20XX房屋買賣合同格式參考[工作范文](20210117002158)

1、20XX房屋買賣合同格式參考 賣方（以下簡稱甲方 ）： ,身份證號： ,身 份 證 號： 買方（以下簡稱乙方）：,身份證號： ,身 份 證 號： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私 有房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所賣房屋位于 。 2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米。 3、 甲方所賣房屋附屬設(shè)施 有： o 第二條房屋價格： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附 屬設(shè)施以人民幣（大寫）共計 （ 元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙 方永

2、久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔； 該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大 寫）（ 元），余款 。甲方在收款時應(yīng)主動向乙 方出具收據(jù)。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋交付乙 方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁 有權(quán)均歸屬乙方。 第五條責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合 法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查圭寸，且其共有人對出售無異 議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾 紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失， 由

3、甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場 的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，則 甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租 住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖 費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。 3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安 全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路 不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況；若甲方故 意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任 何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的 全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。 4、房屋一旦交付乙方，乙方

4、即擁有對上述該房屋、儲 藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子 女繼承，甲方不得以任何理由收回。 5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要 甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕；辦 理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及 時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸 乙方所有。 7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視 為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。 第六條戶籍遷移： 若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)將其落戶于該房

5、屋的戶籍關(guān)系全部遷出。 第七條其他未盡事宜： 本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且 與本合同具有同等法律效力。 第八條爭議解決辦法： 本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同簽訂日期為：貳零壹年 月日。本合同一 式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見 證人每人一份。 若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。 甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、手?。?見證人（簽字、手印）： 年 月曰 委托人： 受托

6、人： 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、委托事項 二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房 套的各項事宜。 1. 購買的商品房共套，總面積在平方 米之內(nèi)； 2. 商品房的購入價應(yīng)掌握在 元/每平方米至 元/每平方米之間； 3. 商品房所在位置，可在市區(qū) 路以東，路以西，路以南， 路以北范圍之內(nèi)選購； 4. 其他。 三、委托報酬 受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬 元； 如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費 丿元。 四、完成委托事項所需費用 根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。 五、各項費用的支付方式和期限 委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付 %;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。 其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。 所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。 六、委托授權(quán)期限 自年月日起，至年 月日止。 七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 1. 委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的 活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商； 2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛 作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人； 3. 。 八、爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： 1. 提交仲裁委員會仲裁 ； 2. 依法向人民法院起訴。 九、雙方議定的其他事宜 地址： 郵政