消防工程安裝承包合同

1、消防工程安裝承包合同 甲方：臨湘永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同 條例有關(guān)規(guī)定，為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，加強(qiáng)工程管理， 經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，遵照履行： 1、項(xiàng)目概況： 1.1 工程名稱：麒麟山莊小區(qū) 1.2 工程地點(diǎn)：臨湘三灣工業(yè)園 2、工程承包方式 2.1 采用包工包料形式，包材料、包安裝、包設(shè)備、包安 全、包文明施工，如資料、管道、防銹漆、機(jī)械、工具、腳手 架等，由乙方全部承包，采用包干價，具體以甲方提供的建筑 規(guī)劃設(shè)計(jì)的消防（通風(fēng)）施工圖為準(zhǔn)。 3、工程承包范圍 3.1 工程的消防工程、消防安裝和設(shè)備，只包括室內(nèi)消防 栓系統(tǒng)、消防自動

2、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)（通 風(fēng)系統(tǒng)）、消防泵等消防安裝。 3.2 水泵房、消防泵及噴淋泵（強(qiáng)電由甲方做至消防泵電 源控制箱）。 3.3 防排煙系統(tǒng)安裝工程（強(qiáng)電由甲方做至消防泵電源控 制箱）。 3.4乙方負(fù)責(zé)消防報建，甲方協(xié)助檢測和驗(yàn)收并拿到消防 主管部門核發(fā)的審核合格意見書（所需旨骼和消防部分的所有 贊助費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）。 3.5配合甲方于消防部門的現(xiàn)場交流和技術(shù)交流，提供技 術(shù)支持，制作現(xiàn)場文檔資料并制作竣工資料，負(fù)責(zé)該工程的售 后服務(wù)（按國家有關(guān)規(guī)定辦理執(zhí)行）。 4、工程期限 開工日期2016年2月30日，工期720天。按甲方進(jìn)度要 求期限竣工（結(jié)合與土建同步），注：如施工單

3、位結(jié)構(gòu)沒有具 備消防安裝條件沒有辦法進(jìn)行施工，工期可以順延。 5、工程總價及承包形式 本工程采取總價包干的方式承包給乙方施工，該工程大約 捌佰萬元整（Y 8000000.00元），車庫及商鋪按 元/ m2, 住宅按元/ m,以圖紙面積為準(zhǔn)。 6、工程款支付及結(jié)算 6.1乙方施工至單體建筑 10層時，甲方支付乙方總工程款 為已完工程量的10%乙方施工至封頂，甲方再支付乙方 10%項(xiàng)目設(shè)備進(jìn)場甲方又再支付乙方總工程款的55% （不含 之前支付的20% ,消防工程主體安裝竣工，甲方支付乙方全部 工程款總額的90%項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后并通過消防部門 審核，取得消防意見書后，甲方憑乙方正式發(fā)票支付乙方

4、全部 工程款總額的 95%，預(yù)留 5%作為質(zhì)保金，在移交一年后無質(zhì) 量問題后全部結(jié)清。如甲方未按合同約定支付乙方工程款，甲 方按日息 2%支付乙方利息，由于甲方欠付工程款而造成的工程 進(jìn)度延誤，所造成的實(shí)際損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。 6.2 合同價款按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，原則上不作調(diào)整，但如果 在工程施工過程中，因建設(shè)單位原因增加工程內(nèi)容的，則對增 加工程部分雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。 6.3 在約定保修期出現(xiàn)質(zhì)量故障不能正常使用，甲方通知 乙方負(fù)責(zé)人后，乙方在 48 小時應(yīng)派技術(shù)人員和工人進(jìn)行維修。 如沒按約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)調(diào)動專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行 維修，其維修材料和人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 6.4

5、 工程量增加或減少工程量都按岳陽市造價站信息月信 息發(fā)布價格指數(shù)進(jìn)行結(jié)算，同時在增減總造價下浮10%（優(yōu)惠 下浮 10%）。 6.5 工程完工經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，乙方可以向甲方提 出工程結(jié)算，增加工程簽證部分的計(jì)算按照結(jié)算當(dāng)月或最近一 期的岳陽市安裝工程造價站提供月刊信息發(fā)布價格指數(shù)為依據(jù) 進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在乙方提交工程結(jié)算單據(jù)后十個工作日內(nèi)結(jié) 算完畢并支付結(jié)算款，逾期未辦理結(jié)算則視為認(rèn)可乙方的全部 結(jié)算文件，無條件按乙方的結(jié)算單據(jù)付款。 7、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 7.1 本工程由甲乙雙方及政府主管部門以及施工圖紙、設(shè) 計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格為標(biāo)準(zhǔn) 共同驗(yàn)收。 8、安全

6、 8.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按 安全標(biāo)準(zhǔn) 組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱 患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。 8.2 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，嚴(yán) 格按照安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 8.3 發(fā)生重大傷及其他安全事故時乙方按有關(guān)規(guī)定立即上 報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理， 由乙方承擔(dān)事故發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi) 用。 8.4 合同簽訂后甲方負(fù)責(zé)無償提供參套施工圖紙給乙方， 用于施工和報建。 9、乙方交工前應(yīng)做 48 小的試運(yùn)行試驗(yàn)。 10、工程保修 10.1 工程交工驗(yàn)收

7、合格后，保修期為一年，保修時間從消 防驗(yàn)收合格政府消防主管部門頒發(fā)驗(yàn)收合格證之日起開始 計(jì)算，在保修期間若出現(xiàn)乙方材料、施工質(zhì)量等問題，乙方應(yīng) 在收到甲方通知后 48 小時內(nèi)到現(xiàn)場維修或更換，其費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修的，甲方有權(quán)自行 或另委托第三方進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方從質(zhì) 保金中扣除維修費(fèi)用，若因?yàn)榧追讲僮鞑划?dāng)或其他原因造成的 問題，乙方亦有為其修復(fù)的責(zé)任，但其費(fèi)用由乙方向甲方另行 計(jì)取。 11、材料供應(yīng)管理及施工工具 11.1 甲方乙方負(fù)責(zé)對本合同規(guī)定的材料按照工程進(jìn)度進(jìn)行 采購供應(yīng)和管理，應(yīng)按照與甲乙雙方約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 采購， 甲方按照工程進(jìn)度支付

8、相應(yīng)款項(xiàng)，因甲方不按時支付工程進(jìn)度 款造成工程停工或延期，工期由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在施 工中應(yīng)合理使用材料，做到日用日清，活完料清，保持現(xiàn)場整 潔。工程所用機(jī)械工具由乙方負(fù)責(zé)提供，并對施工機(jī)具進(jìn)行保 管。 12、現(xiàn)場管理 12.1 甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場各方關(guān)系協(xié)調(diào)處理，施工現(xiàn)場水電 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，以表計(jì)為準(zhǔn)。 12.2 乙方要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下組 織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料、供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合， 保證施工順利進(jìn)行。 12.3 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財 物的教育并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，如違反現(xiàn)場管理制度 和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方

9、應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并 負(fù)責(zé)賠償。 12.4施工人員要保持相當(dāng)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作 標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外的人員出入現(xiàn)場和住宿。 13、違約責(zé)任 13.1承包人承攬的麒麟山莊小區(qū)室內(nèi)和室外消防工程項(xiàng)目 不得再行轉(zhuǎn)包，工程經(jīng)驗(yàn)達(dá)不到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不能保證工程 質(zhì)量時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，乙方承包范圍外的工程無法驗(yàn) 收由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。 13.2合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意 變更或解除，單方解除合同時，應(yīng)由違約方賠償對方的經(jīng)驗(yàn)損 失，如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償承包人因此而造成的經(jīng)濟(jì)損 失。 13.3乙方必須按照合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成， 延遲一天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣壹仟元

10、的經(jīng)濟(jì)損失，延 遲累計(jì)達(dá)1天時發(fā)包人有權(quán)終止合同并要求承包人賠償發(fā)包人 的經(jīng)濟(jì)損失。 13.4因不可抗力或甲方原因或者土建施工等原因造成工程 延期的，乙方免除違約責(zé)任。 14、履約保證金 14.1簽訂本合同后，乙方向甲方支付 萬元履約保證 金。簽約時付 萬元，開工后再付 萬元，如乙方三天 內(nèi)未將保證金打到甲方公司賬戶，本合同自動作廢，如乙方交 納履約保證金后，壹個月內(nèi)未開工，逾期時間甲方應(yīng)按月息6% 支付乙方作違約金，利息 6%月月兌現(xiàn)，如果甲方二個月內(nèi)沒有 開工，甲方應(yīng)支付乙方違約金 萬元。 14.2履約保證金的退回：乙方施工至單體建筑5層，退回 履約保證金50%設(shè)備到位時退余下的 50% 15、甲方負(fù)責(zé)跟土建聯(lián)系提升機(jī)上下運(yùn)消防材料，施工電 源由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)入施工場地，甲方負(fù)責(zé)消防水池（包括市政給 水進(jìn)消防水池），乙方不負(fù)