海闊天空國(guó)興城施工組織設(shè)計(jì)(終)

1、海闊天空國(guó)興城一期（b11地塊）施工組織設(shè)計(jì)北京建工四建工程建設(shè)有限公司海南項(xiàng)目部2010-8目 錄1、編制依據(jù)41.1施工合同41.2主要規(guī)程、規(guī)范41.3設(shè)計(jì)圖紙71.4主要圖集71.5主要標(biāo)準(zhǔn)71.6主要法規(guī)81.7有關(guān)文件81.8 建筑圖書92、工程概況92.1工程簡(jiǎn)介：92.2設(shè)計(jì)概況103工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)與對(duì)策174、施工部署：204.1工程管理目標(biāo)204.2施工組織機(jī)構(gòu)214.3施工部署284.4主要項(xiàng)目工程量354.5綜合進(jìn)度計(jì)劃364.6組織協(xié)調(diào)的方式375施工準(zhǔn)備375.1施工技術(shù)準(zhǔn)備375.2施工資源配置435.3施工總平面布置526施工技術(shù)方案及方法546.1施工測(cè)

2、量方案546.2地下室防水工程施工方案566.3鋼筋工程施工方案586.4模板工程施工方案606.6混凝土施工方案636.7腳手架及防護(hù)方案666.8施工縫的留置和處理方案686.9二次結(jié)構(gòu)施工方案706.10裝飾、裝修施工方案716.11屋面工程施工方案736.12垂直運(yùn)輸施工方案768主要施工管理方案788.1 對(duì)專業(yè)分包的管理788.2 質(zhì)量保證措施808.3 保證工期措施918.4安全生產(chǎn)管理措施938.5文明施工及環(huán)境保護(hù)措施1008.6施工生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案1068.7施工技術(shù)管理1088.8 節(jié)約資源降低成本措施1238.9工程回訪與保修127 1、編制依據(jù)1.1施工合同 表1-1名

3、稱編 號(hào)日 期建設(shè)工程施工合同2010.12.201.2主要規(guī)程、規(guī)范表1-3類 別名 稱編 號(hào)國(guó) 家工程測(cè)量規(guī)范及條文說明gb50026-2007人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范gb50038-94（2003版）地下防水工程技術(shù)規(guī)范gb50108-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2001建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范gb50194-93建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)gb50152-92屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)

4、量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000工程測(cè)量規(guī)范gb50026-2007住宅建筑規(guī)范gb50368-2005建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)gb/t50344-2004砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50003-2001砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999（2003）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50017-2003鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50205-2001涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)gb8923鋼結(jié)構(gòu)防火涂料gb14907建筑工

5、程項(xiàng)目管理規(guī)范gb/t50826-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范gb/t50828-2001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-2002海南省地方標(biāo)準(zhǔn)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jdj 01-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-2005壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范gb50275-98建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2003電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj149-90電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50169-2006電

6、氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50171-92電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50254-96行 業(yè)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程jgj181-2002、jgj218-2002建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范jgj113-2003混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程jgj/t10-95鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)jgj27-2001鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj107-2003回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程jgj/t23-2001高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（2002版）jgj130-2001鋼筋焊接及

7、驗(yàn)收規(guī)程jgj18-2003型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj138-2001高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj99-98預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)程jgj1140-2004建筑變形測(cè)量規(guī)范jgj/t8-2007平屋面施工規(guī)范05zj201建筑構(gòu)造用料做法05zj001樓梯、欄桿、欄板06j403-1平屋面建筑構(gòu)造（二）03j201-2種植屋面05zj203樓梯欄桿05zj401地下室防水05zj311無障礙設(shè)施05zj301室外裝修及配件98zj901園林設(shè)計(jì)03j12-1室外工程，圍墻、圍欄88j9屋面通用圖集88j5外裝修88j3地下工程防水（第二版）88j6-1高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)

8、范jgj6-99混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程jgj/t14-2004混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程jgj/t10-95鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程jgj18-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-2005建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程jgj74-2003建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj80-91鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj107-2003建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范jgj130-2008滾軋直螺紋鋼筋連接接頭jg163-2004建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程cjj/t29-98建筑排水硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)規(guī)程cecs94-20021.3設(shè)計(jì)

9、圖紙 表1-2圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期結(jié)構(gòu)施工圖15#樓及b11地下車庫結(jié)構(gòu)施工圖2010.11.30建筑施工圖15#樓及b11地下車庫建筑施工圖2010.11.30電氣施工圖15#樓及b11地下車庫電氣施工圖2010.11.30給排水施工圖15#樓及b11地下車庫給排水施工圖2010.11.30暖通施工圖15#樓及b11地下車庫暖通施工圖2010.11.301.4主要圖集表1-4類 別名 稱編 號(hào)國(guó) 家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法、制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架-剪力墻、框支剪力墻）03g101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法、制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏形基礎(chǔ)）04g1

10、01-3現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板04g101-4建筑物抗震構(gòu)造詳圖03g329-11.5主要標(biāo)準(zhǔn)表1-5類 別名 稱編 號(hào)國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)gb50164-92混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj107-87電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50310-2002普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)gb/t50080-2002普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)gb/t50081-2002普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法gbj82-85行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99企業(yè)建筑工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（土建卷）q/bceg300-308-2004建筑工程施工質(zhì)

11、量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（機(jī)電及設(shè)備安裝卷）q/bceg309-312-2004建筑工程項(xiàng)目施工技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)程q/bceg101-2004建筑工程施工技術(shù)規(guī)程（土建卷上）q/bceg206-208、213-2006建筑工程施工技術(shù)規(guī)程（土建卷下）q/bceg201-204-20061.6主要法規(guī)表1-6類 別名 稱國(guó) 家中華人民共和國(guó)建筑法主席令1997第91號(hào)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令1991第15號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令2000第279號(hào)中華人民共和國(guó)合同法主席令1999第15號(hào)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法主席令1999第21號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法主席令1989第22號(hào)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法

12、主席令1994第28號(hào)中華人民共和國(guó)計(jì)量法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法主席令2002第70號(hào)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令2003第393號(hào)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部令2000第81號(hào)行 業(yè)建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建 1998200號(hào)1.7有關(guān)文件 表1-7類 別名 稱編 號(hào)勘察報(bào)告海闊天空國(guó)興城巖土工程勘察報(bào)告公司文件質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊(cè)公司文件質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件1.8 建筑圖書表1-8類 別名 稱版 本匯 編工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002年版手 冊(cè)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)2006年3

13、月版手 冊(cè)建筑施工手冊(cè)第四版縮印本手 冊(cè)建筑施工計(jì)算手冊(cè)江正榮編著手 冊(cè)實(shí)用五金手冊(cè)第六版講 義建筑工程施工材料試驗(yàn)培訓(xùn)講義2004年5月版2、工程概況2.1工程簡(jiǎn)介：2.1.1工程概況 表2-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1.工程名稱海闊天空國(guó)興城1-5#樓、b11地下車庫2.工程地址海南省?？诖笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)b11地塊3.建設(shè)單位?？诤：胶ｉ熖炜諊?guó)興城投資有限公司4.設(shè)計(jì)單位天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院5.監(jiān)理單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)咨詢公司6.質(zhì)量監(jiān)督單位?？谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站7.施工總承包單位北京建工四建工程建設(shè)有限公司8.合同承包范圍土建安裝工程地基與基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、外門窗及入戶門

14、、安裝工程所有穿線預(yù)埋管（含電氣智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電話、有線電視、通訊寬帶系統(tǒng)，穿鋼絲等）裝修工程外墻裝飾工程及公共區(qū)域部分，室內(nèi)樓地面完成結(jié)構(gòu)層、墻面、天棚面完成抹灰(毛坯房標(biāo)準(zhǔn))工作9.結(jié)算方式成本+酬金10.合同工期730天11.計(jì)劃開竣工日期2010年7月30日-2012年7月30日2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)概況本工程為海闊天空國(guó)興城1-5#樓及b11地塊地下車庫，建于海南省?？谑惺袇^(qū)，西臨文豐路，南臨豐收路，北臨人民路，東臨中原路，為住宅建筑。本工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系和框架結(jié)構(gòu)體系。高層范圍基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土灌注樁基礎(chǔ)（采用后壓漿技術(shù)），承臺(tái)梁式基礎(chǔ)，地下車庫采用天然地

15、基，筏形平板基礎(chǔ)。樓蓋采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。地下車庫1層，層間結(jié)構(gòu)標(biāo)高為-7.1-1.95米，上部回填土做室外園林景觀。建筑面積為16465.10 m2。1-5#樓地下兩層，其中地下二層為人防防護(hù)單元，防護(hù)等級(jí)為核6級(jí)，平時(shí)為地下車庫，單層地下室連通。地下一層為設(shè)備夾層。1#樓地上為（23+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3.1米，建筑高度為78.15米，建筑面積為9647m2；2#樓地上（17+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米，建筑高度為56.15米，建筑面積為10751.4 m2；3#樓地上（17+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米，建筑高度為56.4米，建筑面積為14932.43m2；4、5#樓地上（23+

16、1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3.1米，建筑高度為75.35米。4#樓建筑面積為17342.08 m2；5#樓建筑面積為17246.57 m2。工程總建筑面積為86384.18m2。2.2設(shè)計(jì)概況2.2.1 海闊天空國(guó)興城工程建筑設(shè)計(jì)概況 表22項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容建筑用途地上部分首層以上均為住宅用房地下部分1-5#樓地下二層為防護(hù)等級(jí)為6b級(jí)的人防工程，共5個(gè)防護(hù)單元，其他部分為車庫，地下一層為設(shè)備夾層間。結(jié)構(gòu)類型主體結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限主體結(jié)構(gòu)50年結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)抗震設(shè)防烈度8度剪力墻抗震結(jié)構(gòu)等級(jí)二級(jí)地下車庫抗震等級(jí)二級(jí)人防抗力等級(jí)六級(jí)人防等級(jí)核6級(jí)二等防護(hù)地下防水等級(jí)

17、一級(jí)屋面防水等級(jí)二級(jí)防火等級(jí)2#、3#樓為二類1#、4#樓、5#樓、b11地下車庫為一類建筑面積地下車庫建筑面積(m2)16465.101#樓建筑面積(m2)96472#樓建筑面積(m2)10751.43#樓建筑面積(m2)14932.434#樓建筑面積(m2)17342.085#樓建筑面積(m2)17246.57總建筑面積(m2)86384.18層數(shù)地上1#樓23+1層2#樓17+1層3#樓17+1層4#樓24層5#樓24層地下地下車庫1層地下室及人防各1層層高地下部分(m)地下車庫：-7.1-1.95（上為園林覆土）5.15m人防區(qū)：-6.2-1.95（-2.65）4.25（3.55）m設(shè)

18、備層：-1.95-0.051.9m地上部分(m)1#樓首層6.00m標(biāo)準(zhǔn)層3.10m2#樓首層6.00m標(biāo)準(zhǔn)層2.90m3#樓首層6.00m標(biāo)準(zhǔn)層2.90m4#樓首層3.15m標(biāo)準(zhǔn)層3.10m5#樓首層3.15m標(biāo)準(zhǔn)層3.10m建筑高度1#樓78.15m2#樓56.15m3#樓56.40m4#樓75.35m5#樓75.35m保溫屋面保溫上人平屋面50mm厚擠塑保溫板種植平屋面30mm厚聚苯保溫板不上人平屋面50mm厚擠塑保溫板外墻無機(jī)活性保溫砂漿墻體地下部分外墻b11地下車庫為200400厚鋼筋混凝土剪力墻內(nèi)墻200400厚鋼筋混凝土剪力墻，200厚加氣混凝土砌塊墻地上部分外墻200400厚鋼

19、筋混凝土剪力墻，200厚加氣混凝土砌塊墻內(nèi)墻200厚鋼筋混凝土剪力墻，100、200厚加氣混凝土砌塊墻外裝修外墻涂料面層、面磚飾面、花崗石板屋面上人屋面、上人平屋面、種植屋面。門窗外檐門窗均采用深灰色壓光塑鋼框，外窗開啟扇均裝紗扇外檐門窗均采用淺灰色單層吸熱玻璃窗內(nèi)裝修頂棚地下車庫、高層住宅地下部分、汽車坡道、住宅樓梯間、設(shè)備用房乳膠漆頂棚起居室、廚房、住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間、住宅入戶花園、陽臺(tái)、凹廊、管道井清水混凝土頂棚標(biāo)準(zhǔn)層前室、電梯廳輕鋼龍骨石膏板吊頂首層門廳、休息廳、電梯廳高級(jí)裝飾吊頂?shù)叵孪浪?、集水坑水泥砂漿頂棚內(nèi)墻起居室、臥室、住宅用戶花園、管道井混合砂漿墻面廚房、住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間水泥砂漿

20、墻面地下車庫、高層住宅地下部分、汽車坡道。陽臺(tái)。凹廊、標(biāo)準(zhǔn)層前室、電梯廳、設(shè)備用房、住宅樓梯間乳膠漆墻面首層門廳、休息廳、電梯廳貼碎拼大理石墻面地下消防水池、集水坑防水墻面樓地面地下車庫特殊骨料耐磨樓面高層住宅地下部分水泥砂漿樓面汽車坡道特殊骨料耐磨樓面地下消防水池、集水坑防水樓面起居室、臥室水泥砂漿樓面廚房水泥砂漿樓面住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間防滑地磚樓面住宅入戶花園防滑地磚樓面陽臺(tái)、凹廊鋼筋混凝土樓面首層門廳、休息廳、電梯廳花崗巖樓面標(biāo)準(zhǔn)層前室、電梯廳地磚樓面住宅樓梯間水泥砂漿樓面設(shè)備用房水泥砂漿樓（地面）管道井鋼筋混凝土樓面踢腳標(biāo)準(zhǔn)層前室、樓梯廳面磚踢腳首層門廳、休息廳、電梯廳大理石踢腳地下車庫、高

21、層住宅地下部分、汽車坡道、住宅樓梯間。設(shè)備用房水泥砂漿踢腳門窗外檐門窗采用深灰色壓光塑鋼框，外窗開啟扇均裝紗扇， 內(nèi)門均采用實(shí)木復(fù)合門，防火門采用木質(zhì)防火門（顏色由甲方選定），外檐窗均采用淺灰色單層吸熱玻璃窗。工程防水地下防水外墻地下室外墻鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水p6。地下室外墻、基礎(chǔ)底板、b11地下車庫底板（覆土處）設(shè)防做法為外防外貼法，均采用p6抗?jié)B混凝土結(jié)合cps高分子防水卷材。消防水池、集水坑鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)自防水p6， 3厚（二布六涂）氯丁橡膠瀝青防水涂料、氯丁膠乳防水砂漿。外墻施工縫橡膠膨脹止水條外墻及底板后澆帶采用橡膠膨脹止水條?；A(chǔ)底板防水cps1.2厚高分子預(yù)鋪卷材室內(nèi)防水住

22、宅戶內(nèi)衛(wèi)生間、住宅入戶花園1.5厚聚氨酯防水涂料。廚房無屋面防水3厚雙面粘濕鋪cps聚酯胎防水卷材，1.2厚單面粘濕鋪cps高分子防水卷材二次隔墻地下200厚加氣混凝土砌塊。地上100、200厚加氣混凝土砌塊。2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表23項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)構(gòu)形式車庫部分框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)部分鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)水文地質(zhì)情況基底土質(zhì)粗砂、粉質(zhì)粘土地下水位水位埋深為1.80-7.30米，相應(yīng)高程14.55米絕對(duì)高程+13.52水質(zhì)對(duì)砼和砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋均無侵蝕性地基地基土質(zhì)1-5#樓，樁端持力層位于第6層，粉質(zhì)粘土層。地下車庫，樁端持力層位于第5層，砂層。地基承載力260kpa混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層c15防水保護(hù)

23、層c20地下室底板、外墻、水池壁、地下室頂板c40p6，c30p6基礎(chǔ)、梁、板、柱、樓梯c30剪力墻1#樓-110層c4011屋面層c302#樓-1屋面層c303#樓-1屋面層c304#樓、5#樓-15層c40613層c3514屋面層c30屋面層梁板c30構(gòu)造柱、過梁、抗震扁帶及預(yù)制板c20后澆帶采用比相應(yīng)部位高一級(jí)的微膨脹混凝土鋼筋類別hpb235(q235)810 fyk=235n/mmhrb3351014 fyk=335n/mmhrb4001225 fyk=400n/mm鋼筋接頭形式焊接連接d20鋼筋搭接綁扎d20鋼筋3工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)與對(duì)策本工程為海闊天空國(guó)興城1-5#樓及b11地

24、塊地下車庫，建于海南省?？谑惺袇^(qū)，四周均為規(guī)劃路。西為文豐路，南為豐收路，北為人民路，東為中原路，為住宅建筑。地下車庫1層，層間結(jié)構(gòu)標(biāo)高為-7.1-1.95米，上部回填土做室外園林景觀。建筑面積為16465.10 m2。1-5#樓地下兩層，其中地下二層為各號(hào)樓的人防防護(hù)單元，防護(hù)等級(jí)為核6級(jí)，平時(shí)為地下車庫，單層地下室連通。地下一層為設(shè)備夾層。1#樓地上為（23+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3.1米，建筑高度為78.15米，建筑面積為9647m2；2#樓地上（17+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米，建筑高度為56.15米，建筑面積為10751.4 m2；3#樓地上（17+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米，建筑高度為

25、56.4米，建筑面積為14932.43m2；4、5#樓地上（23+1）層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3.1米，建筑高度為75.35米。4#樓建筑面積為17342.08 m2；5#樓建筑面積為17246.57 m2。工程總建筑面積為86384.18m2。我們對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行了綜合分析如下。3.1 施工現(xiàn)場(chǎng)緊臨居民區(qū)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的降噪措施要求高。本工程位于?？谑行鲁菂^(qū)，西臨文豐路，南臨豐收路，北臨人民路，東臨中原路，且均為規(guī)劃路。本項(xiàng)目東、西、南三個(gè)方向均無任何建筑物，僅西側(cè)與小區(qū)居民樓相望。為不影響周圍居民正常生活的前提下，安排1#、2#、5#樓混凝土澆筑必須與晚上10點(diǎn)之前完畢，3#、4#

26、號(hào)樓可不受限制，順利完成每個(gè)節(jié)點(diǎn)的工期任務(wù)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的布置,并保證場(chǎng)容符合安全文明工地的要求,減少對(duì)周圍環(huán)境的噪音、揚(yáng)塵等各方面的污染。優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)布置，保證現(xiàn)場(chǎng)有臨時(shí)施工道路，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的動(dòng)態(tài)管理，保證在澆筑混凝土?xí)r，車輛能順利進(jìn)出。合理組織施工，把進(jìn)貨、料時(shí)間避開交通擁堵時(shí)段，盡量安排在夜間進(jìn)料。在混凝土澆筑時(shí)，隨時(shí)與砼攪拌站聯(lián)系，合理調(diào)度，使現(xiàn)場(chǎng)車輛盡量少且不影響施工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況，合理組織材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，要求所有材料和料具隨用隨進(jìn)，材料進(jìn)場(chǎng)后立即上作業(yè)面，避免出現(xiàn)材料積壓現(xiàn)場(chǎng)，長(zhǎng)期占用施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)象，同時(shí)結(jié)構(gòu)出地面后加快料具的清理和退還，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料及料具進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

27、3.2 施工場(chǎng)地大，但可用面積小本工程施工場(chǎng)地雖然較大，而實(shí)際施工過程中結(jié)構(gòu)與裝修需要交叉進(jìn)行，由此需要有更大的可利用場(chǎng)地進(jìn)行施工。但由于可利用施工場(chǎng)地有限，因此就需要合理布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，把辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)等臨建建筑根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行布置，充分利用可利用施工場(chǎng)地。3.3 本住宅樓工程均為高層、各層均為標(biāo)準(zhǔn)層，但懸挑構(gòu)件大多為弧形且弧形墻比較多，不利于模板配置。本工程中地下車庫為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，1-5#樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。根據(jù)工程的特點(diǎn)，本工程為居民住宅樓，均為標(biāo)準(zhǔn)層。其中1#、2#、3#樓首層為6.00米，2#、3#首層以上均為2.90米，1#首層以上均為3.10米，4#、5#

28、樓首層為3.15米，首層以上均為3.10米。車庫位置均為框架結(jié)構(gòu)，住截面均為700mm700mm，柱頂加腋，豎向模板比較整齊，施工起來比較方便。其中剪力墻厚度僅400厚，300厚，200厚三種，操作比較簡(jiǎn)單，但弧形墻及弧形懸挑構(gòu)件比較多，施工起來比較困難。為了保證工程的質(zhì)量。必須要求施工管理水平高，技術(shù)質(zhì)量管理到位，需切實(shí)做好方案交底和技術(shù)交底。3.4 塔吊位置因本工程占地面積較大，長(zhǎng)為180米，寬為100米，基礎(chǔ)為筏板式基礎(chǔ)，連通式地下車庫，1-5#樓中2#、3#、4#、5#號(hào)樓位于基坑的四個(gè)角位置，1#樓位于長(zhǎng)向的中間位置偏北，靠近2#樓，各個(gè)樓座位置相距比較遠(yuǎn)，且樓體程長(zhǎng)方體形狀。根據(jù)現(xiàn)

29、場(chǎng)實(shí)際需要，保證工程的垂直運(yùn)輸。3#、4#、5#號(hào)樓各配置一臺(tái)塔吊，塔吊位于基礎(chǔ)底板的外側(cè)， 由于1#樓、2#樓塔吊距離比較近，故共用一臺(tái)大塔。在2#樓西側(cè)設(shè)置一臺(tái)大塔，位于基礎(chǔ)底板外側(cè)。涉及到塔吊拆除方案（地下室頂板行駛重型機(jī)械的頂板加固）以及塔身穿地下室樓板的鋼筋、模板、砼預(yù)留施工方案等一系列問題，需做好切實(shí)可行的施工方案，并做好過程控制。具體詳見塔吊專項(xiàng)施工方案：3.5結(jié)構(gòu)施工階段存在群塔施工作業(yè)在我方的施工區(qū)域里， 2#、3#、4#樓的塔吊存在著交叉作業(yè)，在施工過程中，群塔作業(yè)需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)和組織。3.6 施工組織與管理方面進(jìn)度與質(zhì)量控制方面：本工程系統(tǒng)非常復(fù)雜，專業(yè)交叉多，分包單位多，

30、控制難度大，從給定的工期來看，工期比較緊，各階段控制點(diǎn)較為緊迫，管理難度較大。施工分包隊(duì)伍多，工期緊，場(chǎng)地分配難度大，且各施工隊(duì)的素質(zhì)參差不齊，要加大管理力度。機(jī)電專業(yè),分包多；專業(yè)之間交叉作業(yè)多，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。施工總承包方面：施工總承包管理是全面“總包總管”。面對(duì)不同的專業(yè)，不同的分包隊(duì)伍，不同的分包類型，不同的施工素質(zhì)，如何實(shí)現(xiàn)全方位管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程既定的目標(biāo)與指標(biāo)，是我們向業(yè)主交滿意答卷的重要內(nèi)容，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。4、施工部署：4.1工程管理目標(biāo)4.1.1質(zhì)量目標(biāo) 該工程將按照取得國(guó)家優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程

31、、單位（子單位）工程、建筑工程一次驗(yàn)收合格，合格率100%；且達(dá)到海南省建筑工程合格工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 4.1.2工程進(jìn)度目標(biāo)通過采用先進(jìn)、合理、可行的施工方法和嚴(yán)格的施工管理，優(yōu)化勞動(dòng)力、材料、機(jī)具等各項(xiàng)資源的配置；同時(shí)利用我公司在土方階段已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)了解的優(yōu)勢(shì)，因此工期銜接和控制上已具有較大的先決條件。在地下結(jié)構(gòu)施工工期的計(jì)劃基礎(chǔ)上，我公司將整體工程結(jié)構(gòu)施工及二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等階段性施工綜合全盤考慮，并納入到該施工組織設(shè)計(jì)中。地下結(jié)構(gòu)工程施工總工期目標(biāo)控制在兩個(gè)月內(nèi)，開工時(shí)間計(jì)劃2010年7月30日，地下結(jié)構(gòu)計(jì)劃于2011年3月15日完工。綜合考慮地上結(jié)構(gòu)工期，1住宅樓地上結(jié)構(gòu)施

32、工計(jì)劃工期為2011年3月20日至 2011年8月3日，2、3住宅樓地上結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃工期為2011年3月25日至2011年8月11日，4#、5#住宅樓地上結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃工期為2011年3月1日至2011年7月30日。作為總承包方，我方深入研究后，對(duì)肥槽土方回填、二次結(jié)構(gòu)及裝修、設(shè)備安裝等階段性的控制點(diǎn)也做了計(jì)劃，見專項(xiàng)方案。4.1.3安全目標(biāo)執(zhí)行ohsas18001體系規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作達(dá)標(biāo)率100%，優(yōu)良率90%以上，杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件，月輕傷率控制在1以下。做到“建筑工程安全，施工人員安全和施工影響區(qū)域內(nèi)的安全”。4.1.4現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境

33、、環(huán)保管理目標(biāo)建設(shè)“花園式”工地，遵循iso14001標(biāo)準(zhǔn)，全過程實(shí)現(xiàn)“綠色施工”，確保海南省文明施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到海南省環(huán)保示范工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工組織機(jī)構(gòu)4.2.1施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置經(jīng)理部管理人員有：項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、總工程師、總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)計(jì)師、主任工程師以及配套的技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量、物資、設(shè)備、消防、保衛(wèi)、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等各部門、各專業(yè)的管理人員，共36人左右。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見下圖：圖 海闊天空國(guó)興城工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理（安全）項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)）項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師綜合辦公室安?？平?jīng)營(yíng)科材料科機(jī)電科工程科質(zhì)量科技術(shù)科裝修作業(yè)隊(duì)土建結(jié)構(gòu)作

34、業(yè)隊(duì)給排水專業(yè)作業(yè)隊(duì)電專業(yè)作業(yè)隊(duì)防水分包預(yù)留、預(yù)埋作業(yè)隊(duì)設(shè)備安裝專業(yè)分包4.2.2項(xiàng)目管理部門職責(zé) 表 項(xiàng)目管理部門職責(zé)部門職責(zé)分工項(xiàng)目經(jīng)理1）確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針，對(duì)自行完成工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本負(fù)總責(zé)；對(duì)專業(yè)項(xiàng)目分包管理工作進(jìn)行總包領(lǐng)導(dǎo)。主持編審項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)和制定總體質(zhì)量規(guī)劃。2）確定項(xiàng)目責(zé)任管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作。3）及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等。4）定期召開四方會(huì)議（與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)），解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、排憂解難，確保業(yè)

35、主利益。5）積極處理好與項(xiàng)目所在地管理部門及周圍單位的關(guān)系。項(xiàng)目副經(jīng)理1）全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。2）負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案的實(shí)施要求。3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，管理項(xiàng)目的安全管理組織體系。4）協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場(chǎng)施工有序合理地進(jìn)行。5）具體抓住項(xiàng)目的進(jìn)度管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期施工。6）進(jìn)行施工質(zhì)量的過程管理和控制，對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。7）進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地達(dá)到市文明樣板工地稱號(hào)。續(xù)表1部門職責(zé)分工項(xiàng)目總工程師1）組織

36、編制施工組織總設(shè)計(jì)。2）對(duì)工程的技術(shù)質(zhì)量負(fù)總責(zé)。制定嚴(yán)格的管理制度和措施，按照國(guó)家規(guī)范和標(biāo)書的要求嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量。3）對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)有技術(shù)責(zé)任、檢查監(jiān)督責(zé)任，進(jìn)行工程質(zhì)量的最終控制。4）定期組織召開技術(shù)質(zhì)量例會(huì)，召開質(zhì)量分析會(huì)。5）參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議。項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好經(jīng)營(yíng)管理工作，組織業(yè)務(wù)人員做好經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和承包分配工作。2)負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算及增減預(yù)算的編制和審核，指導(dǎo)業(yè)務(wù)人員收集市場(chǎng)價(jià)格，建立業(yè)務(wù)臺(tái)帳，提供詳細(xì)的工程概預(yù)算、合同資料。3)組織合同變更和經(jīng)濟(jì)洽商的評(píng)審。技術(shù)科1）負(fù)責(zé)日常的工程技術(shù)管理工作。2）參與工程的檢查和驗(yàn)收工作。3）在項(xiàng)目總

37、工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和重要的分項(xiàng)工程施工方案。4）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更洽商的辦理工作。5）對(duì)分包商的施工方案進(jìn)行審核，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包商及其他承包人的施工工藝。6）對(duì)分包商的深化設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)，完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。7）負(fù)責(zé)科技開發(fā)和新技術(shù)新工藝新材料的推廣應(yīng)用工作。8）負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集整理和歸檔工作。9）負(fù)責(zé)工地測(cè)量網(wǎng)絡(luò)建立和軸線標(biāo)高的控制。質(zhì)量科1）負(fù)責(zé)本工程總體質(zhì)量計(jì)劃的編制工作；組織制定各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按質(zhì)量文件與合同要求，實(shí)施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。2）負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程

38、中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。3）對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范要求的材料設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。4）做好各種質(zhì)量記錄資料的填寫、收集、立卷工作。續(xù)表2部門職責(zé)分工質(zhì)量科5）實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。6）會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主代表檢查現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量。7）負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評(píng)定工作及地方質(zhì)監(jiān)站的對(duì)口聯(lián)系，完成整體工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)和質(zhì)量資料的整理工作。工程科1）有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過程管理。2）編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工搭接，確保每道工序

39、按技術(shù)要求施工，最終形成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。3）落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整具體實(shí)施計(jì)劃安排，以保證總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。4）負(fù)責(zé)作業(yè)過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保工序管理嚴(yán)格實(shí)施。5）負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和臨時(shí)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。6）負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備的管理調(diào)度。7）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工日志的記錄工作。8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)環(huán)保管理工作。機(jī)電科（水電、暖通）1）負(fù)責(zé)日常的所有機(jī)電安裝工程的技術(shù)質(zhì)量管理工作。2）參與工程的檢查和驗(yàn)收工作。3）在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和

40、重要的分項(xiàng)工程施工方案。4）負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)計(jì)變更洽商的辦理工作。5）對(duì)機(jī)電系統(tǒng)分包商的施工方案進(jìn)行審核，統(tǒng)一施工工藝。6）完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。7）落實(shí)新技術(shù)新工藝新材料的推廣應(yīng)用工作。8）負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的技術(shù)資料的收集整理和歸檔工作。9）負(fù)責(zé)本工程總體質(zhì)量計(jì)劃中機(jī)電安裝部分的編制工作；組織制定各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按質(zhì)量文件與合同要求，實(shí)施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。續(xù)表3部門職責(zé)分工機(jī)電科(續(xù))10）負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)和評(píng)定及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。1

41、1）做好各種質(zhì)量記錄資料的填寫、收集、立卷工作。12）嚴(yán)格控制無質(zhì)量證明和不符合技術(shù)規(guī)范指示的材料設(shè)備投入施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門外。13）實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)專業(yè)分包材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量延伸監(jiān)控和管理。14）會(huì)同監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主代表檢查現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量。材料科1）負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的材料采購、供應(yīng)，機(jī)械設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)，對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。2）組織對(duì)供應(yīng)商的評(píng)價(jià)，建立供應(yīng)商檔案。3）嚴(yán)格控制顧客提供的產(chǎn)品質(zhì)量；4）對(duì)采購的物資、機(jī)械進(jìn)行控制，做到采購、訂貨、驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、發(fā)放、使用手續(xù)完備，記錄齊全，并具

42、有可追溯性；5）具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目部的機(jī)械設(shè)備工作，保證施工機(jī)械的正常使用。6）在項(xiàng)目部統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)度安排計(jì)劃下，組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)保養(yǎng)，使用維修。7）根據(jù)工程需要制定材料、機(jī)械、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并協(xié)調(diào)各分包單位對(duì)工程機(jī)械的具體使用。8）編制機(jī)械設(shè)備的使用方案，使之符合于本項(xiàng)目工程。9）對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用情況，操作人員培訓(xùn)及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)以確保安全生產(chǎn)。綜合辦公室1）加強(qiáng)項(xiàng)目基礎(chǔ)管理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，強(qiáng)化信息傳遞。2）做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的合作關(guān)系，做好對(duì)外接待、宣傳工作。3）確立內(nèi)部基礎(chǔ)管理流程，制定崗位責(zé)任制，積累各種資料。4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理；做好文件的

43、收發(fā)整理工作。5）負(fù)責(zé)文件資料的登記、分辦、簽收、傳遞、立卷、歸檔、銷毀等工作，并建立文件管理臺(tái)帳。6）做好后勤保障等事務(wù)。續(xù)表4部門職責(zé)分工經(jīng)營(yíng)科1）負(fù)責(zé)分包商的年、月報(bào)的核實(shí)與工程款的核對(duì)。2）工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。3）根據(jù)合同條款和有關(guān)法律依據(jù)，做好工程索賠工作。4）做好工程保險(xiǎn)所需資料的收集和準(zhǔn)備工作。5）負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)管理工作。6）具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。參與分承包商的選擇，進(jìn)行材料、設(shè)備的采購、招標(biāo)程序，合同簽定及執(zhí)行的具體實(shí)施。7）編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。8）做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。9）做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供決策依據(jù)

44、。10）組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表的記載、分析與上報(bào)工作。11）負(fù)責(zé)專業(yè)分包商、材料、設(shè)備供應(yīng)商的招標(biāo)工作。安?？?）對(duì)本工程的施工安全、消防、保衛(wèi)、勞務(wù)、環(huán)保工作負(fù)總責(zé)。對(duì)參加本工程的所有施工單位進(jìn)行統(tǒng)一管理并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。2）嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行海口市有關(guān)規(guī)定、文件，認(rèn)真落實(shí)責(zé)任制。根據(jù)我公司在大型群體工程施工的成功管理經(jīng)驗(yàn),制定嚴(yán)格制度和措施,實(shí)施嚴(yán)格的管理，堅(jiān)持誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則,切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，實(shí)現(xiàn)安全管理目標(biāo)。3）完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理工作，負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制，收集和立卷工作。4）負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對(duì)性地

45、制定安全生產(chǎn)細(xì)則。5）監(jiān)督分包商認(rèn)真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施。6）負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌文明施工管理、定期組織各分包商進(jìn)行安全、文明施工的檢查考核。強(qiáng)化工地施工的環(huán)保意識(shí)，積極做好結(jié)構(gòu)、安裝、裝修裝飾、夜間施工等的有效防護(hù)措施。4.3施工部署4.3.1施工部署原則施工部署所采取的總體原則是：“利用最佳的施工技術(shù)手段，選用最具有戰(zhàn)斗力的施工隊(duì)伍，投入最先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，安排最合理的施工工序，采用最科學(xué)的施工組織管理方法。”1）加強(qiáng)施工總承包管理的原則根據(jù)招標(biāo)文件，本工程將有部分施工項(xiàng)目為業(yè)主指定分包，在施工過程中，我方將行使總承包責(zé)任，將制定詳細(xì)的分包管理措施，加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包商

46、的施工現(xiàn)場(chǎng)、施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的管理；同時(shí)根據(jù)業(yè)主要求，配合業(yè)主做好所有分包方的管理和協(xié)調(diào)工作。2）保證工程質(zhì)量的原則本工程質(zhì)量目標(biāo)確?！昂细窆こ獭?，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，質(zhì)量計(jì)劃包含保證工程質(zhì)量的各個(gè)要素的工作計(jì)劃、質(zhì)量要求、工作流程，是項(xiàng)目管理的工作質(zhì)量保證措施。落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行檢查措施：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案一經(jīng)審核批準(zhǔn)，即作為本項(xiàng)目施工綱領(lǐng)性文件，必須得到嚴(yán)格執(zhí)行，任何人不得隨意修改。如果文件修改，必須編制修改方案，填寫修改記錄，由原審核人對(duì)修改的條目進(jìn)行審核，由原審批人審批后方可執(zhí)行。公司技術(shù)質(zhì)量部把施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行情況作為對(duì)項(xiàng)目總承包部

47、月度考核的重要指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)未執(zhí)行的、沒有審批手續(xù)自行修改的，將依據(jù)考核辦法對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部扣減考核評(píng)分。3）處理好季節(jié)性施工的原則根據(jù)工程開工時(shí)間及工程形象進(jìn)度，考慮季節(jié)性對(duì)施工的影響。統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，受季節(jié)性影響的施工工序應(yīng)盡量避開雨期，以保證工程質(zhì)量。本地下結(jié)構(gòu)工程施工將經(jīng)歷一個(gè)雨季；地上結(jié)構(gòu)施工將經(jīng)歷一個(gè)雨季，裝修階段將經(jīng)歷一個(gè)雨季，周期長(zhǎng)，受降雨及臺(tái)風(fēng)影響大。4）滿足平行流水、交叉施工、動(dòng)態(tài)劃分施工區(qū)段的原則根據(jù)工程特點(diǎn)及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，組織分階段分重點(diǎn)進(jìn)行施工。施工期間，在平面上分施工區(qū)段，豎向上分流水段

48、，相互交叉作業(yè)，合理利用施工步距。隨著施工階段和工程體量的變化，動(dòng)態(tài)地調(diào)整施工區(qū)段。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗(yàn)收安排，在結(jié)構(gòu)施工期間將提前插入二次結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電管線安裝的施工。尤其注重保障分包施工項(xiàng)目的工序穿插。5）臨設(shè)階段性、適用性、靈活性及可改造性兼顧的原則科學(xué)合理布置施工臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)輸?shù)缆贰⑴R時(shí)用水、臨時(shí)用電等，立足集中管理、方便運(yùn)輸、可移動(dòng)性強(qiáng)，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行階段性調(diào)整，為各專業(yè)分包提供服務(wù)場(chǎng)地，最大限度地減小臨時(shí)設(shè)施占地，做到投入最低，收效最大，經(jīng)濟(jì)適用。在該工程中，一些跨越周期較長(zhǎng)的臨設(shè)，如辦公區(qū)、試驗(yàn)室、料庫等設(shè)施在整個(gè)施工期間都將利用

49、，因此布置在現(xiàn)場(chǎng)不受施工影響的部位；而鋼筋加工廠、模板加工廠、周轉(zhuǎn)材料堆放區(qū)等隨工程進(jìn)度變化較大的場(chǎng)區(qū)，將動(dòng)態(tài)地布置。結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋、模板、周轉(zhuǎn)材料堆放在基坑以外的場(chǎng)地，到裝修施工階段時(shí)，中心廣場(chǎng)已回填后形成可利用場(chǎng)地，根據(jù)實(shí)際情況再二次布置現(xiàn)場(chǎng)。6）合理配置施工資源的原則（1） 根據(jù)該工程的重要性，公司將選派高素質(zhì)的專業(yè)管理人員，組建成一支優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)具備經(jīng)濟(jì)技術(shù)型和智慧管理型特點(diǎn)。（2） 合理利用資金，?？顚Ｓ谩Ｔ谑┕み^程中，根據(jù)不同階段對(duì)各專業(yè)分包及各分項(xiàng)項(xiàng)目的資金利用進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)劃和控制，確保工程資金有效利用，以保障各個(gè)環(huán)節(jié)的順利展開。（3） 合理選擇、布置垂直運(yùn)輸機(jī)

50、械。基礎(chǔ)底板施工時(shí)，提前進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和塔吊安裝，使塔吊及時(shí)投入使用；在結(jié)構(gòu)施工期間及時(shí)安裝外用提升架，以保證裝修能提前穿插進(jìn)行，有效地促進(jìn)工序的銜接。（4） 混凝土選擇及輸送：本工程混凝土采用商品混凝土，在基礎(chǔ)施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)采用地泵與汽車泵結(jié)合；進(jìn)入地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用地泵輸送，在作業(yè)面上采用布料桿進(jìn)行混凝土澆筑。 （5） 在合理利用公司資源的基礎(chǔ)上，建立該工程材料供應(yīng)商庫，提前考察和優(yōu)選優(yōu)秀的材料供貨商，以保證工程質(zhì)量，從源頭上進(jìn)行控制，確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7）創(chuàng)建環(huán)保型、節(jié)約型、節(jié)能型、安全文明工地的原則本工程位于海南省?？谑行鲁菂^(qū)，為海航地產(chǎn)投資建設(shè)的重點(diǎn)住宅樓工程，做好施工中的環(huán)

51、保工作及安全文明施工意義重大。因此，施工中將加強(qiáng)施工管理，采取有效技術(shù)措施，盡可能實(shí)行封閉式施工，減少施工揚(yáng)塵及渣土遺灑等對(duì)周圍環(huán)境的影響。創(chuàng)建節(jié)約型、節(jié)能型工地；加強(qiáng)安全文明施工管理，在按照集團(tuán)安全文明施工要求施工的同時(shí)，嚴(yán)格按照海南省安全文明施工的要求執(zhí)行，保證施工安全。創(chuàng)建環(huán)保型、安全文明工地目標(biāo)。 8）本著依靠科技促進(jìn)生產(chǎn)的原則本工程大力提倡建筑業(yè)“四新”技術(shù)的應(yīng)用，大力開展科技創(chuàng)新，開展“qc”活動(dòng)；通過應(yīng)用機(jī)械化作業(yè)提高施工速度，采用微機(jī)化辦公管理。4.3.2施工總體部署要點(diǎn)本工程合同工期730日歷天，計(jì)劃開工時(shí)間2010年7月30日，竣工時(shí)間2012年7月30日；施工期間跨越2個(gè)

52、雨季和2個(gè)暑季?？傮w施工安排：2010年7月30日至2011年3月1日完成地下結(jié)構(gòu)施工， 2011年 3月至2011年7月底完成主體結(jié)構(gòu)施工，同時(shí)2011年3月至2011年4月底完成地下結(jié)構(gòu)外墻防水及回填土施工，2011年7月2011年10月進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工和初裝修施工，2011年5月至2011年7月進(jìn)行室外工程施工。機(jī)電設(shè)備安裝從2011年3月至2012年6月，系統(tǒng)調(diào)試在2012年6月底前完成。為了保證工期和施工質(zhì)量，我們將采取有效的措施和合理的施工安排來保證：1、合理劃分流水段，增加作業(yè)面，以加快施工進(jìn)度。2、提前做好結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)，合格后立即進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；每個(gè)樓結(jié)構(gòu)分2次驗(yàn)收，地下結(jié)構(gòu)、 主體結(jié)構(gòu)分別及時(shí)驗(yàn)收，保證提前插入二次結(jié)構(gòu)