蘇州房屋租賃合同的范本

1、蘇州房屋租賃合同的范本甲方：身份證號(hào)：地址:乙方：身份證號(hào)：地址:中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá) 成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保 證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自201_年月日起至201年月日止。租 賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當(dāng)于個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合 同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付 給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居

2、住的卡、證、 鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) 元給中介方。基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi) 電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其 它費(fèi)用六、租房保證金：存放于作為履約保證金，不計(jì)利息，主要 用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi) 用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利 息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處 理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證

3、金及其它費(fèi) 用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他 人；3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移 交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或 予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷 亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度，電表總讀數(shù)度,峰度，谷度。防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把，車庫鑰匙 把。1、2、3、4、一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙 方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同 時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在

4、租 賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力。三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化 等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三 方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每 份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名電話：電話：簽約時(shí)間：年月日蘇州房屋租賃合同甲方：乙方：居間方：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公 平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽

5、定本合同?！鞠嚓P(guān)信息：房屋租賃合同填寫須知】一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市區(qū)路村幢室的房屋出租給乙 方。房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：,國有土地使用權(quán)證編號(hào)： 、甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房 屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān) 元，乙方承擔(dān)元。三、該房屋租金為人民幣元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣元。租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自年月日至年月日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享 有優(yōu)

6、先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房 屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買 權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并 結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如 有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房 屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交 給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作使用。乙方在租賃使用期間 發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、

7、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表,電表,煤氣、七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)滋均能 正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期 內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證 金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi) 部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該 房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋 及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā) 生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。【相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責(zé)任】九、違

8、約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房 屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超 過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí) 際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損 失的甲方應(yīng)予以賠償；3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一 個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對 方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國

9、家政策需要 拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失 的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。、乙方使用的物品有：洗衣機(jī)冰箱空調(diào)彩電熱水 器微波爐電話飲水機(jī)沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫 排機(jī)固具口其他：一、其它約定事項(xiàng)：二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割 事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙 方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成 的按本合同第四條約定處理。三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示 認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律 效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一 份。每份均具有同等法律效力。四、本合同未盡事宜，可按中華人