防水控制要點

1、一、防水工程施工控制要點一、工程概況、編制說明。1、工程名稱：恒高紫荊小區(qū)（別墅區(qū)）2、針對恒高紫荊小區(qū)項目目前主要是別墅區(qū)新建項目，防水主要包括（基礎(chǔ)底 板、地下室剪力墻、衛(wèi)生間、廚房、露臺、陽臺、屋面等）3、防水設(shè)計要求：屋面防水等級為二級、地下室防水等級為二級，其中地下室 種植頂板、 配電房等為一級防水， 依據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范要求， 地下室防水 卷材3mm厚防水材料，其他防水卷材2mm厚;防水涂膜材料，外剪力墻、露臺刷 2mmB聚胺脂，衛(wèi)生間刷1.5mm厚聚胺脂，節(jié)點部位需做加強處理，按設(shè)計要求 值的二次方計算。地下室頂板、屋面及種植屋面有雙層防水要求，下層做 1.5mm 厚非固化橡

2、膠瀝青防水涂料，面層為 2mnt粘卷材。二、施工準(zhǔn)備1 、機具準(zhǔn)備a 、清理防水基層的施工工具：鐵、掃帚、錘、抹布、吸塵器、毛刷、水桶、 攪拌桶、攪拌器等。2、材料準(zhǔn)備a 、按設(shè)計要求及初裝標(biāo)準(zhǔn)采購好材料、儲存、保管應(yīng)符合要求。b 、防水材料必須具備出廠合格證及相關(guān)資料說明且主要材料進(jìn)場要報甲方、 監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣送檢，檢驗合格后方可投入使用。3、人工準(zhǔn)備a 、為確保質(zhì)量，防水工程必須由專業(yè)防水隊伍進(jìn)行施工。三、防水施工主要控制要點1、防水施工流程：材料進(jìn)場復(fù)檢f技術(shù)交底f基層處理f防水層f保護(hù)層f淋 水、蓄水試驗。技術(shù)交底要詳細(xì)，將該做的不要做的交底清楚，有針對性的對節(jié) 點、細(xì)部、難點注意事

3、項等方面要有詳細(xì)說明，并配合圖形顯示。防水層施工前 上道工序要進(jìn)行工序交接。2、基層處理：a 、基層表面要求平整、干凈、堅實無浮灰、無積水、無油污等，以保證基層 與防水層的粘結(jié)強度。b 、有蜂窩、麻面、裂縫、孔洞等要先進(jìn)行修補處理。c 、對基層表面凸出部位砂漿、 混凝土等進(jìn)行鑿除處理并修補好， 陰陽角抹成 圓弧形。d 、表面鐵絲、鋼筋頭要切除。e 、節(jié)點部位如陰陽角、后澆帶、施工縫、管道等進(jìn)行加強處理。f 、基層處理好后要做好工序交接，通知監(jiān)理、甲方驗收，驗收合格且形成書 面記錄和影像資料。3、涂膜防水層a、地下室外墻（全埋部分）按初裝標(biāo)準(zhǔn)涂刷2mm厚聚胺脂防水涂料，25mm厚擠塑聚苯板保護(hù)層

4、。b 、外剪力墻鐵絲、鋼筋、螺桿等割除并做加強處理（螺桿周圍鑿深20mm，用高強度砂漿修補好） 。特別是立面與平面相交處，必須將表層清理干凈，配合 砂漿補平，防水層應(yīng)刮至平面100-200mm寬為宜，并與基礎(chǔ)的防水層相接。c 、基層應(yīng)干燥、平整、干凈、無氣孔、麻面、起砂和裂縫等現(xiàn)象。d、陰陽角、轉(zhuǎn)角處及X面的涂刷應(yīng)薄涂多遍，不得流淌和堆積，上下應(yīng)泛出 100mn涂刷。剪力墻陰角處應(yīng)米用300寬丙酮布加強。e 、防水涂料應(yīng)多變均勻涂布，涂膜總厚度達(dá)到初裝標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。f 、涂膜施工應(yīng)先做好細(xì)部處理，再進(jìn)行大面積涂刷。g、涂膜防水多遍涂刷時，后一遍涂料施工應(yīng)待前一遍涂層表干后再進(jìn)行。前 后一遍，

5、應(yīng)垂直進(jìn)行粉刷，不應(yīng)平行進(jìn)行。h、防水層施工完成后應(yīng)通知監(jiān)理、甲方驗收并做好切片檢查，驗收合格后方 可貼保護(hù)層。四、屋面防水卷材施工1、屋面防水坡屋面按初裝標(biāo)準(zhǔn)2mm厚自粘防水卷材，30mn厚擠塑聚苯板，30mm 厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配 4間距為150mn雙向鋼筋）隨搗隨抹平，上人屋面按 初裝標(biāo)準(zhǔn)1.5m m厚非固化防水瀝青涂料，2mm厚自粘防水卷材，40mm厚擠塑聚 苯板，40mml厚 C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配 4間距為150mm雙向鋼筋），每隔4m*4m 設(shè)分隔條。2 、卷材防水施工時應(yīng)先進(jìn)行基層處理，特別是細(xì)部構(gòu)造，如管道、天溝、檐溝等部位的處理。陰角先做50的圓角，并先鋪300寬的附加

6、卷材，陽角要先 磨角將尖角磨成5mm的圓角，卷材收口處應(yīng)做50*40的凹糟以便卷材收頭壓入凹 糟內(nèi)。3 、卷材鋪貼應(yīng)由屋面最低處往上鋪貼。4 、檐溝、天溝卷材施工時應(yīng)順檐溝、天溝水流方向從底向高處鋪貼。5 、卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼，但應(yīng)錯開上下層搭 接，卷材長度方向不少于 1000錯開。6 、卷材的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较颍罱涌p的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，搭接縫應(yīng)粘 結(jié)牢固。7 、上下層卷材搭接應(yīng)錯開且不應(yīng)小于幅寬的三分之一。8 、卷材鋪貼前可涂刷與卷材膠粘材料相融的基層膠黏劑，鋪貼不應(yīng)有氣泡、 起鼓、起皺應(yīng)鋪平滾壓貼實，短邊方向搭接150mm長邊方向搭接100mm特 別注意接頭

7、的接口壓邊， 一定要粘緊粘牢， 卷材搭接米用非固化瀝青涂料或聚氨 酯防水涂料，封口嚴(yán)密，杜絕粘貼不牢等現(xiàn)象。9 、卷材鋪貼完成后通知監(jiān)理、甲方檢查驗收，該做淋水試驗的工序不能帶過 驗收，及時做好停止檢查點資料， 試水時要有影像配合資料記錄， 合格后方可澆 搗保護(hù)層混凝土。10 、別墅檐口處防水應(yīng)先將檐口邊按要求粉平粉直， 卷材預(yù)留有效長度， 翻入 天溝內(nèi)粘牢。11 、防水層施工基層處理非常重要，因此，班組處理基層要跟蹤檢查，完成后 要仔細(xì)驗收，合格后才能進(jìn)行防水施工。五、室內(nèi)衛(wèi)生間防水1 、本工程是做聚胺脂應(yīng)注意衛(wèi)生間、 露臺與相鄰房間門口處， 若結(jié)構(gòu)是平的， 則應(yīng)在門口做 50 寬 20-3

8、0 厚的水泥砂擋水線，擋水線應(yīng)與地面粘強、密實、防 水層應(yīng)翻過擋水線做好，防水層應(yīng)分多次刮，每次的間隔時間要4小時，確保設(shè)計厚度。2 、平屋面或頂板刮非固化瀝青防水涂料時，應(yīng)對其進(jìn)行加熱，并涂刮均勻， 保證厚度， 表面不得出現(xiàn)氣孔、 白點， 坡面與平面相交的陰陽角處建議先采用非 固化瀝青防水涂料刮二遍 300 寬的防水層，因為此處結(jié)構(gòu)容易開裂再增加一層附 加卷材。做蓄水試驗不得少于 24小時， 并同監(jiān)理一同驗收， 有影像和資料記錄。3 、完成的防水層要進(jìn)行成品保護(hù)。六、 地下室底板防水層施工按初裝標(biāo)準(zhǔn)空鋪法用自粘型3mm厚防水卷材。1、鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天五級以上大風(fēng)中施工，環(huán)境氣溫不宜低

9、于5C。2 、卷材防水層的基面應(yīng)堅實、平整、清潔、干燥，應(yīng)涂刷基層處理劑，當(dāng)基 面潮濕時應(yīng)涂刷固化型膠黏劑或潮濕界面隔離劑。3 、陰陽角等特殊部位鋪設(shè)的卷材加強寬度以為 300-500mm。4 、卷材鋪貼上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)錯開 1/3-2/3 幅寬。5、卷材鋪貼遇梁或承臺時下翻150mmi%板區(qū)向上翻300mn粘貼牢固。6、 卷材長邊和短邊方向的搭接應(yīng)符合規(guī)范要求（長邊100、短邊150）。7 、卷材接口處應(yīng)封邊嚴(yán)密，卷材為空鋪，但必須鋪平不得起鼓，此項要重點 仔細(xì)檢查。七、地下室排水溝、集水井防水控制1 、熟悉圖紙、掌握排水溝、集水井的具體位置、尺寸大小，放線定位控制好 土方開挖。

10、2 、按設(shè)計要求砌筑好磚胎膜，并做好抹灰。3 、卷材鋪貼跟地下室底板同做法，陰陽角做加強處理卷材，兩邊上下翻150-300mm排水溝應(yīng)順?biāo)鞣较驈南峦箱佡N，并做好0.3%-0.5%的坡度。八、確保安全生產(chǎn)1 、積極開展班前安全活動，廣泛開展安全生產(chǎn)宣傳，推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗，促 進(jìn)施工安全管理，保障施工安全。2 、強化安全教育，加強人員管理，嚴(yán)格執(zhí)行三級安全教育和安全交底制度， 未經(jīng)學(xué)習(xí)教育和交底的工作人員不得上崗作業(yè)。3 、防水材料易燃物應(yīng)專庫儲存在干燥、 遠(yuǎn)離火源的地方， 儲存及施工現(xiàn)場嚴(yán) 禁煙火。4 、工程施工過程中， 嚴(yán)格按照施工安全管理工作程序中的安全防護(hù)控制要求 實施，把好教育、措施

11、、交底、防護(hù)、驗收、檢查大關(guān)。衛(wèi)生間防水控制要點1、基層表面應(yīng)平整、堅實、清潔、干燥、無積水。2、水泥砂漿找平壓光、陰陽角處做成圓弧，終凝后應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不能出現(xiàn) 空鼓、裂縫等。3、涂刷冷底子油，分兩遍 ，不得漏刷。4、涂膜防水材料1.5mm厚聚胺脂防水涂料分兩遍，第一遍與第二遍要縱錯開刮， 里面墻上反300mm門口做50mm高反坎，防水層反上去，涂刷厚度達(dá)到設(shè)計要 求。屋面防水控制要點一、坡屋面防水控制1 、基層處理、平整、干凈、無凹凸處、無浮灰積水。2、1:2水泥砂漿找平壓光（20mml?）3、涂刷冷底子油分兩遍涂刷，不得漏刷。4、鋪貼2mm?自粘防水卷材，接口嚴(yán)密，不能有氣泡、起皺等，

12、搭接、錯縫滿足規(guī)范要求。防水在陰陽處要附加層加強，寬不少于300mm。5、鋪貼擠塑板厚度滿足設(shè)計要求，粘貼牢固，拼縫嚴(yán)密。6 30mn厚C20細(xì)石混凝土澆筑內(nèi)配 4間距150雙向鋼筋，隨搗隨抹平。二、上人平屋面防水控制要點1 、基層應(yīng)平整牢固，表面不得出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面、縫隙等缺陷。2、特殊部位如陰陽角、管道、煙道、周邊等做成圓角。3、涂刷冷底子油，不得漏刷。4、涂刷 1.5 厚非固化瀝青涂料厚度達(dá)到設(shè)計要求。5、特殊部位鋪貼附加層2mm厚自粘卷材上下翻起300-500mm6鋪貼2mm厚自粘卷材從下往上順?biāo)鞣较蜾佡N，或平行屋脊鋪貼接口封閉嚴(yán) 密牢固。7、1:2水泥砂漿找平厚度20mm，按結(jié)

13、構(gòu)找坡3%。-5%。8、鋪貼擠塑板厚度達(dá)到設(shè)計要求，粘貼牢固。9、 剛性層施工時，鋼筋必須居中偏上，表面壓光，按 4m*4m分格。 二次結(jié)構(gòu)控制要點一、施工部位：外墻、衛(wèi)生間、廚房、反坎、門窗過梁、構(gòu)造柱的砼澆筑。1、 施工工藝：基層衛(wèi)生處理f技術(shù)交底f彈線定位f鑿毛f木工裝模f刷漿（構(gòu) 造柱坐漿）f工序交接f砼澆筑。2、控制要點：a、首先衛(wèi)生清理干凈，表面不能有鐵絲、鋼筋頭子凹凸不平等現(xiàn)象。b、熟悉圖紙同測量人員一起彈好控制線、墻身線等。c、對班組進(jìn)行技術(shù)交底，按設(shè)計及規(guī)范要求執(zhí)行。d、對外墻反坎、衛(wèi)生間、廚房反坎進(jìn)行鑿毛要求，把面上的浮漿鑿除干凈并清理衛(wèi)生。鑿毛在支模前進(jìn)行，鑿毛點的深度要

14、不少于10mm點的間距要密（不少于 20 個）并用水沖洗干凈。e、木工按墻身線、控制線安裝好反坎模板并做好工序交接，驗收合格方可進(jìn)入 已一道工序施工。f 、用水泥漿對鑿毛部位涂刷一遍， 增強接觸面的粘結(jié)強度。 刷漿前應(yīng)沖洗干凈， 嚴(yán)禁有積水，刷漿要隨漿隨搗平，不能使?jié){泛白了再搗，以免產(chǎn)生隔離層，起不 到結(jié)合作用，造成滲水。g、反坎砼澆筑同結(jié)構(gòu)砼澆筑一樣，振搗抹平（砼達(dá)到初凝時要及時進(jìn)行抹平） 如落地窗，要實測，要求控制窗的設(shè)計尺寸不大于10mm應(yīng)從洞頂反量尺寸，高度預(yù)控。二、門洞過梁、窗臺、構(gòu)造柱的澆筑。1、首先確認(rèn)木工裝模驗收合格，由木工跟泥工班組及施工管理人員共同組織復(fù) 核對門洞、窗洞高度、寬度進(jìn)行實測實量，看窗臺坡度是否按要求對外放坡（坡 度2cm），復(fù)核合格并做好交接記錄方可進(jìn)入下一道工序施工。2、澆筑砼前先澆水濕潤，垃圾清理干凈。3、砼澆筑窗臺隨搗隨抹平，并按要求對外放好坡度。4、砼澆筑過程中應(yīng)邊澆邊檢查，看窗臺高度是否符合設(shè)計要求（施工前窗洞尺 寸應(yīng)標(biāo)注洞口側(cè)面或從洞頂反量出洞口高度控制） 。5、砼澆筑完終凝后要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)時間不得少于 7天