蘇州房屋租賃合同的范本

1、蘇州房屋租賃合同的范本甲方：身份證號：地址:乙方：身份證號：地址:中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達 成以下協(xié)議：一、租房地點：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保 證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自201_年月日起至201年月日止。租 賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月元人民幣，租房保證金元人民幣，相當于個月租金。五、付款方式：1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合 同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付 給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居

2、住的卡、證、 鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費元給中介方，甲方應支付中介服務費 元給中介方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費電費 電話費網(wǎng)絡費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其 它費用六、租房保證金：存放于作為履約保證金，不計利息，主要 用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費 用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利 息退回乙方。七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處 理。八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證

3、金及其它費 用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他 人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移 交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或 予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷 亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度，電表總讀數(shù)度,峰度，谷度。防盜門鑰匙把，電子門鑰匙把，車庫鑰匙 把。1、2、3、4、一、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙 方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同 時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在

4、租 賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的 有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力。三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化 等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三 方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每 份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名電話：電話：簽約時間：年月日蘇州房屋租賃合同甲方：乙方：居間方：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公 平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽

5、定本合同。【相關信息：房屋租賃合同填寫須知】一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市區(qū)路村幢室的房屋出租給乙 方。房屋建筑面積平方米，房屋所有權證編號：,國有土地使用權證編號： 、甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承 擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房 屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔 元，乙方承擔元。三、該房屋租金為人民幣元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自年月日至年月日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享 有優(yōu)

6、先續(xù)租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房 屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房 屋，須在個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買 權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并 結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內(nèi)設施進行清點，如 有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房 屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交 給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作使用。乙方在租賃使用期間 發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、

7、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表,電表,煤氣、七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內(nèi)設滋均能 正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期 內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證 金及其它費用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內(nèi) 部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該 房的部分或全部轉租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋 及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā) 生的人身傷亡，則由乙方自行負責。【相關信息：租房合同要明確房屋維修責任】九、違

8、約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房 屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超 過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實 際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損 失的甲方應予以賠償；3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一 個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對 方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方 互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國

9、家政策需要 拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失 的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調彩電熱水 器微波爐電話飲水機沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫 排機固具口其他：一、其它約定事項：二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割 事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙 方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成 的按本合同第四條約定處理。三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示 認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律 效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一 份。每份均具有同等法律效力。四、本合同未盡事宜，可按中華人