融資租賃合同的效力2

1、融資租賃合同的效力淺議融資租賃合同中的若干法律問題摘要: 融資租賃合同雖已在我國合同法中有明確的規(guī)定，但仍然有很多值得研 究的問題，如租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、租賃物的瑕疵擔(dān)保問題、出租人違約等。本文就 我國和德國相關(guān)的法律制度進(jìn)行比較研究，提出完善我國融資租賃合同法律制度的 建議。 b5E2RGbCAP關(guān)鍵詞: 融資租賃合同 租賃物風(fēng)險(xiǎn) 瑕疵擔(dān)保 承租人違約一、租賃物交付不能 在我國，合同法沒有專門規(guī)定租賃物延遲交付或交付不能情況下出租人的 責(zé)任問題。根據(jù)合同法第 245 條之規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占 有和使用，可以推斷出，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)有向承租人交付租賃物的義務(wù)。但在租賃物 延遲交付或

2、交付不能的情況下，承租人享有哪些權(quán)利，是否應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向出租人交付 租金等問題，合同法未給予明確的規(guī)定。筆者認(rèn)為，在交付租賃物出現(xiàn)障礙的 情況下，承租人有權(quán)根據(jù)合同法第 67條第 2 款拒絕支付租金，因?yàn)?，根?jù)合 同對等原則，出租人沒有履行其義務(wù)，承租人有權(quán)相應(yīng)的拒絕履行其義務(wù)。同時(shí)承 租人還享有合同 p1EanqFDPw1法第 94條第 2款規(guī)定的解除合同的權(quán)利，如因租賃物延遲交付或交付不能 給承租人造成損失，承租人還有權(quán)根據(jù)合同法第 97 條的規(guī)定主張損害賠償。 DXDiTa9E3d在租賃物延遲交付或不能交付的情況下，德國和中國的相關(guān)規(guī)則略有不同。德 國將融資租賃視為租賃的一種，因此，出租人負(fù)

3、有交付租賃物的義務(wù)，在租賃物延 遲交付或交付不能的情況下，承租人有權(quán)解除融資租賃合同，拒付租金并享有向出 租人主張賠償?shù)臋?quán)利。 RTCrpUDGiT根據(jù)德國相關(guān)的司法判例，融資租賃交易中租賃物延遲交付和不能交付的情況 下，排除承租人解除合同和向出租人主張賠償權(quán)利的約定被視為是無效的約定。出 租人能否通過向承租人轉(zhuǎn)讓向供貨商主張的相關(guān)請求權(quán)的方式免除自己交付租賃物 的責(zé)任，在德國是很有爭議的。而根據(jù)我國合同法第 240 條的規(guī)定，出租人、 承租人及供貨商可以約定，在供貨商不履行買賣合同義務(wù)時(shí)，由承租人行使索賠 權(quán)。承租人行使索賠權(quán)的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。遺憾的是，我國合同法并沒有明 確，在三方約定由

4、承租人向供貨商行使索賠權(quán)的情況下， 5PCzVD7HxA出租人自身交付租賃物的責(zé)任是否可以免除。筆者認(rèn)為，如融資租賃交易中三 方當(dāng)事人約定，承租人完全享有租賃物延遲交付或交付不能時(shí)對供貨商的全部請求 權(quán)的，其利益能夠得到充分保障的情況下，出租人可以免除自身交付租賃物2 的責(zé)任二、租賃物風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān) 德國和中國有關(guān)租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的規(guī)則在實(shí)質(zhì)上是一致的，但表現(xiàn)形式卻有所 不同。具體而言，德國聯(lián)邦法院通過司法判例的形式確定下來，與租賃物相關(guān)的物 的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)是由承租人承擔(dān)的，而根據(jù)中國合同法第 246 條的規(guī)定，承 租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān) 責(zé)任，同

5、時(shí)合同法第 247 條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物，并履行 占有租賃物期間的維修義務(wù)。筆者認(rèn)為，在出租人履行完畢自己的主要義務(wù)，即融 資和交付租賃物的義務(wù)后，與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。但為了降低承 租人的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也避免出租人在承租人破產(chǎn)或財(cái)務(wù)出現(xiàn)重大惡化時(shí)的損失，承租 人應(yīng)當(dāng)負(fù)有為租賃物投保的義務(wù)。 xHAQX74J0X在租賃物風(fēng)險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)的情況下，融資租賃交易各方當(dāng)事人能否解除合同，在兩個(gè) 國家的相關(guān)法律規(guī)定中均未明確規(guī)定 1。筆者認(rèn)為，如果租賃物出險(xiǎn)后，融資租賃 合同難以繼續(xù)履行，則合同雙方當(dāng)事人均有解除合同的權(quán)利。 LDAYtRyKfE三、租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任（ 一 ） 租

6、賃物質(zhì)量瑕疵 在德國，租賃物質(zhì)量瑕疵擔(dān)保被認(rèn)為是出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)有的義務(wù) 2。出租人可以 通過轉(zhuǎn)移請求權(quán)或授權(quán)的方式讓承租人 Zzz6ZB2Ltk3 直接向供貨商行使其對供貨商的租賃物質(zhì)量瑕疵請求權(quán)，從而使自己免于承擔(dān) 租賃物的質(zhì)量瑕疵責(zé)任 3。我國合同法第 244 條則通過法律規(guī)定的形式，在一 定條件下直接免除了出租人的租賃物質(zhì)量瑕疵責(zé)任。具而言之，根據(jù)合同法第 244 條的規(guī)定，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但 承租人依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。融資租賃 國際公約第 8 條規(guī)定， 1 德國聯(lián)邦法院僅僅對機(jī)動(dòng)車輛出險(xiǎn)情況下融資租賃合同 的解除

7、做出了判決，參見 :BGH, NJW, 1998, 3271 。 dvzfvkwMI12 STS 26. 6. 1989 RJ 4786; BGH, WM 1987, 351.3 BGH WM 1987, 351; 1988, S. 982. 除本公約另有約定或租賃協(xié)議中另有說明，出租人不應(yīng)對承租人承擔(dān)設(shè)備方面 的任何責(zé)任，但承租人依賴出租人技能和判斷以及由于出租人干預(yù)對供貨商的選擇 或?qū)υO(shè)備的指定而受到損失的除外。 rqyn14ZNXI就出租人承擔(dān)租賃物質(zhì)量瑕疵的問題，我國合同法規(guī)定，出租人在承租人 選擇供貨商或租賃物時(shí)未對其干預(yù)或提供技術(shù)判斷的，應(yīng)當(dāng)對租賃物質(zhì)量瑕疵不承 擔(dān)責(zé)任。德國聯(lián)邦法

8、院沒有直接免除出租人租賃物質(zhì)量瑕疵責(zé)任，但通過出租人轉(zhuǎn) 讓請求權(quán)或授權(quán)的方式，使出租人也可以免于承擔(dān)租賃物的瑕疵責(zé)任。筆者認(rèn)為，出租人在一般情況下不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的瑕疵責(zé)任，因?yàn)槌鲎馊嗽谌谫Y租賃交易中 的主要 EmxvxOtOco4義務(wù)是提供融資和出租租賃物 （ 僅限于將租賃物交付給承租人 ），就租賃物的質(zhì) 量瑕疵，應(yīng)當(dāng)由供貨商依照買賣合同之約定來承擔(dān)。承租人直接向供貨商主張相關(guān) 權(quán)利，完全能夠保障其自身的合法權(quán)益，因此無論是法律直接規(guī)定還是通過約定， 在一定條件下免除出租人租賃物瑕疵責(zé)任均是合理的。 SixE2yXPq5在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵的情況下，承租人可以根據(jù)不同情況向供貨商主張相應(yīng) 的

9、權(quán)利，包括更換、維修、減少價(jià)款甚至退貨。更換、維修和減少價(jià)款等方式不影 響融資租賃交易的繼續(xù)進(jìn)行。但根據(jù)德國民法典第 437 條、中國合同法第 148 條以及融資租賃國際公約第 12 條暗含的規(guī)定，承租人可以主張解除買賣合 同。買賣合同的解除對融資租賃合同的影響，德國聯(lián)邦法院和法學(xué)界有不同的觀點(diǎn) 4，而在中國尚沒有專門的法律規(guī)定。融資租賃國際公約6ewMyirQFL第 12 條規(guī)定，承租人有權(quán)終止融資租賃協(xié)議。筆者認(rèn)為，買賣合同的解除， 導(dǎo)致融資租賃合同的解除是必然的，因?yàn)椋赓U物退還給供貨商后，融資租賃交易 沒有可以繼續(xù)存續(xù)的基礎(chǔ)。但融資租賃合同解除效力溯及合同訂立時(shí)還是僅自合同 解除時(shí)才開

10、始生效，這里認(rèn)為后者是正確的。因?yàn)椋瑥娜谫Y租賃交易的典型過程來 看，承租人選擇、接收、檢驗(yàn)、占有和使用了租賃物 （ 實(shí)際控制租賃物 ） ，其對租賃 物較出租人而言有較大的利益和更多的了解，因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租 4 主要 kavU42VRUs5 觀點(diǎn)是以交易基礎(chǔ)理論為依據(jù)，認(rèn)為在買賣合同解除的情況下，融資租賃合同 交易基礎(chǔ)不復(fù)存在，因此融資租賃合同自始無效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還至合同履行 前的狀態(tài)。但筆者認(rèn)為合同解除理論是正確的，即買賣合同的解除構(gòu)成了融資租賃 合同解除的重大事由，出租人或承租人均可行使合同解除權(quán)，但融資租賃合同解除 不具有溯及力，自解除時(shí)生效，詳見第一部分相關(guān)內(nèi)容。 y6v3ALoS8

11、9賃物質(zhì)量瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。所以，因買賣合同的解除而導(dǎo)致融資租賃合同解除的， 不應(yīng)當(dāng)溯及到融資租賃合同訂立時(shí)。（ 二 ） 租賃物權(quán)利瑕疵出租人對租賃物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任在德國和中國均沒有相關(guān)的規(guī)定。根據(jù) 融資租賃國際公約第 8 條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保承租人占有、使用租賃物，不 受優(yōu)先所有權(quán)人或優(yōu)先權(quán)利人，以及主張享有優(yōu)先所有權(quán)或權(quán)利并受法院授權(quán)行動(dòng) 的人的侵?jǐn)_，但這種所有權(quán)、權(quán)利或主張是由承租人的作為或不作為導(dǎo)致的除外。 融資租賃國際公約的該項(xiàng)規(guī)定是應(yīng)當(dāng)值得借鑒的。在承租人正常履行融資租賃 合同的情況下，出租人應(yīng)當(dāng)保證其占有和使用租賃物，但由于承租人自身原因而導(dǎo) 致不能正常使用租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)免責(zé)

12、。 M2ub6vSTnP四、承租人違約承租人違約的主要表現(xiàn)為延遲支付或不支付租金。從德國、中國及融資租賃 國際公約相關(guān)規(guī)定來看，就承租人6違約，出租人所享有的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)歸納如下 :（ 一 ） 承租人延遲支付 承租人僅僅是延遲支付租金，則出租人可以要求承租人立即支付已到期租金， 并承擔(dān)因延遲支付而給出租人造成的損失。德國民法典第 280條第2款及第 286 條，中國合同法第 107條及 113條，以及融資租賃國際公約第 13條均對 此做了相應(yīng)的規(guī)定。 0YujCfmUCw（ 二 ） 承租人根本違約 承租人根本違約是指，不再能或不愿再支付租金。在這種情況下，出租人可以 選擇要求承租人支付全部租金或

13、解除合同，取回租賃物。德國民法典第543條第 2款第 1句第 3就可以推理適用該種情況。中國合同法第 248條第 2款，融資 租賃國際公約第 13 條均對此做了相應(yīng)的規(guī)定。 eUts8ZQVRd（ 三 ） 延遲支付和根本違約的判斷標(biāo)準(zhǔn) 延遲支付和根本違約的判斷標(biāo)準(zhǔn)在德國或中國法律中均沒有明確規(guī)定。筆者認(rèn) 為應(yīng)當(dāng)借鑒中國合同法第 248條第 2款之規(guī)定，以向承租人催告的合理期限為 依據(jù)，比如出租人在連續(xù)的兩個(gè)應(yīng)付租金期限內(nèi)催告承租人支付租金，而承租人未 能支付的，可以視為根本違約。 sQsAEJkW5T在融資租賃實(shí)踐中，出租人既享有收取租金的請求權(quán) （ 債權(quán)） ，同時(shí)又享有租賃 物的所有權(quán) （

14、物權(quán)） 。那么，在承租人違約支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的情況下， 出租人能 GMsIasNXkA7否既向承租人主張支付全部租金，同時(shí)又要求解除合同，返還租賃物呢 , 國 際融資租賃條約明確規(guī)定，出租人只能選擇其一。從我國合同法第 248 條的規(guī)定 可以看出，法律給予出租人的也是一個(gè)選擇其中一項(xiàng)請求權(quán)的權(quán)利。從前文各方的 利益分配來看，出租人能夠收取全部租金，就能夠?qū)崿F(xiàn)自己的權(quán)益，達(dá)到了融資租 賃交易的目的。如果此時(shí)，出租人再要求解除合同，收回租賃物，在事實(shí)上造成了 利益分配的嚴(yán)重不平衡，所以出租人只能選擇救濟(jì)權(quán)利中的一項(xiàng)似乎是合理的。但 值得思考的是，如出租人只選擇要求承租人償還租金，那么，如

15、何來保障出租人這 一請求權(quán)的實(shí)現(xiàn)呢 , 若出租人只選擇了解除合同并收回租賃物，如果租賃物價(jià)值不 足以抵償出租人未收回的租金額，那么未能抵償?shù)牟糠钟謶?yīng)當(dāng)作何處理呢 , 所以， 無論是國際融資租賃條約還是我國合同法的有關(guān)出租人選擇性救濟(jì)權(quán)利的 規(guī)定都是值得進(jìn)一步探討的。 TIrRGchYzg筆者認(rèn)為，在承租人違約的情況下，出租人應(yīng)當(dāng)享有的不是選擇性的救濟(jì)權(quán)， 而是次序性的救濟(jì)權(quán)。具體而言，出租人首先享有解除融資租賃合同的權(quán)利，其次 可以要求承租人支付全部未償還的租金及相關(guān)損失，再次，如承租人在一定的期限 內(nèi)未滿足出租人請求的，出租人可以要求承租人交回租賃物，最后，租賃物實(shí)際價(jià) 值仍不足以覆蓋出租人

16、享有的債權(quán)，則出租人可以就債權(quán)的未實(shí)現(xiàn)部分追究承租人 之責(zé) 7EqZcWLZNX8 任。次序性的救濟(jì)權(quán)，能夠維護(hù)出租人的利益，兼顧了承租人的利益，同時(shí)也 充分發(fā)揮了租賃物的保障功能，有效的解決了出租人在選擇性救濟(jì)權(quán)利下無法解決 的問題。 lzq7IGf02E另外我國合同法第 249 條的規(guī)定也是值得探討的。該條規(guī)定當(dāng)事人約定租 賃期限屆滿租賃物歸承租人所有的，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余 租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物價(jià)值超過承租人欠付的租 金及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。合同法的這一規(guī)定兼顧了民法中的公 平原則。出租人實(shí)現(xiàn)自己全部權(quán)益的情況下向承租人返

17、還多余部分，能夠維護(hù)交易 雙方的各自利益。這里有幾個(gè)問題，如何界定大部分租金和租賃物價(jià)值。大部分是 一個(gè)模糊的量的概念，超過全部租金總額二分之一， zvpgeqJ1hk篇二: 論融資租賃合同的違約責(zé)任承擔(dān)龍?jiān)雌诳W(wǎng) .cn論融資租賃合同的違約責(zé)任承擔(dān)作者: 高嵩來源: 財(cái)經(jīng)界?學(xué)術(shù)版 2014年第 07期摘要: 融資租賃起源于美國，是上世紀(jì)中期以后新興的兼具金融、貿(mào)易和租賃 性質(zhì)的交易方式。 20世紀(jì) 80 年代傳入我國，隨后融資租賃業(yè)務(wù)得到了社會(huì)的廣泛 認(rèn)同，發(fā)展迅速。作為一個(gè)非常年輕的制度，融資租賃合同在創(chuàng)新融資形式， NrpoJac3v19 解決企業(yè)融資難的同時(shí)，其在體系框架、制度構(gòu)建、

18、實(shí)踐適用中都不可避免地 存在諸多問題。本文首先對融資租賃合同進(jìn)行界定，然后比較其與傳統(tǒng)民法理論的 關(guān)系，最后討論融資租賃合同中的典型違約行為與責(zé)任承擔(dān)，力圖避免空洞的理論 探討，直接從實(shí)際出發(fā)解決現(xiàn)實(shí)問題。 1nowfTG4KI關(guān)鍵詞: 融資租賃合同 合同相對性 物權(quán)法定主義 承租人索賠權(quán) 融資租賃物 公示登記制度一、融資租賃合同的界定（ 一 ） 融資租賃合同的定義1、融資租賃的定義融資租賃是由美國法上的“ financial leasing ”翻譯而來的，臺灣地區(qū)又譯 為“融資性租賃”。對于融資租賃的定義，學(xué)術(shù)界有各種學(xué)說。有學(xué)者認(rèn)為，融資 租賃的本質(zhì)性特征是 : 一是融資租賃是由三方當(dāng)事人

19、參與的交易整體 ; 二是出租人具 有獨(dú)立的融資人的地位。筆者認(rèn)為，這種定義很好地闡釋了融資租賃的本質(zhì)，將其 與租賃、借貸行為區(qū)別開來，也為我們更好地認(rèn)識融資租賃合同奠定了基礎(chǔ)。fjnFLDa5Zo2、融資租賃合同的定義 學(xué)術(shù)界對融資租賃合同的定義，有廣義說和狹義說兩種。廣義說認(rèn)為融資租賃 合同是由買賣合同和租賃合同構(gòu)成的，合同包括三方當(dāng)事人。支持狹義說的佟強(qiáng)教 授認(rèn)為，融資租賃交易包括買賣合同和融資租賃合同，而融資租賃合同僅僅 tfnNhnE6e510 包括兩方當(dāng)事人，即出租人和承租人。筆者同意狹義說的觀點(diǎn)。融資租賃交易 中，承租人與出租人達(dá)成租賃協(xié)議，而后出賣人與出租人達(dá)成買賣協(xié)議，兩個(gè)協(xié)議

20、 發(fā)生在不同的時(shí)間、空間，交易中三方當(dāng)事人之間并無一致的意思表示，故不能成 立一個(gè)合同。 HbmVN777sL融資租賃合同狹義說在相關(guān)法律及其他規(guī)范性文件中也有體現(xiàn)。 1996 年最 高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定第一條規(guī)定 : “融資 租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)包括出租人、承租人。供貨人是否需要列為當(dāng)事人， 由法院根據(jù)案件的具體情況決定?！?1999 年我國合同法第十四章第二百三十 七條規(guī)定 : “融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣 人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”從“向出租人購買 租賃物”的表述并不能看出出租人是融資租

21、賃合同的當(dāng)事人。中國銀監(jiān) V7l4jRB8Hs 篇三: 融資租賃關(guān)系需融資租賃合同與買賣合同共同確定 篇一:買賣合同（融資租賃 ）合同號: 簽訂地點(diǎn) :買賣合同賣方:法定代表人 :注冊地址 :11買方一:法定代表人 :注冊地址 :買方二:法定代表人 :辦公地址 :承租人:法定代表人 :注冊地址 , 住址 : 上述買方一與買方二統(tǒng)稱為共同買方，分別表述為“買方一”或“買方二”。 根據(jù)買方一與買方二作為共同出租人與承租人簽訂的編號為【 融資租賃合同及其相關(guān)附件 （ 以下稱“融資租賃合同” ） ，并且根據(jù)中華 人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，共同買方同意根據(jù)承租人對賣方和設(shè)備的自主選 擇，共同向賣方購買

22、設(shè)備并租賃給承租人使用。四方就買賣設(shè)備諸事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一 致，簽訂本合同，并承諾共同信守以下各條款。 83lcPA59W9第一條 設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價(jià)款 :設(shè)備名稱 型號 機(jī)號 數(shù)量（ 臺） 單價(jià)（ 元） 總價(jià)（元） 總價(jià)款（ 大寫）: 元整（ 小 寫） ,: 上述總價(jià)款不包括承租人應(yīng)自行承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用，如共同買方中的任 何一 mZkklkzaaP12方墊付該等費(fèi) 用，則承租人應(yīng)根據(jù)該買方屆時(shí)要求立即償付給該買方，且應(yīng) 根據(jù)融資租賃合同支付給該買 方自墊付日至承租人實(shí)際償還日期間的逾期利息。 但共同買方均無義務(wù)為承租人墊付該等相 關(guān)費(fèi)用。 AVktR43bpw】的 備注 元第二條 設(shè)備質(zhì)

23、量標(biāo)準(zhǔn)和保修 :1（設(shè)備質(zhì)量按 xxxxxxxx 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 : 保修期為一年或 xxxxxxxx 作小時(shí)，以較早者為準(zhǔn)。2（ 保修期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題，賣方按 xxxxxx 有限公司維修標(biāo) 準(zhǔn)向承租人承擔(dān)維修責(zé)任和維修費(fèi)用，以保養(yǎng)手冊為參考依據(jù); 因承租人故意或過失的 操作、保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致故障的維修費(fèi)用、更換費(fèi)用及有關(guān)損失由承 租人方承擔(dān)。保修期屆滿 后有關(guān)設(shè)備的維修事宜，承租人應(yīng)自費(fèi)和賣方另行簽訂 維修合同。共同買方對保修期內(nèi)維修 以及保修期屆滿后的維修均不承擔(dān)任何責(zé) 任。 ORjBnOwcEd第三條 設(shè)備交付及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) :年 月 日 1（ 交付時(shí)間:2（ 交付地點(diǎn) :3（交付方式

24、 : 賣方直接交付給承租人。4（共同買方對上述交付不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)備意外毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí) 起由賣 方轉(zhuǎn)移給承租人，賣方未按約 2MiJTy0dTT13定交付有關(guān)設(shè)備單證和資料的，不影響設(shè)備毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的 轉(zhuǎn)移。因賣方 的原因致使設(shè)備不能按約定時(shí)間交付的，賣方應(yīng)自違反約定之日起承擔(dān)設(shè)備毀 損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。承租人無正當(dāng)理由遲延或拒絕接收設(shè)備的，設(shè)備毀損、滅失的風(fēng) 險(xiǎn)自交付 起由承租人承擔(dān)。 gIiSpiue7A第四條 設(shè)備驗(yàn)收 :1(承租人應(yīng)在設(shè)備交付時(shí)負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)按裝箱單檢驗(yàn)和驗(yàn)收隨 機(jī)附件 等。由此發(fā)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 uEh0U1Yfmh2(承租人發(fā)現(xiàn)交付不

25、符合約定時(shí)，有義務(wù)妥善保管設(shè)備及附件使之完好無損并 不得使 用，同時(shí)應(yīng)在 3 日內(nèi)向賣方提出書面異議，承租人擅自使用或未在上述期 限內(nèi)提出書面異議 的，視為交付符合約定。 IAg9qLsgBX第五條 價(jià)款支付 :1(價(jià)款金額 :各方一致確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的設(shè)備購買價(jià)款總金額為人民幣 【 】元，其中買方一應(yīng)支付人民幣【 】, ，買方二應(yīng)支付人民幣【 】元，占 總金額的 】元，占總金額的【 】, ，上 述比例稱為出資比例。 WwghWvVhPE2(支付條件:(1) 支付方式 : 共同買方指定買方二為本合同項(xiàng)下共同14 買方支付設(shè)備購買價(jià)款義務(wù)的執(zhí)行人，將購買價(jià)款一次性電匯至賣方指定賬 戶。開戶銀行:

26、賬戶名稱:賬號:(2) 支付時(shí)間 : 融資租賃合同項(xiàng)下的起租日。3( 共同買方應(yīng)按照本合同的約定履行購買價(jià)款的支付義務(wù)，若未如約或遲延履 行支付 義務(wù)給賣方造成損失或費(fèi)用，違約方應(yīng)給予賠償。 asfpsfpi4k第六條 設(shè)備所有權(quán) : 設(shè)備所有權(quán)自共同買方向賣方支付貨款之日由賣方轉(zhuǎn)移給買方一和買方二按份 共有。第七條 索賠 : 如賣方遲延設(shè)備交貨，或設(shè)備不符合本合同約定或不符合使用目的，或承租人 不滿意設(shè) 備或其他與設(shè)備有關(guān)的任何問題，共同買方不承擔(dān)責(zé)任。承租人應(yīng)向賣 方直接行使索賠權(quán)。 ooeyYZTjj1第八條 合同解除 : 本合同在下列任一情形下解除，賣方應(yīng)立即將共同買方支付的購買價(jià)款及

27、利息 全額返還 給共同買方，承租人承擔(dān)連帶責(zé)任 : BkeGuInkxI1. 設(shè)備交付前，融資租賃合同被認(rèn)定無效、被撤銷或被解15除的;2. 各方協(xié)商一致解除本合同 ;3. 因任何原因致使本合同或融資租賃合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 本合同解除后，如賣方或承租人發(fā)生損失，應(yīng)由賣方與承租人協(xié)商解決，共同 買方對此 均不承擔(dān)任何責(zé)任，并且除非融資租賃合同由于某個(gè)買方原因?qū)е陆?除，共同買方之間不存 在任何賠償。 PgdO0sRlMo第九條 違約責(zé)任 :1. 如賣方逾期交貨，則賣方應(yīng)向共同買方支付違約金。每日違約金按設(shè)備價(jià)款 總金額的 萬分之五計(jì)算。此外，賣方還應(yīng)當(dāng)向共同買方賠償因此遭受的其他損 失。 3c

28、dXwckm152. 賣方應(yīng)如實(shí)向共同買方和承租人陳述設(shè)備狀況，并保證設(shè)備狀況陳述的真實(shí) 性，若賣 方在該設(shè)備有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)明示告知而未明示 告知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 賠償責(zé)任。 h8c52WOngM3. 賣方交付的設(shè)備不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租人有權(quán)要求賣方承擔(dān) 無償更換、 修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任，由此給共同買方造成的損 失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部的賠 償責(zé)任。 v4bdyGious4. 在融資租賃合同約定的起租日前，非因共同買方原因?qū)е卤竞贤唤獬模?如系賣方違約，16由承租人向賣方進(jìn)行索賠 ; 如系承租人違約，對賣方的賠償責(zé)任由承租人承 擔(dān)。第十條 特記事項(xiàng)

29、1. 共同買方對于設(shè)備按份共有，共同買方對設(shè)備按份共有的份額及其內(nèi)部之間 的權(quán)利義 務(wù)分配由兩方另行簽署的相關(guān)合作協(xié)議中予以約定。 J0bm4qMpJ92. 買方二代表共同買方向賣方收取本合同項(xiàng)下賣方應(yīng)向共同買方支付的全部款 項(xiàng)，包括 但不限于違約金、賠償金等。 XVauA9grYP3. 任一買方向賣方主張權(quán)利，即視為共同買方向賣方主張權(quán)利 ; 賣方對共同買 方中的任 一買方違約，即視為對共同買方違約，任一買方均有權(quán)以共同買方的身 份要求賣方承擔(dān)違約 責(zé)任。 bR9C6TJscw4. 賣方、共同買方和承租人再次確認(rèn) :(1) 賣方知道本合同項(xiàng)下設(shè)備是共同買方購買用以租給承租人使用。(2) 賣方

30、向共同買方和承租人保證本合同項(xiàng)下設(shè)備的式樣、規(guī)格、質(zhì)量、性能 及全部其 他條件，均符合承租人的使用目的。 pN9LBDdtrd(3) 有關(guān)本合同項(xiàng)下設(shè)備的質(zhì)量及根據(jù)本合同賣方應(yīng)提供的其他服務(wù)或者義 務(wù)，均由賣 方直接向承租人負(fù)責(zé)。如因此而發(fā)生爭議，由承租人直接向賣方索 賠。 DJ8T7nHuGT(4) 非因共同買方原因?qū)е卤竞贤獬o效或被撤銷17的，共同買方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第十一條 適用法律和爭議管轄 :本合同適用中華人民共和國法律并根據(jù)該法律解釋。因本合同導(dǎo)致的或與之有 關(guān)的所有 爭議，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。 QF81D7bvUA第十二條 本合同未盡事宜應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或由

31、四方另行約定。第十三條 本合同自各方授權(quán)代表簽署蓋章之日生效。本合同一式四份，四方 各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。（ 本頁以下無正文 ）（ 本頁為編號為 賣方 :簽字:職位:地址:電話:買方一 : 簽字:職位:地址:電話:買方二 : 簽字:職位:地址:電話:18承租人 : 簽字:職位:地址:電話 : 的買賣合同的簽署頁 ） 以下為空白 篇二: 融資租賃的合同關(guān)系融資租賃合同中，存在買賣合同關(guān)系和租賃合同關(guān)系，涉及出租人、出賣人、 承租人三方當(dāng)事人。在買賣合同關(guān)系中，出賣人是由承租人選定的，但由出租人以 買受人身份與出賣人簽訂買賣合同，出賣人按照合同規(guī)定直接將出賣的標(biāo)的物交付 承租人，而不必經(jīng)過

32、出租人。出租人在這一合同中主要起融資作用。承租人具有買 受人的實(shí)際地位，享受買受人的權(quán)利，承擔(dān)買受人的義務(wù)。由于租賃合同以買賣合 同為前提，所以出租人與承租人在融資租賃合同中 4B7a9QFw9h的權(quán)利義務(wù)關(guān)系與在財(cái)產(chǎn)租賃合同中的關(guān)系有所不同。下面根據(jù)我國合同法第 十四章的相應(yīng)規(guī)定，簡述一下融資租賃合同中出賣人、出租人、承租人的各自義 務(wù)。 ix6iFA8xoX（ 一 ） 出賣人的義務(wù)1、出賣人應(yīng)向出租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)并取得標(biāo)的物價(jià)款。出賣人保證租賃 物所有權(quán)的完整有效，無第三人對租賃物追索或主張權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定或者合同 約定，辦理必要的手續(xù) （ 如公證、登記、見證、產(chǎn)權(quán)過手續(xù)戶等 ） 。

33、 wt6qbkCyDE2、出賣人應(yīng)按照合同規(guī)定的期限、方式、地點(diǎn)等直接向19承租人交付租賃物。3、出賣人應(yīng)保證交付的標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的標(biāo) 準(zhǔn)，并應(yīng)按照合同約定向承租人履行租賃物的售后服務(wù)，如安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。 Kp5zH46zRk（ 二 ） 出租人的義務(wù)1、出租人應(yīng)當(dāng)按照承租人的選擇確定出賣人和租賃物。出租人根據(jù)承租人對 出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租 人有關(guān)的合同內(nèi)容。 Yl4HdOAA612、出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式支付價(jià)款。3、出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。出租人把租賃物的所有權(quán) 轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，融

34、資租賃合同對第三人仍然有效。 ch4PJx4BlI4、出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬?zèng)] 有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所 有權(quán)歸出租人。 qd3YfhxCzo（ 三 ） 承租人的義務(wù)1、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租 金的，出租人可以要求支付全部租金 ; 也可以解除合同，收回租賃物。當(dāng)事人約定 租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余 租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回租賃 E836L11DO520 物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人

35、可以要求部分返還。 2、承租人應(yīng)按合同約定接受并檢驗(yàn)租賃物、并應(yīng)妥善保管和使用租賃物。未 經(jīng)出租人同意不能有租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣等侵害出租人對租賃物的所有權(quán)的行 為。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。篇三 :2014 融資租賃合同司法解 釋 S42ehLvE3M最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2013 年11月25日最高人民法院審判委員會(huì)第 1597次會(huì)議通過 ） 為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)中華人民共和國合同法中華人 民共和國物權(quán)法中華人民共和國民事訴訟法等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐， 制定本解釋。 501nNvZFis一、融資租賃合同的認(rèn)定及效力第

36、一條 人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性 質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān) 系作出認(rèn)定。 jW1viftGw9對名為融資租賃合同，但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其 實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。第二條 承租人將其自有物出賣給出租人 , 再通過融資租賃合同將租賃物從出租 人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租 xS0DOYWHLP21人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。第三條 根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行 政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效。 LO

37、ZMkIqI0w第四條 融資租賃合同被認(rèn)定無效，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約 定的，從其約定 ; 未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出 租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在 使用，返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用的，人民法院可以判決租賃物所 有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進(jìn)行折價(jià) 補(bǔ)償。 ZKZUQsUJed二、合同的履行和租賃物的公示第五條 出賣人違反合同約定的向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，承租人因下列情 形之一拒絕受領(lǐng)租賃物的，人民法院應(yīng)予支持 : dGY2mcoKtT（ 一 ） 租賃物嚴(yán)重不符合約定的 ;（ 二 ） 出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或者出 租人催告，在催告期滿后仍未交付的。 rCYbSWRLIA承租人拒絕受領(lǐng)租賃物，未及時(shí)通知出租人 , 或者無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租賃 物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。 FyXjoFlMWh第六條 承租人對出賣人行使索賠權(quán)，不影響其履行融資22 租賃合同項(xiàng)下支付租金的義