委托經(jīng)營管理協(xié)議(2)

1、精品文檔委托經(jīng)營管理協(xié)議委托方：受托方:（根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作目標乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升批發(fā)部的市場形象， 保持良好的市場競爭優(yōu)勢， 傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念， 保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。第二條委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況。2.1 名稱：2.2 地理位置：2.3 建筑面積為平方米。第三條委托經(jīng)營管理期限。3.1 委托經(jīng)營管理的期限為年，自年月日至年月日止。第四條委托

2、權(quán)限4.1委托期間，乙方負責、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場優(yōu)勢。4.2委托期間，乙方應(yīng)負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商城的整體市場形象。4.3委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。.精品文檔第五條商城管理回報1乙方按照以下第 2種方式取得管理回報。1） 乙方的管理回報采取合作經(jīng)營方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年、廣告、 促銷等費用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔、2、管理回報支付方式：純利潤的百分之五十。3 、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前（節(jié)假日順延）將上月所有營業(yè)額、甲方指定賬戶為：。4 、稅金

3、由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)6.1委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源、財務(wù)、售后等支持。6.3甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方運用專業(yè)的市場研究體系、提供運營決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢。7.2乙方對本商城、營業(yè)時間、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、消費環(huán)境。7.3乙方協(xié)調(diào)解決、消費者、廠家及其它各方之間的沖突、

4、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。7.4乙方負責商業(yè)市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、團隊培訓(xùn)、機構(gòu)設(shè)置、活動籌劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。.精品文檔7.5乙方負責審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。7.6經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動；7.8在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)使用費、等由甲方繳

5、納。7.9乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方在 3 年之內(nèi)，平均每年的營業(yè)額低于400 萬元以下（含本數(shù)），將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。8.3未經(jīng)甲方同意， 乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方7天的糾正期。 若乙方出現(xiàn)兩次類似情形， 則甲方有權(quán)單方解除合同， 并要求乙方承擔違約責任。8.4未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。8.5委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。8.6

6、甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同。8.7本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。.精品文檔第九條違約責任9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的% 違約金。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足

7、以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。9.2甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之1的違約金。93 乙方或消費者、廠家收取任何費用、甲方有權(quán)警告乙方、。9.4除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。9.5違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應(yīng)分別計算。第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所