電梯前室裝飾裝修合同

1、電梯前室及入戶公共通道裝飾裝修合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）目部承包人：（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商,結(jié)合*工程的具體情況，為了確保工程質(zhì)量、進度、安全，明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；為順利完成本合同工程約定內(nèi)容，特訂立本合同，甲 乙雙方共同遵守。第一條工程慨況；1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、發(fā)包方式：第二條 承包方式、承包范圍及承包綜合單價1、 本合同地面?；疤吣_線磚粘貼工程采用一次性包工的方式進行承包；施工范圍 包括勾縫、收邊修補、大小洞口收口及補次磚、材料到場后轉(zhuǎn)運、衛(wèi)生清理等全部內(nèi)容。2、 本合同的吊頂工程采用包工包料的方式進行承包： 主材和輔材的采購、加工制作、 運輸、安裝

2、；水電燈具和消防設(shè)施的開孔預(yù)留；施工機具機械、二次轉(zhuǎn)運費、勞保保險費等有關(guān)的所有內(nèi)容。3、除有設(shè)計變更外，任何一方不得擅自改變。且乙方與甲方簽訂的合同單價不隨市 場原材料及工人工資的價格波動而變化， 無論市場原材料及工人工資價格上漲還是下降， 單價均不做調(diào)價。4、本合同工程承包的工程量、綜合單價、合同總價詳本合同下表;序 號分項丄程名稱單位綜合單價（元）備注1前室及公共通道吊 頂M2*米用600*600鋁扣板輕鋼龍骨吊 頂（包工包料）2前室及公共通道地 面M2*600*600?；u（包工）3踢腳線M*600*150?；u（包工）4電梯門套個*玻化磚（包工）5踏步磚步*包工（平臺按兩步計量）第三

3、條要求品牌、材料要求及工程質(zhì)量；1、本合同約定的生產(chǎn)廠家及品牌要求為：吊頂材料為“宇誠”牌鋁扣板；（簽訂合同 前，乙方必須提供樣品材料經(jīng)甲方、監(jiān)理認可）。2、本合同工程以甲方提供的設(shè)計施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計變更等工程文件中涉及的 以及國家地方有關(guān)部門規(guī)定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴格按規(guī)定組 織施工。3、 本合同工程所使用的材料必須符合國家及地方規(guī)范要求。要求提供材料證明及檢 測報告的，乙方需提供廠家資質(zhì)證書、出廠合格證、檢驗報告及出廠復(fù)試合格報告以及 本合同工程驗收需要的所有資料。4、本合同工程要求；乙方必須保證一次性通過驗收，乙方如達不到合格驗收標(biāo)準(zhǔn)， 造成返工的，所有返工發(fā)

4、生的費用（包括給其它分部分項工程造成的費用）全部由乙方 承擔(dān)。且乙方應(yīng)按有關(guān)部門的質(zhì)量、工期要求無條件返工。甲方在結(jié)算是扣除因乙方返 工給甲方造成的所有損失費。第四條工程工期要求；1、 吊頂開工日期：年10月11 日2、 吊頂竣工日期：年11月 17 日3、 地面貼磚 工程具體開工日期以甲方通知日期為準(zhǔn),乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的開 工日期開工。4 、本合同履行總?cè)諝v天數(shù)：_J5_日歷天。本工期包含雨天、停電等影響因素，乙方 施工必須合理安排勞動力滿足流水作業(yè)需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤施工進度。5 、如果乙方實際開工時間超出甲方通知 3天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合

5、 約，沒收乙方的履約保證金，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。6 、本合同單價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。7、完成時間應(yīng)服從甲方的總體要求，如果因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與甲方要求的 進度計劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達到合同要求，甲方有權(quán)終止 合同，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費用損失；有權(quán)對部分工程指定第三方施工，乙方必須 無條件服從和配合，此工程費用由甲方按實際發(fā)生費用從乙方的工程款中扣除。第五條安全文明施工管理；1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全文明檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，要

6、有健全的安全管理制度，做 到有專人負責(zé)，專人管理；要做好對工人的安全教育和培訓(xùn)，做到有交底、有檢查、有 落實；要有必要的安全防護措施，施工中不能破壞主體結(jié)構(gòu)，要確保主體結(jié)構(gòu)安全。2、乙方在施工中應(yīng)對職工加強安全教育，施工中注意安全，如發(fā)生質(zhì)量及安全事故、 人員及設(shè)備安全事故（含第三者），一切責(zé)任和因此發(fā)生的所有費用，由乙方全部承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。3、 未經(jīng)甲方等有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、辦公等所 有生活活動，不準(zhǔn)個人在施工作業(yè)場地內(nèi)使用生活電器、液化氣等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次按 1000元 進行處罰。4、施工人員出入現(xiàn)場應(yīng)服從甲方的管理及規(guī)定，材料、設(shè)備、車輛等

7、物資的出場， 必須由甲方有關(guān)部門出據(jù)的出門條并經(jīng)過保衛(wèi)檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方人員、車輛攜帶有甲方 及其他施工單位的材料、設(shè)備、工具等，將對乙方進行重罰，情節(jié)嚴重者報送公安機關(guān) 處理。5、施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)負責(zé)清理至甲方指定的現(xiàn)場垃圾堆放點。&乙方必須及時支付工人工資，并將工資發(fā)放名單登記造冊，不得出現(xiàn)拖欠、克扣 工人工資等違反勞動法的行為 第六條工程量計量方式和工程款支付方式及其他：1、乙方負責(zé)采購的材料及工人進場正常施工 7天內(nèi)甲方按每棟樓支付給乙方工程預(yù) 付款貳萬元。2、 本合同工程量按乙方月完成量 80% 支付進度款，工程全部完工后，甲方支 付至合同總價款的 90% 給乙方；經(jīng)驗收合格后

8、30個工作日內(nèi)，甲方支付至合同 結(jié)算總價款的 95% 給乙方；余下5%作為質(zhì)保金，待保修期完后一個月內(nèi)付清。3、本工程按現(xiàn)場實際完成工程量凈量進行結(jié)算 （工程量凈量按經(jīng)項目部確認的竣工 圖計算）。4、乙方負責(zé)采購的材料需提供正規(guī)的含稅發(fā)票。第七條驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法：1 、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的質(zhì)量、技術(shù)要求和圖紙、樣品材料、驗收規(guī)范要求等 作為驗收標(biāo)準(zhǔn)一次性通過驗收，如材料、施工工藝等驗收不合格的，乙方應(yīng)嚴格按甲方、 監(jiān)理等有關(guān)單位規(guī)定的時間內(nèi)整改完成， 乙方未按規(guī)定的時間整改完成的，造成甲方的 一切損失由乙方全部承擔(dān)。2、甲方按合同規(guī)定驗收乙方所完成的工作，驗收前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交必需的所有 技

9、術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明資料。3、乙方應(yīng)按照要求提供產(chǎn)品說明書及合格證書等技術(shù)資料。4 、本合同工程完畢后，由乙方通知甲方、監(jiān)理等相關(guān)部門進行驗收。甲方應(yīng)當(dāng)及 時組織各級驗收，在按照合同質(zhì)量的技術(shù)約定、質(zhì)監(jiān)證明及驗收規(guī)定驗收后并取得有關(guān) 部門的驗收合格證明；不合格的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6 、如雙方對承攬的合同工程內(nèi)容和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由本合同工 程所在地法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。第八條甲方職責(zé)；1、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，負責(zé)有關(guān)簽證；2、負責(zé)向乙方提供施工用水、電的連接點；3、負責(zé)辦理工程結(jié)算，按本合同中約定的條款進行支付工程款；4、負責(zé)對進場材料抽樣檢測的

10、監(jiān)督工作，組織工程竣工驗收，辦理甲方部分的竣工 手續(xù)；5、監(jiān)督檢查材料質(zhì)量及施工工藝要求等工作；6、負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工班組之間的關(guān)系， 監(jiān)督各班組對本合同工程的成品及半成品 的保護。7、施工條件：負責(zé)指定乙方進場材料到現(xiàn)場的堆放場地。&施工技術(shù)：提供施工圖，對質(zhì)量進行全過程監(jiān)督指導(dǎo)。9、安全監(jiān)督：負責(zé)對乙方安全生產(chǎn)、文明施工等的檢查、監(jiān)督工作。第九條乙方責(zé)任；1、現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)按規(guī)定配備現(xiàn)場管理人員，熟悉施工圖紙及施工現(xiàn)場，乙方派 駐的現(xiàn)場施工人員應(yīng)當(dāng)是符合國家健康標(biāo)準(zhǔn)和法定用工年齡的合法公民，人員年齡限制 18-55周歲，嚴禁帶小孩和孕婦進入施工現(xiàn)場，作業(yè)場地布置明晰，標(biāo)識清楚，材料堆放

11、整齊，施工通道暢通。施工現(xiàn)場有專人負責(zé)管理，2、本合同工程有關(guān)的一切機具、工具、臨時設(shè)施、輔材、施工人員的勞保用品等 費用全部為乙方自行組織、采購，所有費用已包含在本合同綜合單價內(nèi)，由乙方全部承擔(dān)所有費用。3、 嚴格按施工圖結(jié)合現(xiàn)場實際情況及工藝要求提前做好材料計劃；按要求組織施工, 生產(chǎn)作業(yè)嚴格按照施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖存在有問題的，應(yīng)提前及時向甲方、監(jiān)理匯報，不得擅自更改設(shè)計施工圖。4、乙方應(yīng)嚴格按標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法 規(guī)施工，必須給每個進場施工的勞務(wù)人員簽訂安全責(zé)任書，對施工人員進行安全教育和 交底；正確使用安全帽、安全帶

12、、安全網(wǎng)，重點防止高空作業(yè)墜物，必須對勞動者進行個人勞動防護；施工用電和機械必須有良好的“接零”、“接地”、“漏電保護”、“限位” 等裝置，禁止超極、超限使用。5、負責(zé)本合同工程因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng) 承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任及費用。如乙方故意購買或使用不合格產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)后乙方必須 將不合格產(chǎn)品清除（已制作、安裝的進行拆除）施工現(xiàn)場，一切責(zé)任及費用由乙方全部 承擔(dān)，且工期不順延。6、在施工場地內(nèi)不得有打架斗毆、聚眾賭博及其他違法行為，各項違法活動一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，每次按1000元以上罰款，情節(jié)嚴重者報送公安機關(guān)處理。7、本工程乙方和第三方簽訂的任何協(xié)議、合同，屬于乙方自

13、己責(zé)任，與甲方無關(guān)， 甲方不予認可。&負責(zé)進行施工前勘察現(xiàn)場，核實土建相關(guān)尺寸等；乙方責(zé)任人必須堅守在施工現(xiàn) 場，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作規(guī)范要求，保質(zhì)、 保量、保安全按進度計劃要求進行施工。凡因乙方管理不善或協(xié)調(diào)不好，所造成的一切 損失由乙方全部承擔(dān)。9、乙方所進的一切材料，必須堆放在指定的地方，并自己負責(zé)看守，若出現(xiàn)丟失或 損害由乙方自行負責(zé)。10、乙方在本工程未交付甲方以前，所用于本工程的材料、半成品和成品的一切保 護由乙方負責(zé)，如出現(xiàn)丟失或損壞，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。11、 乙方使用甲方提供的材料，材料損耗率控制在3% 以內(nèi)，避免

14、材料浪費。如 乙方造成甲方材料浪費的，乙方將按浪費材料金額的雙倍進行賠償甲方，并視材料浪費的情節(jié)輕重對乙方進行1000元以上的經(jīng)濟處罰。第十條工程保修；1、質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。甲乙雙方約定，本合同工程質(zhì)量保修期限 為 一年。2、乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也 應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成 6個月滿后支付。3、乙方負責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責(zé)維 修時，乙方應(yīng)本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任及費用。4、 保修金返還方式：工程結(jié)算總造價的5%乍為保修金，竣工結(jié)算后一次扣除

15、，返還時 不計利息。第十一條違約責(zé)任及其它：1、合同中任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約； 違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)責(zé)任。2、合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方終止合同屬單方毀約，毀約方承擔(dān)因此造成對方全部經(jīng)濟損失的責(zé)任。若乙方不能履行協(xié)議，甲方需委托其它人完成施工或因此 而做出修補工作，所有費用及損失由乙方全部承擔(dān)。3、本合同約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由乙方向甲方支付賠償費，賠償費支付辦法按合同工期延誤一天賠償逾期違約金為每棟樓 5000元/天，此賠償費的支付并不能 解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。4、本合同約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程必須達到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合 同訂立的標(biāo)準(zhǔn)，達不到要求，乙方無條件返工，直至達到標(biāo)準(zhǔn)為止，返工所涉及的費用 由乙方負擔(dān)。5、乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付本合同工 程總價的10%乍為違約金。6、乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，并向甲方