20XX土地買賣居間合同范本

1、20XX 土地買賣居間合同范本買受人：居間方：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就 甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼 續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以 資共同遵守。第一條居間標(biāo)的物乙方將座落于上海市 區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲 方：（一） 房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：；（二） 房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含 。（三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。隨房

2、屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況由乙方在第六條中 予以一一列明。（五）出賣人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 （包括抵押、相鄰、 租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以列明。該房屋內(nèi)的戶口情況 ；其他：；乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1 .乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的 真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重 要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中， 甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%乍為違約金

3、，并有權(quán)單方終止本合同。2 .乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房 屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一 致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。3 .乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登 記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交 付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支 付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。第四條居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的約定：乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之一向甲 方收取，在

4、時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相 關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù) 付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲 方所有。2、居間未完成時預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致， 或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非 因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當(dāng) 在接到甲方書面告知后 3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否 則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就 該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。第六條房屋交易相關(guān)事實1. 房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤 氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電 具體如下：。2. 買賣雙方于甲方辦妥上海市房地產(chǎn)權(quán)證，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。3.第七條爭議的處理1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八