2021年茶園租賃合同

1、if you only treat work as an errand, or just focus on the work itself, then even if you are engaged in your favorite work, you still cannot maintain your enthusiasm for work for a long time.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）茶園租賃合同 茶園租賃合同1甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達成如下協(xié)議：一、乙方承包甲方位于畝。該茶園位于，東至，南至，西至，北至。二、乙方承包經(jīng)營期從年月日到年月日止。三、甲

2、方每年收取乙方承包費/畝，收費日期為每年的月日之前。四、甲方的權(quán)力和義務(wù)：1、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。2、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。3、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務(wù)。五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：1、乙方必須守法經(jīng)營。2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。六、乙方的權(quán)力和義務(wù)：1、乙方必須守法經(jīng)營。2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。3、乙方不得損毀茶園改作他用。4、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園。七、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決。八、甲乙雙方單位或負責(zé)人變更不影響合同的效力。九、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。十

3、、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十一、本合同簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日茶園租賃合同2甲方：_乙方：_為引進資金，加大科技投入，發(fā)展_茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的_的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_畝，小坑分場的茶園_畝，山形盤分場的茶園_畝，上庵分場的茶園_畝，共計茶園_畝。(附平面圖)2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地

4、、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承包金及其支付1._年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2._年至_年期間承包款為每年人民幣_萬元整。從_年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_%。3.乙方應(yīng)在每年_月_日前一次性付清當年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé)，甲方除收取承包款外，不承

5、擔(dān)任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方享有國家法律、法規(guī)、

6、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2.乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的.，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的

7、情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。10.乙方必須遵守護林防火公約及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13

8、.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_萬元。七、其它1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商。2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責(zé)處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實