毛坯房房屋租賃合同

1、編號(hào) ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載毛坯房房屋租賃合同甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市 該房屋情況為：面積：平方、結(jié)構(gòu)：房、其他第二條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至_年 月 日，共計(jì) 年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)

2、先承租權(quán)。乙方有意繼 續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意 后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本 合同 繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合 同，但應(yīng)提 前 日通知對(duì)方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 / （月 / 季/ 半年 / 年），該房屋租金（年 / 月）不變， 自第（口年 / 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào) 整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另彳丁約二） 租金支付方式：（月 / 季/ 半年/ 年）（三） 租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保 證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后

3、，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù) 返還乙方。第五條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用 狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為（口水費(fèi)/ 口電費(fèi) /口燃?xì)赓M(fèi) / 口有線電視費(fèi) / 口物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。第六條房屋的交付及返還一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具

4、體處理方法為 （口乙 方自行處理 / 口歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / 口）第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于 適用 和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時(shí)，應(yīng) 及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期 不維修的，乙 方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋 影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二） 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān) 維修 的義務(wù)。（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo) 致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租（一） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書 面

5、轉(zhuǎn) 租合同。（二） 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 由乙 方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條所有權(quán)變動(dòng)一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 _日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購 買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙 方與新 所有權(quán)人之間具有法律效力。第十條合同的解除（一） 甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無 故終 止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。（二） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承擔(dān) 違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因 地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）

6、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、不 承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。2、 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收 回該房屋：1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。2 、 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按一式 份，面形式，照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十二條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （及附件） 其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書作為本合同的附件。附