優(yōu)秀監(jiān)理大綱范本

1、目錄一、 工程概況與特點（一）、工程概況工程名稱建設單位設計單位建設地點工程規(guī)模總造價質量目標投資目標工期目標（二）、工程特點二、監(jiān)理范圍、內容、目標、依據（一）、監(jiān)理范圍、內容及目標監(jiān)理范圍及內容工程設計咨詢工程質量管理工程進度管理工程投資管理工程合同管理工程信息管理工程安全文明管理工程組織協調監(jiān)理目標質量目標工期目標投資目標（二）、監(jiān)理工作依據三、監(jiān)理人員組織網絡與崗位責任制（一）、監(jiān)理人員組織網絡（二）、崗位責任制總監(jiān)理工程師職責總監(jiān)理工程師代表職責專業(yè)監(jiān)理工程師職責監(jiān)理員職責測量、檔案管理員職責旁站監(jiān)理人員職責安全監(jiān)理人員職責四、監(jiān)理目標監(jiān)控措施（一）、質量控制措施及質量目標分解質量的

2、事前控制施工工序質量控制隱蔽工程驗收控制圖紙審閱執(zhí)行制度質量技術簽證技術難點的處理：地基與基礎工程技術難點與處理主體結構工程技術難點與處理模板工程鋼筋工程砼工程砌體工程建筑裝飾裝修工程技術難點與處理建筑地面工程抹灰工程門窗工程建筑屋面工程技術難點與處理建筑給、排水及采暖工程技術難點與處理給水系統排水系統雨水系統衛(wèi)生器具安裝建筑電氣（強電部分）工程技術難點與處理智能建筑（弱電部分）工程技術難點與處理節(jié)能工程技術難點與處理通風與空調安裝工程技術難點與處理消防工程技術難點與處理小區(qū)環(huán)境道路廣場工程技術難點與處理工程變更、設計變更及技術核定的處理（見工程變更處理程序圖）其他控制措施監(jiān)理工作制度設計文件

3、、圖紙審查制度技術交底制度施工組織設計、施工方案審核制度監(jiān)理工作交底制度單位工程測量、定位、復測制度材料、構配件復驗制度開工報告審批制度變更設計制度隱蔽工程檢查制度旁站監(jiān)理制度工程質量監(jiān)理制度工程質量檢驗制度（見工程停、復工程序）工序交接檢查制度分項、分部工程質量檢查驗收制度單位工程驗收制度質量事故處理制度（見工程質量事故處理程序圖）施工安全控制制度施工進度監(jiān)督及報告制度投資監(jiān)督制度工程索賠簽審制度（見工程索賠處理程序圖）工程竣工驗收制度監(jiān)理日志、會議制度監(jiān)理信息資料管理制度工程質量控制的三個重點以重要的分部分項工程為重點以關鍵部位為重點以新材料、新工藝為重點質量控制的八個手段巡檢旁站平行檢查

4、測量檢驗指令性文件向業(yè)主建議撤換施工單位不稱職人員或不合格分包單位經濟手段質量控制點及控制手段本工程采用的監(jiān)理檢測方法樁基礎土建部分砼砂漿鋼筋墻體材料基礎回填材料防水材料裝修裝飾材料塑鋼窗電氣部分電纜配管及管內拆線避雷帶及接地裝置給水部分、排水部分冬季、夏季、雨季施工注意點工程質量控制工作程序進度控制措施工程進度的事前控制進行進度檢查、動態(tài)控制和調整工程進度的檢查工程進度的動態(tài)控制與調整進度、計量方面的簽證進度的協調其他進度的控制措施工程進度控制工作程序投資控制措施監(jiān)理人員組織網絡、崗位責任制監(jiān)理人員組織網絡崗位責任制對可能發(fā)生索賠的誘因，制定相應的防范措施及可能發(fā)生索賠的原因（見圖表）經費簽

5、證制度、投資跟蹤、控制計劃經費簽證制度投資跟蹤、控制計劃其他投資控制投資的事前控制投資的事中控制投資的事后控制工程投資控制工作程序合同管理措施組織協調措施信息管理措施資料完善、安全文明施工組織好監(jiān)理例會利用信息預測、發(fā)現問題信息管理程序文明安全管理措施監(jiān)理工作流程圖紙會審程序施工階段監(jiān)理工作程序施工組織設計（方案）審批程序施工階段質量控制程序地基與基礎工程質量控制程序隱蔽工程質量控制程序回填工程質量控制程序基層原材料質量控制程序磚石工程質量控制程序鋼筋砼工程質量控制主程序鋼筋工程質量控制程序模板工程質量控制程序砼工程質量控制程序屋面工程質量控制程序防水工程質量控制程序地面、樓面工程質量控制程序

6、門窗工程質量控制程序裝修裝飾工程質量控制程序施工階段進度控制程序施工階段投資控制程序月工程款支付監(jiān)理審核簽認程序工程竣工驗收基本流程保修階段監(jiān)理程序附件：本工程幾項專項質量控制措施多層住宅現澆樓板裂縫成因與防治設計方面材料方面施工方面住宅小區(qū)滲漏的防治外墻滲漏的防治樓（衛(wèi)生間）地面滲漏的防治屋面滲漏的防治門窗滲漏的防治冬、夏、雨季施工的監(jiān)控地下井點降水控制措施深基坑支護控制地下室抗?jié)B砼控制地下室防水處理要點防水砼卷材防水層水泥砂漿防水層框架剪力墻控制要點鋼筋工程模板工程砼工程高層建筑腳手架控制要點腳手架材質腳手架搭設要求斜道搭設要求滿堂紅架子搭設要求獨立柱架子搭設要求腳手架搭設安全措施腳手架拆除安全措施旁站監(jiān)理措施安全監(jiān)理控制質量管理現場規(guī)范化操作要求ISO9001-2000工程監(jiān)理現場資料管理制度綜合基本資料建設單位監(jiān)理單位施工單位施工單位報審資料施工單位報審材料材料進場報驗及抽樣試驗資料材料進場報驗抽查復試資料工序質量報驗資料：地基、基礎主體部分屋面部分裝飾工程門窗工程樓地面工程（驗收記錄、核驗記錄）幕墻工程給排水工程電氣安裝工程（弱電部分）監(jiān)理工作文件資料監(jiān)理工作文件監(jiān)理指令監(jiān)理會議監(jiān)理月報監(jiān)理日志單位工程竣工預驗收質量評估報告工程監(jiān)理總結綜合文件資料來往文件