房租轉(zhuǎn)讓合同范本.doc

1、房租轉(zhuǎn)讓合同范本房租轉(zhuǎn)讓需要維護(hù)好自己的權(quán)益，那么簽訂房租轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么 呢？以下是我為大家整理的房租轉(zhuǎn)讓合同范文，房租轉(zhuǎn)讓合同范文1第一條合同當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（屮方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、廣州市房屋租賃條例的規(guī)定， 屮、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就屮方將 其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向中方支付租金等事宜，訂 立本合同。第二條轉(zhuǎn)租房屋的情況1. 屮方依法承租的座落于/縣）路號(hào)（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷?公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），III屮方將 上述承租房屋（全部/部分）即

2、號(hào)室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建 筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。2. 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè) 施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同 意附件（2）、（3）作為屮方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還 該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條租賃用途1. 屮方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為，乙 方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知屮方，并由屮方按租賃合同的 約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)

3、經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?屋使用用途。第四條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于年 個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。甲 方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2. 轉(zhuǎn)租期滿，屮方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定 的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向屮方提出續(xù) 租書面要求，經(jīng)屮方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第五條租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金 總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不 變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)

4、整事宜山（甲/乙）雙 方在補(bǔ)充條款中約定。2. 乙方應(yīng)于每月日前向屮方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙 方需按日租金的_%支付違約金。第六條其它費(fèi)用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè) 備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由/乙方）承擔(dān)。2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：3. 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保 證金，保證金為月的租金，即（幣）元。4. 屮方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。5. 租賃關(guān)系終止時(shí)，屮方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同6. 約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余

5、部分無息歸還乙方。第七條房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí) 通知屮方;山屮方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾 期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理 使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒 不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3. 轉(zhuǎn)租期間，屮方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和 安全狀態(tài)。中方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維

6、修而產(chǎn)生的后果，則概由 乙方負(fù)責(zé)。4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，屮方負(fù) 有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知屮方，山 中方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則 應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第八條房屋返還時(shí)的狀態(tài)1. 除屮方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還 該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(幣)元/平方 米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2. 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)屮方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各 自的費(fèi)用，方

7、可辦理退租手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知屮方，并由屮方按租賃 合同的約定征得出租人的書面同意。2. 乙方向屮方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人 承租的房屋交換使用。第十條解除本合同的條例1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止 使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約 金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圉的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋

8、的；(4) 屮方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2. 屮、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本 合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損 失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差 額部分。(1) 屮方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；(2) 屮方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃U的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3) 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；(4) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(5) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他

9、人交換各自承租的房 屋的；(6) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。第十一條違約責(zé)任1. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，屮方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本合同 租金條款。2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，屮方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3. 乙方未按約定或者超出約定范圉和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施 的，中方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙 方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。第十二條其他條款1. 屮

10、、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、 房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中 心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，111區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理 處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方) 負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記 備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所 引起的法律糾紛，由屮方承擔(dān)一切責(zé)任。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)屮、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同 補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件 (2)(3

11、)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán) 利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另 一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4. 屮、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成 的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由屮、乙雙方共同任選一種）：提交（2）依法向人民法院起訴。5. 本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（區(qū)/縣）房地 產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日2

12、020-04-17房租轉(zhuǎn)讓合同范文2轉(zhuǎn)租方（屮方）：轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公 平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就中方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方 使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況屮方依法承租的坐落于 ，建筑面積平方米房 屋轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃用途2- 1租賃用途：（法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用）；2- 2屮乙方均保證不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房 屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日 止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租

13、賃的租期。3- 2轉(zhuǎn)租期滿，屮方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后 日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿 前日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)屮方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合 同。四、租金、支付方式和期限4- 1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金總計(jì)：人民幣元整岸：）o4- 2押金：人民幣元（大寫：），租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套 設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式5- 1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營 及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損

14、壞或故障時(shí)，山屮方按租 賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合 理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6-3在轉(zhuǎn)租期間，屮方或所有權(quán)人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修 的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房 租。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)屮方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自 的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租8- 1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知屮方，并曲甲方按租 賃合同的約定征得出租人的書面同意。九、解除本合同9- 1在轉(zhuǎn)租期間，屮方

15、與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨 之終止。9-2租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對(duì)方，屮方應(yīng)退還乙方 押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，屮方 不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。9-3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除 本合同。屮方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 延遲交付房屋15S的。2. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4. 如與屮方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

16、房屋：1. 擅自改變房屋用途的。2. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式4份，雙方各執(zhí)2 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)釆取書面形式，作為本 合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日房租轉(zhuǎn)讓合同范文3轉(zhuǎn)租方：（甲）租用方：（乙）經(jīng)屮乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址：市區(qū)路（巷）號(hào)樓。二、租賃期限：甲方自愿從年月 日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至年 月 日。（注：期間 房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。）三：租金和支付方式合同期內(nèi)，乙方每月交元于新繪公司。