2021年紅星路社區(qū)房屋租賃合同

1、what you want, why do years give you? all counterattacks come prepared, all the light, it takes time to be seen, all the luck is the foreshadowing of hard work.精品模板助您成功?。?yè)眉可刪）紅星路社區(qū)房屋租賃合同 甲方（出租方）：陳小玲廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)太平貴立六巷2號(hào)3樓聯(lián)系電話身份證件號(hào)碼乙方（承租方）：文玉榮河源市連平縣隆街鎮(zhèn)百叟村圍三1號(hào)聯(lián)系電話：18826835

2、993 身份證件號(hào)碼租賃物業(yè)東莞市虎門鎮(zhèn)人民中路347號(hào)即海港大樓二樓根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租、乙方向甲方承租有關(guān)物業(yè)達(dá)成一致并訂立以下協(xié)議。一、租賃房屋說(shuō)明租賃房屋為東莞市虎門鎮(zhèn)人民中路347號(hào)即海港大樓二樓其中190平方米租給乙方使用，該樓產(chǎn)權(quán)屬于虎門寨社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。二、租賃期限、免租裝修期說(shuō)明租賃期限為6年，自20_年6月21日起至2020年6月21日止。免租裝修期：20_年5月26日至20_年6月20日為免租裝修期。三、租金及租金的交付期限、方式說(shuō)明1、20_年6月21日至20_年6

3、月21日，租金每月8000元。20_年6月22日至20_年6月21日，租金每月8800元。2、租金支付期限及方式：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月5號(hào)前以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金一次性-交付給甲方，交付租金后甲方要開(kāi)出收據(jù)作為收款證明。3、甲方收款信息如下：甲方收款戶名為：陳小玲甲方收款賬號(hào)為：4776805-0188-045136-2 （新賬號(hào)：722455011247）四、履約保證金、水電費(fèi)、證照及稅費(fèi)、裝修、廣告位說(shuō)明1、乙方向甲方支付人民幣壹萬(wàn)陸仟元（16000元）作為履約保證金。乙方向甲方支付人民幣肆仟元（4000元）作為水電押金，一次性繳納租金壹萬(wàn)壹仟元（11000元）（其中3000元為2

4、0_年6月21日至20_年6月30日租金，另外8000元為20_年7月份租金）。保證金和押金在租賃期滿后不計(jì)利息一次性歸還給乙方。2、租賃期間，乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi)用，電費(fèi)每度1.2元，水費(fèi)每方3.8元，根據(jù)政府水電部門暫定，如果有調(diào)整，雙方協(xié)商相應(yīng)調(diào)整。3、甲方協(xié)助提供乙方辦理相應(yīng)證照所需的資料，為乙方辦理證照提供方便和幫助。乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納營(yíng)業(yè)稅、租賃稅等相關(guān)費(fèi)用。4、甲方將現(xiàn)有裝修無(wú)償移交給乙方使用，乙方在裝修期間必須維護(hù)消防管道、水電設(shè)備完好。合同到期以后所有入墻裝修不得拆走。5、甲方無(wú)償提供天臺(tái)、部分外墻、原租戶的招牌廣告位置給乙方使用，合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方不得變動(dòng)

5、乙方的招牌廣告。同時(shí)，甲方協(xié)助乙方做好招牌廣告報(bào)建。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方保證其合法擁有本合同項(xiàng)下的租賃物的產(chǎn)權(quán)或處分權(quán)，并且合法擁有本合同項(xiàng)下租賃物的一切合法，完備的合法，完備的批準(zhǔn)文件和證明文件，其有權(quán)簽署租賃合同并按照本合同的條款和條件履行義務(wù)。2、如果甲方以任務(wù)方式處理涉及租賃物的房產(chǎn)時(shí)（包括但不限于出售、讓與、贈(zèng)與等），甲方承諾將以新的租賃物所有者接受本合同條款為轉(zhuǎn)移的先決條件；否則，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將其在本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓于任何第三方。4、甲方同意乙方根據(jù)需要在租賃物之上或之內(nèi)按照乙方設(shè)

6、計(jì)圖紙進(jìn)行任何盡可能 裝修改造、安裝、改變和改良或增設(shè)他物。施工前，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，在甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。5、租賃期間，甲方確保其所出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)可以正常使用。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方處理在使用租賃房屋過(guò)程中遇到的相關(guān)事宜。（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方有權(quán)出于租賃目的的需要，在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下在租賃物之內(nèi)或之外進(jìn)行可能必需或有利的裝修改造、安裝、改變和改良或增設(shè)他物。施工前。乙方將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，在甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。2、租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有租賃房屋的優(yōu)先承租權(quán)。3、乙方在租賃期間必須守法經(jīng)營(yíng)、安全經(jīng)營(yíng)，不利用租賃房屋進(jìn)行違法違章的活動(dòng)

7、。如因乙方原因使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有義務(wù)進(jìn)行賠償。4、在合同存續(xù)期間，租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、管理費(fèi)等因使用該租賃房屋而引起的各項(xiàng)費(fèi)用及各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合法使用其所承租的租賃物及其附屬設(shè)施。如乙方應(yīng)使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、合同解除與終止如出現(xiàn)下列情況，則相對(duì)方可以單方面解除本合同，但須以書(shū)面形式通知另一方：1、乙方拖欠房租15天以上的。2、甲乙雙方協(xié)商一致同意的。3、出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形的。七、意外事故1、由于不可抗力所引起的損失風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方互相承擔(dān)各自的損失

8、。2、如果發(fā)生火災(zāi)或意外事故，乙方要負(fù)全責(zé)，使租賃物遭受損失的，乙方應(yīng)自行修繕，并負(fù)擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1、乙方拖欠租金須以拖欠款的3%每日向甲方支付滯納金，直至交付全款為止。2、任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任一款應(yīng)視為違約。如一方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本合同或因一方違約導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)而解除合同的，違約方應(yīng)向另一方支付兩萬(wàn)元的違約金。同時(shí)，若出租方為違約方時(shí)，承租方有權(quán)選擇終止本合同并要求出租方三倍返還合同第四條約定之履約保證金；若承租方為違約方時(shí)，出租方有權(quán)選擇終止本合同并沒(méi)收本合同第四條約定之保證金。十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與合同有同等效力。十一、本合同一式兩

9、份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（簽?。?乙方（簽印）：日期：20_年5月26日紅星路社區(qū)房屋租賃合同 篇2合同編號(hào)：（ ）出租方（甲方）：紅星路社區(qū)承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，訂立本合同。一、甲方將其擁有的座落在 路 號(hào)面積 平方米的房屋出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目。二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方交納押金 元。三、租金支付方式：每月租金 元（即全年 元），每月15日前交清或每季、半年交付一次。四、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)1、租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證承租戶的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和出租房屋的使用安全。2、

10、乙方應(yīng)在國(guó)家政策和法規(guī)允許的情況下，依法按時(shí)繳納各種稅費(fèi)以及水電、衛(wèi)生等費(fèi)用，并承擔(dān)一切民事和法律責(zé)任。3、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所涉及的債權(quán)債務(wù)，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞、丟失的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。5、乙方需要改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提前15日提出書(shū)面申請(qǐng)，在甲方許可同意的情況下方可進(jìn)行。五、乙方違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失，乙方應(yīng)予以負(fù)責(zé)賠償。、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或

11、調(diào)換使用的； 、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；、拖欠租金累計(jì)壹月以上；2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，押金不退，若押金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、合同終止，乙方應(yīng)先將甲方房屋恢復(fù)原狀，及時(shí)退還甲方。然后辦理退還押金手續(xù)。六、違約責(zé)任1、租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金向乙方支付違約金。3、不可抗拒或政府行為不在此范圍之列。七、其它事項(xiàng)1、租賃期滿，甲方根據(jù)合同附件，驗(yàn)收房屋和設(shè)施，確認(rèn)完好無(wú)損后，方可辦理退租手

12、續(xù)。注：乙方在承租期間發(fā)生車輛被盜事件，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、如遇到國(guó)家政策、法規(guī)的變化和不可抗拒的因素，雙方可協(xié)商修改或終止合同；或者在租賃其內(nèi)，因特殊原因需要終止合同的，終止前必須以書(shū)面形式在兩個(gè)月前告知對(duì)方以便修改和終止合同。3、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同從簽字之日生效。出租方（甲方）： （蓋章） 承租方（乙方）： （蓋章）代表人： 代表人：20_ 年 月 日紅星路社區(qū)房屋租賃合同 篇3出租方：_ ，以下簡(jiǎn)稱甲方，身份證號(hào)碼：承租方：_ ，以下簡(jiǎn)稱乙方，身份證號(hào)碼：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_楚江_鎮(zhèn)_新廠_社區(qū)_臨河路32號(hào)的房屋_二樓_ _間，使用面積平方米，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_36_個(gè)月，甲方從_20_年_8_月_1_日起將出租房屋交付乙方使用，至_20_年_7_月_31_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；