[事務文書]合作興建農(nóng)業(yè)觀光園及農(nóng)業(yè)休閑旅游度假村協(xié)議書

1、合作興建農(nóng)業(yè)觀光園及農(nóng)業(yè)休閑旅游度假村協(xié)議書甲方：乙方：XX 年初， * 已被國務院批準建設國際旅游島，旅游業(yè)已成為* 第三產(chǎn)業(yè)的支柱，來 * 觀光旅游、度假的的國內(nèi)外游客，達 XX 多萬人次，旅游市場前景廣闊。同時，為了加快 * 市羊山地區(qū)火山石漠地流轉(zhuǎn)，興建農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)休閑度假村，開展農(nóng)家樂活動，并充分利用荒山荒坡等閑臵土地，發(fā)揮土地的使用效益，經(jīng)過調(diào)查研究和雙方共同協(xié)商，甲乙雙方為共同的利益，在互惠互利的基礎上，雙方一致同意在 * 市龍橋鎮(zhèn)玉劉村合作興建*市龍橋鎮(zhèn)玉劉生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園及農(nóng)業(yè)休閑旅游度假村項目，計劃總投資規(guī)模100 萬美元。一、甲方負責規(guī)劃出屬于其權(quán)屬的土地壹佰畝，作為果

2、樹種植園與休閑度假村建設用地，乙方負責籌資100萬美元投入，共同合作開發(fā)，雙方對合作企業(yè)承擔責任，雙方按其共同認可約定：甲方占、乙方占的比例分成利潤和分擔風險。二、甲方規(guī)劃出土地的地理位臵、面積及四至：1、土地地理位臵、面積：觀光園位于*市龍橋鎮(zhèn)玉劉村側(cè)，東線高速公路側(cè)的土地，總面積100 畝；2、土地四至： *，南至，西至，北至。三、雙方同意遵守以下合作方式：第1頁共3頁（一）甲方1、以 100畝土地投入合作，并負責平整場地，其費用由合作企業(yè)并支付。2、派出副總經(jīng)理一名，財務會計員一名，參與共同管理，招工以招收當?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民優(yōu)先。3、項目投產(chǎn)后，協(xié)調(diào)農(nóng)村內(nèi)外關(guān)系和協(xié)助乙方做好項目的規(guī)劃、立項、

3、報建工作。4、保證土地來源合法，否則因之發(fā)生糾紛造成乙方的全部經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。（二）乙方1、負責籌資 100 萬美元投入合作。2、派出總經(jīng)理（法定代表人）一名，負責觀光園的全面工作。副總經(jīng)理一名，財務出納員一名，參與共同管理。3、負責觀光園的設計、規(guī)劃、立項、報建、開發(fā)建設，提供廣告銷售，市場信息，策劃管理，其費用由雙方合作企業(yè)負責。六、雙方一致同意遵守：求 * 存小異，友好協(xié)商，互惠互利原則，共同加快 * 市龍橋鎮(zhèn)玉劉農(nóng)業(yè)觀光園的建成投產(chǎn)。七、聯(lián)營合作期限：五十年，以簽訂協(xié)議書之日算起。八、聯(lián)營合作期滿后，如需延長期限，要通過雙方討論作決議，如終止聯(lián)營，由雙方抽調(diào)人員，組成清算委員會，對聯(lián)營合作企業(yè)財?shù)?頁共3頁產(chǎn)進行清算，清算委員會對聯(lián)營企業(yè)的債務全部清償后，其余的財產(chǎn)按雙方約定的甲方占 、乙方占 的比例進行分配。九、以上協(xié)議雙方共同遵守，甲乙任何一方對協(xié)議發(fā)生違約時，違約超過三個月，守約方視違約方的情況，可終止合作，并要求違約方賠償經(jīng)濟損失。十、本協(xié)議的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致補充或修改，其補充或修改后的條款與本協(xié)議具有同等的法律效力。十一、本合作協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門執(zhí)一份。十二、本協(xié)議甲乙任何一方無權(quán)更改，本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方討論一致通過才生效。十三、