2021年精選二手房合同集合5篇

1、the shortest way to do many things is to only one thing at a time.簡(jiǎn)單易用輕享辦公（頁(yè)眉可刪）精選二手房合同集合5篇 二手房合同 篇1出賣(mài)人：_以下簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)受人：_以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積為_(kāi)平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_元。第三條 付款時(shí)間與辦法.乙方應(yīng)于20xx年xx月xx日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收

2、款人匯給甲方。第四條 甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額_%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額_%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_%的違約金。第七條 本合同主體.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_。第八條 本合同經(jīng)

3、國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式_份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。甲方：_ 乙方：_日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日二手房合同 篇2甲方(出賣(mài)人)：身份證件號(hào)碼：地 址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：地 址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于重慶市_，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方

4、米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi);(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣

5、)，(大寫(xiě))_ 元，(小寫(xiě))_ 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國(guó)合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬(wàn)元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)

6、任：第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房

7、屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部

8、或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

9、商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽約日期： 簽約日期：二手房合同 篇3出賣(mài)方（甲方）的房地產(chǎn)愿意委托居間方（丙方）上海祥嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以下列條件出售給買(mǎi)受方（甲方） ；注：本協(xié)議非格式條款，各方有權(quán)利在簽訂本協(xié)議前對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，本協(xié)議為各方真實(shí)意愿的體現(xiàn)。一、甲方為表示對(duì)丙方居間提供的客戶購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，做以下承諾于乙方。但乙方要在甲方簽訂本協(xié)議后的柒個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民

10、幣_(tái)元整于甲方。二、買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的基本情況：2.1 類型：住宅2.2 座落：2.3 建筑面積： 戶型：_室2.4 權(quán)利人2.5 房地產(chǎn)權(quán)證：滬房（地）字（_）第2.6 室內(nèi)裝修情況：；2.7 附屬設(shè)施、設(shè)備：；三、買(mǎi)賣(mài)條件：3.1該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交總房?jī)r(jià)款為：人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)人民幣_(tái)元整）3.2房?jī)r(jià)款的支付方式：a 、待甲、乙雙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并申請(qǐng)辦理買(mǎi)賣(mài)合同公證手續(xù)(若需)賬的方式支付給甲方首期房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)元整含定金人民幣_(tái)元整。b、甲方同意乙方通過(guò)向貸款銀行申請(qǐng)人民幣_(tái)元整貸款的形式支付第二期房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后七日向該貸款銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款抵押合同等一切相關(guān)協(xié)

11、議，辦理一切相關(guān)手續(xù)，并支付一切相關(guān)費(fèi)用并申請(qǐng)辦理借款抵押合同公證手續(xù)（若需）。c、乙方第二期房?jī)r(jià)款的支付方式為：待乙方之貸款申請(qǐng)經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)，且公證處出具買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)（若有）、借款抵押合同公證書(shū)（若有）后_個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方親自或委托丙方赴上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及抵押登記手續(xù)（送件），并由丙方收?qǐng)?zhí)收件收據(jù)。待上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證和以貸款銀行為抵押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)證，由丙方將該他項(xiàng)權(quán)證送交貸款銀行，貸款銀行放貸當(dāng)日，乙方應(yīng)支付給甲方第二期房?jī)r(jià)款，該期房?jī)r(jià)款由貸款銀行代為乙方支付。d、待上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為所有權(quán)人的房

12、地產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)看、清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)交付乙方，轉(zhuǎn)移占有前的所有費(fèi)用（水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、電梯、清潔等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)移占有后的所有費(fèi)用（水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、電梯、清潔等費(fèi)用）由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方房?jī)r(jià)尾款計(jì)人民幣_(tái)元整。3.3其他：a、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金(若有)、管理費(fèi)押金(若有)、電話初裝費(fèi)(若有)。煤氣初裝費(fèi)(若有)，有線電視申請(qǐng)費(fèi)(若有)、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b、該房地產(chǎn)內(nèi)的附

13、屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。c、甲方應(yīng)會(huì)在自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起20日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，若在前述期限內(nèi)，原有戶口（若有）未能遷出的，則每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的.萬(wàn)分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶口（若有）遷出時(shí)止。d、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。(買(mǎi)賣(mài)合同如需公證，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān))。四、丙方應(yīng)在收到意向金后 個(gè)工作日內(nèi)告知甲方業(yè)務(wù)處理情況。4.1在此期間內(nèi)，甲方不得解除對(duì)丙方的委托，亦不得要求丙方解除本協(xié)議

14、。4.2在此期間后，如乙方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件，致使乙方與甲方無(wú)法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行 成一致外，本協(xié)議無(wú)效并自動(dòng)解除；甲、乙、丙三方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、如乙方接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件并簽訂本協(xié)議，則甲方同意按上述條款履行本協(xié)議。本協(xié)議乙方簽訂后，即表明居間成功，居間方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲乙雙方要求支付傭金。如甲乙雙方按約簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，則甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同是各自支付丙方傭金計(jì)人民幣_(tái)元整。共計(jì)人民幣_(tái)元整。六、乙方接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件并簽訂本協(xié)議的，甲方同意在乙方簽署本協(xié)議后_個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同（簽訂合同的具

15、體時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則雙倍返還定金，乙方可要求甲方支付違約金為總房?jī)r(jià)款的20%，乙方亦可要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。七、甲方同意將本協(xié)議第二條所述房地產(chǎn)通過(guò)丙方，按本協(xié)議第三條的買(mǎi)賣(mài)條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出賣(mài)給乙方。八、乙方接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件并簽訂本協(xié)議的，甲方同意在簽署本協(xié)議后天內(nèi)與乙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同（簽訂合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則乙方所支付的定金不予返還，甲方可要求乙方賠償違約金為總房?jī)r(jià)款的20%，甲方亦可要求乙方繼續(xù)履行

16、本協(xié)議。九、如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同無(wú)法簽訂的，違約方需按本協(xié)議第六或第八條約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任；守約方實(shí)際獲得違約方支付的賠償金后，應(yīng)將該賠償金支付第五條所述傭金給居間方，作為居間方的居間費(fèi)用。十、依據(jù)本協(xié)議，甲方同意關(guān)于此房子的所有房款均可通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：戶名；開(kāi)戶銀行：；帳號(hào)：。十一、甲、乙、丙三方在本協(xié)議簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)

17、書(shū)面通知相對(duì)方。十二、本協(xié)議系甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容；在簽署本協(xié)議時(shí)，丙方己經(jīng)盡到良好居間義務(wù)，且甲、乙、丙三方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格履行，甲乙丙三方應(yīng)履行協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如一方違反本協(xié)議，其他方有權(quán)按本協(xié)議約定索賠。十三、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：_十四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。出賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)受方(乙方)：代理人(代表人)： 代理人(代表人)：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)日期：

18、 日期：二手房合同 篇4委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)第二條：貸款約定1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。2、甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)該房屋辦理 形式貸款。3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))

19、，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))第三條：首付款相關(guān)約定甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬(wàn)元(大寫(xiě))交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶服務(wù)。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。5、在簽定本合

20、同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得房屋他項(xiàng)權(quán)證，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙

21、方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。3、本合同一式三份，甲方

22、一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜甲方(簽章)法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)法定代表人：簽約日期：二手房合同 篇5賣(mài)方：_（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方：_（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律 、法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào)）第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差