住宅功能房間的合理尺寸

1、引言 對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目我們從哪些方面研究？ 我們今天專(zhuān)題分享的主題是什么？ 戶(hù)型設(shè)計(jì)尺寸與家具、家電以及人活動(dòng)空間關(guān)系 怎樣研究？ 四季城薇house1、2號(hào)樓B5戶(hù)型3室2廳1衛(wèi)1廚 79.54 御景豪庭21、22、23棟B戶(hù)型3室2廳2衛(wèi)1廚 124.47 九龍倉(cāng)雍錦匯 3室2廳3衛(wèi)1廚 220.00 怎樣研究？ 在本分享專(zhuān)題中主要以“經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型”、“享 受型”分別對(duì)這三類(lèi)戶(hù)型設(shè)計(jì)合理尺寸進(jìn)行論述。 如何界定“經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型”、“享受型”戶(hù)型? 戶(hù)型面積小就是經(jīng)濟(jì)型？面積大就是舒適型或者享受型？ 不一定! 戶(hù)型分類(lèi) 戶(hù) 型 面積 經(jīng)濟(jì)型 一房一廳一衛(wèi) 35 45 二房一廳一衛(wèi) 55

2、 75 三房二廳一衛(wèi) 75 95 四房?jī)蓮d兩衛(wèi)110-120 舒適型 二房二廳一衛(wèi)8 5 95 三房二廳二衛(wèi) 120 130 四房二廳二衛(wèi) 140 160 享受型 三房二廳一工三衛(wèi) 150 180 四房二廳一工三衛(wèi)180 200 五房二廳一工三衛(wèi)220 240 針對(duì)市場(chǎng)上的主流高層產(chǎn)品作如下分類(lèi)： “經(jīng)濟(jì)型”、“舒適型”“享受型”分類(lèi)表 單位： 研究的對(duì)象？ 每套住宅由各種不同功能空間組成，本次專(zhuān)題主要以以下區(qū)域的功能空 間作為研究對(duì)象： 每個(gè)功能空間的開(kāi)間進(jìn)深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計(jì)達(dá)到 三種套型的基本保證。 研究的對(duì)象？ 每套住宅由各種不同功能房間組成，本次專(zhuān)題主要以以下功

3、能房間作為 研究對(duì)象： 注：對(duì)于每種戶(hù)型心理層次上所需功能房間原因此處不做深入研究 每個(gè)房間的開(kāi)間進(jìn)深均有合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計(jì)達(dá)到三種 套型的基本保證。 一 主臥室 二 次臥室 三 書(shū)房 四 保姆房 五 客廳 六 家庭廳 七 餐廳 八 玄關(guān) 九 廚房 一 衛(wèi)生間 一一 儲(chǔ)藏間 一二 陽(yáng)臺(tái) 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能 舒適型戶(hù)型功能 享受型戶(hù)型功能 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能空間組成 入門(mén)區(qū)：主要指入門(mén)玄關(guān)即門(mén)廳的設(shè)計(jì) 玄關(guān)原指佛教的入道之門(mén)，現(xiàn)在泛指廳堂的外門(mén)，也就是居室入口 的一個(gè)區(qū)域 ，避免房間一覽無(wú)余 玄關(guān)設(shè)計(jì)的三要素：鞋柜，衣柜，對(duì)景墻 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 對(duì)于小戶(hù)型，

4、玄關(guān)不需要占太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬， 300mm左右深鞋柜足以。 8001000mm 注：鞋柜 寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 起居室 起居室，living room ，家庭群體生活的主要活動(dòng)空間，包含門(mén)廳、客廳、餐 廳?，F(xiàn)在狹義上一般主要指客廳。 客廳是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂(lè) 空間 客廳的尺寸主要是根據(jù)沙發(fā)、茶幾擺放和電視視距的考慮 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 三人沙發(fā)長(zhǎng)度深度分別為17002400mm，800m-900

5、mm； u 雙人沙發(fā)長(zhǎng)度、深度分別13001600mm u 單人沙發(fā)長(zhǎng)度、深度600900mm, 850950mm； u 電視柜深度400600mm，常見(jiàn)的茶幾長(zhǎng)1000m1400m，寬400800mm，方形 12001400mm 附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型客廳面積 . u 進(jìn)深方向考慮三人沙發(fā)及一組單人沙 發(fā)，至少大于3000mm u 同時(shí)需考慮視覺(jué)效果，目前市場(chǎng)電視 觀(guān)看視覺(jué)為屏幕對(duì)角線(xiàn)3倍，以普通 40英寸電視為例，合理視距為 3000mm，除去沙發(fā)及電視與墻距 離，凈開(kāi)間尺寸在3300mm 注： 三人位：1700-2400mm，單人位：6

6、00-900mm 電視柜：400-600mm 茶幾：長(zhǎng)1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 3500-3600mm 光華逸家一期A2戶(hù)型3室2廳1衛(wèi)1廚 70.55 注： 三人位：1700-2400mm，單人位：600-900mm 電視柜：400-600mm 茶幾：長(zhǎng)1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 開(kāi)間：3600mm 實(shí)墻利用：3600-4000mm 850-950mm 600-800mm 400-600mm 300-500mm 45

7、0-1150mm 餐廚區(qū)：即餐廳+廚房 餐廳是日常進(jìn)食的主要場(chǎng)所，每套戶(hù)型都應(yīng)該設(shè)置獨(dú)立的進(jìn)餐空間 餐廳的設(shè)置方式主要有三種： 獨(dú)立餐室 客廳兼餐室 廚房兼餐室 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 3000 u 經(jīng)濟(jì)型的餐廳使用面積6以上 u 餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動(dòng)空間：人通行寬760mm，人座位占用寬 520mm u 可靠墻布局，靠墻面最小尺寸3000mm 600-1000mm 1000-1400mm 注：4-6人餐桌一般長(zhǎng)度1000-1400mm，寬度600-1000mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 廚房的設(shè)計(jì)除考慮人體和家具的尺寸外，還應(yīng)考慮家具的活動(dòng)便

8、捷、操作方便。 廚房的分類(lèi)：廚房的分類(lèi)： (1)操作廚房操作廚房(K型廚房型廚房)Kitchen (2)餐室廚房餐室廚房(DK型廚房型廚房)Kitchen with dining (3)起居餐室廚房起居餐室廚房(LDK型廚房型廚房)Kitchen with dining and living 廚房布局形式：廚房布局形式：I型型 、L型、型、U型、型、II型型 、島型、島型 經(jīng)濟(jì)型廚房主要考慮I型、L型廚房，其余占用面積較大時(shí)不利于操作臺(tái)布局 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 1500mm以上 I型廚房系列 這類(lèi)兩點(diǎn)一線(xiàn)式廚房最適用于 狹長(zhǎng)的房間。占用面積較小，要想 達(dá)到理想效果，一面墻不

9、能短于 3000mm。I型廚房?jī)?chǔ)存中心的最 小凈寬要求1500mm以上，最小 凈長(zhǎng)3000mm左右，經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型 廚房操作臺(tái)最小尺寸2100mm。 冰箱寬：580-630mm，雙開(kāi)門(mén)900mm 水槽寬：770-820mm 灶臺(tái)寬：700-750mm 微波爐寬：480-520mm 2100mm以上 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 廚房：4.5以上 L型廚房系列 這類(lèi)廚房的櫥柜沿著兩面相鄰的墻布置，非常適用而高效，舒適型廚房中較為實(shí)用， L型廚房的最小凈寬要求1800mm以上，最小凈長(zhǎng)3000mm以上。 3000mm 1800mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 廚房：5左右 衛(wèi)生間

10、作為家庭的洗理中心，是每個(gè)人生活中不可缺少的一部分。 一個(gè)完整的衛(wèi)生間，應(yīng)具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以 及洗理用品的貯藏等功能。 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 附：衛(wèi)生間尺寸 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 座便器所占的面積為 37000mm；懸掛式洗面 盆占用的面積為500 00mm，圓柱式洗面盆占用 的面積40000mm；正方 形淋浴間的面積為 900900mm； u浴缸的標(biāo)準(zhǔn)面積為1500-180000mm,三角形1200-1500*1200-1500。 u具體到安裝上，浴缸與對(duì)面墻之間的距離最好有1000mm，想要在周?chē)顒?dòng)的話(huà)這 是個(gè)合理的距離。 u浴缸和其

11、他墻面或物品之間至少要有600mm的距離。 附：衛(wèi)生間尺寸 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u安裝一個(gè)洗面盆，并能方便的使用， 需要的空間至少為900050mm， 這個(gè)尺寸適用于中等大小的洗面盆， 并能容下一個(gè)人在旁邊洗漱。 u那么兩個(gè)潔具之間應(yīng)該預(yù)留200mm， 這個(gè)距離包括座便器和洗面盆之間或 者潔具和墻壁之間的距離。 附：衛(wèi)生間尺寸 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 淋?。?00*900mm 座便器：360*600mm 洗漱臺(tái)：1200*600mm 保證三大區(qū)域齊全，馬桶預(yù)留750mm，方便使用 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 衛(wèi)生間：3以上 景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)：一般在1.5

12、-1.8m以上，做健身房在1.8m以上 生活陽(yáng)臺(tái)：1.3-1.5m，方便設(shè)置洗衣區(qū)域，擺放洗衣機(jī)后0.7-0.8m活動(dòng)空間 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能空間組成 書(shū)房 書(shū)房主要考慮書(shū)架、書(shū)桌和休閑沙發(fā)的擺放，無(wú)需擺放大床，設(shè)計(jì)尺寸并非 較為嚴(yán)格 經(jīng)濟(jì)型可將贈(zèng)送房間及較小房間設(shè)計(jì)為書(shū)房，或者與兒童房間結(jié)合 過(guò)渡區(qū)域書(shū)房 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能空間組成 經(jīng)濟(jì)實(shí)用書(shū)房主要考慮辦公桌及書(shū)架設(shè)計(jì)，另外可增加休閑區(qū)域，一 般5左右房間即可布局 過(guò)渡區(qū)域書(shū)房 電腦桌：長(zhǎng)800-1200mm，寬480-620mm 書(shū)架：寬600-2100mm，寬較為靈活，深240-280mm 雙人沙發(fā)：寬1

13、200-1700mm，深600-900mm 書(shū)房：5 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能空間組成 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 經(jīng)濟(jì)型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥 家具擺放無(wú)需較為復(fù)雜，根據(jù)不同使用功能，合理尺寸不同 經(jīng)濟(jì)型次臥受面積控制，單人次臥可考慮只放置床及衣櫥，面積在6- 8之間 單人床：長(zhǎng)2000mm- 2020mm，寬1200- 1220mm 床頭柜：寬450- 600mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 單人次臥：7.84 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 對(duì)于經(jīng)濟(jì)型次臥兒童房布局，考慮到電腦 及書(shū)架，衣櫥等，在面積受限制下： 開(kāi)間最小凈尺寸可2400mm； 進(jìn)深方向可3000mm 兒童

14、房：7.2 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 單人床：長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬1200-1220mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 書(shū)架：深240-280mm 電腦桌：寬800-1400mm，深480-620mm 座椅：寬450-650mm，深450-600mm u 雙人次臥，增加一定舒適性及實(shí)用功 能，臥室凈開(kāi)間尺寸3000mm，可 設(shè)置梳妝臺(tái)； u 進(jìn)深方向減少一個(gè)床頭柜，增加活動(dòng) 空間，進(jìn)深凈尺寸3000mm 雙人次臥：9 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 雙人床：長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬1500-1520mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 梳妝臺(tái)：800-1

15、200mm，深400-550mm 座椅：寬550-650mm，深450-600mm 床頭柜500-600mm 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 經(jīng)濟(jì)型主臥考慮床榻和更衣區(qū)，以及影視功能 從家具方面考慮： u 凈寬：床長(zhǎng)度2000mm+臥室門(mén)1000mm，開(kāi)間 3000mm， u 進(jìn)深：床寬1500mm+床頭柜1200mm+衣櫥600m， 尺寸3300m u 從影視方面考慮，市場(chǎng)34-37寸液晶電視合理視距在 2600mm-2850mm，結(jié)合建筑設(shè)計(jì)必須遵循建筑 模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以300mm、600mm作為水平 模數(shù)，所以要求主臥開(kāi)間在3000mm以上 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 雙人床：長(zhǎng)2000mm-20

16、20mm，寬1500-1520mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 床頭柜500-600mm 電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm 主臥：10以上 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) u 凈進(jìn)深增加到3900mm以上，可設(shè)置梳妝 臺(tái)800-1200mm寬 ，人的活動(dòng)空間加大 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 雙人床：長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬1500-1520mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 床頭柜500-600mm 梳妝臺(tái)：800-1200mm，深400-550mm 座椅：寬550-650mm，深450-600m 電視柜：寬600-2400mm,深400-60

17、0mm 戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)面積（）面積（）開(kāi)間開(kāi)間(m)(m)進(jìn)深進(jìn)深(m)(m) 公共區(qū)域 玄關(guān)2凈寬1.2 客廳103.3實(shí)墻利用3 餐廳6-實(shí)墻利用3 廚房5凈寬1.5 衛(wèi)生間3 生活陽(yáng)臺(tái)-1.3 景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)-1.5 過(guò)渡區(qū)域書(shū)房5 私密區(qū)域 小臥室73.33.9 次臥室73.63.9 主臥室104.2（3.6） 4.2（4.8） 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積）經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積） 案例：翡翠半島國(guó)際社區(qū)一期標(biāo)準(zhǔn)層D4戶(hù)型2室2廳1衛(wèi)1廚 70.40 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能 舒適型戶(hù)型功能 享受型戶(hù)型功能 舒適型型戶(hù)型功能空間組成 公共區(qū)域功能空間組成同經(jīng)濟(jì)型相

18、同，只是 在尺寸上有所差別 u 玄關(guān)的舒適指標(biāo)：35 u 三口之家，在玄關(guān)設(shè)置一個(gè)400600mm寬、1500mm長(zhǎng)的衣鞋柜組合，放置平時(shí)更換的外衣、 鞋已綽綽有余；若五口之家，將柜子長(zhǎng)度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、 長(zhǎng)1800mm的話(huà)，玄關(guān)面積在35，已經(jīng)是舒適好用了。 注：鞋柜 寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 舒適型客廳的尺度相對(duì)經(jīng)濟(jì)型來(lái)說(shuō)更為開(kāi)闊，其尺寸的 布局同樣同時(shí)考慮沙發(fā)及電視的視距問(wèn)題 附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)

19、衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 4750mm 附：沙發(fā)、電視柜尺寸公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 對(duì)于舒適型客廳，擺雙位沙 發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸 在3400-4000mm，客廳實(shí) 墻在4500mm及以上比較合 適 u 開(kāi)間：3900mm或者 4200mm，視距在 3600mm左右，市場(chǎng)液晶普 遍尺寸46寸 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 注：沙發(fā)單人位長(zhǎng)度680-900mm ，深度850-950mm 雙人位長(zhǎng)度1300-1600mm，深度800-950mm 三人位長(zhǎng)度1700-2400mm，深度800-950mm 貴妃+單位+雙

20、位長(zhǎng)度3400mm-4000mm 電視柜寬600-2400mm,深400-600mm 茶幾長(zhǎng)1000-1400mm，寬400-800mm 客廳：20以上 u 舒適型戶(hù)型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12以上 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 注：6-8人餐桌長(zhǎng)1700-2000mm ，寬800-1200mm 人通行寬度在760mm 餐廳：12以上 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 舒適型戶(hù)型一般設(shè)計(jì)I型、L型、II型，面積一般在6左右 注：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm 水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm 后

21、期裝修布局中，如果放置雙開(kāi)冰箱，相對(duì)較為緊湊，無(wú)太多空間 廚房：6以上 u 如果將長(zhǎng)邊尺寸增加到3.1m以上， 相對(duì)來(lái)說(shuō)，廚具擺放更為舒適 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 廚房：6以上 58 型廚房系列 有兩排對(duì)應(yīng)操作臺(tái)，令長(zhǎng) 方形的空間利用的最為充分， 中間留一個(gè)通道，通常是將灶 臺(tái)和水槽置于一邊，容納的廚 房設(shè)備更多，廚房的最小凈寬 要求2.1m以上，最小凈長(zhǎng)3m以 上。 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 廚房：6以上 在有生活 陽(yáng)臺(tái)的前 提下可換 成雙洗臉 池 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 舒適型戶(hù)型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4左右較為合適 u 對(duì)于三房以上的舒適型

22、戶(hù)型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間，可以考慮3以上，將主衛(wèi)面積 增大 公共衛(wèi)生間：4以上 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 舒適型戶(hù)型景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深1800mm，生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深1500mm u 因各個(gè)地方規(guī)定不同，成都陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深在1800mm以?xún)?nèi)算半面積，超過(guò)計(jì) 全面積，故成都一般景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)面積建議1800mm，其他部分地區(qū)根據(jù)贈(zèng) 送功能不同，設(shè)計(jì)尺寸可做調(diào)整 舒適型戶(hù)型功能空間組成 舒適型及享受戶(hù)型可考慮將書(shū)房按照次臥室尺寸那樣設(shè) 計(jì)，使書(shū)房達(dá)到舒適型，同時(shí)方便改為臥室，增加房間 使用的靈活性 過(guò)渡區(qū)域書(shū)房 u 對(duì)于舒適型將臥室設(shè)計(jì)為書(shū)房，家具擺放等 較為自由 u 單獨(dú)的書(shū)房設(shè)計(jì)，面積一般可在7-9

23、過(guò)渡區(qū)域書(shū)房 舒適型戶(hù)型功能空間組成 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 舒適型次臥功能區(qū)域同經(jīng)濟(jì)型差不多，只是在尺寸上可以做到更為 舒適 u 對(duì)于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)， 最低開(kāi)間凈尺寸3000mm，在 3300mm以上則活動(dòng)空間更適合 u 進(jìn)深方向，保證各類(lèi)家具擺放后活動(dòng)空 間，最小進(jìn)深尺寸在3600mm 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 雙人床：長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬1500-1520mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 床頭柜500-600mm 電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm 次臥：12以上 u 其余臥室房間可在10左右，參照經(jīng)濟(jì)型主臥尺寸 私密區(qū)域 次

24、臥區(qū)主臥區(qū) 舒適型戶(hù)型，主臥區(qū)除了考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)及休閑區(qū)，部 分戶(hù)型在更衣區(qū)設(shè)置衣帽間 u 舒適型臥室可考慮設(shè)置梳妝臺(tái)、休息區(qū)，進(jìn)深增加可考慮在4.2米以上 u 舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi) 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 主臥：14以上 雙人床：長(zhǎng)2000mm-2020mm，寬 1500-1520mm，1800-1820mm 衣櫥：深550-600mm 門(mén)：寬900mm 床頭柜500-600mm 梳妝臺(tái)：800-1200mm，深400- 550mm 座椅：寬550-650mm，深450-600m 電視柜：寬600-2400mm,深400- 600mm 圓形茶幾：直徑500-650mm 私密區(qū)

25、域 次臥區(qū)主臥區(qū) 主衛(wèi)：4以上 u 舒適型戶(hù)型在考慮雙衛(wèi)生間時(shí)，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間面積更大，主衛(wèi)考慮放置浴缸， 綜合衛(wèi)生間面積可以在7以上 u 一般較多的舒適型戶(hù)型，主衛(wèi)面積在5-6左右，其尺寸相對(duì)較為舒適 華潤(rùn)橡樹(shù)灣三室兩廳兩衛(wèi)119保利康橋 三室兩廳兩衛(wèi)123 戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)面積（）面積（）開(kāi)間開(kāi)間(m)(m)進(jìn)深進(jìn)深(m)(m) 公共區(qū)域 玄關(guān)3-5凈寬1.2 客廳203.9實(shí)墻利用 4.5 餐廳12-實(shí)墻利用 3.3 廚房6凈寬1.5 衛(wèi)生間單衛(wèi)4， 雙衛(wèi)3 生活陽(yáng)臺(tái)-1.3 景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)-1.8 過(guò)渡區(qū)域書(shū)房7 私密區(qū)域 小臥室103.33.9 次臥室123.63.9 主臥室

26、144.2（3.6） 4.2（4.8） 主衛(wèi)4 衣帽間4 舒適型戶(hù)型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積）舒適型戶(hù)型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積） 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能 舒適型戶(hù)型功能 享受型戶(hù)型功能 享受型戶(hù)型功能空間組成 u 享受型入門(mén)區(qū)一般考慮在5左右 u 一個(gè)5 以上的玄關(guān)應(yīng)依次增加以下功能：裝飾（鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的 華美）；儲(chǔ)物（不單是衣物、鞋，就連雨傘、鑰匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）； u 當(dāng)然10以上的玄關(guān)也大有“房”在，休息（在豪華玄關(guān)里，舒適的座椅或沙發(fā)都可 能會(huì)出現(xiàn)）。 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 入門(mén)區(qū)：5以上 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)

27、臺(tái) 享受型戶(hù)型的客廳在尺寸上相對(duì)享受型和經(jīng)濟(jì)型來(lái)說(shuō)，又有所不 同，從家具和電視試聽(tīng)功能等方面帶來(lái)的視覺(jué)和聽(tīng)覺(jué)上的沖擊更 為震撼 享受型客廳： u U型擺放，沙發(fā)尺寸在 3800-5000mm，客廳實(shí) 墻利用在5700mm以上 u 開(kāi)間上凈尺寸在 4500mm以上，保證電 視到沙發(fā)之間視距在 4200mm以上可享受55 寸及以上電視帶來(lái)視覺(jué)感 受 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 客廳：25以上 注：貴妃+單位+雙位+茶幾（腳踏）長(zhǎng)度3800-5000mm 電視柜寬600-2400mm,深400-600mm 茶幾長(zhǎng)1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長(zhǎng)1000-140

28、0mm 客廳 120平方米 寬敞客廳 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 圓形餐桌擺放設(shè)計(jì) u 享受型餐廳一般設(shè)計(jì)供10人以上餐桌， 某些戶(hù)型會(huì)有將早餐廳結(jié)合廚房設(shè)計(jì) u 根據(jù)人的活動(dòng)空間及餐桌擺放，靠墻利 用在4000mm以上，保證通行暢通 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 餐廳：16以上 注：餐桌1500-1800mm 座椅寬600mm，深450-600mm 人通行寬度大于760mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 餐廳：16以上 方形餐桌擺放設(shè)計(jì) u 方形餐桌擺放8-10人空間，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上 注：餐桌長(zhǎng)2000-25

29、00mm，寬800-1200mm 座椅寬600mm，深450-600mm 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 廚房：8以上 享受型戶(hù)型廚房設(shè)計(jì)，形式多樣，一般U、II、半島型、島型因其 容納器具，以及動(dòng)線(xiàn)高效而運(yùn)用較多 88 U型廚房系列 U型廚房系列是高效的平面 布置，既節(jié)省體力又節(jié)省時(shí)間。 提供最大貯存空間和操作臺(tái)面， 適合方行廚房布局，但U型廚房 的最小凈寬要求2.4m以上，保 證U型之間1.2m-1.5m空間，最 小凈長(zhǎng)2.7m以上。 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 89 半島型廚房系列 使廚房與餐廳部分自然過(guò)渡，伸出的臺(tái)面可以用作早餐吧臺(tái)，也可以成為家中主要

30、的活動(dòng)域之一。 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 90 島型廚房系列 島型平面只使用于大廚房，令 “工作三角”更緊湊高效。小島本 身是一個(gè)獨(dú)立操作臺(tái)，可以用來(lái)貯 物，安裝灶具或水槽?？腿丝梢孕?島另一側(cè)與在廚房操作的主人聊天。 島型廚房平面給人一種通透感廚房 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 家政區(qū)一般設(shè)于住宅與公共交通空間交接處的邊角部位，獨(dú)立與主 人的生活區(qū)域外，是住宅的主體空間完整。 u 主要利用服務(wù)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置水池、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、等家務(wù)勞動(dòng)的活動(dòng) 空間，保姆房緊鄰家務(wù)間，便于服務(wù)人員的勞動(dòng)動(dòng)線(xiàn)與主人的活動(dòng) 動(dòng)線(xiàn)交叉

31、與重合，做到互不干擾 此處主要介紹保姆房 家政區(qū) u 享受型戶(hù)型中一般會(huì)有保 姆房，面積在5左右， 設(shè)置單獨(dú)的衛(wèi)生間 u 保姆房的設(shè)計(jì)主要考慮 800-900mm的單人床 u 位置一般靠近廚房、生活 陽(yáng)臺(tái) 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 保姆房：5左右 享受型衛(wèi)生間：6以上 注：浴缸1200-1500mm 盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm 座便器寬350-500mm，深600-700mm，預(yù)留750mm寬度 公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) u 享受型戶(hù)型公共衛(wèi)生間一般可以考慮在6 左右，活動(dòng)空間較為舒適 u 雙公共衛(wèi)生間的可以考慮另一個(gè)在4左右

32、公共區(qū)域 入門(mén)區(qū)會(huì)客區(qū)餐廚區(qū)家政區(qū)衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 保利康橋一期A1戶(hù)型5室4廳5衛(wèi)1廚 335.00 u 生活陽(yáng)臺(tái)1500mm以上 u 一般景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)1800mm，有些享受型戶(hù)型將景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)做到2400mm 九龍倉(cāng)御園B戶(hù)型3室2廳2衛(wèi)1廚160.00 享受型戶(hù)型功能空間組成 u 享受型戶(hù)型中書(shū)房的設(shè)計(jì)同樣可以安裝臥室那樣設(shè)計(jì)，面積在9左右較為實(shí)用 u 當(dāng)然一些戶(hù)型中也不乏面積在20以上的書(shū)房 過(guò)渡區(qū) 書(shū)房家庭廳 u 客廳是家中的禮儀中樞，承擔(dān)著家庭社交的作用。 u 家庭廳一般在面積較大的，或者躍層戶(hù)型的上層，只 供家人交流的空間，公私區(qū)域分離明確，增強(qiáng)享受整 體空間的儀式感和禮序感，傳遞高品質(zhì)的生活

33、方式。 u 其尺寸無(wú)須很大，一般在3.6m*3.6m就可以 u 尺度過(guò)大，家庭成員交流不便，親切感不夠的問(wèn)題 過(guò)渡區(qū) 書(shū)房家庭廳 享受型戶(hù)型功能空間組成 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) u 享受型次臥區(qū)較舒適型戶(hù)型次臥區(qū)尺寸較大，部分戶(hù)型在次臥 設(shè)置衣帽間和衛(wèi)生間，作為次主臥 u 對(duì)于享受型次臥，一般在14以上，最低開(kāi)間尺寸在3.6可保證梳妝臺(tái)活動(dòng) 空間較為舒適 u 面積允許下，可考慮次主臥，增加衛(wèi)生間及衣帽間，如保利康橋四室兩廳三 衛(wèi)198 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 次臥區(qū)：14以上 u 對(duì)于兒童臥室可考慮增加電腦桌，進(jìn)深 在4200mm-4500mm及以上 u 其余次臥可以考慮12以上 私密區(qū)域 次

34、臥區(qū)主臥區(qū) 次臥區(qū)：14以上 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 享受型臥室則是考慮： u 臥室空間尺度大； u 建筑層次的豐富， u 功能設(shè)備的齊全（包 括睡眠區(qū)、休閑區(qū)、 主衛(wèi)區(qū)、更衣區(qū) ） 附：床的尺寸 u 進(jìn)深方向：床2555mm+床頭柜1200mm+預(yù)留300600mm=40354335mm u 開(kāi)間方向：床2650mm+活動(dòng)空間1000mm+電視柜500mm=4150mm u 主臥尺寸： u 進(jìn)深凈尺寸4200mm u 開(kāi)間凈尺寸4200mm 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 主臥區(qū)（不含衣帽間，主衛(wèi)）：16以上 雙人床：寬1810-2600mm，長(zhǎng)2010-2700mm 衣櫥：

35、深550-600mm 門(mén)：寬900mm 座椅：寬550-650mm，深450-600m 電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm 圓形茶幾：直徑500-650mm u L型衣帽間：面積在4左右時(shí)，凈寬最少在1500mm，一般2500m*1500mm適合； u U或者II型衣帽間：面積在6至8左右的規(guī)則空間； u 120以上舒適型和享受型戶(hù)型，一般可設(shè)置衣帽間 u 衣帽間面積：最小在4左右，面積較大戶(hù)型還可以分別設(shè)置男士、女士衣帽間，進(jìn)深 600-800mm。 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 衣帽間：4以上 享受型主衛(wèi)：6以上 u 主臥衛(wèi)生間，可設(shè)置雙盥洗槽，淋浴區(qū) 及浴缸 u 盥洗槽700

36、mm每位 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) u 市場(chǎng)享受型戶(hù)型設(shè)計(jì)：睡眠區(qū)、休閑區(qū)、主衛(wèi)區(qū)、更衣區(qū) 私密區(qū)域 次臥區(qū)主臥區(qū) 案例 保利康橋一期C1戶(hù)型4室2廳3衛(wèi)1廚 198.00 享受型戶(hù)型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積）享受型戶(hù)型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積） 戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)面積（）面積（）開(kāi)間開(kāi)間(m)(m)進(jìn)深進(jìn)深(m)(m) 公共區(qū)域 玄關(guān)5凈寬1.2 客廳304.8實(shí)墻利用 5.7 餐廳16-3.6 廚房8凈寬1.8 保姆房5 衛(wèi)生間4 生活陽(yáng)臺(tái)-1.5 景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)-1.8 過(guò)渡區(qū)域 書(shū)房7 家庭廳123.63.6 私密區(qū)域 小臥室123.33.9 次臥室143.63.9 主臥室164

37、.2（3.6） 4.2（4.8） 主衛(wèi)6 衣帽間4 各戶(hù)型面積段功能房間面積匯總各戶(hù)型面積段功能房間面積匯總 針對(duì)以上各種三種戶(hù)型功能尺寸細(xì)分，對(duì)各個(gè)戶(hù)型面積段做以下戶(hù)型面積建議： 經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能房間建議面積經(jīng)濟(jì)型戶(hù)型功能房間建議面積 區(qū)域區(qū)域戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)55-7555-75兩房?jī)煞?5-9575-95三房三房110-120110-120四房四房 公共區(qū)域 玄關(guān)-2-3 客廳10-2010-2010-20 餐廳6-126-1212-16 廚房55-86-8 衛(wèi)生間3-53-53-5 過(guò)渡區(qū)域書(shū)房-7-109-10 私密區(qū)域 小臥室-9-10 次臥室9-109-1010-12 主臥室10-1210-1212-14 主衛(wèi)-44 針對(duì)以上各種三種戶(hù)型功能尺寸細(xì)分，對(duì)各個(gè)戶(hù)型面積段做以下戶(hù)型面積建議： 區(qū)域區(qū)域戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型性能標(biāo)準(zhǔn)85-9585-95兩房?jī)煞?20-130120-130三房三房140-160140-160四房四房 公共區(qū)域 玄關(guān)3-53-53-5 客廳20-2520-3020-30 餐