保安招標(biāo)文件（參考）

1、_南通*保安_效勞招標(biāo)文件 文件編號：*-*201601招標(biāo)單位：*物業(yè)管理效勞南通分公司日 期：2016年8月目 錄第一局部、招標(biāo)公告1一、招標(biāo)工程簡要說明1二、報名條件1三、投標(biāo)報名時間及地點1四、招標(biāo)書的領(lǐng)取2五、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間、地點2六、保證金的繳納2七、現(xiàn)場勘查及答疑2第二局部 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2一、保安效勞主要內(nèi)容2二、保安效勞要求3三、考核付款根據(jù)5四、保安效勞費的結(jié)算形式.5第三局部投標(biāo)人須知6一、定義6二、合格的投標(biāo)人6三、投標(biāo)委托6四、招標(biāo)文件說明6五、投標(biāo)文件編寫7六、投標(biāo)文件的遞交10七、投標(biāo)文件簽收10八、投標(biāo)文件修改與撤回10第四局部 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

2、10一、開標(biāo)10二、評標(biāo)人員組成11三、評標(biāo)原那么11四、評標(biāo)方法11五、廢標(biāo)及無效投標(biāo)或投標(biāo)無效12六、授予合同12七、悔標(biāo)責(zé)任13八、投標(biāo)費用13第五局部 附件14第一局部、招標(biāo)公告按照南通*的入伙方案和*物業(yè)管理效勞南通分公司招投標(biāo)管理方法，茲邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。一、招標(biāo)工程簡要說明工程位置：物業(yè)類型：綜合體工程其他：1、地下車庫共規(guī)劃車位*個，地上車位*個，車庫主要出入口各1個。2、樓層平面圖及鳥瞰圖可索要電子版。3、上述數(shù)據(jù)為報規(guī)圖紙數(shù)據(jù)，實際交付時可能會有偏向。4、上述數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)方綜合考慮本錢之用，不作為中標(biāo)后合同簽訂的附件。5、保安崗位數(shù)量包括但不限于公寓地塊和南區(qū)商場。

3、公寓：地下車庫出入口門崗、車庫停車秩序管理、樓層巡場、監(jiān)控室、廣場外圍等崗位；南區(qū)商場：只限于商場建筑成品保護(hù)巡場和廣場外圍治安等崗位，裝修期管理和后期開業(yè)管理不在此次招標(biāo)范圍之內(nèi)，如需增加人員，以原合同綜合單價增加相應(yīng)工作人員。合同在崗總?cè)藬?shù)為24人住宅12人，商場12人，輪休人員視為不在崗，所有人員綜合單價為均價含保險、福利、補貼等雜項費用，帶班與隊員含特殊崗位工作人員價格一樣。二、報名條件1.必須具有獨立法人資格；2.本工程不承受結(jié)合體投標(biāo)；3.具有2年以上高檔住宅相關(guān)業(yè)態(tài)保安效勞經(jīng)歷；4.注冊資本在200萬元以上,為一般納稅人；5.符合國家?保安效勞管理條例?和?物業(yè)管理條例?等相關(guān)保

4、安管理要求；6.優(yōu)先考慮從事過大型高檔住宅工程的安保效勞工作的企業(yè)；7.在南通區(qū)域有保安人員儲藏力量根據(jù)合同人數(shù)確認(rèn)。三、投標(biāo)報名時間及地點報名時間：2016年8月11日 報名地點： 四、招標(biāo)書的領(lǐng)取投標(biāo)人應(yīng)于2016 年8月 11日14-17 時前持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件領(lǐng)取招標(biāo)書節(jié)假日除外。領(lǐng)取地點： 領(lǐng)取費用：免費領(lǐng)取聯(lián)絡(luò)人：* 聯(lián)絡(luò) ：* 五、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間、地點遞交投標(biāo)文件截止時間：2016 年 8 月19日 17時 00 分。開標(biāo)時間：2016 年 8月 22 日 14 時00 分。開標(biāo)地點： 六、保證金的繳納投標(biāo)人在遞交標(biāo)書前向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證

5、金人民幣 20000.00 。七、現(xiàn)場勘查及答疑招標(biāo)人于2016 年 8月15日 14:00 時整，約請投標(biāo)人共同勘查招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場現(xiàn)場勘查相關(guān)費用由投標(biāo)人自行承當(dāng)。對本次招標(biāo)提出詢問的，請于2016 年8 月 16日前與 招標(biāo)人 聯(lián)絡(luò)技術(shù)方面的詢問請以書面信函或 的形式。聯(lián)絡(luò)人：* 聯(lián)絡(luò) ：* 第二局部 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求一、保安效勞主要內(nèi)容 乙方負(fù)責(zé)南通*內(nèi)外場及屋面和地下車庫的安保工作。主要包含以下內(nèi)容：1、屋頂平安管理2、外圍廣場平安管理 3、住宅業(yè)戶平安管理4、廣場大型活動現(xiàn)場管理5、協(xié)助甲方進(jìn)展裝修管理6、夜間園區(qū)及廣場值班管理7、突發(fā)事件處理8、停車場管理9、地面交通管理及非機動車停放

6、管理 10、其他未盡事宜二、保安效勞要求1、根本要求檢查工程到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分標(biāo)準(zhǔn)保安人數(shù)符合合同約定的崗位人數(shù)。5分保安員要求2045周歲，年齡必須均勻分布(5歲為一個年齡段)，普通崗位身高170cm以上，門崗崗位身高176cm以上、年齡不超過35周歲；五官端正，無違法犯罪記錄；特殊崗位需持證上崗比方消防員、消防監(jiān)控員等。3分滿足崗位要求1熟知崗位職責(zé)和本崗位應(yīng)知應(yīng)會；3分2理解并熟記甲方集團(tuán)和公司根本情況：如集團(tuán)名稱、管理理念、效勞要求等根本情況。2分2、素質(zhì)要求檢查工程到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分標(biāo)準(zhǔn)工作紀(jì)律1.嚴(yán)禁聚眾賭博、酗酒、監(jiān)守自盜、任何刑事事件和違背治安等行為； 10分2.禮貌待人，

7、嚴(yán)禁用粗言穢語，譏諷別人或?qū)e人不禮貌，以及因保安效勞原因造成別人的有效投訴；5分3保護(hù)轄區(qū)各種公共財物，不得成心損壞轄區(qū)內(nèi)任何公共財物；5分4. 嚴(yán)禁工作時間內(nèi)擅自進(jìn)入非乙方效勞區(qū)域內(nèi)；2分5. 嚴(yán)禁出現(xiàn)危害別人的行為；5分6. 保安員嚴(yán)禁存在脫崗、離崗行為；3分7.工作時嚴(yán)禁打游戲、串崗、扎堆聊天等其他與工作無關(guān)的事；2分8.保安用具嚴(yán)禁用做工作以外用處、不得暴力操作、違規(guī)操作，現(xiàn)場設(shè)備有損壞的必須出具經(jīng)甲方物業(yè)部經(jīng)理簽字確認(rèn)的書面材料；不使用時集中存放，擺放有序；2分9.聽從甲方工作范圍內(nèi)合理管理；5分10.嚴(yán)禁私自為業(yè)戶提供合同外效勞。 1分儀容儀表1.男職工發(fā)根不過衣領(lǐng)，前發(fā)不遮眼，

8、不梳怪異發(fā)型，不染顏色黑色除外。每天修面，不留胡須，不留大鬢角、指甲不得超出指甲蓋外延2mm；女員工短發(fā)不宜過肩。過肩長發(fā)請用規(guī)定頭飾發(fā)花束起并高于肩部。劉海不宜超過眉毛；請隨時保持頭發(fā)清潔，無頭屑，梳理整齊，無過多雜亂，請不要漂染黑色以外的顏色。1分2. 上班時間著統(tǒng)一工作服，并應(yīng)保持干凈整潔，不得佩帶飾品；1分3. 態(tài)度要友善、面露微笑，使用禮貌用語，不可帶有情緒工作；1分4遵守甲方其它相關(guān)規(guī)定。1分3、工作要求檢查工程到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備1提早20分鐘到崗位，自檢儀容儀表，參加早訓(xùn)；1分2交班前10分鐘，班長布置當(dāng)天的工作任務(wù)及考前須知。1分接班接崗1仔細(xì)查閱上一班記錄。理解上一

9、班次的值班情況和未完成工作，交接哨位警械等，并做好交接記錄；1分2列隊趕赴分派哨位，隊伍整齊有序。1分通用要求記錄要求各種記錄保存完好，字跡清楚明了，無喪失、無贓污等，并及時上交存檔。2分相關(guān)責(zé)任各崗位保安員有責(zé)任對公共設(shè)備設(shè)施使用情況進(jìn)展監(jiān)視和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。2分突發(fā)事件所有保安人員，必須熟知各項應(yīng)急預(yù)案，并能與實際相結(jié)合。2分保安公司要制訂各項突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演習(xí)，做到有詳細(xì)的年度演練方案和培訓(xùn)記錄等。對甲方的緊急事件能給予積極響應(yīng)。2分通訊設(shè)備各崗位要保證通訊器材完好，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保出現(xiàn)問題時能及時保持各崗位之間的聯(lián)絡(luò)。1分消防設(shè)備熟知消防知識、轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)

10、備、設(shè)施擺放位置，會正確使用各種消防設(shè)備設(shè)施，消防知識無盲點。1分工作流程各崗位人員熟知甲方要求的工作流程，并嚴(yán)格按照工作流程和指引工作，每月對甲方要求的工作流程培訓(xùn)一遍，并留有培訓(xùn)和考核記錄，培訓(xùn)不合格者不得在甲方工程內(nèi)工作。8分巡邏效勞巡邏管理區(qū)域內(nèi)實行365天24小時全天候保安巡邏效勞，按規(guī)定的時間道路巡邏打點、無脫崗現(xiàn)象。要保持良好的精神狀態(tài)，特別是夜間巡邏要重點觀察轄區(qū)內(nèi)的可疑情況。3分裝修管理確保在裝修規(guī)定時間外，無影響其他住戶正常生活的現(xiàn)象，轄區(qū)內(nèi)無亂放裝修材料或垃圾。2分?jǐn)y物出門攜物出門的大件物品需憑甲方簽發(fā)的出門條或向甲方核實情況得到通知前方可放行。1分人員管理管理區(qū)域內(nèi)無拾

11、荒、攤販、推銷人員等進(jìn)入。2分其他1.及時制止未經(jīng)批準(zhǔn)而進(jìn)展廣告、招牌及懸掛物等設(shè)置的安裝現(xiàn)象；1分2.及時制止亂貼小廣告現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)可疑人員在轄區(qū)內(nèi)做危害轄區(qū)設(shè)備設(shè)施及業(yè)戶的行為要及時處理和上報；1分3.在巡邏期間要檢查車輛完好性，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；1分4.對未按規(guī)定要求進(jìn)展垃圾清運、貨物進(jìn)出、物品擺放等現(xiàn)象及時制止。2分車輛指揮停車場停車場內(nèi)的標(biāo)線、指示標(biāo)牌，做到無損壞、無喪失，發(fā)現(xiàn)上述情況及時書面呈報甲方；標(biāo)識醒目，車場內(nèi)管理無盲點。1分非機動車非機動車集中停放整齊。1分引導(dǎo)引導(dǎo)平安停車，保證進(jìn)出車道暢通、無堵塞交通情況。1分停放管理區(qū)域內(nèi)車輛停放有序，有車位號的車輛按號停放，無亂停亂放現(xiàn)

12、象。2分車輛出現(xiàn)車輛故障等要及時上報和疏導(dǎo)，無因管理責(zé)任發(fā)生的車輛喪失損壞現(xiàn)象。1分設(shè)施設(shè)備停車場設(shè)備設(shè)施齊全、整潔，喪失和損壞能及時上報。1分指揮指揮動作標(biāo)準(zhǔn)，精神狀態(tài)飽滿。1分表中扣分分值為最高扣分標(biāo)準(zhǔn)。三、考核付款根據(jù)以月為單位作為一個考核周期，即當(dāng)月的1 日當(dāng)月31日，考核實行百分比制，考核負(fù)責(zé)人填寫?*秩序維護(hù)日常考核單?。由考核人和被考核單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)如乙方無正當(dāng)理由拒不簽字，甲方可單方面憑借相關(guān)證據(jù)執(zhí)行，月底考核負(fù)責(zé)人將日?？己藛武浫?*秩序維護(hù)效勞質(zhì)量考核匯總表?后，于次月2日前節(jié)假日順延交物業(yè)公司辦公室，由辦公室進(jìn)展計算考核結(jié)果后，于次月5日交財務(wù)部作為次月付合同款的根據(jù)

13、?？己烁犊罡鶕?jù)1、 每月考評得分85100分，扣合同款0；2、 每月考評得分8084分，給予通報，連續(xù)兩次，扣款5%；3、 每月考評得分6579分，扣合同款5；4、 每月考評得分5064分，扣合同款10；5、 每月考評得分50分以下，扣合同款15；6、連續(xù)兩個月考評50分以下甲方有權(quán)解除合同。四、保安效勞費的結(jié)算形式費用一律為后付，乙方在次月10日前向甲方遞交上月的付費申請，說明付款數(shù)量和根據(jù)。甲方收到后15個工作日內(nèi)將甲方審核確認(rèn)費用在扣除應(yīng)有的扣款后假如有支付乙方。甲方每次付款之前，乙方應(yīng)先行提供等額有效的增值稅發(fā)票。第三局部投標(biāo)人須知一、定義1.招標(biāo)人：系指依法進(jìn)展保安效勞招標(biāo)的法人或組

14、織，本工程指南通*。2.投標(biāo)人：系指向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的、符合招標(biāo)文件要求的、具有獨立法人資格的保安效勞企業(yè)或物業(yè)管理企業(yè)。3.本質(zhì)性響應(yīng)：符合招標(biāo)文件的所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒有重大偏離。二、合格的投標(biāo)人1.必須具有獨立法人資格；2.本工程不承受結(jié)合體投標(biāo)；3.具有2年高檔住宅或相關(guān)業(yè)態(tài)保安效勞經(jīng)歷。4.注冊資本在200萬元以上，為一般納稅人；5.符合國家?保安效勞管理條例?和?物業(yè)管理條例?等相關(guān)保安管理要求；6.優(yōu)先考慮從事過高檔住宅工程的安保效勞工作的企業(yè)。7.在南通區(qū)域有保安人員儲藏力量根據(jù)合同人數(shù)確認(rèn)。三、投標(biāo)委托 投標(biāo)人代表應(yīng)為企業(yè)法定代表人，如投標(biāo)人代表不是法定代表人

15、，那么由持有效法定代表人受權(quán)書的受權(quán)代理人擔(dān)任。四、招標(biāo)文件說明1.招標(biāo)文件澄清投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的澄清要求，應(yīng)以書面形式包括信函或 在投標(biāo)文件提交截止時間5工作日前通知到招標(biāo)人。招標(biāo)人將視情況把書面答復(fù)發(fā)給所有領(lǐng)取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。2.招標(biāo)文件修改招標(biāo)人對招標(biāo)文件必須修改的內(nèi)容，會在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間5日前，以書面形式通知已領(lǐng)取招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人。補充文件作為招標(biāo)文件的組成局部，對所有潛在投標(biāo)人具有約束力。3.為使投標(biāo)人有足夠的時間按招標(biāo)文件的要求修改投標(biāo)文件，招標(biāo)人可酌情推延投標(biāo)的截止時間與開標(biāo)時間，并將此變更書面通知各投標(biāo)人。4.自招標(biāo)文件領(lǐng)取之日起5日內(nèi)，有關(guān)招標(biāo)

16、內(nèi)容及技術(shù)問題，投標(biāo)人以書面形式提出傳給招標(biāo)人，由招標(biāo)人搜集匯總后，做出書面答復(fù)，并經(jīng)招標(biāo)人以書面形式回傳潛在投標(biāo)人。五、投標(biāo)文件編寫商務(wù)標(biāo)需要提供的證件、資料原件等，必須于開標(biāo)時與投標(biāo)文件同時提供，否那么不予承受。1.投標(biāo)文件組成復(fù)印件需加蓋公章1.1商務(wù)局部1投標(biāo)函附件1；2法定代表人受權(quán)委托書及法定代表人、委托代理人身份證復(fù)印件附件2；3企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；4擬派現(xiàn)場工程經(jīng)理資格聲明附件3及投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他相關(guān)證明文件；5現(xiàn)場人員組成情況，各種管理人員和技術(shù)人員職稱證書、崗位證書等復(fù)印件；6投標(biāo)報價表附件4；7投標(biāo)報價明細(xì)表及投標(biāo)報價測算過程明細(xì)。8投標(biāo)

17、人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容和相關(guān)證件材料。1.2 技術(shù)局部 1保安效勞形式及方案；2管理機構(gòu)設(shè)置及人員裝備、培訓(xùn)方案；3硬件配置；4保安效勞目的與承諾；5管理規(guī)章制度；6保安效勞應(yīng)急處理措施、突發(fā)事件處置預(yù)案；7其他可提供效勞。2.報價說明1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中的要求，按招標(biāo)文件格式規(guī)定填寫報價；2投標(biāo)人在投標(biāo)文件中的投標(biāo)報價表上只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予承受。投標(biāo)價不是固定價的投標(biāo)文件將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以回絕；3投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)列明報價明細(xì)表，假如單價和總價不符時，以單價為準(zhǔn)修正總價；4如合同效勞工程內(nèi)容沒有增減，投標(biāo)人所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行期間應(yīng)固定不變，沒有招標(biāo)人同意不得

18、以任何理由予以變更；5報價幣種為人民幣，必須是含稅報價；6投標(biāo)人在投標(biāo)時只允許提供一個方案，否那么投標(biāo)無效；7單獨密封的投標(biāo)報價表與投標(biāo)文件正本不符，以投標(biāo)報價表為準(zhǔn)；8假如大寫金額和小寫金額不一致時，以大寫金額為準(zhǔn)；9投標(biāo)人免費提供的工程，應(yīng)先填寫該工程的實際價格，并注明免費。此項不計入總價。3.投標(biāo)語言、時間及計量單位1投標(biāo)人和招標(biāo)人就招投標(biāo)交換的文件和來往信函均使用中文。2招標(biāo)文件所涉及的時間一律為北京時間所涉及的日期一律為日歷日。3除招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，投標(biāo)文件中所使用的計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。4.投標(biāo)文件編寫要求1投標(biāo)文件正本和副本用A4幅面紙張打印。2

19、投標(biāo)人技術(shù)文件標(biāo)書中不得出現(xiàn)其他公司名稱、標(biāo)志及其他能顯示出投標(biāo)人特征的任何描繪。技術(shù)文件編寫中的字體必須全部采用宋體小四格式,字體顏色須采用word自動配色。5.投標(biāo)文件裝訂投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件正本、副本中的商務(wù)文件、技術(shù)文件對應(yīng)第五條第一款要求的順序排列裝訂成冊，編制目錄，并有對應(yīng)的頁碼。6.投標(biāo)文件簽署投標(biāo)人代表必須按招標(biāo)文件的規(guī)定簽署投標(biāo)文件正本、副本及各附件、投標(biāo)報價表等，并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)人單位公章 。7.投標(biāo)文件密封和標(biāo)記1 投標(biāo)人應(yīng)分別準(zhǔn)備 六 份投標(biāo)書， 一 份正本和 五 份副本。在每一份投標(biāo)文件上要注明“正本或“副本字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。注：投標(biāo)公

20、司需單獨密封一份副本，用于招標(biāo)方總部監(jiān)視招標(biāo)過程2 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封。并在密封袋明顯處標(biāo)明:工程名稱；正本或副本；投標(biāo)人名稱加蓋公章、地址、 、 、 ，并注明“于 年 月 日 時之前不準(zhǔn)啟封等字樣。3為了方便開標(biāo)、唱標(biāo)，請投標(biāo)人另外準(zhǔn)備“投標(biāo)報價表(一式二份)，單獨密封在一個信封內(nèi)與投標(biāo)文件同時遞交，在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章財務(wù)專用章、合同專用章、招標(biāo)專用章等非單位公章均無效，在封面上注明“投標(biāo)報價表、工程名稱、投標(biāo)人名稱、地址、 。8.投標(biāo)保證金1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)日前，以銀行電匯、轉(zhuǎn)賬形式向招標(biāo)人交納人民幣貳萬整作為保證金。(名稱：*南通分公司，開戶行：招商銀行股份南通分行，賬號：*

21、)2未能在投標(biāo)日之前提供保證金電匯或轉(zhuǎn)賬回執(zhí)的原件或復(fù)印件的，投標(biāo)文件不予承受。3未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在公布中標(biāo)結(jié)果后一個月內(nèi)無息退還。4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后一個月內(nèi)無息退還。5違背招標(biāo)文件中相關(guān)規(guī)定的標(biāo)書，作為廢標(biāo)，押金不予退還。9.投標(biāo)有效期1從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為30日。投標(biāo)函的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被視為未響應(yīng)投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)回絕。2特殊情況下，在投標(biāo)有效期滿之前，招標(biāo)人可以以書面形式要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人可以書面形式回絕或承受上述要求?；亟^延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金；同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)

22、保證金的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的本質(zhì)性內(nèi)容。六、投標(biāo)文件的遞交1.投標(biāo)人代表必須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點。如因招標(biāo)文件的修改推延投標(biāo)截止日期的，那么按招標(biāo)人書面方式通知為準(zhǔn)。2.招標(biāo)人將回絕承受投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件。七、投標(biāo)文件簽收1.招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具投標(biāo)文件簽收證明。2.電報、 、 、電子郵件等形式的投標(biāo)不予承受。3.對投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間后不予承受。八、投標(biāo)文件修改與撤回1.投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式告知招標(biāo)人。2.任何修改內(nèi)容必須由投標(biāo)人的法定代表人或其受權(quán)代理人簽

23、字，不得涂抹。經(jīng)法定代表人或其受權(quán)代理人正式簽署的修改文件組成投標(biāo)文件的一局部，份數(shù)和密封要求同投標(biāo)文件一致。3.投標(biāo)截止時間后不允許對投標(biāo)文件做本質(zhì)性修改。4.投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)。第四局部 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)一、開標(biāo)1.按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點開標(biāo)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，招標(biāo)人、投標(biāo)人、監(jiān)視人參加。2.開標(biāo)時，由主持人檢查投標(biāo)文件的密封情況，并經(jīng)投標(biāo)人簽字確認(rèn)。 3.工作人員當(dāng)眾拆啟投標(biāo)文件，唱標(biāo)員宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價和其他主要內(nèi)容。4.記錄員分項記錄唱標(biāo)內(nèi)容。5.開標(biāo)過程中評標(biāo)委員會分別就商務(wù)和技術(shù)兩局部評分，由南通*綜合部監(jiān)視開標(biāo)過程。二、評標(biāo)人員組成由招標(biāo)單位確定詳細(xì)人員。三、

24、評標(biāo)原那么“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)為本次評標(biāo)的根本原那么，評標(biāo)小組將按照這一原那么的要求，公正、平等地對待各投標(biāo)人，同時在評標(biāo)過程中遵守以下原那么：1.客觀性原那么：評標(biāo)委員會將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)展認(rèn)真評審；評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審僅根據(jù)投標(biāo)文件本身，而不根據(jù)投標(biāo)文件以外的任何因素。2.統(tǒng)一性原那么：評標(biāo)委員會將按照統(tǒng)一評標(biāo)原那么和評標(biāo)方法，用同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展評標(biāo)。3.獨立性原那么：評標(biāo)工作在評標(biāo)委員會內(nèi)部獨立進(jìn)展，不受外界任何因素的干擾和影響。評委對出具的評標(biāo)意見承當(dāng)個人責(zé)任。4.保密性原那么：評標(biāo)委員會成員及有關(guān)工作人員將保守投標(biāo)人的商業(yè)機密。5.綜合性原那么：評標(biāo)

25、委員會將綜合分析、評審?fù)稑?biāo)人的各項指標(biāo)，而不以單項指標(biāo)的優(yōu)劣評定出中標(biāo)人。四、評標(biāo)方法1. 定標(biāo)原那么：在滿足技術(shù)、商務(wù)標(biāo)要求的前提下，合理最低價中標(biāo)。2. 招標(biāo)人原那么上選擇首次投標(biāo)總價排名前叁名單位進(jìn)展議標(biāo)澄清。3. 當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)報價出現(xiàn)范圍與招標(biāo)文件發(fā)包范圍不一致或投標(biāo)報價存在算術(shù)錯誤，投標(biāo)人可進(jìn)展投標(biāo)澄清，但投標(biāo)人澄清后的總價不得高于投標(biāo)總價，否那么招標(biāo)人有權(quán)視為廢標(biāo)。澄清后的價格不影響排名。4. 總價澄清原那么：澄清后的總價不得高于原投標(biāo)報價總價，否那么視為無效標(biāo)。合理低價法評標(biāo)“合理低價指經(jīng)評標(biāo)小組評審后認(rèn)為標(biāo)價合理且較低的投標(biāo)，假設(shè)投標(biāo)單位所報之投標(biāo)總價明顯低于大多數(shù)其他投標(biāo)單位

26、的投標(biāo)總價，那么評標(biāo)小組有權(quán)就其投標(biāo)是否已本質(zhì)上低于本錢價作出有關(guān)的詳細(xì)經(jīng)濟(jì)分析；假設(shè)經(jīng)評審后評標(biāo)小組認(rèn)為有關(guān)投標(biāo)卻已本質(zhì)上低于本錢價，那么有關(guān)招投標(biāo)文件將不會作為“合理低價，會按不符合要求的投標(biāo)處理詳見附件5。五、廢標(biāo)及無效投標(biāo)或投標(biāo)無效1.投標(biāo)人有以下情形之一，其投標(biāo)將被視為廢標(biāo)。1符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對招標(biāo)文件作本質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)人缺乏3家的；2在整個評標(biāo)過程中，投標(biāo)人有企圖影響招標(biāo)結(jié)果公正性的任何活動；3投標(biāo)人以任何方式詆毀其他投標(biāo)人；4投標(biāo)人串通投標(biāo)；5以別人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；6招標(biāo)人因重大變故或其他不可抵抗力取消招標(biāo)活動的；7法律、法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的其他

27、情況。2.投標(biāo)人有以下情況之一,其投標(biāo)被視為無效投標(biāo)或投標(biāo)無效。1投標(biāo)人未按規(guī)定提交保證金；2投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件嚴(yán)重不完好；3投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的規(guī)定簽署；4投標(biāo)人提供的有關(guān)資格、資質(zhì)證明文件等不真實或提供虛假投標(biāo)材料；5投標(biāo)人對招標(biāo)文件未做出本質(zhì)性響應(yīng)；5投標(biāo)人代表不參加開標(biāo)儀式；6投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；7投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求規(guī)定裝訂密封的；8投標(biāo)書的內(nèi)容未按照招標(biāo)文件要求的順序排版；9中標(biāo)人不按規(guī)定簽訂合同；10法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。六、授予合同1.中標(biāo)通知書確定中標(biāo)結(jié)果后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人簽發(fā)?中標(biāo)通知書?。2.簽訂合同1中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)

28、，招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件確定的事項簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同本質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。2招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件以及評標(biāo)過程中的澄清文件均應(yīng)作為合同的組成局部。七、悔標(biāo)責(zé)任1.中標(biāo)人悔標(biāo)責(zé)任中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書10日后，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂相應(yīng)的保安效勞合同的，中標(biāo)無效，投標(biāo)保證金不予退還。2.招標(biāo)人悔標(biāo)責(zé)任招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書10日后(最多不超過15日)，無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂相應(yīng)保安效勞合同的，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人給予投標(biāo)保證金2倍的賠償，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、投標(biāo)費用無論投標(biāo)

29、過程中的方法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承當(dāng)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費用。 17第五局部 附件附件1：投 標(biāo) 函 ：本公司自愿參加此次投標(biāo)，為此，我方鄭重聲明以下諸點，并承當(dāng)法律責(zé)任。1.我方提交的投標(biāo)文件，包括正本壹份、副本伍份。2.假如我方的投標(biāo)文件被承受，我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項要求，并按我方投標(biāo)文件中的承諾在規(guī)定期限內(nèi)保質(zhì)、保量提供效勞，合法經(jīng)營，依法納稅，遵守現(xiàn)行的法律法規(guī)。3.我方理解，最低報價不是中標(biāo)的唯一條件，評標(biāo)委員會有選擇中標(biāo)人的權(quán)利。4.我方愿按?中華人民共和國合同法?履行自己的全部責(zé)任。5.我方同意按招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金，遵守貴方有關(guān)招標(biāo)的各項規(guī)定。6.我方的投標(biāo)文

30、件自開標(biāo)之日起有效期為30 日。7.我方完全承受招標(biāo)文件附件中的合同文本，如假設(shè)我方中標(biāo)我方愿意無條件按此文本簽訂合同附件7。8.與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄： 投標(biāo)人單位全稱加蓋公章：法定代表人或受權(quán)代理人簽字： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：年 月 日附件2：法定代表人受權(quán)委托書南通 ： 投標(biāo)單位名稱 法定代表人 姓名 受權(quán)我公司 職務(wù)或職稱 姓名 為我單位本次投標(biāo)受權(quán)代理人，全權(quán)處理此次 保安效勞招標(biāo)活動的一切事宜。受權(quán)代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)過程中所簽署的一切文件，我均予以成認(rèn)。此受權(quán)無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此受權(quán)。附：法定代表人身份證明復(fù)印件、受權(quán)代理人身份證明復(fù)印件單位名稱蓋章

31、： 法定代表人簽字： 受權(quán)代理人簽字： 年 月 日附件3：擬派現(xiàn)場工程經(jīng)理根本情況姓名主要業(yè)績性別出生年月最后學(xué)歷專業(yè)從事保安效勞工作年限職務(wù)職稱從事本崗位工作時間聯(lián)絡(luò) 投標(biāo)人公章：投標(biāo)人法定代表人簽字：受權(quán)代理人簽名：日期：附：擬派現(xiàn)場工程經(jīng)理身份證復(fù)印件附件4：南通 保安效勞投標(biāo)報價表崗位設(shè)置人數(shù)運轉(zhuǎn)方式合計人數(shù)費用單價合計費用每月合計費用白班夜班其他 合計備注 投標(biāo)人名稱公章： 投標(biāo)人法定代表人簽字： 受權(quán)代理人簽名： 日 期： 附件5：一南通*保安效勞商務(wù)標(biāo)評分細(xì)那么開標(biāo)日期： 年 月 日 評標(biāo)日期： 年 月 日 序號單位名稱報價額經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分Vi備注優(yōu)惠方案12345評標(biāo)小組成員簽字：

32、注：通過經(jīng)濟(jì)標(biāo)評定過程，確定效勞報價。1) 由評標(biāo)小組向各投標(biāo)單位公布優(yōu)化效勞方案，并要求各投標(biāo)單位按照評標(biāo)小組確定的優(yōu)化效勞方案，限期提交效勞報價經(jīng)濟(jì)標(biāo)；2) 評標(biāo)小組根據(jù)各投標(biāo)方報價的平均值核定第一合理報價Jo：Jo=J1+J2+Ji/i3) 根據(jù)各投標(biāo)方投標(biāo)價與第一合理價的接近程度，評出各投標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分：計算公式：Vi=50-50(Ji-Jo)/Jo其中：Vi為各投標(biāo)方經(jīng)濟(jì)報價評定分值，Ji為各投標(biāo)方經(jīng)濟(jì)標(biāo)報價額，J0為第一合理報價。附件6：二南通*保安效勞技術(shù)標(biāo)評分細(xì)那么序號工程內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)單位評定分值單位1單位2單位3單位4單位51保安方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、有創(chuàng)意6-10可行

33、0-52人員班次安排科學(xué)、合理4-5可行0-33效勞標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量滿足效勞需要4-5根本能滿足需要0-34專業(yè)技術(shù)程度較齊備、專業(yè)6-10可用0-55管理制度及控制完善、可靠4-5一般0-36標(biāo)書制作精巧4-5普通0-37平安及環(huán)境保障保護(hù)保證體系及措施欠完好0-38管理業(yè)績市場份額大，口碑好4-5市場份額較大0-3評定分值1-8項之和50附件7：合同文本一日常保安合同文本 *工程外包保安效勞合同合同編號： 甲方：乙方：甲乙雙方一致認(rèn)可并同意以下約定： 1.本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的效勞外包關(guān)系。不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將保安工作外包給乙方，乙方作為一個整體對甲方提供效勞，乙方員工代表

34、乙方進(jìn)展效勞。2.甲方不因這些員工在甲方場所工作而與其產(chǎn)生任何勞動關(guān)系。3.假如乙方的員工與乙方因任何員工發(fā)生勞資糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方自行處理。4.乙方應(yīng)當(dāng)在有甲方工作人員在場的情況下，將其與甲方的效勞合同關(guān)系告知乙方派遣的員工，并使這些員工知曉：自己只與乙方存在勞動關(guān)系而與甲方不存在任何勞動關(guān)系，甲方?jīng)]有法律義務(wù)與他們簽訂勞動合同。5.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后一周內(nèi)將其派遣員工的勞動合同送至甲方通訊地址。保安效勞詳細(xì)約定：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著老實守信、平等互利的原那么，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安效勞事項達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條保安效勞內(nèi)容1. 對雙方確

35、認(rèn)的目的、區(qū)域施行平安保衛(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止損害甲方財產(chǎn)平安的行為發(fā)生。2. 乙方保安員的詳細(xì)值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。第二條甲方責(zé)任1為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具和組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)。2按合同約定的時間和方式向乙方支付保安效勞費。第三條乙方責(zé)任1乙方指派 名保安員負(fù)責(zé)甲方的平安護(hù)衛(wèi)工作，被派遣人員應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。2保安員應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定

36、的各項規(guī)章制度。3. 乙方應(yīng)和保安員簽訂?綜合工時制勞動合同?，并不得拖欠工資，在懇求甲方支付保安效勞費用時，應(yīng)向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。4.乙方負(fù)責(zé)保證經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安效勞符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。5.乙方不得擅自調(diào)動派駐到甲方工作的保安員，如須調(diào)動，應(yīng)提早征得甲方同意前方可進(jìn)展。乙方滿足甲方對保安員的質(zhì)量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調(diào)換。第四條保安效勞費及支付方式1. 甲方按每名保安每月 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付效勞費，該效勞費包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應(yīng)按時足額發(fā)放全部保安員的工資

37、，代扣個人所得稅、代扣社會保險金等。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權(quán)益。2保安效勞費按照月度支付，甲方每月在乙方提供付款申請后15日內(nèi)支付上月度保安效勞費 元，由乙方提供增值稅發(fā)票領(lǐng)取。3以月為單位作為一個考核周期，即當(dāng)月的1 日當(dāng)月31日，考核實行百分比制，考核負(fù)責(zé)人填寫?*秩序維護(hù)日?？己藛?。由考核人和被考核單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)如乙方無正當(dāng)理由拒不簽字，甲方可單方面憑借相關(guān)證據(jù)執(zhí)行，月底考核負(fù)責(zé)人將日常考核單錄入?*秩序維護(hù)效勞質(zhì)量考核匯總表?后，于次月2日前節(jié)假日順延交物業(yè)公司辦公室，由辦公室進(jìn)展計算考核結(jié)果后，于次月5日交財務(wù)部作為次月付合同款的根

38、據(jù)?？己烁犊罡鶕?jù)1、 每月考評得分85100分，扣合同款0；2、 每月考評得分8084分，給予通報，連續(xù)兩次，扣款5%；3、 每月考評得分6579分，扣合同款5；4、 每月考評得分5064分，扣合同款10；5、 每月考評得分50分以下，扣合同款15；6、 連續(xù)兩個月考評50分以下甲方有權(quán)解除合同。4乙方每年負(fù)責(zé)保安員人身意外傷害保險，向保險公司投保，并向甲方備案。第五條合同期限本合同自 年 月 日起生效，有效期限自 年 月 日止。標(biāo)準(zhǔn)要求見附件第六條合同的變更及違約責(zé)任1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。2在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)單方終止合同，但應(yīng)提早一個月通知對方。3由于乙方

39、保安人員進(jìn)展保安效勞工作時的過失或成心行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條爭議的解決方式甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。第八條附那么本合同一式叁份，給予乙方一份，每一份均具有同樣法律效力。甲方蓋章：_ 乙方蓋章：_代表人簽字：_ 代表人簽字：_稅號： 稅號：開戶行： 開戶行：賬號： 賬號：_年_月_日 _年_月_日合同附件的考核參考標(biāo)準(zhǔn)附件一： 保安人員崗位安排序號崗位 班 班人數(shù)備注1 2 3 4 5 *保安、消防管理日常器材表序號品名型號規(guī)格單位單價 (估價)數(shù)量總額備注 1對講機臺帶耳機；甲供2警棍根甲供3強

40、光電筒個甲供4鐵馬個甲供5圍欄個帶有LOGO的伸縮帶6消防戰(zhàn)斗服套 帶頭盔7防毒面具套甲供8消防斧把甲供9消防扳手把 甲供10逃生索條甲供11急救包個甲供12便攜式揚聲器個甲供13路錐個甲供14錄音 臺甲供15雨靴雙甲供16雨具套甲供17工作服套甲供18202122232425小計注：投標(biāo)單位在上表中按要求填寫數(shù)量，供甲方購置時參考附件二、?*每月考評表 - 保安?單獨列表保安作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢查表1、根本要求檢查工程到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分標(biāo)準(zhǔn)保安人數(shù)符合合同約定的崗位人數(shù)。5分保安員要求2045周歲，年齡必須均勻分布(5歲為一個年齡段)，普通崗位身高170cm以上，門崗崗位身高176cm以上、年齡不超

41、過35周歲；五官端正，無違法犯罪記錄；特殊崗位需持證上崗比方消防員、消防監(jiān)控員等。3分滿足崗位要求1熟知崗位職責(zé)和本崗位應(yīng)知應(yīng)會；3分2理解并熟記甲方集團(tuán)和公司根本情況：如集團(tuán)名稱、管理理念、效勞要求等根本情況。2分2、素質(zhì)要求檢查工程到達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)扣分標(biāo)準(zhǔn)工作紀(jì)律1.嚴(yán)禁聚眾賭博、酗酒、監(jiān)守自盜、任何刑事事件和違背治安等行為； 10分2.禮貌待人，嚴(yán)禁用粗言穢語，譏諷別人或?qū)e人不禮貌，以及因保安效勞原因造成別人的有效投訴；5分3保護(hù)轄區(qū)各種公共財物，不得成心損壞轄區(qū)內(nèi)任何公共財物；5分4. 嚴(yán)禁工作時間內(nèi)擅自進(jìn)入非乙方效勞區(qū)域內(nèi)；2分5. 嚴(yán)禁出現(xiàn)危害別人的行為；5分6. 保安員嚴(yán)禁存在脫崗、離崗行為；3分7.工作時嚴(yán)禁打游戲、串崗、扎堆聊天等其他與工作無關(guān)的事；2分8.保安用具嚴(yán)禁用做工作以外用處、不得暴力操作、違規(guī)操作，現(xiàn)場設(shè)備有損壞的必須出具經(jīng)甲方物業(yè)部經(jīng)理簽字確認(rèn)的書面材料；不使用時集中存放，擺放有序；2分9.聽從甲方工作范圍內(nèi)合理管理；5分10.嚴(yán)禁私自為業(yè)戶提供合同外效勞。 1分儀容儀表1.男職工發(fā)根不過衣領(lǐng)，前發(fā)不遮眼，不梳怪異發(fā)型，不染顏色黑色除外。每天修面，不留胡須，不留大鬢角、指甲不得超出指甲蓋外延2mm；女員工短發(fā)不宜過肩。過肩長發(fā)請用規(guī)定頭飾發(fā)花束起并高于肩部。劉海不宜超過眉毛；請隨時保持頭發(fā)清潔，無頭屑，梳理整齊，無過多雜亂，請不要