居間合同2020(20210402052841)

1、合同編號: 主合同文本 甲方： 乙方： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 使用說明： 1本合冋適用于與業(yè)務相關的所有簽約事宜； 2、本合冋書中空白部分由當事人根據(jù)實際情況進行填寫，當事人使用本合冋書時約定無需 填寫的條款， 應在該條款處注明“無”等字樣； 3、未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。 This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms

2、 relatingto the Proposed Tran sacti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basis of the definitive agreements(DefinitiveAgreements) to be negotiatedand entered into betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sacti on 此協(xié)議(以下稱“本協(xié)議“)于【】年【】月【】日，由甲方與乙方簽署(”甲方”與 “乙

3、方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細)，明確相關單位就本協(xié)議的具體投資條款清單。本 協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同(以下稱“合同“)的基礎。 居間合同 甲方（委托人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 乙方（居間人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平 等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議： 一、委托事項 1、 乙方接受甲方委托，負責就 工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲 方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方 與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。 2、“居間成功”是指完成本條

4、所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程 施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委 托事項未完成。 二、乙方的義務 1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同 條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙 方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察， 2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息 不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金 元。 3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成 為甲方與建設單位

5、所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得 居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。 4、 乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。 否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。 5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。 如果能夠達成施工合同， 那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建 設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承 擔。 三、甲方義務 1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

6、 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行 施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。 3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付， 則按未按時支付金額的 1%向乙方承擔違約金。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 1、 本項目居間費用為工程施工合同金額的 %. 2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應向乙方支付 元整；在正常施工 的兩個月內(nèi)，應支付；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月 取得的驗工計價款，按 %勺比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi) 全部結清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金

7、的方式支付。 五、居間費用的承擔 居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包 含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔等費 用）。 六、保密事項 1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則 甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。 3、乙方違反保密義務的， 應向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭 受的損失，乙方應負責賠償。 七、合同終止 1、本合同簽字生效后， 如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的， 本合同自動終止。 2、如果居間成功，本合同完全履

8、行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。 八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽 訂地仲裁委員會仲裁。 九、其他事項 1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。 合同簽訂地： 合同簽訂日： 甲方乙方 名稱（章）： 聯(lián)系地址： 名稱（章）： 聯(lián)系地址： 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號： 統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號： 法定代理人： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 電話： 傳真： 合同說明（簽約時刪除）： 1、各方在簽訂合同時，統(tǒng)一

9、參考使用本書所列相應示范文本，結合所簽合同的具體情 況對合同相關內(nèi)容和條款進行修改完善。嚴格禁止不經(jīng)審查使用對方提供的權利義務關 系不平等的格式文本。本書沒有列入的合同范本，可以參照類似合同范本擬定文本，或 者以本說明附件合同格式示范文本為基礎擬定文本。另外，按照范本擬定合同后， 仍須履行法律審核程序。 2、合同條款應當完整，至少應當包含當事人的法定名稱或者姓名和住所、合同標的、 數(shù)量、質(zhì)量標準、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、保密、違約責任、解決爭議 方法以及雙方認為需要約定的其他條款。 3、合理判斷業(yè)務地位，爭取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時，首先應當權 衡己方在該項業(yè)務中所處的地位強弱， 對于我方處于弱勢地位的業(yè)務，應當盡可能爭取 符合行業(yè)慣例的較為