園林景觀綠化工程項目合作協(xié)議書

1、建設(shè)方： （以下簡稱甲方）施工方： （以下簡稱乙方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的相關(guān)管理辦法，甲乙雙方 本著誠信、平等、自愿的原則，在招標(biāo)選擇的前提下，就桃花島園林綠化項目工程分包相 關(guān)事宜協(xié)商達成如下補充協(xié)議特訂立本合同。第一條、工程概況：工程名稱：重慶桃花島園旅游項目開發(fā)工程地點：重慶巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)桃花島工程規(guī)模：二第二條、合同工期：開工日期：年月曰；竣工日期：年 月 日（時間有可能提前，以項目部書面通知為準(zhǔn)）因甲方原因造成工期延誤需由項目部出具工期延誤的書面證明資料可以順延。園林種植部分固定單價包干費用：按照園建面積 元綜合價承包。園林養(yǎng)護暫定：園區(qū)管網(wǎng)暫定：園區(qū)道

2、路暫定：園區(qū)小品建筑暫定： 園區(qū)跑馬場暫定：園區(qū)高爾夫球場暫定： 園區(qū)垂釣場暫定： 合同總價暫定：人民幣萬元。第三條、項目承包條件：甲方拿出畝苗木種植場地?zé)o償給乙方作為苗圃種植基地， 為重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司日后園區(qū)園林建設(shè)使用為條件；乙方作為甲方下屬 園林公司，承接甲方桃花島所有的綠化、環(huán)境工程，以畝種植基地種植的喬木為條件。第四條、項目承包范圍：工程量暫按現(xiàn)場實際發(fā)生為暫定量，工程項目包括：園區(qū)苗木種植工程，園 林養(yǎng)護工程、園區(qū)管網(wǎng)施工工程、園區(qū)道路施工鋪設(shè)工程，園區(qū)小品建筑工程、園區(qū)跑馬場施工工程、園區(qū)高爾夫球場施工工程、園區(qū)垂釣場工程等施工圖全部施工內(nèi)容。 主材價: 第五條、

3、工程量計算原則（）工程量計算原則：園林養(yǎng)護、園區(qū)管網(wǎng)、園區(qū)道路、園區(qū)小品建筑、園區(qū)高爾夫球場、園區(qū)跑馬場、園區(qū)垂釣場等基礎(chǔ)部分按年重慶市園林工程計價定額的規(guī)定并結(jié)合施工交底要求進行計算，按年重慶市園林建筑工程計價定額的計算規(guī)則執(zhí)行，項目 計量結(jié)果均精確至兩位。（）園區(qū)園林種植部分采用固定單價包干，固定綜合單價包括苗木規(guī)格、型號、品種、 效果從苗場到施工現(xiàn)場含稅全部內(nèi)容并包成活費。并應(yīng)滿足施工圖上設(shè)計全部要求。所消耗的人工費、材料費（含與自身工作范圍相關(guān)的輔材、 整個工程的勞務(wù)管理費、利潤、 工傷、職工福利、勞保、稅金等費用（稅率或按稅務(wù)規(guī)定），并包含乙方承擔(dān)因季節(jié)變化（如異常惡劣的高溫天氣）、

4、市場價格波動、自身的組織管理不善、勞動力組織不力、流 動資金不足、各種工種之間配合不力或各專業(yè)工程之間銜接不完善、甲方原因可能出現(xiàn)的 停窩工、進度款支付拖延一個月內(nèi)、設(shè)計變更引起的停窩工等引起的風(fēng)險費用，乙方應(yīng)將 上述并不限于上述的風(fēng)險因素可能帶來的風(fēng)險考慮到固定綜合包干單價，施工過程中單價 一概不調(diào)整。（但是：單個設(shè)計變更的人工費超過元的可以調(diào)整、未施工的要調(diào)減，簽證 變更單必須有甲方項目部相關(guān)負責(zé)人開具，經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字后方可作為有效結(jié)算資 料。）（）乙方必須對工程范圍內(nèi)的所有工作施工完畢， 因乙方的甩項、漏項、掉項等工作， 經(jīng)甲方再次催促后仍不履行，甲方可以另行找其他隊伍進行施工，并按

5、實際花費費用另加 的協(xié)調(diào)管理費從乙方結(jié)算費用中扣除，因此而造成甲方工程進度滯后、質(zhì)量瑕疵等，甲方 有權(quán)對此進行處罰而無需乙方是否同意，同時保留繼續(xù)追訴其責(zé)任的權(quán)利。（）、施工中發(fā)生設(shè)計變更，單次人工費超出元（不含元）的，按甲方項目經(jīng)理和相 關(guān)負責(zé)人認可簽字的變更單為依據(jù)，對乙方進行費用結(jié)算。第六條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達到國家及重慶市現(xiàn)行有關(guān)園林施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本工程設(shè)計文件的要求及重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司的質(zhì)量要求，并一次性驗收合格。 第七條、合同價款：、乙方應(yīng)先到施工工地踏勘以充分了解工地位置、場地內(nèi)管線資料情況、道路、儲存 空間、裝卸限制、相鄰建筑物的干擾、開挖場地

6、內(nèi)的抽排水以及其它任何足以影響承包的 情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的費用增加或工期延長將不獲批準(zhǔn)。、喬木賣入單價按成本價加養(yǎng)護時間及喬木大小考慮，其余所有項目按投標(biāo)報價后考慮，無論現(xiàn)場實際情況怎樣，由此引起的投標(biāo)單價變化均不做調(diào)整、下列情況不作為變更計算相關(guān)費用：、施工圖紙的說明說明中已經(jīng)說明的和施工圖紙會審紀(jì)要中已經(jīng)明確的；、針對施工圖明確材質(zhì)、規(guī)格、品牌的設(shè)計變更，或施工圖紙中雖未明確做法，但依 據(jù)設(shè)計說明和施工圖集能夠施工的，均視為已包含在設(shè)計變更中；、設(shè)計變更未引起施工工藝變化的且單次人工費在元以內(nèi)的；或施工工藝雖有變化但 單次人工費在元以內(nèi)的；因其他原因引起的施工方法和施工順

7、序發(fā)生變化的。第八條、工程進度款和結(jié)算款方式 （設(shè)計變更不付進度款，在結(jié)算辦理時一并辦理并 支付）： 園林綠化部分：園林工程按實際完成工程量月支付至，完工雙方辦理結(jié)算（從乙方 自行辦理結(jié)算交甲方審核開始）后一個月內(nèi)支付完畢； 基礎(chǔ)建設(shè)部分：按形象節(jié)點支付進度款，工程施工完畢，預(yù)驗收合格，按總項目核 定全價支付至的進度款；預(yù)驗收合格雙方按合同價辦理結(jié)算（辦理結(jié)算時，由投標(biāo)人先自 行辦理一份結(jié)算書，并按招標(biāo)人要求封面和格式申報，并附帶齊全經(jīng)招標(biāo)人項目經(jīng)理和有 關(guān)負責(zé)人簽字確認的有效的結(jié)算資料；因結(jié)算資料不齊全或簽字手續(xù)不完善的，在辦理結(jié) 算時招標(biāo)人有權(quán)不納入結(jié)算，由此引起的費用損失和結(jié)算辦理時間的

8、延誤由投標(biāo)人自行承 擔(dān)），結(jié)算審核完畢三個月內(nèi)階段性的支付至結(jié)算總價的； 保修金和保修期：留結(jié)算總價的質(zhì)保金，兩年后無保修責(zé)任無息退還（保修金自業(yè) 主方與招標(biāo)人辦理預(yù)驗收，投標(biāo)人對預(yù)驗收提出的問題整改合格后由招標(biāo)人開具的預(yù)驗收 合格證書的時間開始計算）。甲方在支付款項時，乙方應(yīng)提供能夠滿足甲方進入成本的正式發(fā)票，并承擔(dān)個調(diào)稅。乙方每次收到工程款時必須按實際首先支付農(nóng)民工工資（農(nóng)民工工資=合同規(guī)定甲方 支付部分+合同中乙方承諾墊子部分）。支付農(nóng)民工工資必須嚴格建立農(nóng)民工工資發(fā)放 明細表。農(nóng)民工工資發(fā)放明細表中必須有主要工作內(nèi)容、支付時間、支付對象、支付 數(shù)額、簽領(lǐng)人、簽領(lǐng)人身份證號碼等欄目，簽領(lǐng)

9、人和身份證號碼必須是農(nóng)民工本人填寫， 嚴禁他人代簽或一人多簽。乙方每次發(fā)放農(nóng)民工工資后必須將農(nóng)民工簽領(lǐng)后的工資表報項 目部一份保存并作為留底備查。、甲方必須嚴格監(jiān)督乙方按時發(fā)放農(nóng)民工工資。從第二次支付乙方勞務(wù)費開始每次都 核查乙方農(nóng)民工工資發(fā)放明細表，若發(fā)現(xiàn)乙方上次未按實際全額發(fā)放農(nóng)民工工資時， 停止支付當(dāng)次乙方勞務(wù)費并督促乙方立即全額補發(fā)上次農(nóng)民工工資；當(dāng)乙方補足上次農(nóng)民 工工資后，立即支付當(dāng)次乙方勞務(wù)費。、乙方發(fā)生難以支付農(nóng)民工工資或商家貨款的情況時可協(xié)商向甲方暫借部分資金，借 款按月息 _分計算，如發(fā)生農(nóng)民工直接向甲方索取工資或其它供應(yīng)乙方材料的商家向甲 方索取材料款情況，甲方可代為直接

10、支付，支付款項按月息 _分計算利息。、工程結(jié)算完成，乙方應(yīng)將債務(wù)清償完畢，并以書面形式向甲方“承諾”，所欠債務(wù)及因債務(wù)造成的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第九條、雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方的權(quán)利與義務(wù)：()甲方為乙方提供必要的進場施工條件，為乙方提供的生活用水、用電等，損壞照價賠 償。()甲方實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān) 督、檢查和驗收；督促乙方對存在的問題進行整改。()甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況督促乙方達到施工進度要求，要求乙方增減施工人數(shù)、機械設(shè)備等，滿足施工生產(chǎn)需要。乙方不能滿足甲方施工進度、質(zhì)量要求時，甲方有權(quán)解除 與乙方的合同，并由乙方承擔(dān)所造

11、成的經(jīng)濟損失。()按合同約定的時間和方式付工程款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：()乙方必須負責(zé)編制該項目的施工方案、制定各項管理目標(biāo)，編制施工網(wǎng)絡(luò)及年、季、 月施工計劃；負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系，為安全優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)服好務(wù)。按照 施工現(xiàn)場管理要求配備施工人員：施工員三個、項目經(jīng)理一個、安全員一名、電工一 名，都必須持證上崗，其余根據(jù)要求配備，接受甲方現(xiàn)場項目管理，維護甲方的社會 信譽、形象及利益，做到文明施工、安全施工。()乙方應(yīng)根據(jù)施工組織方案及網(wǎng)絡(luò)進度計劃的要求，積極準(zhǔn)備與進度計劃階段相適應(yīng)的 勞動力、機械設(shè)備等，保證按時按計劃節(jié)點施工。()乙方項目經(jīng)理應(yīng)主動向甲方通報施工過程情況，對施工過程中

12、存在的問題，應(yīng)及時向甲方報告；接受甲方和監(jiān)理的管理。()乙方應(yīng)行業(yè)要求組建勞務(wù)作業(yè)的管理人員及安全員，所有管理人員均應(yīng)具備國家或行 業(yè)頒發(fā)的有效資格證。操作技工必須按國家規(guī)定持證上崗，特殊工種作業(yè)人員必須向 甲方出示特種作業(yè)操作證原件，并送特種作業(yè)操作證復(fù)印件給甲方備案。()乙方組織的勞務(wù)人員年齡必須在歲范圍內(nèi)的男性健康作業(yè)人員(女性控制在歲的健康 作業(yè)人員)，為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險；乙方必須收集工人一寸照片和身份證(身份證由項目部復(fù)印)并配合辦理暫住證()乙方必修按規(guī)定對作業(yè)人員進行施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工培訓(xùn)和交底，并 有交底內(nèi)容書面記錄及受教育人員的簽字記錄交甲方備

13、案。()配合甲方辦理財務(wù)和稅務(wù)相關(guān)手續(xù)；乙方按合同所約定的條款按月支付作業(yè)人員勞務(wù) 費，承擔(dān)因此項工作不慎而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果。()乙方應(yīng)按施工方案做好園林施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、已完工程部分 的成品保護工作，因自身原因發(fā)生損壞，乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。()乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失、已完工部分的成品損壞、安 全事故及各種罰款引起的一切經(jīng)濟損失。()乙方負責(zé)現(xiàn)場對機具、設(shè)備等進行使用和管理，加強安全守衛(wèi)工作，如發(fā)生材料、設(shè) 備及電線電纜等丟失和損毀，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。()乙方不得以任何理由將所承擔(dān)的該工程勞務(wù)轉(zhuǎn)包

14、或分包給第三方。()乙方應(yīng)將勞動者高溫補貼、燃料油料漲價因素納入風(fēng)險范圍內(nèi)，機械停滯及意外損失 由乙方自負。()乙方必須配備懂技術(shù)懂施工的專業(yè)技術(shù)人員每項目不少于兩名，安全員每項目不少于 一人。第十條、安全責(zé)任：屬乙方違章作業(yè)造成的安全費用由乙方全額承擔(dān)；屬雙方責(zé)任按責(zé)任劃分各自承擔(dān)費 用，約定如下： 元以內(nèi)(含元)由乙方全額承擔(dān)；大于元以上的，由乙方先行承擔(dān)元后， 余下部分由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)，安全事故累計費用不超過乙方勞務(wù)總額的(乙方應(yīng)對其 作業(yè)人員購買商業(yè)保險，否則甲方有權(quán)拒絕賠付)。第十一條、違約責(zé)任：由于乙方對該項目存在的風(fēng)險估計不足，或由于乙方自身的經(jīng) 濟實力、技術(shù)力量及抗風(fēng)險能力

15、不足，在施工過程中出現(xiàn)中途退場或被甲方勒令退出后， 按乙方已完成的合格工程量計量計價，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金肆萬元，并且乙方 需承擔(dān)合同總價的違約金賠償給甲方，已彌補由于乙方違約而給甲方造成的損失，而乙方 該項目產(chǎn)生的虧損由乙方自行全額承擔(dān)。第十二條、其他說明：乙方工作人員生活用品及生活費用乙方自理；乙方應(yīng)服從甲方 的現(xiàn)場管理，甲方的現(xiàn)場管理制度由甲方項目部參照公司制度執(zhí)行。第十三條、 發(fā)票：乙方提供與合同簽訂單位相符的園林建安發(fā)票(或由甲方代扣代 繳，稅率按或稅務(wù)規(guī)定的稅率)，并符合甲方財務(wù)要求方可付款。第十四條、雙方有關(guān)園林工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第十五條、建設(shè)方向施工方承諾按照合同約定進行園林施工、按合同約定單價辦理結(jié) 算、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)園林工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十六條、建設(shè)方向施工方承諾按照合同約定的