石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

1、合同編號(hào):主合同文本甲方：乙方：簽訂時(shí)間：年 月日簽訂地點(diǎn)：使用說明：1本合冋適用于與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有簽約事宜；2、本合冋書中空白部分由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫，當(dāng)事人使用本合冋書時(shí)約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣；3、未盡事項(xiàng)，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and PartyB (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to th

2、e ProposedTran sacti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basisof the definitiveagreements(DefinitiveAgreements) to be negotiated and enteredinto betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sacti on此框架協(xié)議(以下稱“本協(xié)議“)與【】年【】月【】日，由甲方與乙方簽署(”甲方”與“乙方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細(xì))，

3、明確相關(guān)單位就本協(xié)議的具體投資條款清單。本協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同(以下稱“合同“)的基礎(chǔ)。石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本 合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市 區(qū)的房屋（建筑面積 方米）以人民幣仟佰拾 萬仟佰拾元整（Y元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室號(hào)平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成 熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)

4、按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將 房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)一一的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 本合同簽訂后，甲方不得就該房屋 與他人訂立買賣合同；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給 乙方。逾期超過五 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民 幣四萬 。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的

5、。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過 _五個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行 使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重 大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋 價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的， 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第中方式解決。1、 提交仲裁委員會(huì) 仲裁。2、 依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可 以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份甲方乙方名稱（章）：聯(lián)系地址:名稱（章）：