統(tǒng)電源及接地測試報(bào)告結(jié)論：附表四：工程觀感質(zhì)量監(jiān)理評(píng)定表：序項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)號(hào)好一般差1 建 室外墻面2 筑 變形縫3 與 水落管、屋面4 結(jié) 室內(nèi)墻面5 構(gòu) 室內(nèi)頂棚6 室內(nèi)地面7 樓梯、踏步、護(hù)攔8 門窗1 給 管道接口、坡