創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地提案

1、錢潮（海寧）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”項目提案一、項目名稱和規(guī)模名稱：錢潮（海寧）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)（暫名）規(guī)模：擬占地 300500 畝，建筑面積 6080 萬方。二、項目定位1、錢潮（海寧）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個在政府扶持下，完全市場化運作的、 涵蓋多門類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的，具有較為健全的上下游產(chǎn)業(yè)鏈、公共技術(shù)平臺與接發(fā) 包平臺的新型社會經(jīng)濟(jì)組織。2、成為本地區(qū)創(chuàng)意階層及其他社會精英的創(chuàng)業(yè)生活聚集區(qū)。3、成為海寧市發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的示范項目，最終形成一個可復(fù)制的產(chǎn)業(yè)項目 品牌。三、項目愿景用 23年的時間，將錢潮（海寧）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成國內(nèi)一流文化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并成為城市的新地標(biāo)建筑。發(fā)揮集聚效應(yīng)，

2、培育創(chuàng)意市場，打造完善的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā) 展群落。打破原有行業(yè)領(lǐng)域界限，重組技術(shù)、人才資源，搭建順暢的交換傳播數(shù)字 網(wǎng)絡(luò)和一個高度市場化的交易平臺。營造有利于發(fā)揮各類人才智能的生存環(huán)境；建立人才培養(yǎng)機(jī)制和培訓(xùn)基地， 培養(yǎng)多學(xué)科人才。將園區(qū)營造成高品位、高素質(zhì)、具有一定文化藝術(shù)氣質(zhì)和社會地位的精英 群體工作、思考、放松、交流、洽談、生活的集聚區(qū)。將園區(qū)打造成文化產(chǎn)品、美術(shù)工藝、皮革服飾、通訊、數(shù)碼等新作品、新 產(chǎn)品、新設(shè)計的發(fā)布和傳播中心。四、項目基礎(chǔ)功能1、公共技術(shù)平臺： 購進(jìn)中央服務(wù)器、交換機(jī)等專業(yè)設(shè)備搭建技術(shù)平臺，為園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意工作 者服務(wù)，減輕一部分初創(chuàng)企業(yè)或個人的資金壓力。為

3、園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意工作者點對點提供正版的制作軟件及模塊，在此基礎(chǔ)上產(chǎn) 生的創(chuàng)意產(chǎn)品從而才能享有知識產(chǎn)權(quán)，這也是同國際著名的一些上游企業(yè)合作 的前提條件。園區(qū)內(nèi)中國電信、中國網(wǎng)通雙網(wǎng)接入到戶，保障數(shù)據(jù)交換時刻快速、暢通。2、接發(fā)包交易平臺： 為園區(qū)內(nèi)工作室或企業(yè)提供上游企業(yè)的項目派工、業(yè)務(wù)訂單。 對園區(qū)內(nèi)工作室或企業(yè)的創(chuàng)意產(chǎn)品進(jìn)行包裝、推廣和銷售。 為基地內(nèi)的工作室或企業(yè)搭建廣域網(wǎng)，提供需求懸賞與創(chuàng)意產(chǎn)品的交易平 臺。3、政策/融資平臺： 入駐企業(yè)可享有國家、省、市各級政府的相關(guān)包括行政性事業(yè)收費和稅收 等方面在內(nèi)的優(yōu)惠政策。協(xié)助入駐企業(yè)申報和爭取國家、省、市各類的創(chuàng)業(yè)基金、貼息貸款和風(fēng)險 投資。充分

4、利用政府的相關(guān)優(yōu)惠政策，為高校畢業(yè)生進(jìn)行自主創(chuàng)業(yè)提供幫助。4、綜合服務(wù)平臺： 為入駐企業(yè)提供工商注冊登記等開辦手續(xù)的一站式服務(wù)。 為基地內(nèi)的工作室和企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、人力資源、行業(yè)信息查詢等 方面的服務(wù)。協(xié)助高新技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)品和各類項目的申報。 為入駐企業(yè)職工提供高品位、舒適的生活條件。5、交流互動平臺： 為園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意工作者提供休閑、交際、放松、洽談的個性化、生態(tài)化的 公共共享空間。在園區(qū)的官方網(wǎng)站上為入駐者開辟個人空間和園區(qū)論壇，隨時進(jìn)行廣泛的 互動交流。定期舉辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)術(shù)研討會，為入駐者提供了解行業(yè)前沿信息和自 我提升的機(jī)會。6、宣傳展示平臺： 通過園區(qū)的官方網(wǎng)站與個人空間，展

5、示和推介出色的創(chuàng)意工作者及創(chuàng)意產(chǎn) 品。借助園區(qū)的前衛(wèi)的、時尚的、獨特的整體氛圍和創(chuàng)意元素，成為一些通訊、 數(shù)碼、皮革服飾等品牌的新產(chǎn)品與新設(shè)計發(fā)布和推廣的平臺。利用園區(qū)的美術(shù)館（展廳）舉辦一些畫展、攝影展、設(shè)計展及其它藝術(shù)展， 成為創(chuàng)意產(chǎn)品的宣傳平臺。7、遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)教育平臺： 利用園區(qū)自身的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)資源，聯(lián)絡(luò)國際、國內(nèi)的與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān) 學(xué)科的知名教育機(jī)構(gòu)和學(xué)者為入駐者按需提供學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的服務(wù)。五、項目入駐對象 工藝美術(shù) 繪畫工作室、雕塑工作室、手工藝品制作、工藝美術(shù)設(shè)計等。動漫制作 基于教育教學(xué)、幻境仿真等方面的動畫短片、 FLASH 制作。 工業(yè)、建筑設(shè)計 計劃審批，信息制作、室內(nèi)設(shè)計與

6、環(huán)境設(shè)計、新產(chǎn)品開發(fā)，工業(yè)零部件設(shè)計等 廣告創(chuàng)意 消費者研究，客戶市場營銷計劃管理，消費者品味與反應(yīng)識別，廣告創(chuàng)作，促 銷，公關(guān)策劃，媒體規(guī)劃，購買與評估、品牌識別、企業(yè)形象、信息設(shè)計等。 影視制作電影、電視劇的劇本創(chuàng)作，制作，分銷，展演等。 音樂制作 錄音產(chǎn)品的制造、分銷與零售、錄音產(chǎn)品與作曲的著作權(quán)管理、現(xiàn)場表演（非古典）、管理、翻錄及促銷、作詞與作曲軟件設(shè)計軟件開發(fā) :包括系統(tǒng)軟件、合約、解決方案、系統(tǒng)整合、系統(tǒng)設(shè)計與分析、軟件 結(jié)構(gòu)與設(shè)計、項目管理、基礎(chǔ)設(shè)計等。其他包括遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)教育、出版發(fā)行、咨詢策劃、古玩古董交易、會展等。六、項目運作模式項目擬采用“政府支持、企業(yè)主導(dǎo)、行業(yè)組織支撐、

7、市場化運作” 開發(fā)運 作原則，項目開發(fā)運行建議由省內(nèi)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)背景的企業(yè)主導(dǎo)運作，與當(dāng)?shù)爻墙?企業(yè)共同開發(fā)，借助省內(nèi)著名高校、文化機(jī)構(gòu)力量參與等方式進(jìn)行。七、項目背景分析文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一個國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展到一定水平的產(chǎn)物，與經(jīng) 濟(jì)發(fā)展水平、科技創(chuàng)新能力、文化教育事業(yè)進(jìn)程、國民消費水平等密切相關(guān)。 自上世紀(jì)九十年代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念創(chuàng)立，面對著工業(yè)化完成后產(chǎn)業(yè)升級的客 觀要求，不少西方發(fā)達(dá)國家不約而同將產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點從傳統(tǒng)的制造業(yè)轉(zhuǎn)向高 附加值的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已被公認(rèn)為是引領(lǐng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升一 個國家和地區(qū)國際競爭力的新興支柱產(chǎn)業(yè)。海寧，歷來被賦予人文底蘊深厚、文化源遠(yuǎn)流長的美名

8、，以“潮文化、燈 文化、名人文化”三大文化享譽(yù)海內(nèi)外。如何合理利用海寧豐富的文化資源， 做好“海寧制造”到“海寧創(chuàng)造”的轉(zhuǎn)型文章，做好傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)的結(jié) 合文章，做好文化產(chǎn)業(yè)到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的升級文章，已經(jīng)成為擺在海寧面前的 一個刻不容緩的歷史性轉(zhuǎn)折課題。據(jù)統(tǒng)計，2005年全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的GDP約為3.2萬億美元，約占全球 GDP的8%?？v觀全球，全世界創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造的產(chǎn)值高達(dá) 220億美元，并 以 5%左右的速度遞增。而美國則達(dá)到 14%，英國達(dá)到 12%。各國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 以其獨特的產(chǎn)業(yè)價值取向、領(lǐng)域和方式迅速發(fā)展，成為一個國家或一個城市未 來發(fā)展和競爭市場的制勝法寶。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的有效需

9、求高速增長，市場前景十分 廣闊，是經(jīng)濟(jì)效益非常誘人的朝陽產(chǎn)業(yè)。我國國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)浪潮源于 1995 年，自此，北京、上海、深圳、杭州 等地依據(jù)自身資源優(yōu)勢積極發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并持續(xù)升溫。香港是我國創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為成熟的地區(qū)， 2001 年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為香港經(jīng)濟(jì)帶來了超過 460 億港元 的收益，占本地生產(chǎn)總值的 318%。1996至 2002 年，年均增長率達(dá)到 611%， 成為香港經(jīng)濟(jì)一個重要的生長點。但總體來說，我國的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)尚處于萌芽期。近年來，海寧市非常重視文化產(chǎn)業(yè)特別是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，取得了一定的 成績。涌現(xiàn)了一批在省內(nèi)、嘉興市具有一定競爭優(yōu)勢的文化創(chuàng)意企業(yè)。但是海 寧市現(xiàn)在還不是

10、以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主要的經(jīng)濟(jì)增長方式，也不是以文化創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)來優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)諸多門類中，海寧市只在產(chǎn)業(yè)設(shè)計、文化 傳媒、咨詢策劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等方面有著一定的嘗試和經(jīng)驗，其他行業(yè)仍缺少實 施的經(jīng)驗，甚至很少或還沒有涉及?？傮w上說，我市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處 于初級階段，急切需要有相應(yīng)的政策和平臺，來促進(jìn)和大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。 政府要出臺發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向性扶持政策，通過市場化手段，引進(jìn)和整合企 業(yè)資源，加快建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)或基地。八、項目優(yōu)勢本項目優(yōu)勢主要體現(xiàn)在：1、主要是技術(shù)上、專業(yè)上的優(yōu)勢，如公共技術(shù)平臺和網(wǎng)絡(luò)平臺的搭建。2、領(lǐng)先的管理和運作理念，具有成熟的盈利模式，來保證項

11、目 的可持續(xù)發(fā)展，從而塑造項目品牌。3、先進(jìn)的項目整體規(guī)劃理念，如空中花園、共享空間等的人性化、 生態(tài)化設(shè)計。4、擬建物業(yè)形態(tài)主要是公寓形態(tài)的，總房款相對較少，適宜個人或初創(chuàng) 階段的中小企業(yè)入駐 。5、在經(jīng)營策略上，本項目根據(jù)地處上海杭州的連接節(jié)點的地區(qū)特征，擬采 取的是 “錯位經(jīng)營、特色發(fā)展 ”的戰(zhàn)略。形成自己項目的特色，與周遍大城市其 它創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源共享，共同開發(fā)、做大長三角區(qū)域市場，從而避免無謂的 競爭消耗。九、項目效益 項目設(shè)計規(guī)劃目標(biāo)是實現(xiàn)政府、社會、開發(fā)商、運營商、入駐者多方共贏 的局面。1、社會效益： 首創(chuàng)本區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新模式，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化的有效途徑。 本區(qū)域新

12、的經(jīng)濟(jì)增長點。以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)，擴(kuò)大就業(yè)，緩解政府就業(yè)壓力。 拉動周邊服務(wù)業(yè)如酒店、餐飲娛樂和商業(yè)等的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體 增長。項目正式投入運行后，可以創(chuàng)造 300500 億的銷售額。2、開發(fā)運行商： 推動城市進(jìn)步，通過建設(shè)城市進(jìn)步史的標(biāo)志性項目，打下了企業(yè)在復(fù)合型地產(chǎn)長遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，不斷突出企業(yè)擔(dān)負(fù)社會責(zé)任的公眾形象。通過投資產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和本項目的良好后續(xù)運營，拓展企業(yè)品牌的外延，提升 品牌的品質(zhì)，樹立公司的高端形象，提高其它項目的升值空間。提高企業(yè)的資金回籠速度，既減少了在銷售環(huán)節(jié)的過多投入，又可以節(jié)約 時間、集中精力運作下一項目。通過本項目的運作，形成一種成熟的和相對固定的經(jīng)營管理模式，打造成 一個知名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)品牌，達(dá)到在其它地區(qū)或其它地產(chǎn)項目