【租房合同】毛坯房屋租賃合同模板

1、毛坯房屋租賃合同模板毛坯房屋租賃合同樣本一出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于濟寧市 0 該 房屋情況為：面積： 平方、結(jié)構(gòu)：XXXXXX其他XXXXXXXXXXXXXXo第二條租賃期限（一）房屋租賃期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 0,共計XX年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前X30XX H向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年為XX元/月（大寫： ）,年

2、租金為XXXXXX元。（二）租金支付方式：年付（12個月/次）（三）租金支付日期為：XXXXXXXX第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費 搬離時退還。第五條其他事項1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn) 所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完 全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根 據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的 所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定

3、履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和 財產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方已于年 月 日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰 匙片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼滓译p方約定租賃期間為一年，自年 月 日起至年 月 日止。3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價 格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電 費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。 租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確 認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。5、乙方可以對

4、租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié) 構(gòu)。地而及墻而裝修時，不得使用地板磚（瓷磚），衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙 方的裝修木著來裝去丟的原則，木合同終止時，己形成附合的裝飾裝修物歸甲 方所有。6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對 他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7、乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在 墻外而。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)租 該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、乙方

5、應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一 張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì) 正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線 和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。第六條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前x30x H書面通知乙方，乙 方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具 有法律效力。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：第2/3頁12、利用該房屋從事違法活動的。3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)

6、營、入股或與他人調(diào)劑交換 的或者進(jìn)行非法活動，損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有 權(quán)收回房屋并限其在7 FI歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室 內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào) 解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議中請 仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式xxxx份，其中甲 方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章

7、：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證件號碼（居民身份證）：證件號碼（居民身份證）：電話：電話：簽約時間：年 月曰簽約時間：年 月曰居間人（見證人）：毛坯房屋租賃合同樣本二出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX0該房屋情況為：面積：XX平方、結(jié)構(gòu)：XX房、其他XXXXXXXXXXXXXXXo第二條租賃期限（一）房屋租賃期自XXXX年XX月XX H至XXXX年XX月XX H,共計XX年（二）租賃期滿，乙方享

8、有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前XXX H向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三妝口乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期 限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前XXX日通知對方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXX元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金XXXX（D年/ 月）不變，自第xxxx（年/ 月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事 宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期為：XXXXXXXX第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體

9、金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方 承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為（口水費/電費/燃?xì)赓M/口有線電 視費/物業(yè)管理費等費用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡 后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、 裝

10、飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方自行處理/歸甲方所有但甲方折 價補償/口）。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙 方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的XXX日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長 租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不 承擔(dān)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。（

11、二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償 責(zé)任。第九條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前XXX日書面通知乙方，乙方 在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具 有法律效力。第十條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按 一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有

12、權(quán)單方解除合同：第2/3頁1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)xx日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào) 解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議中請 仲裁。第十二條其他約定事項（一）（二）（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式XXXX份，其中甲 方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充

13、應(yīng)采取書面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證件號碼（居民身份證）：證件號碼（居民身份證）：電話：電話：簽約時間：年 月曰簽約時間：年 月曰簽約地點：毛坯房屋租賃合同樣本三出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基木情況該房屋坐落于*9/13該房屋情況為：面積：約杯平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 0,共計XX年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承

14、租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前XXX H向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三妝口乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期 限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前XXX日通知對方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXX元/（月/ 季/ 半年/ 年），該房屋租金合同有效期 內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事 宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/ 年）（三）租金支付日期為：XXXXXXXX第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期

15、滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費：（口水費/電費/物業(yè)管理費）等費 用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡 后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、 裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方自行處理/歸甲方所有但甲方折 價補償/）。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護（三）對于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房

16、屋時，房屋保 持原貌。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的解除（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按 一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金 不退：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)xx日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、 具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正 的。第十條合同爭議的解決辦法本合