安裝結(jié)算中注意的問題解析

1、2019年 10月 27日 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 安裝工程造價問題解析 侯紅艷 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 本案例主要講述安裝工程 造價中應(yīng)注意的問題。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 一、合同相關(guān)條款解析 1、注意可調(diào)工程價款的調(diào)整風(fēng)險范圍劃分，一般“材料價 格變化超過5%，機械臺班單價變化超過10%” ；FIDIC合 同一般約定：分部分項工程量變化超過10%；分部分項工 程造價變化超過合同價格的0.01%；分部分項工程造價變 化超過此單項工程造價的1%時可以調(diào)整，具體執(zhí)行公司合 同約定的調(diào)整范圍，一般約定工程量變化可調(diào)范圍。 2、注意土建+安裝的費率大合同條款，例

2、：合同規(guī)定土方 14元/M3結(jié)算，僅計取稅金，同樣適用于安裝工程管溝開 挖項目，若套定額一般30元/M3左右，一般廠房管道土方 約2000M3左右，差額3萬左右，但項目部應(yīng)注意盡量不要 使此項目發(fā)生項目特征的變更，例如：土方回填改為山皮 石，此時施工單位會因為項目特征變更而要求追加合同價 款，因室內(nèi)部分安裝施工工藝是先回填再開挖。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 一、合同相關(guān)條款解析 3、清單計價，乙方采購進貨1000米YJV-4*16MM2電力 電纜，其形成實體應(yīng)為1000/1.01（損耗）/1.025（波形 長度）-2（進盤柜預(yù)留）=964米，即工程量為964米，其 中36米未計入工程量的電纜

3、價格應(yīng)考慮在綜合單價中，不 能再計取工程量；甲供材，按08清單解釋，甲供材稅前計 取，稅后扣除（即甲供材可以給施工單位計取部分規(guī)費和 稅金，但施工單位必須開具含甲供材的全額建安發(fā)票，否 則不應(yīng)計?。?，若合同另有約定按合同執(zhí)行，例如：合同 約定甲供材不進入工程造價，則不再計取稅金。 4、“承包單價內(nèi)含因現(xiàn)場臨水、臨電管線增加費用”，則 所有臨時水電簽證費用均不得再計??； 5、“工程進度款中扣除水電費”：無論進度款中是否扣除， 結(jié)算水電費照扣。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 一、合同相關(guān)條款解析 5、固定總價合同采購安裝類合同注意扣除水電費等，若利 用甲方倉庫、廠房當(dāng)住宅的應(yīng)當(dāng)扣除此部分臨時設(shè)施費，

4、 同時合同條款一般約定甲乙雙方驗收的交庫清單，此部分 相當(dāng)于約定了施工單位必須完成合同內(nèi)全部內(nèi)容，否則甩 項未安裝部分予以扣除。 6、甲供材：超領(lǐng)數(shù)量（超+節(jié)-）=實際領(lǐng)用數(shù)量-結(jié)算數(shù) 量（含損耗），超領(lǐng)部分單價按甲供材移交單中的價格最 高價格與同期信息價中最高價格中的高者計算，節(jié)約部分 按甲供平均單價*節(jié)約工程量50%獎勵施工單位。合同另 有約定按合同執(zhí)行。請大家注意：甲供主材節(jié)約不可能節(jié) 約凈量，僅指節(jié)約損耗部分，若出現(xiàn)甲供材節(jié)約超乎尋常 的事發(fā)生只有兩個原因：一甲供單具不全；二施工單位私 自變更；施工單位供應(yīng)的輔材改為甲供輔材時，如何扣除？ 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 二、各專業(yè)

5、安裝工程 1、冷熱水PP-R給水管：熱熔連接，63以內(nèi)的管道一般 含管道專用托架，無論現(xiàn)場支架采取何種結(jié)構(gòu)形式，一般 不作調(diào)整，63以外管道的支架單獨計算；帶內(nèi)外螺紋的 金屬過渡管件需要按設(shè)計（或?qū)嶋H）用量單獨計取材料費； 給水管水壓試驗定額已包括，因施工單位原因二次試壓、 系統(tǒng)試壓不能再單獨計??；管道沖洗消毒需要提供沖洗消 毒檢驗試驗記錄；管道進出戶土方工程量計算規(guī)則按設(shè)計 要求計算或參考建筑定額的具體管溝開挖計算規(guī)則進行計 算；熱水系統(tǒng)是否計取系統(tǒng)調(diào)試費用；采暖外網(wǎng)一般不得 計取系統(tǒng)調(diào)試費；配合主體工程不得計取管道墻體開槽及 修補，定額已含配合用工及人工看護等費用，僅二次裝修 等主體已完工

6、程才能計取開槽及修補費用；常用的管道保 溫都有哪些？請回答 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 二、各專業(yè)安裝工程二、各專業(yè)安裝工程 2、不銹鋼管：不銹鋼管連接方式分卡環(huán)連接、螺紋連接及 焊接連接方式，具體按設(shè)計要求；注意支吊架的具體結(jié)構(gòu) 形式，是否存在雙管共管支架形式等。 3、普通焊接鋼管及鍍鋅鋼管（重量為普通鋼管*1.06）： 注意符合國標(biāo)厚度DN100：4.0；DN80：4.0；DN70： 3.75；DN50：3.5；DN40：3.5；DN32：3.25； DN25：3.25；DN20：2.75；DN15：2.75。例如：施 工單位進場1000米DN100焊管，實測壁厚3.5，則鋼管重

7、量差=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*（108-3.5） =1.83噸，按市場價5000元/噸計算，施工單位偷工減料 為1.83*5000=9150元，即一米相差約一元錢。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 二、各專業(yè)安裝工程 4、給排水管道安裝高度超過3.6米，消防管道超過5.0米， 電氣配管安裝標(biāo)高超過5.0米時，超過部分工程量計取超高 費，屬于子目系數(shù)；高層建筑增加費及腳手架搭拆費，屬 于綜合系數(shù)；腳手架搭拆費無論施工過程中有無發(fā)生，定 額綜合考慮，均應(yīng)計取，計算基礎(chǔ)不含地下室部分工作量， 單獨承包的室外管網(wǎng)工程不計取。 5、鋼套管定額中的直徑指所穿管道直徑；鋼

8、性及柔性管道 直徑指套管直徑。 6、UPVC排水管、雨水管安裝已經(jīng)包括雨水斗、管卡、檢查 口、透氣帽、伸縮節(jié)、H型管、存水彎等安裝費，但伸縮節(jié)、 雨水斗等價格另計，當(dāng)然各省定額略有不同，具體情況具 體分析。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 二、各專業(yè)安裝工程 7、室外排水管道應(yīng)扣除檢查井所占長度；DN32以內(nèi)鋼管支 架定額已含，不作調(diào)整；自己組對成型的暖氣片必須每個 單體進行試壓；室外排水管道已含分段閉水試驗（市政定 額排水管另計）；開式水箱安裝已含閉水試驗，閉式水箱 已含水壓試驗；螺紋水表安裝定額有何注意事項？請回答； 成套室外消防水泵接合器安裝已經(jīng)包括相應(yīng)止回閥、蝶閥、 安全閥及瀉水閥

9、等安裝，不再單獨計??；采暖系統(tǒng)計算管 道長度需扣除暖氣片所占高度（即暖氣片中心距，指單管 順流等系統(tǒng)）；采暖系統(tǒng)支管閥門一般采用截止閥，瀉水 閥及接自動排氣閥閥門一般采用閘閥，具體按設(shè)計；衛(wèi)生 器具不分高中低檔，安裝一般包括角閥安裝、存水彎+排水 栓、角閥接衛(wèi)生器具金屬軟管、自閉沖洗閥、感應(yīng)器本體 （接線另計）安裝等，不再單獨計取。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 二、各專業(yè)安裝工程 8、暖氣片甲供時，一般包括手動跑風(fēng)、氣包及散熱器承插 補芯，結(jié)算時輔材扣除；定額含量內(nèi)各種鋼材（輔材）一 般均為甲方供應(yīng)，結(jié)算時按定額含量扣除；消火栓系統(tǒng)的 套管、支架、閥門以及水沖洗子目等均應(yīng)按第八冊（給排

10、 水）項目套取，不得套用第七冊（消防）或第六冊（工 藝），當(dāng)然泵房內(nèi)的管道應(yīng)按第六冊工藝管道安裝項目套 用；噴淋系統(tǒng)的閥門如何套用？請回答；管道及支架除銹 只能按輕銹子目計??；措施費包干的工程不再計取腳手架 搭拆費等；組合式消火栓不少省份基價*1.2；消防泵為多 級離心泵，3KW的100KG以內(nèi)，30KW的300KG左右；噴淋系統(tǒng) 管道僅包括工序內(nèi)一次水壓試驗，系統(tǒng)水壓試驗另計；濕 式報警閥安裝已包括警鈴、壓力開關(guān)等安裝，不得再單獨 計??；末端試水裝置已包括壓力表、試水閥的安裝； 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 二、各專業(yè)安裝工程 9、第一冊風(fēng)機安裝與第九冊風(fēng)機器安裝定額的不同點，第 一冊專指工業(yè)

11、通風(fēng)；誘導(dǎo)風(fēng)機套離心風(fēng)機，箱式風(fēng)機為混 留風(fēng)機；應(yīng)急燈套用工廠燈中的密閉燈具應(yīng)急燈；疏散指 示及安全出口套用標(biāo)志燈、誘導(dǎo)燈安裝定額；X射線探傷工 程量計算=單個焊口所用膠片數(shù)：*管道直徑/（膠片長 度-2*膠片搭接寬度0.025MM）取整數(shù)*設(shè)計要求探傷焊口數(shù) 百分比*管道延長米內(nèi)焊口個數(shù)。例：某108管道工藝管 道100米，焊口共50個，5%焊口采用X光探傷檢測，請計算X 探傷工程量（膠片大小為80*150MM）。答：排片張數(shù) =50*5%*3.14*108/（150-25*2）=50*0.05*4=10張。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 二、各專業(yè)安裝工程 10、風(fēng)管長度應(yīng)扣除設(shè)備及部件所占

12、長度，按中心線延長 米計算；扣除水電費時不能只按定額含量扣除電費和機械 費二次分解后的電費，因為此部分僅為施工用電，不含生 活用電和措施項目用電等；消防系統(tǒng)調(diào)試按濕式報警閥控 制系統(tǒng)個數(shù)按點位數(shù)進行計算；風(fēng)閥、電梯、通訊接口及 防火卷簾門等調(diào)試單獨計算（不計含控制模塊時）；風(fēng)管 大小頭工程量計算規(guī)則，請回答？所有安裝工程僅包括不 帶負荷試運行調(diào)試，帶負荷試運行費用包含于甲方的建設(shè) 項目管理費中；拆除工程，甲乙雙方未約定拆除利用率的 情況下，管道類材料按50%計算利用率，設(shè)備按100%利用考 慮；空調(diào)水系統(tǒng)所用木托不再單獨計取安裝費，主材另計； 風(fēng)管支架不另計安裝費，已含于風(fēng)管安裝中，但除銹刷油

13、 按定額含量另計；所有配合主體未完工工程預(yù)埋一般閥門 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 二、各專業(yè)安裝工程 11、電風(fēng)扇安裝已包括調(diào)速開關(guān)安裝，主材另計；風(fēng)機盤 管、排氣扇、電動閥、感應(yīng)器等安裝按檢查接線項目計取， 不得套用電機調(diào)試項目；盤柜配線子目僅實用于現(xiàn)場組裝 配電箱接線項目；防爆開關(guān)及防水插座套密閉開關(guān)子目； 10MM2以內(nèi)獨股硬線（如BV線）套用無端子外部接線子目， 軟導(dǎo)線、多芯導(dǎo)線10MM2以上導(dǎo)線套用有端子或焊壓接線端 子；10MM2以內(nèi)電力電纜國內(nèi)一般不做電纜頭（僅包塑及壓 銅端子），一般按控制電纜套價，10MM2以上電纜可套用電 力電纜子目，一般25MM2以內(nèi)電纜也很少做電纜頭；防

14、雷接 地利用土建基礎(chǔ)做接地體時，只有土建未做基礎(chǔ)的地方可 按戶外接地母線敷設(shè)項目套用（已含土方）；屋面防雷網(wǎng) 施工單位采用圓鋼直徑均小于設(shè)計直徑，可讓項目部設(shè)測； 利用混凝土支墩敷設(shè)規(guī)范要求支墩間距為1米，利用女兒墻 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 二、各專業(yè)安裝工程 12、消防電套用照明線路子目，不按動力計??；吊頂內(nèi)配 管按明裝套價；配管支架注意雙管或多管共用情況發(fā)生， 有時施工單位直接利用裝飾吊徑，計算工程量時且應(yīng)注意 扣除墻內(nèi)暗敷部分工程量；基礎(chǔ)槽鋼安裝一已包括刷油項 目；橋架安裝多數(shù)施工單位接地跨接線未做，可按定額含 量扣除；電纜保護管項目DN100內(nèi)配管執(zhí)行什么子目？請回 答；4芯及以內(nèi)

15、電纜不得調(diào)整基價；定額內(nèi)已含300米內(nèi)材 料運輸及100米內(nèi)設(shè)備運輸費用；母線安裝分清單雙母線， 不是指定額中的單或雙片硬母線；木配電箱制作適用于現(xiàn) 澆混凝土結(jié)構(gòu)的暗裝配電箱預(yù)留洞，不適用于砌體結(jié)構(gòu)暗 裝配電箱預(yù)留洞 ；電機檢查接線子目已包括金屬軟管安裝， 材料另計； 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 低水箱同層排水式坐便 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 臺下盆 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 樓層顯示盤、帶液晶面板的溫控開關(guān)、安全出口、樓層顯示盤、帶液晶面板的溫控開關(guān)、安全出口、 筒燈、噴頭、蜂鳴報警器筒燈、噴頭、蜂鳴報警器 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 食品深加工車間不銹鋼

16、排風(fēng)罩食品深加工車間不銹鋼排風(fēng)罩 （內(nèi)部加裝防爆燈，支架也采用不銹鋼）（內(nèi)部加裝防爆燈，支架也采用不銹鋼） 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 水景光纖燈（噴水池?zé)簦?，大理石開孔水景光纖燈（噴水池?zé)簦?，大理石開孔 20 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 盤管設(shè)備接口與設(shè)計管徑不同，金屬軟管安裝借套盤管設(shè)備接口與設(shè)計管徑不同，金屬軟管安裝借套 螺紋閥門子目（雙活接）螺紋閥門子目（雙活接） 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 黃A相、綠B相、紅C相、淺藍零線、保護地線 （PE ） 黃綠相間色（明顯偏小一號） 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 臨時配電一箱一閘一機（本例為兩機），臨時配 電箱內(nèi)不

17、得接插座，違反臨設(shè)相關(guān)規(guī)定。 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 三、案案例例 1、某工程縱橫外墻均采用同一斷面的帶型基礎(chǔ)， 無內(nèi)墻，基礎(chǔ)總長160M，基礎(chǔ)上部為370實心磚墻。 施工方案：基礎(chǔ)土方人工放坡開挖，工作面每邊 300MM，自墊層上表面開始放坡 ，坡度系數(shù)0.33； 余土外運，計算基礎(chǔ)土方工程量。如附圖： 解：人工挖土：V1=（2.3+2*0.3） *0.2+2.3+2*0.3+0.33*（3-0.6）*（3- 0.6）*160=1510.40m3 基礎(chǔ)回填土方工程量 =V1-室外地坪以下埋設(shè)物 =1510.4-2.3*0.2*160 （墊層）-2.0*0.4+（2+0.4） /2

18、*0.6+0.4*1*160-0.365* （3-0.6-2） =1106.24M3 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 解：母線工程量= （5+5+2+1+0.7+1.6+0.5） *1.039=15.80*1.039=16.42米 配管工程量=4-1.6- 0.4+1.8+1.8+2*3+（4-1.4） *2+1.3=18.10M； 導(dǎo)線工程量=（4-1.6-0.4+1.8*2） *2+（2+2）*3+（4-1.4）*2*2+ （2+1.3）*2+（0.6+0.4） *2=40.2+2=42.2M 三、案案例例 2、安裝工程計量 設(shè)計說明：照明配電箱 MX為嵌入式安裝，箱體尺寸 600*4

19、00*200MM （寬*高*厚），安裝高度為下口離 地面1.6M； 管線均為鍍鋅鋼管20沿磚墻、頂板內(nèi)暗配，頂管內(nèi)標(biāo)高4M；管內(nèi)穿阻燃絕緣導(dǎo)線 ZR-BV1.5MM2 ； 接地母線采用 -40*4鍍鋅扁鋼，埋深 0.7米，由室外進入外墻皮后的水平長度為 1米。室內(nèi)外地坪無高 差；單聯(lián)單控暗開關(guān)安裝高度為下口離地 1.4米；接地電阻要求小于 4歐姆；配管水平長度見圖示。按 定額計價，請計算母線工程量；計算配管工程量和導(dǎo)線工程量； 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 工程部 三、案案例例 3、工程計價 某總承包企業(yè)根據(jù)安裝工程招標(biāo)文件和施工方案按下列 數(shù)據(jù)及要求進行投標(biāo)報價：該安裝工程按設(shè)計文件計算 出各

20、分部分項工程工料機費用合計 6000萬元，其中人工 占10%；安裝工程腳手架的工料機費用，按各分部分項 工程人工費合計的 8%計取，其中人工占 25%；安全文明 施工措施費用，按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定計100 萬元，根據(jù)建設(shè)部建辦 201989 號建筑工程安全防護、 文明施工措施費用及使用管理規(guī)定中“投標(biāo)方安全文 明施工措施費的報價，不得低于根據(jù)工程所在地工程造 價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用綜額的90%”規(guī)定， 業(yè)主要求按 90%計??；其他措施項目清單費用 150萬；施 工管理費、利潤分別按人工費的 60%、40%計??；按業(yè)主 要求，總承包企業(yè)將占工程總量 20%的部分專業(yè)工程發(fā) 包給某

21、專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務(wù)費按分包專業(yè)工程各 分部分項工程人工費合計的 15%計取。規(guī)費按 82萬計??； 稅金按稅率 3.41%計??； 問題：安裝清單計價規(guī)范（ GB50500-2019 ）和建筑安裝 工程費用項目組成（建標(biāo) 2019206 號文件）的規(guī)定， 計算出該安裝工程的投標(biāo)報價。 解：1）、分部分項工程量清單： 6000+6000*10%* （40%+60%）=6600萬元； 2）、措施項目清單： （1）、腳手架搭拆費 6000*10%*8%+6000*10%*8%*25%* （40%+60%） =48+12=60萬元； （2）安全文明施工措施費 =100*90%=90 萬元； （3）其他措施項目費 =150萬元； 措施項目清單計價合計 =60+90+150=300 萬元； 3）、其他項目清單計價合計 =總包服務(wù)費 =6000*20%*10%*15%=18 萬元 4）、規(guī)費：82萬元 5）、稅金=（6600+300+18+82 ） *3.41%=238.70 萬元 安裝工程投標(biāo)報價： 6600+300+18+82+238.70=7238.70 萬元 立足行業(yè)先鋒，塑造完美品質(zhì) 三、案案例例 4、工程款 某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定某