2021年住宅樓房租賃協(xié)議

1、just say three things to people, dont throw all your heart away.精品模板助您成功！（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）住宅樓房租賃協(xié)議 1、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量2、房屋租賃期限：_年_月_日至_年_月_日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。3、租金交納時間：有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。4、房屋租賃規(guī)定：(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下

2、有優(yōu)先購買權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租

3、賃合同租賃該房屋。5、承租方的責任：(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。(2)保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。6、出租方的責任：(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_份。自簽訂之日起生效。8、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方(