第三章合同的效力

1、第三章合同的效力?第一節(jié)合同效力概述?第二節(jié)效力待定合同?第三節(jié)可撤銷、可變更合同?第四節(jié)無效合同?第五節(jié)合同被確認無效和被撤消的法律后果第一節(jié)合同效力的概述? 一、合同效力的概念合同的法律效力指法律賦予依法成立的合同對當事 人乃至第三人產(chǎn)生的拘束力，但并不是說合同能夠如法律那 樣產(chǎn)生約束力。二、合同法律效力的內(nèi)容? 1、對當事人的拘束力； ? 2、合同對第三人的拘束力。三、合同生效與合同成立的關(guān)系我國合同法也規(guī)定 依法成立的合同，自成立時生效 ”但 這并不意味著合同成立與生效就沒有區(qū)別：1、性質(zhì)不同2、二者要件不同四、合同的生效要件（一）主體適格（二）意思表示真實（三）內(nèi)容適當（一）主體適格

2、：1、自然人2、法人（1 ）法人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力（2 ）法人的法定代表人超越權(quán)限范圍訂立的合同的效力3、其他組織（二）意思表示真實? 1、各國學(xué)說有三種標準。? （ 1）意思主義（2）表示主義（3）折衷主義? 2、效果意思與表示行為不一致? （ 1）主觀? （ 2）客觀（三）內(nèi)容適當?即合同內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定?也不得有損社會公共利益及公序良俗五、合同生效時間（一）合同生效時間的一般原則依法成立的合同，自成立時生效。（二）幾種特殊合同生效時間的例外1、合同法第44條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、 登記等手續(xù)生效的，依其規(guī)定。辦理了批準、登記等手續(xù)時 生效。2、附生效條

3、件的合同，自條件成就時生效。3、 附生效期限的合同，自期限屆滿時生效。第二節(jié)效力待定合同? 一、概念：般需?效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有 關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生尚未確定，-經(jīng)有權(quán)人承認才能生效。二、類型?（一）限制民事行為能力人訂立的合同?限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效, 但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立 的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。?相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。 撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。?甲、乙二人是好

4、友，現(xiàn)年均為 17歲，甲已經(jīng)參加工作，乙還 在高中讀書。乙繼承了巨額遺產(chǎn)，欲委托甲投資，遂與甲訂 立合同，約定乙出資5萬元，委托甲投資，投資所得收益甲可 取得20%.關(guān)于此合同的效力，正確的說法是：A. 甲、乙的父母均追認時，合同有效。B. 乙的父母追認時，合同有效。C. 甲可催告乙的父母在一個月內(nèi)追認合同，如到期乙的父母 未作表示，則合同生效。D. 在乙的父母追認之前，甲有權(quán)撤銷合同。? B（二）越權(quán)行為? 1、無權(quán)代理?行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂 立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承 擔責任。?相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追

5、認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利 撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。無權(quán)代理人相對人被代理人（本人）追認權(quán)催告權(quán)撤銷權(quán)2、表見代理（1）行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被 代理人名義訂立合同；（2 ）相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；（3）相對人主觀上善意、無過失。3、表見代表?法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合 同；除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外，該代表 行為有效。4、無權(quán)代理與無權(quán)代表?案例一：甲公司與乙公司系業(yè)務(wù)聯(lián)系較緊密的兩家公司，在多個領(lǐng)域 有合作關(guān)系，乙公司也多次為甲公司向丙銀行融資提供過擔保，擔保 手續(xù)均

6、由乙公司辦公室主任親自辦理。某日甲公司又向丙銀行借款， 并向銀行表示由乙公司提供擔保。丙銀行按照慣常做法，將借款擔保 合同交乙公司辦公室主任，該主任在合同上擔保人處蓋章，合同蓋章 后，即交銀行存檔。后因甲公司未能按期償還借款，銀行要求乙公司 承擔擔保責任，乙公司拒絕承擔擔保責任，并提出擔保合同無效抗辯 理由是：乙公司辦公室主任蓋章前一周已因個人問題被免職，蓋章的 當天該主任只是在辦公室整理、交接文件，已不能代表乙公司為甲公 司提供擔保。?案例2:甲公司為向銀行借款，由其副總與乙公司財務(wù)部經(jīng)理商量， 要求乙公司為其擔保。該財務(wù)部經(jīng)理不經(jīng)乙公司領(lǐng)導(dǎo)同意，即在甲公 司帶來的銀行格式借款擔保合同的擔保

7、人蓋章處，蓋上了乙公司的財務(wù)章。后甲公司到期未能償還借款，銀行要求乙公司承擔擔保責任， 乙公司拒絕。乙公司的抗辯理由是：財務(wù)部經(jīng)理對外提供擔保未經(jīng)公司授權(quán)，其蓋章行為屬于利用職務(wù)之便，財務(wù)章也不能代表公司?案例3:甲公司為向銀行借款，要求乙公司為其擔保，乙公司法定代 表人朱某同意，即在甲公司帶來的銀行格式借款擔保合同的擔保人蓋 章處，蓋上乙公司公章并簽字。后甲公司到期未能償還借款，銀行要 求乙公司承擔擔保責任，乙公司拒絕。乙公司的抗辯理由是：公司章 程規(guī)定對外擔保須經(jīng)董事會同意，法定代表人朱某越權(quán)以公司名義對 外擔保無效。?甲是乙企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業(yè)公章的空白合 同書，便于隨時對

8、外簽約。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名， 但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購銷協(xié)議，該 購銷協(xié)議的效力應(yīng)如何認定？（）A.不成立B.無效C.效力待定D.有效? D?張某是某企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有該企業(yè)公章的空白 合同書，便于對外簽約。后張某因收取回扣被企業(yè)除名，但 空白合同書未被該企業(yè)收回。張某以此合同書與他人簽訂購 銷協(xié)議，該購銷協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)定？（）A.不成立C.可撤銷B.無效D.成立并生效（三）無權(quán)處分?無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的 人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。?甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)我國合 同法的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙之間

9、買賣電腦的合同效力的表 述哪個是正確的？（）A.無效B.有效C.效力待定D.得變更或撤銷?甲因出國留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此 期間，乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以 為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意破產(chǎn)急需錢，便將該幅 字畫以3萬元價格賣給丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家 中，詢問情況后，向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪 些是正確的？（）A. 乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同B. 乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同C. 甲對該幅字畫享有所有權(quán)D. 丙對該幅字畫享有所有權(quán)? BD甲對乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜愛，幾次提出 要求購買，乙均未

10、答應(yīng)。某日乙的朋友丙到乙家中玩，十分喜歡該模 型，提出借玩幾天，乙非常愉快的答應(yīng)了。甲遂找到丙，提出要買該 模型，丙以3000元將之賣給甲。不久乙向丙索還該模型時，丙告訴乙 該模型已被賣給甲，乙就找到甲索要模型，下列說法正確的是哪一 項？（）A. 甲有返還義務(wù)，因買賣該模型的合同是無權(quán)處分，且未取得所有權(quán) 人的追認。B. 甲無返還義務(wù)，因其買該模型構(gòu)成善意取得。C. 甲買該模型構(gòu)成善意取得，但合同是效力待定，因乙拒絕追認而不 生效，因此其沒有法律上的根據(jù)，應(yīng)當返還。D. 甲有返還義務(wù)，因出賣該模型的丙是無權(quán)代理，且未取得本人的追 認。? A第三節(jié) 可撤銷、可變更合同? 一、概念及特征所謂可撤銷

11、合同，又稱可變更、可撤銷合同，指當事人訂 立合同時，因意思表示不真實，通過撤銷人行使撤銷權(quán)，使 已經(jīng)生效的合同歸于消滅的合同。（二）可撤銷合同的特征1、可撤銷的合同主要是意思表示不真實的合同2、必須由撤銷權(quán)人主動行使撤銷權(quán)，請求撤銷合同。即國家 對其不主動干預(yù)，因為意思表示是否真實， 局外人很難明確3、可撤銷合同在被撤銷前仍是有效的，撤銷后則自始無效。4、可撤銷合同在我國現(xiàn)行民法中稱為可變更、可撤銷合同，因此，此類合同既可撤銷，也可僅變更某些內(nèi)容。二、可撤消合同與無效合同的區(qū)別? 1、原因不同? 2、效力不同? 3、意志決定權(quán)的來源不同? 4、時間限制不同三、可撤消合同的類型?（一）重大誤解?

12、重大誤解是指誤解人作出意思表示時，對決定合同設(shè)定權(quán)利 義務(wù)的重要事項存在認識上的顯著缺陷，從而嚴重影響到該 當事人所期待的合同權(quán)利義務(wù)，甚至不能實現(xiàn)締約目的。其構(gòu)成要件是：1、表意人因為誤解作出了意思表示；2、對合同內(nèi)容發(fā)生了重大誤解，如合同性質(zhì)、對對方當事人、 標的品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、履行期限方式地點等；3、誤解是由誤解方自己的過失造成的，而不是對方欺騙或不 正當影響造成的。（二）訂立合同時顯失公平的 顯失公平是指合同雙方的權(quán)利義務(wù)不對等 致一方重大不利益。1、要件：（1 ）主觀條件，一方利用自己的優(yōu)勢或他方的輕率、無經(jīng)驗 等而與對方訂立顯失公平合同的故意。（2 ）客觀條件，當事人在給付

13、與對待給付之間失衡或造成利 益不平衡。（三）因欺詐、脅迫而訂立的合同民法通則：無效合同法：對因欺詐、脅迫而訂立的，損害國家利益、集體和他人的合同， 是無效合同。因欺詐、脅迫而訂立的其他合同是可撤銷合同。?某手表廠為紀念千禧年特制紀念手表2000只，每只售價2萬元。其廣 告主要內(nèi)容為：（1）紀念表為金表；（2）紀念表鑲有進口鉆石。后 經(jīng)證實，該紀念表為鍍金表；進口鉆石為進口人造鉆石，每粒價格為 1元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾 紛應(yīng)如何處理？（）A. 按無效合同處理，理由為欺詐。B. 按可撤銷合同處理，理由為欺詐。C. 按可撤銷合同處理，理由為重大誤解。D. 按有

14、效合同處理。甲公司向乙公司訂購奶粉一批。乙公司在訂立合同時，將國產(chǎn)奶粉謊稱為進口奶粉。甲公司事后得知實情，適逢國產(chǎn)奶粉暢銷。甲公司 有意履行合同，乙公司則希望將這批貨物以更高價格售與他人。此時 當事人的下列行為，對合同效力將產(chǎn)生什么影響？（）A. 甲公司向乙公司催告交貨，則合同成為確定地有效B. 甲公司向乙公司預(yù)付貨款，則合同成為確定地有效C. 甲公司向乙公司送交確認合同有效的通知，則合同成為確定地有效D. 乙公司以合同訂立存在欺詐情事為由主張撤銷，則合同失去約束力? ABC（四）乘人之危訂立的合同乘人之危指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強迫對方 接受明顯不公平的條件并作出違背自己真實意

15、思的表示。應(yīng)具備下列條件：（1 ）一方乘對方危難或急迫情勢；（2）受害人明知對方在利用自己的危難情勢，但為了需要仍 訂立合同；（3）不法行為所取得的利益超過了法律許可的限度。下列哪些合同不屬于可變更、可撤銷的合同：（）A. 楊某因為認為單位將分給自己一套房屋，因此就到商場購買了一些純毛地毯，結(jié) 果沒有分到房屋，因此到商場以重大誤解為由要求退貨。B. 姚某與某食品公司簽訂一個供應(yīng)牛奶的合同。在合同履行過程中，雙方對于是否 應(yīng)當送貨上門產(chǎn)生爭議。于是姚某以重大誤解為由要求撤銷合同。C. 姚某與某汽車交易商簽訂一買賣汽車的合同，當時雙方商定價格為10萬元。但是當?shù)诙焯嶝洉r，市場價格發(fā)生了 20%的

16、波動，姚某遂以顯失公平為由，要求撤 銷買賣合同。D. 李某因為父親生病，急需錢用，遂決定將家中祖?zhèn)鞯淖之嬕环鍪?，于是找到?物販子張某，對他說： 我父親生病了，沒辦法，只好將這幅字畫賣了，這幅字 畫實際價值為30萬元，我10萬元錢賣給你，幫個忙，怎么樣?！睆埬撤浅Ｋ齑?應(yīng)了。事后李某反悔。欲以乘人之危為由要求撤銷合同。? ABCD四、撤銷權(quán)及其行使? 1、撤銷權(quán)概念?撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同等法律行為溯 及既往地消滅的權(quán)利，它在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。?撤銷權(quán)人是受欺詐方、受脅迫方，誤解人、受到重大不利之 人，處于危難境地之人。2、撤銷權(quán)的行使? （ 1）撤銷權(quán)行使的方式?我國民

17、法通則和合同法第 54條第1、3款規(guī)定應(yīng)采用訴訟或仲裁行使撤銷權(quán)。?（2）撤銷權(quán)行使的期間?我國合同法規(guī)定是一年，從撤銷權(quán)人知道或應(yīng)當知道撤 銷事由之日起計算。逾期沒有行使撤銷權(quán)，合同成為有效合 同。3、撤消權(quán)的消滅? 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：?（一）具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；?（二）具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以 自己的行為放棄撤銷權(quán)。第四節(jié)無效合同一、概念及特征指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律、行政法 規(guī)或公共利益而自始不具備法律效力的合同。（二）無效合同的特征1、違法性，即無效合同違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 和社

18、會公共利益。2、國家干預(yù)性，即法院和仲裁機構(gòu)不待當事人請求，即可主 動審查合同是否無效，如果屬實，便主動確認合同無效。二、無效合同的范圍（民法通則）（1）當事人無民事行為能力；（2）當事人為限制民事行為能力人；（3）當事人一方有欺詐、脅迫、乘人之危的行為；（4 ）雙方惡意串通的行為；（5）違反法律或社會公共利益的行為（6）以合法形式掩蓋非法目的的行為。合同法規(guī)定的合同無效的情形：? 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;? 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；? 3、以合法形式掩蓋非法目的；? 4、損害社會公共利益；? 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；?公民甲與房地產(chǎn)開發(fā)

19、商乙簽訂一份商品房買賣合同，乙提出，為少交契稅建議將部分購房款算作裝修費用，甲未表示反對后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費用遠遠高于裝修標準為由，請 求法院對裝修費用予以變更。問：該裝修費用條款效力應(yīng)如 何認定？（）A. 是雙方當事人真實意思表示，有效。B. 顯失公平，可變更。C. 以合法形式掩蓋非法目的，無效。D. 違反法律禁止性規(guī)定，無效。? CD第五節(jié)合同被確認無效和被撤消的法律后果? 一、合同被確認無效和被撤消的特征：? 1、自始無效；? 2、部分無效，不影響其它部分的效力；? 3、不影響爭議解決條款的效力?二、合同被確認無效和被撤消的后果? 1、返還財產(chǎn)? 2、賠償損失? 3、追繳財產(chǎn)1、個

20、體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛 東風”牌二手卡車，共同從事長途貨物的運輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3萬元。同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時， 遇到李某, 李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即將車賣給了李某， 并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得 一半款項。李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣 9萬元賣給 趙某。二人約定，買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，趙某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān) 部門辦理了登記過戶手續(xù)。趙某把車租賃給李某使用期間，由于運輸缺乏貨 源，于是李某準備自己

21、備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民 幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進行抵押登記。次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價格賣給了錢 某。12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得 知趙某把車賣給錢某， 遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元 買回此車，趙某不允，遂生糾紛?，F(xiàn)問：(1) 張某、王某對卡車是什么財產(chǎn)關(guān)系？(2) 張某、李某的汽車買賣合同是否有效？為什么？(3) 李某、趙某約定買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，該約定是 否有效？為什么？(4) 李某與銀行的抵押合同能否生效？為什么？(5) 李某主張買回卡車的主張能否得到支持？為什么？(6) 截止糾紛發(fā)生時，該卡車所有權(quán)歸誰享有？為什么？2、共同共有、無權(quán)處分、優(yōu)先購買權(quán)甲、乙、丙三人為同胞兄弟。三人父母生前 擁有一幢私有樓房，這幢樓房于1996年出租給張 某夫婦居住，租期為5年，每年租金為2萬兀，年 底支付。1999年12月，甲、乙、丙父母相繼去世，沒有留 下遺囑。于是樓房由三人依法繼承。甲、乙均有房屋居住， 而丙暫無自己的房屋，辦理遺產(chǎn)繼承時，把房屋約定由丙管 理。1999年10月5日丙將房屋作價給丁，價款為人民幣30萬元