最新XXX環(huán)境景觀玄產(chǎn)推廣方案

1、XXX海上香頌環(huán)境景觀推廣宣傳方案一. 推廣環(huán)境和契機(jī)點(diǎn)XXX房地產(chǎn)市場經(jīng)過這幾年的迅速發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了一個瓶 頸時期，房地產(chǎn)營銷也幾經(jīng)發(fā)展，跨入了相對成熟的時期?？v觀 XXX房地產(chǎn)市場所推項目買點(diǎn)中，以景觀為重點(diǎn)推廣的少之甚 少，這也是由于XXX當(dāng)?shù)鼐坝^設(shè)計落后,人文因素和氣候環(huán)境 制約所造成。因此海上香頌的環(huán)境景觀將是項目占領(lǐng)市場的一個重要的 突破點(diǎn)和引爆點(diǎn)，換句話說就是“產(chǎn)品引爆市場。均好性是本案最顯著的規(guī)劃特征，雖然也帶來均不好 的嫌疑，但是在同質(zhì)樓盤的個案博弈中本案總體規(guī)劃基本處 于不優(yōu)不劣的局面。在環(huán)境規(guī)劃方面，本案應(yīng)不惜工本的大 投入和聘請國內(nèi)或者國際出色的景觀規(guī)劃設(shè)計相輔相成，完

2、全超 出競爭對手。假如真能操作到位,那么：卓趣的特色環(huán)境規(guī)劃將是本案最大的賣點(diǎn)！在今后的傳播包裝過程中,環(huán)境規(guī)劃特色將是價格和去化速度最有力的利基！二. 市場推逬階段環(huán)境景觀在營銷過程中按照時間和形象、品牌的進(jìn)展?fàn)顩r大 致可以分成兩個階段:第_階段：2021年6月-2021年9月此階段屬于形象出展.概念塑造期。第二階段：2021年10月-2021年12月份此階段充分展示環(huán)境景觀全貌。三. 階段策略在第一階段應(yīng)迅速達(dá)到景觀形象的傳播，同時也是再次展現(xiàn)中凱 品牌實力。采取如下策略：1 ）與市園林單位進(jìn)行聯(lián)系，以項目名義認(rèn)養(yǎng)一片城市中央?yún)^(qū)域的綠地”并在該塊綠地樹立公益廣告牌”告知認(rèn)養(yǎng)的單 位。同時在

3、大河報或者XXX日報以新聞的方式報道，樹立 護(hù)綠的公眾形象。（6月份）2 ）隨即在報紙媒體上刊登綠化景觀設(shè)計招標(biāo)通告，并將設(shè)計要求規(guī)則等公布,同時開發(fā)商邀請國內(nèi)或者國外知名的景 觀規(guī)劃公司擔(dān)任景觀顧問。在入圍的景觀規(guī)劃方案在項目 的會所中展出，讓客戶進(jìn)行評選，選出最終的景觀設(shè)計方 案。相關(guān)的新聞報道跟上。對于參加評選的客戶將有機(jī)會 獲得價值80元的世界樂園的門票。同期舉行如何進(jìn)行住宅 景觀設(shè)計研討會。（7月份）3 ）在方案展出后,在XXX日報和大河報刊等半版或者整版廣告，標(biāo)題為敲掉400萬，再投巨資打造XXX第一景， 同時配以現(xiàn)場景觀施工的圖片和景觀規(guī)劃圖，說明開發(fā)商 對于頂尖作品的理解。售樓

4、處內(nèi)部播放景觀的三維動畫演 示。（8月份）4 ）聯(lián)合電視臺制作景觀住宅的故事專題情景片，分為上下兩集，每集15-20分鐘,在地產(chǎn)欄目中播出，由開發(fā)商 老總和景觀設(shè)計師共同講述景觀住宅的故事。5 ）隨后一至兩篇整版廣告,將整個景觀的點(diǎn)睛之處予以展現(xiàn),同時開展相應(yīng)的SP活動。（8月份9月份）SP活動:開展盆景微雕藝術(shù)比賽和城市綠色攝影大賽,獲 獎的作品都將放置在項目的會所里長期展出。同時每個來 現(xiàn)場的客戶或者參觀者都將獲得海上香頌送出的”芬香樹 種袋。6 ）景觀開始施工，由銷售人員電話通知客戶，告知景觀工程的竣工時間和部分樣板段竣工時間。在第二階段，景觀開始施工，到12月份，景觀應(yīng)該已經(jīng)全 部落成，考慮到XXX所在的冬天的氣候，建議在9月底前搶出 部分的景觀區(qū)域和霧森系統(tǒng)作為景觀樣板，供客戶參觀體驗。基 于此,這一段時期的廣告訴求將以景觀的實景為主，配以效果圖 進(jìn)行宣傳。景觀施工完成后，報市園林局等相關(guān)單位，確立優(yōu)質(zhì)景觀工 程。環(huán)境景觀的重點(diǎn)宣傳推廣開始時間段放在8月初以8