20XX年個人房屋裝修合同范本

1、20XX年個人房屋裝修合同范本 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化 室裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點： 2. 住房結(jié)構(gòu)： 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4. 承包方式包工包料。 5. 工期：自年月日開工， 至年月日竣工，工期 天。 二、工程價款及結(jié)算的約定 1. 工程總價款：元，大寫（人民幣）： 詳見本合同裝修工程報價單。 2. 工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場 支付1000元訂金，第二

2、次付款時扣除 （2）第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造 價50%合計元 (3) 第三次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價 40%合計 元 (4) 第四次竣工后三個月工程無質(zhì)量問題，剩于10%甲方 支付乙方合計元 (5) 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方 簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲 方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時 向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失

3、的， 責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收， 由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi) 率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違 反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù) 責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè) 備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1. 本工程執(zhí)行 DBJ08 - 62- 97住宅

4、建筑裝飾工程 技術(shù)規(guī)程、DB31/T30 - 1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收 標(biāo)準(zhǔn)。 2. 本工程由 方設(shè)計施工方案。 3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事 故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項 目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施 工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由 乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方

5、應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求 復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自 接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗 收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全 防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā) 生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬

6、 于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 六、其它事項 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可 的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中 臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交 底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決 由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方 同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有 建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償 乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支 付元違約金。 2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方 已付款的 %向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如 協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合