2021年建筑合同6篇

1、people dont have to be beautiful, but they must be beautiful.通用參考模板（頁眉可刪）建筑合同6篇 建筑合同 篇1工程發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：工程承建方（簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公正和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程項(xiàng)目及承包方式1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式： 工程由乙方包工不包料第二條 工程承包范圍及內(nèi)容1、乙方負(fù)責(zé)工程承建施工，具體內(nèi)容以圖紙與工程預(yù)算為基準(zhǔn)。在施工中工程量如有變更，甲乙雙方協(xié)商決定后，追加合同的相應(yīng)條款及

2、相關(guān)的工程款，乙方再施工。2、依照甲方對(duì)工程的要求，工程圖紙由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)組織施工，工程竣工后由甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收（完工后三日之內(nèi)）。3、甲方提供工程施工條件，包括水、電、路、場(chǎng)地四通，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。雙方應(yīng)密切配合，保證施工安全、順利的進(jìn)行。甲方提供施工所需機(jī)械設(shè)備，場(chǎng)地四通甲方應(yīng)在乙方施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前落實(shí)到位。4、因不可抗力或甲方人為造成分項(xiàng)工程無法進(jìn)行或損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它分項(xiàng)工程，待該項(xiàng)工程施工條件具備后雙方應(yīng)及時(shí)履行合同。5、施工期間，甲方提供乙方人員的住宿。6、施工過程中，工人的安全與工傷事故由甲方負(fù)責(zé)。7、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方必須保

3、證施工所需材料充足到位。如因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)致使乙方停工待料，甲方賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條 工程質(zhì)量等級(jí) 合格 。第四條 工程開竣工日期工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情況工期順延。第五條 工程總造價(jià)工程總面積按甲方提供數(shù)據(jù)重檐以臺(tái)明為準(zhǔn)，14米18米，合計(jì)252平米。每平方米為3800元，合計(jì) 957600元（大寫：玖拾伍萬柒仟陸佰元整）。工程量若有變更，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量做財(cái)務(wù)總結(jié)算。第六條 工程結(jié)算合同簽訂后，由甲方預(yù)付給乙方工程總造價(jià) 5% 的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。乙方工人進(jìn)入場(chǎng)地之后七日內(nèi)由甲方付給乙方其相應(yīng)的生活費(fèi)用。每月25號(hào)由甲方支付乙方所完成的工程量的相應(yīng)工程款的85%。工程

4、竣工甲方驗(yàn)收合格后，甲方付至乙方工程總造價(jià)的 97% 。余款一年后，無質(zhì)量問題一次性結(jié)清。第七條 違約責(zé)任及解決辦法1、因乙方原因造成工程承包合同違約，經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則，須賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥時(shí)，可以采取下列方式解決：（1）向 所在地工商局 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向 所在地 人民法院起訴。第八條 其它1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并辦理補(bǔ)充合同。2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章后生效，在工程竣工及付清工程款后終止，自行失效。3、本合

5、同一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí) 兩 份。甲方：（章） 乙方（章）地 址： 地 址：法定代表： 法定代表：委托代理人：委托代理人：電 話： 電 話：開 戶 行： 開 戶 行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：年月日建筑合同 篇2甲方：乙方：甲方將位于xxxxxxxxxxxx居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。2、建筑面積(施工計(jì)算方式)：一層97.88平方米(不含樓梯)，樓梯9.622=19.24平方米；二層93平方米(不含樓梯，陽臺(tái)按半面積計(jì)入)，樓

6、梯7.862=15.72平方米；三層76.4平方米(陽臺(tái)按半面積計(jì)入)。合計(jì)302.24平方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條：承包方式1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元(大寫：貳佰貳拾伍元整)；3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計(jì)工價(jià)；4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；5、基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)回填。6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。8、在施工過程中，乙方必

7、須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。第四條：工程質(zhì)量1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員/甲方驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行

8、下一環(huán)節(jié)施工。3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。4、地面工程：一層鋪貼地磚。5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。8、水電工程：陽臺(tái)、屋頂排水設(shè)施安裝。9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元；第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬元；第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬元； 其余款項(xiàng)待工程按圖紙施工完成，通過驗(yàn)收后一次付清。

9、工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金20xx元除外)。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安

10、全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。第五條：合同終止與生效1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。3、合同訂立地點(diǎn)： 貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。(下無正文)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表

11、人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇3甲方（管理方）：_法定_法定代表人：_乙方（掛靠方）：_住所：_身份證號(hào)碼：_電話：_為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營(yíng)甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲

12、方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對(duì)上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均

13、由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)無條件更換施工隊(duì)伍，乙方不得有異議。六、乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工

14、資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎(jiǎng)罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程一項(xiàng)（如當(dāng)年無交工工程的不計(jì)），每增加一個(gè)優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)：_平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)_元，_平方米以上_平方米以下的優(yōu)良工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)_元，_平方米以上的優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)_元。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行_平方米以下的工程增加_元掛靠費(fèi)用，_平方米以上_平方米以下的增加

15、_元，_平方米以上的增加_元。如出現(xiàn)交工項(xiàng)目第一次交工驗(yàn)收時(shí)不合格則給予乙方罰款_元。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。九、掛靠期間暫定為_年，即_年_月_日起至_年_月_日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項(xiàng)目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5工程管理費(fèi)。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費(fèi)。十、掛靠管理費(fèi)用為每年_元。交費(fèi)辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費(fèi)，當(dāng)年_月_日至次年_月_日為一年度，當(dāng)年_月_日前一次性交清第一年_的掛靠管理費(fèi)，次年_月_日前一次性交清第一年度的剩余_掛靠管理費(fèi)，以后每年掛靠管理費(fèi)按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款

16、和拖欠時(shí)間每日計(jì)罰_滯納金。十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽(yù)的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)保證金不計(jì)利息。十二、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進(jìn)度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項(xiàng)挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。十三、本協(xié)議

17、雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_ 乙方（簽字）：_代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇4發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方

18、達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號(hào)_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價(jià)款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)：_垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金(3.41%)：_其他費(fèi)用：_經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。

19、二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)

20、定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工

21、過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單

22、)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：(此處原為表格，格式已經(jīng)損壞，特此注明付

23、款時(shí)間 付款百分比 金額 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日 1000元，第二次付款時(shí)扣除 合同簽訂后開工前二至五天 65% 元施工過程中工期進(jìn)度過半 30% 元竣工驗(yàn)收當(dāng)天 5% 元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100% 元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰

24、空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)指派_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和

25、所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：

26、1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方

27、提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：委托代理人： 法定代表人：住址： 電話： 電話：郵編： 郵編：簽訂日期： 年月 日簽訂地點(diǎn)：建筑合同 篇5發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，對(duì)承包御景莊園項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下條款：一、工程名稱：御景莊園1#、2

28、#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#樓及地下停車場(chǎng)。二、工程地點(diǎn)：奮斗路北段植物園對(duì)面三、承包方式：包工不包料(勞務(wù)大清包)四、承包價(jià)格：執(zhí)行以下平米包干價(jià)格進(jìn)行結(jié)算：磚混結(jié)構(gòu) 元/m2框架結(jié)構(gòu) 元/m2框剪結(jié)構(gòu) 元/m2五、結(jié)算辦法：1、依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的建筑面積乘以對(duì)應(yīng)的單價(jià)之和作為結(jié)算總承包價(jià)。2、凡設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)不超500元(含500元)，累計(jì)不超10000元(含10000元)不予調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更需調(diào)整時(shí)，執(zhí)行黑龍江10年計(jì)價(jià)定額，另加50%費(fèi)率一并列入結(jié)算。3、凡承包價(jià)以外的零星項(xiàng)目，執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)算，不能執(zhí)

29、行計(jì)價(jià) 1定額結(jié)算的，以現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算，清借工按：技術(shù)工種 元/工日(8小時(shí))，普通用工 元/工日(8小時(shí))。4、施工配合費(fèi)按分包項(xiàng)目定額人工費(fèi)的5%計(jì)取。六、承包范圍：1、施工圖設(shè)計(jì)范圍(除單元門、進(jìn)戶防盜門、塑鋼窗、水電、消防、地暖、弱電、可視對(duì)講、外墻保溫涂料、電梯由甲方另行分包外)的全部土建內(nèi)容。2、提升設(shè)備基礎(chǔ)，臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)材料卸車費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。3、大型機(jī)械設(shè)備(挖掘機(jī)、自卸車除外)、生產(chǎn)工具、腳手架、模板和各種安全防護(hù)設(shè)施。4、鍍鋅鐵絲、綁絲、鐵釘、焊條、焊劑、切割片、隔離劑、乙炔、氧氣、鋼筋墊鐵、墊塊、膠帶及各種小五金等。七、付款方式：工程款撥付按三層、六層、九層

30、、十一層、十四層、十七層(車庫不計(jì)層次)主體結(jié)構(gòu)封頂分批撥付，每批付實(shí)完工程量的70%，待工程具備竣工驗(yàn)收條件后付至工程總價(jià)的80%，待竣工驗(yàn)收合格后，余款在甲乙雙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)后的30日內(nèi)，除留5%保修金外一次付清。保修金按合同約定的保修期期滿后一次返還給乙方(此款不計(jì)利息)。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。九、施工期限：自 年 月 日始至 年 月 日止，計(jì)日歷天數(shù) 天。十、材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)公司制定的施工進(jìn)度計(jì)劃提前7天上報(bào)材料計(jì)劃，經(jīng)公司主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，按材料計(jì)劃日期、數(shù)量供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)。十一、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、甲方責(zé)任及義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外界關(guān)系，組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)，整理竣工驗(yàn)

31、收資料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工簽證，聯(lián)系設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織例會(huì)，解決施工中提出的各種問題，協(xié)助乙方做好安全、文明、質(zhì)量等方面的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目三通一平(電源僅負(fù)責(zé)二級(jí)箱)工作。2、乙方責(zé)任及義務(wù)：遵守甲方制定的安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)按甲方制訂的施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行組織施工力量及配備施工機(jī)械工具，負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，參與圖紙會(huì)審，報(bào)送材料計(jì)劃，協(xié)助材料取樣，試塊制作，協(xié)助甲方做好三通一平及所需的臨時(shí)設(shè)施工作。做好工人的工資發(fā)放工作，應(yīng)與工人簽訂勞務(wù)協(xié)議并嚴(yán)格履行，杜絕工人因工資問題上訪。負(fù)責(zé)項(xiàng)目、生活區(qū)的文明衛(wèi)生工作。制定重大安全事故的應(yīng)急處

32、理預(yù)案措施工作，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目施工的配合工作。十二、安全保證措施：1、乙方工人未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)安全教育培訓(xùn)的應(yīng)將培訓(xùn)記錄證明入檔備查。2、工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及特殊工種應(yīng)持證上崗。3、凡未按現(xiàn)行的建筑施工安全操作規(guī)程施工而導(dǎo)致重大安全事故的，其責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及善后的安排均由責(zé)任人一方負(fù)責(zé)。十三、質(zhì)量保證措施：1、乙方施工負(fù)責(zé)人員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量書面交底，并由專職質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督，對(duì)不合格的部位應(yīng)予以整改。2、凡經(jīng)甲方、監(jiān)理提出有質(zhì)量問題的部位，乙方應(yīng)及時(shí)組織整改，拒不整改者，由監(jiān)理提出處罰，甲方認(rèn)可的方式對(duì)乙方進(jìn)行處以每處1000元至10

33、000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕當(dāng)期的工程款撥付。十四、工期保證措施：1、乙方應(yīng)根據(jù)合同施工期限及甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃合理組織工人、機(jī)械設(shè)備，生產(chǎn)工具等，以確保工期計(jì)劃的實(shí)施。2、凡未按施工期限要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，工期每延期一天罰款5000元。3、因甲方手續(xù)、材料等因素影響乙方施工時(shí)，工期順延。造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。十五、材料節(jié)約措施：1、乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量報(bào)送材料計(jì)劃，凡因乙方報(bào)送材料計(jì)劃的品種、規(guī)格及數(shù)量與設(shè)計(jì)需求不符時(shí)，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用由乙方的工程款中直接扣除。2、該項(xiàng)目進(jìn)行限額用料，乙方應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)用量加定額損耗系數(shù)

34、進(jìn)行計(jì)劃材料數(shù)量。經(jīng)竣工結(jié)算后領(lǐng)取材料超預(yù)算量時(shí)，其超出部分按實(shí)際購進(jìn)材料價(jià)從乙方的工程款中扣除。十六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)約定，任何一方違約時(shí)，應(yīng)支付5%的違約金，因一方違約與另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金，除違約金支付后的不足部分還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償金。十七、保修期限：土建工程1年，安裝工程2年，暖氣工程2個(gè)采暖期，防水工程5年。十八、合同糾紛：甲乙雙方在履行合同過程中，若發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以提請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。未盡事宜，甲乙雙方另行洽商。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起開始生效。甲方(公章)：_ 乙方(公