標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同樣書(shū)

1、房屋買(mǎi)賣合同|contract 樣書(shū);買(mǎi)賣合同;產(chǎn)權(quán);標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：ht-svavmrfpvs標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同樣書(shū)all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯發(fā)包人(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人(乙方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一： 甲方委托乙方裝飾 工程。二： 工程地點(diǎn)： 。三： 工程項(xiàng)目：詳見(jiàn)工程預(yù)算表，共 頁(yè)。四： 承包方式：詳見(jiàn)工程預(yù)算表。包工

2、包料包工和部分包料包工不包料五： 工程總造價(jià)(人民幣) 。六： 施工日期：_年_月_日至_年_月_日，共 天。七： 雙方權(quán)利及義務(wù)：1. 乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)自覺(jué)接受甲方監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案施工，裝飾材料應(yīng)嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的材質(zhì)及價(jià)格采購(gòu)，保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修期間乙方所用材料與合同規(guī)定的材料不相符，甲方有權(quán)要求拆除，由此造成的材料及人工損耗均由乙方自行承擔(dān)。2. 對(duì)于設(shè)計(jì)方案，甲方始終保持修改權(quán)，但時(shí)間必須控制在被修改項(xiàng)目未施工和材料未采購(gòu)前：且甲方必須通知工程設(shè)計(jì)師及現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)或工程監(jiān)理，并到乙方辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù)，填寫(xiě)增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單，該單進(jìn)入工程結(jié)算。3. 若甲方在乙方已施

3、工或材料已采購(gòu)時(shí)，提出更改設(shè)計(jì)方案或圖紙，由此所發(fā)生的所有工程增加費(fèi)用及返工費(fèi)用均有甲方全部承擔(dān)。4. 施工期間甲方可隨時(shí)擴(kuò)大施工范圍，追加工程項(xiàng)目，其手續(xù)同簽訂合同一樣，即：設(shè)計(jì)施工圖確認(rèn)價(jià)格協(xié)商辦理追加工程簽證開(kāi)始施工。追加工程簽證手續(xù)詳見(jiàn)增加工程簽證單，追加工程量直接進(jìn)入工程結(jié)算。5. 甲方在施工過(guò)程中不得與乙方派駐的施工隊(duì)伍私自商定減少原施工項(xiàng)目或追加施工項(xiàng)目。否則所造成的質(zhì)量問(wèn)題及其它一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。6. 乙方在開(kāi)工7天內(nèi)出齊所有施工圖，由甲方簽訂認(rèn)可并經(jīng)公司蓋章生效后方可施工。7. 施工中，因甲方要求更改設(shè)計(jì)或因甲方未及時(shí)配合好乙方而影響工期，工期順延;因非乙方原因造成停電、

4、停水及其它不可抗拒因素而影響工期，工期順延。八：付款方式：1. 乙方完成打墻、水電改造項(xiàng)目的完工，且水電改造驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)(含水電改造工程項(xiàng)目款)的 。即人民幣 _ 元，作為乙方材料繼續(xù)采購(gòu)和工人工資費(fèi)用的支持。2. 乙方完成瓷磚鋪貼工程,甲方支付工程總造價(jià)與與增加項(xiàng)目的 ，即人民幣_(tái) 元，作為乙方材料再次采購(gòu)和工人工資發(fā)放，及第二次項(xiàng)目增加款。3. 乙方木工制作工程完工后,甲方支付工程總造價(jià)與增加項(xiàng)目的 ，即人民幣_(tái) 元。4. 工程竣工驗(yàn)收合格三天后結(jié)算，乙方押工程總造價(jià)的10%尾款給甲方，人民幣_(tái) 元。六個(gè)月后,甲方把所有押金返還給乙方.5. 施工過(guò)程中，甲方拖欠預(yù)付工程款

5、，乙方有權(quán)責(zé)令工人停工直至甲方付清約定應(yīng)付的工程款項(xiàng)為止(由此所造成的工期拖延等后果均由甲方負(fù)責(zé))：甲方未能按期付款，每拖延一天，則工期順延一天(已收款收據(jù)日期為準(zhǔn))。九：工程驗(yàn)收：1. 單項(xiàng)工程和隱蔽工程驗(yàn)收：a.隱蔽工程完工隱蔽前，乙方通知甲方驗(yàn)收簽字，驗(yàn)收的.項(xiàng)目、數(shù)量、金額直接計(jì)入下期工程款中，并必須在下一期工程款中付清。2.竣工驗(yàn)收：工程完工后的_日內(nèi)乙方通知甲方參加竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格乙方向甲方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲乙雙方簽字后生效：竣工報(bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：竣工報(bào)告簽字完畢即為竣工驗(yàn)收完畢。甲方必須在竣工驗(yàn)收完畢并付清所約定的工程款項(xiàng)后方可喬遷入?。喝糇孕腥胱?/p>

6、則視為自動(dòng)驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收完畢前，裝修現(xiàn)場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管。十：工程保修： 工程自竣工驗(yàn)收合格之日起保修_年(人為損壞或不可抗力因素除外)，期間發(fā)生的返修施工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：保修期后乙方跟蹤維修_年，乙方承擔(dān)施工，所需的材料及人工費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。十一：物業(yè)管理費(fèi)：管理處所收取的一切管理費(fèi)用，均由甲方支付，乙方概不負(fù)責(zé)。十二：安全與防火：在施工過(guò)程中所出現(xiàn)的施工安全(非甲方原因除外)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不須承擔(dān)任何責(zé)任。十三：施工圖、工程預(yù)算書(shū)、裝修須知作為附件，為本合同的組成部分。實(shí)際施工量未達(dá)到工程預(yù)算書(shū)的工程數(shù)量的，則按實(shí)際施工量計(jì)結(jié)工程款。增加工程必須征得甲方同意，否則增加部分的工程甲方概不負(fù)責(zé)。十四：本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，具有同等法律效力。未