二手房出售合同

1、二手房出售合同在國外比較成熟的房地產(chǎn)市場， 二手房交易占整個房地產(chǎn)交易量的 80%左 右，是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。那么簽訂二手房出售合同需要注意什么呢 ? 以下是在我為大家整理的二手房出售合同范文，感謝您的閱讀。二手房出售合同范文 1賣方： （以下簡稱甲方 ） 身份證號：買方： （以下簡稱乙方 ） 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為 ;2、甲方所售房

2、屋位于3、甲方所售房屋建筑面積平方米 ;4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋總金額為 （人民幣 ） 拾 萬 仟 佰 元整（ 含附屬設(shè)施費用 ）;2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方分兩次付清房款。 第一次為簽訂購房合同時， 支付房款其余房款萬元 于 年 月 日前付給甲方。第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等 因素造成甲方逾期交房的， 則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 乙方完全付清房款 后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條 乙方

3、逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰ 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方 有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款 10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用， 每逾期一日， 按照購房 總價的 2‰ 支付違約金，逾期達一個月以上的， 即視為甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價 10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā) 生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條

4、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：年月日 二手房出售合同范文 2乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：年月日甲方（ 出賣方） ：乙方（ 中介方） ：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國合同法 等 法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出 售可依法

5、出售房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：一、房屋基本狀況1.1 房屋位置：用途1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘 （地）號 1.3 房屋套型，樓層 其他二、房價款2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為Y元（大寫人民幣2.2上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費等合計Y（大寫人民幣。三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理3.1 一次性付款：3.2 分期付款：四、中介服務(wù)費4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費Y元（大寫人民幣） 4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費Y （大寫人民幣。 4.3房屋交易及付款監(jiān)管費Y元（大寫人民幣）。五、其他約定5.1 簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在5.2 備注：六、違約責(zé)任7.1 本

6、合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方（公章）： 法定代表人 （簽字）： 年月日甲方（公章）： 法定代表人 （簽字）： 年月日 二手房出售合同范文 3賣方： （以下簡稱甲方 ） 身份證號：買方： （以下簡稱乙方 ）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓 （二單元 602）兩室兩廳 住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元（大寫十九萬一千元整 ） ， （含附屬設(shè)施費用 ）;2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款 9.1 萬 元 ; 甲方給乙方交鑰匙時，乙方在付清剩余房款 10 萬元。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購房合同， 乙方完全付清房款后， 甲方將房屋所有權(quán)證 交付給乙方。第五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（ 公章） ： 乙方（公章）