2021年三方資金監(jiān)管協(xié)議

1、the world will give way to those who have goals and vision.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）三方資金監(jiān)管協(xié)議 甲方(賣方)：社會信用代碼 地址聯(lián)系方式法人代表：乙方(買方)：社會信用代碼 地址 聯(lián)系方式法人代表：丙方(監(jiān)管方)： 銀行分支行 地址聯(lián)系電話負(fù)責(zé)人：第一條、協(xié)議目的為保障合同號為 中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下(20_)第 號合同交易資金監(jiān)管合同.第二條、甲乙買賣標(biāo)的甲乙買賣標(biāo)的為甲方機(jī)構(gòu)所在地面積為10畝的土地所有權(quán)以及地上建筑物建筑物所有權(quán)，該土地用途為

2、，土地證為 ，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證包括第三條、監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管費(fèi)用為 元，甲方支付 元，乙方支付 元。第四條 合同期限4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。4.2按照合同號為 約定，監(jiān)管期限暫定為 月，如果甲方不能如期完成過戶義務(wù)，則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。第四條、乙方義務(wù)甲乙雙方在簽訂(20_)第 號合同后 日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉(zhuǎn)賬支付

3、于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號： )。在甲方履行完畢(20_)第 號合同全部過戶登記的義務(wù)后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產(chǎn)權(quán)證到丙方，通知丙方解除對監(jiān)管賬戶的管控。第五條、丙方義務(wù)5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為 月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限，甲方未履行全部過戶義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約，對本協(xié)議導(dǎo)致無法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期

4、不能辦理視為違約。5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人 發(fā)出書面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。第六條、甲方義務(wù)甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后 日內(nèi)需履行完成合同編號為(20_)第 號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。第七條、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為(20_)第 號約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。第八條、爭議處理方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn) 唐山 區(qū)人民法院起訴。第九條、生