承租協(xié)議范本

1、其它合同|contract 協(xié)議范本編號(hào)：ht-qjrlxryhqf承租協(xié)議范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯編號(hào)：甲方：_乙方：_雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，就甲乙雙方合作一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條 甲方保證向乙方出租的廠房系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。第二條 廠房法律概況1、廠房所有權(quán)證書(shū)登記人：_，身份證號(hào)： ;組織機(jī)構(gòu)號(hào)：_;第三條廠房概況_第四條 租賃期限1、該廠房租賃期共_年。自_ 年_月_日起至_年_ 月_日止。2、租

2、賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先續(xù)租給乙方。第五條 租金及支付方式1、廠房每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)整年租金為_(kāi)元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。租賃期整體的租金總額為_(kāi)元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。2、廠房租金支付方式如下：租金交付為每_個(gè)月一個(gè)交付期間，乙方應(yīng)在下一交付期限開(kāi)始前_個(gè)工作日通過(guò)轉(zhuǎn)賬或交付現(xiàn)金的方式支付下一交付期限的廠房租金支付方式為：每次支付_費(fèi)用。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用，怠于繳納，由甲方代繳，則按照逾期未支付金額的0.5%每

3、日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第七條廠房修繕與使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方人為、惡意損害承租廠房主體結(jié)構(gòu)等，則應(yīng)照價(jià)賠償或維修、更換。2、租賃期間，甲方作為房主負(fù)有廠房本身結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施的穩(wěn)定性的保障義務(wù)。甲方應(yīng)保證廠房主體結(jié)構(gòu)安全，防止廠房主體結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施墜落、脫落以及其他致人損害的事件發(fā)生，如甲方未盡其保障義務(wù)，所造成的相關(guān)法律責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。第八條 廠房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的廠房，出售后，本合同對(duì)新的廠房所有人和乙方繼續(xù)有效。2、乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租廠房，則應(yīng)與甲方友好協(xié)商相關(guān)事宜。3、甲方出售廠房，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等

4、條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)不能提供本合同約定的廠房。(2)甲方自始未取得廠房所有權(quán)。(3)甲方不及時(shí)履行本合同其他義務(wù)的(包括但不限于本合同第十條)。(4)故意阻礙乙方正常生活經(jīng)營(yíng)的。(5)其他違反合同約定與法律法規(guī)的行為。3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)利用承租廠房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(2)拖欠房租一個(gè)月以上。(3)其他違反合同約定與法律法規(guī)的行為。4、租賃期間，乙方如解除合同應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方有權(quán)在被告

5、知后另行轉(zhuǎn)租他人，并退還乙方押金、剩余租金等相關(guān)費(fèi)用。5、租賃期間，甲方如解除合同應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，乙方有權(quán)就甲方解除合同對(duì)自己造成的損失要求賠償并追究其違約責(zé)任。6、租賃期滿合同自然終止。7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條 廠房交付及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收1、甲方承諾于_年_月_日 前完成對(duì)30畝新地塊的征收工作并將1000畝的山林流轉(zhuǎn)審批給乙方，以便乙方后續(xù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。(承諾的新地塊的征收與山林的流轉(zhuǎn)紅線圖作為本合同附件一)2、甲方應(yīng)就乙方之需求，在租賃期開(kāi)始之前建設(shè)完畢廠房(需求包括但不限于 )，以便于乙方能夠立即投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方建設(shè)完畢后，由乙方驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收完畢，應(yīng)

6、出具書(shū)面驗(yàn)收單進(jìn)行確認(rèn)驗(yàn)收(附件五)。3、甲方承諾于_年_月_日前完成對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的政策扶持審批流程，方便其進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(扶持政策包括但不限于_)。第十一條 損失條款如任何一方違約，守約方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償?shù)囊磺匈M(fèi)用(包括但不限于_咨詢費(fèi)、_調(diào)解費(fèi)、_代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。第十二條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。3、不可抗力系指“ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)

7、甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向廠房所在地人民法院提起訴訟。第十五條 其他約定事項(xiàng)1、乙方承諾以_為優(yōu)先雇工地，對(duì)勞動(dòng)人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，從而幫助甲方解決就業(yè)與扶貧問(wèn)題，但乙方在優(yōu)先雇工地?zé)o法在薪酬待遇與人員素質(zhì)等方面雇傭到合適且足夠的勞動(dòng)人員，則乙方有權(quán)另行雇傭其他地區(qū)勞動(dòng)人員。2、乙方承諾自購(gòu)生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施以便于自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自購(gòu)的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施由乙方所有

8、，不隨廠房租賃關(guān)系的改變而改變。第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。第十八條送達(dá)條款1、 本合同項(xiàng)下任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同下列約定的地址、聯(lián)系人和通信終端。一方當(dāng)事人變更名稱、地址、聯(lián)系人或通信終端的，應(yīng)當(dāng)在變更后3日內(nèi)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人實(shí)際收到變更通知前的送達(dá)仍為有效送達(dá)，電子送達(dá)與書(shū)面送達(dá)具有同等法律效力。甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 省 市 區(qū)/縣 路 號(hào)。甲方(同意不同意)接受電子文件送達(dá)，電子終端信息如下：移動(dòng)電話：微信號(hào)：電子郵箱：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話

9、：聯(lián)系地址： 省 市 區(qū)/縣 路 號(hào)。甲方(同意不同意)接受電子文件送達(dá)，電子終端信息如下：移動(dòng)電話：微信號(hào)：電子郵箱：2、任何一方當(dāng)事人向?qū)?他方所發(fā)出的信件，自信件交郵后的第7日視為送達(dá);發(fā)出的短信/傳真/微信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫(xiě)地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。3、 本合同第十八條第1款約定的地址、聯(lián)系人及電子通信終端亦為雙方工作聯(lián)系往來(lái)、法律文書(shū)及爭(zhēng)議解決時(shí)人民法院和/或仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)送達(dá)地址，人民法院和/或仲裁機(jī)構(gòu)的訴訟文書(shū)(含裁判文書(shū))向任何合同任何一方當(dāng)事人的上述地址和/或工商登記公示地址(居民身份證登記地址)送達(dá)的，視為有效送達(dá)。當(dāng)事人對(duì)電子通信終端的聯(lián)系送達(dá)適用于爭(zhēng)議解決時(shí)的送達(dá)。4、 合同送達(dá)條款與爭(zhēng)議解決條款均為獨(dú)立