概念方案設(shè)計合同(20210120145200)

1、文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版.word版本可編借歡迎下載支持.建設(shè)工程設(shè)計合同（概念方案）工程項目名稱：工程地點:合同編號:發(fā) 包人:設(shè) 計人:年 月日簽訂日期:簽約地點:發(fā)包人（以下簡稱甲方）：設(shè)計人（以下簡稱乙方）：甲方委托乙方承擔設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿平等的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，雙方恪守誠信、嚴格遵守。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)訃管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準文件。文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版.word版本可編輯歡迎下載支持.1.4職工宿舍舊房拆遷改造協(xié)

2、議第二條 設(shè)計名稱、內(nèi)容、階段、規(guī)模、投資及設(shè)計費：序號分項LI名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總 投資（萬元）單價估算設(shè)計費（元）層數(shù)建筑面積（m）方案初步設(shè)計施工圖1概念方案占地而積約萬平方米，總計容建筑而積約萬平方米V總包價： 萬說明：1、甲方委托乙方承擔本項目概念性規(guī)劃設(shè)訃工作，乙方配合甲方完成概念性規(guī)劃設(shè)訃的 調(diào)整與修改（用地規(guī)劃條件及產(chǎn)品宦位修改除外），以確左可實施的容積率指標。設(shè)計工 作至完成項目容積率確定為止。2、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容不包括修建性詳細規(guī)劃和建筑方案設(shè)計，結(jié)構(gòu)、設(shè)備、景觀和人防專業(yè) 設(shè)計，工程投資估算和概算。3、乙方應(yīng)配備足夠的、合資格的、有經(jīng)驗的設(shè)計人員為本項目提供服務(wù)。

3、各階段設(shè)訃開始前一周雙方進行討論，并形成會議紀要或補充協(xié)議指導(dǎo)該階段設(shè)訃工 作。甲方提供指導(dǎo)性文件概念設(shè)計任務(wù)書。若因乙方提交的設(shè)計文件達不到該階段的 深度和質(zhì)量要求，乙方必須進行修改、補充，直至提交中方認可的合格設(shè)計文件，此時方 計為提交設(shè)計文件時間，以避免乙方提供不合格的設(shè)計文件第三條 概念性規(guī)劃設(shè)計成果要求：3.1用地現(xiàn)狀、區(qū)域分析圖。3.2規(guī)劃總平面圖（含經(jīng)濟技術(shù)指標）。3.3規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)分析圖。3.4交通系統(tǒng)分析圖。3.5建筑規(guī)劃組團標高分析圖（含組團標高）o3.6日照分析圖。3.7反映設(shè)計意:圖的透視圖。3.8設(shè)計說明,表達規(guī)劃設(shè)計構(gòu)想,設(shè)計意向。1文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理.wo

4、rd版本可編輯.文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版.word版本可編輯歡迎下載支持.3.9返遷戶戶型平面。3.10分期開發(fā)示意圖。3.11項綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表。3.12分期技術(shù)經(jīng)濟指示表。3.13成果文本8份。3.14 CAD （2004版本）及其它設(shè)汁成果電子文件光盤兩份。3.15 A1展板一套。（彩色效果圖表現(xiàn)部分：總體鳥瞰圖、組團效果圖等）第四條本合同設(shè)計收費為總包價人民幣萬元（含稅）。設(shè)計費支付進度如下。5.1第一次付款：本合同簽訂后，乙方完成拆遷方案（含總圖、鳥瞰圖、人視點透 視、返遷戶戶型平面）并交付甲方，十天內(nèi)甲方支付乙方概念性規(guī)劃設(shè)計費的13%, 計，大寫：o5.2第二次付款：乙

5、方完成概念性規(guī)劃基本布局設(shè)計，并將成果交付甲方后，十天 內(nèi)甲方支付乙方概念性規(guī)劃設(shè)計費的空，計作為前期費用，大寫:o5.2第三次付款：乙方概念性規(guī)劃調(diào)整，經(jīng)中乙雙方及項LI所在地規(guī)劃部門確認容 積率且乙方提交最終成果給屮方確認無異后，且甲方支付概念性規(guī)劃設(shè)計費的 34% ,計人民幣 ，大寫：o5.3在雙方約定的設(shè)計費支付進度中，屮方向乙方支付進度款，同時乙方向屮方提 供等額相應(yīng)發(fā)票。5.4以上費用包括設(shè)計費、材料費、人工費、返工費、設(shè)計調(diào)整補充費、交通費、 食宿費、稅費及差旅費、稅金等相關(guān)費用。第五條設(shè)訃進度表工作內(nèi)容起始時間完成時間天數(shù)備注1.踏勘現(xiàn)場、聽取甲方及策劃顧問意見2.拆遷方案33

6、總體概念性規(guī)劃設(shè)訃第一輪稿（主要滿足調(diào)10容積率）4.甲方、乙方及策劃顧問研討，確定工作方向35總體概念性規(guī)劃設(shè)計第二輪稿106.提交最后概念性規(guī)劃設(shè)計成果10注：以上設(shè)訃內(nèi)容在確定設(shè)計方向后20天內(nèi)完成.第六條雙方責(zé)任6. 1甲方責(zé)任：,向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，屮方不得要求乙方違 反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需大量返工時，雙方需另行協(xié)商簽訂 補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款，甲方應(yīng)按雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議向 乙方增付設(shè)計費。而非上述原因造成乙方設(shè)計需大量返工時，中方不向乙方支付任何形式 的返工費用。6.1.3未經(jīng)

7、乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向 第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項H，如發(fā)生以上情況，造成乙方損失的，乙方有權(quán)向屮方 提出索賠。，甲方有權(quán)使用已付費的乙方設(shè)計成果。6. 2乙方責(zé)任：,進行設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。,不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的所有資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟 損失，中方有權(quán)向乙方索賠。同時，乙方應(yīng)對在本合同履行過程中所知悉的屮方的一切秘 密信息負有保密義務(wù)，否則因乙方泄露屮方秘密信息給屮方造成損失的，應(yīng)向中方賠償一 切直接和間接損失。本條款所賦乙方義務(wù)不因本合同的終止而消除。1文檔來源為:從網(wǎng)絡(luò)收集整理

8、.word版本可編輯.文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持. 第七條違約責(zé)任：7.1中方應(yīng)按本合同笫四條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，如逾期支付七天及 以上的，每逾期二日，按照應(yīng)支付而未支付部分的千分之一（壹）承擔違約金。逾期超過 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。在乙方無違約情形下，甲 方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批，甲方均按規(guī)定支付設(shè)計費。7.2由于乙方原因，延誤了設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每逾期二日，應(yīng)按照本合 同約定的設(shè)計費總報價的千分之一（壹）向中方支付違約金。逾期超過十五日的,屮方有 權(quán)單方解除本合同。中方解除本合同

9、的，乙方向中方支付的逾期交付違約金計算至中方解 除本合同之日止，乙方在中方解除本合同之日起工日內(nèi)全額返還收取中方的所有錢款，并 承擔由此給甲方造成所有直接、間接以及逾期收益損失。7.3乙方所提交的設(shè)計資料及文件經(jīng)屮方評審認為未達到屮方設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù) 甲方的要求無償按時、按質(zhì)完成設(shè)計的修改及補充。若經(jīng)乙方對設(shè)計進行修改及補充后仍 未達到甲方設(shè)計要求的，中方有權(quán)解除本合同。因以上原因中方解除本合同的，屮方按照 本合同約定的設(shè)計費總報價的臾%向乙方支付設(shè)計費，乙方在屮方解除本合同之日起鼻日 內(nèi)向屮方返還多收取的設(shè)計費。第八條其他8.1甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。8

10、. 2 lil于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.3本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向中 方住所地人民法院訴訟解決。如果發(fā)生訴訟，違約方須支付守約方律師費、取證費、差旅 費等合理開支。雙方對此無異議。8. 4本合同一式 肆 份,甲方貳 份,乙方貳份。8. 5本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8. 6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持. 會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.7雙方工作人員在工作交接中均不直接接觸現(xiàn)金，雙方公司所有的往來款項均須匯 入對方指定的對公銀行賬戶。任何一方交付現(xiàn)金給對方工作人員，均視為個人行為，與公 司無關(guān)。8.8雙方公司均遵守廉政條款，日常工作堅持公開透明，如果出現(xiàn)違規(guī)違紀現(xiàn)象，均 系員工個人行為，與雙方公司無關(guān)。8.9本合同由雙方協(xié)商一