活動(dòng)場(chǎng)地使用合同0001

1、活動(dòng)場(chǎng)地使用合同 合同編號(hào)： 甲方： 乙方： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好 協(xié)商一致，就乙方有償使用甲方管理的本合同項(xiàng)下場(chǎng)地等有關(guān)事宜簽訂本合同， 共同遵照履行。 一、場(chǎng)地位置、用途及其他要求 1、場(chǎng)地位置： 場(chǎng)地位于市 區(qū) 路 號(hào) 的一樓四個(gè) 大廳和二樓大廳東、西各一個(gè)，場(chǎng)地面積約為 平方米。 2、用途：用于乙方設(shè)置街電充電設(shè)備 使用。 3、乙方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的設(shè)備設(shè)施（如有）須符合以下要求： （ 1）設(shè)備設(shè)施種類數(shù)量為。 （ 2）設(shè)備設(shè)施高度不超過(guò)米 。 二、場(chǎng)地使用期限 雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用期限為 個(gè)月，從 年 月 日開(kāi)始至 年 9 月 日止。前述使用期限是已

2、綜合考慮了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審批、施工、辦理政府 相關(guān)審批手續(xù) （如需）等因素后的固定期限。 除本合同另有明確約定或甲方書(shū)面 同意調(diào)整外， 使用期限不因任何情形調(diào)整。 乙方按約定交納本合同第三條所述的 首個(gè)交費(fèi)結(jié)算期全部應(yīng)付場(chǎng)地管理費(fèi)后方可進(jìn)入場(chǎng)地。 場(chǎng)地使用期限屆滿前 3 天內(nèi)乙方可以提出續(xù)約申請(qǐng)， 具體續(xù)約事宜由雙方另行協(xié)商， 乙方逾期未提出續(xù) 約申請(qǐng)的，本合同在場(chǎng)地使用期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。 三、場(chǎng)地管理費(fèi)、其他費(fèi)用與支付方式 1、場(chǎng)地保證金：雙方商定，場(chǎng)地使用期限內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地保證 金為人民幣 元整（人民幣 元），該保證金在合同期滿、 乙方無(wú)違約行為的 情況下無(wú)息返還。 2、場(chǎng)地管理費(fèi)

3、： 雙方商定， 場(chǎng)地使用期限內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地管理費(fèi)。 管理費(fèi)用為每平方米 500 元，共 平方米，共 元。 3、各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用由乙方采取支票、電匯等轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬 戶或直接向甲方支付現(xiàn)金， 乙方支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之 日為付款日。 所有履行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 甲方銀 行賬戶具體信息詳見(jiàn)本合同蓋章處約定的內(nèi)容。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后 7 個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的票據(jù)。 四、雙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方確認(rèn)已在本合同簽署前已對(duì)場(chǎng)地的位置、面積、高度、電力狀況等 物理狀況進(jìn)行了實(shí)地全面勘驗(yàn)， 確認(rèn)場(chǎng)地完全符合乙方的使用要求， 并同意按

4、本 合同約定足額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。 2、乙方確認(rèn)甲方已在本合同簽署前向其充分告知該場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán) 及管理權(quán)狀況，本合同簽訂后乙方不得對(duì)甲方簽訂本合同的資格或本合同的效力 提出任何異議。 3、甲方僅負(fù)責(zé)提供必要的電源及消防設(shè)備，相關(guān)乙方設(shè)置的專業(yè)設(shè)備均由 乙方自行解決購(gòu)買和安裝， 所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方享有， 乙方自行設(shè)置的設(shè)備及 其內(nèi)存財(cái)物等保管及損毀滅失等的全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)。 4、如需對(duì)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造，則在甲方書(shū)面同意后，由 乙方依照甲方同意的改造方案進(jìn)行并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。 5、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其所屬設(shè)備設(shè)施的清潔服務(wù)，維持場(chǎng)地及所屬設(shè)備設(shè)施 的清潔可視性。 6

5、、乙方保證對(duì)場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施使用的安全性負(fù)全部責(zé)任，并對(duì)場(chǎng) 地內(nèi)的整體消防安全承擔(dān)全部責(zé)任，具體如下： （1）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防法律法規(guī)及項(xiàng)目消防相關(guān)管理規(guī)范，服從項(xiàng)目整 體消防管理，不得以任何理由拒絕或拖延執(zhí)行甲方或物業(yè)服務(wù)公司有關(guān)消防管理 和整改要求。 （2）乙方裝修、經(jīng)營(yíng)使用材料、設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家、地方及項(xiàng)目消防規(guī)范要 求，不得使用易燃易爆有毒材料。 乙方應(yīng)對(duì)其裝修施工人員進(jìn)行入場(chǎng)交底培訓(xùn)， 并在裝修施工隊(duì)動(dòng)火作業(yè)時(shí)辦理動(dòng)火證， 向甲方提供動(dòng)火作業(yè)人員資質(zhì)證明文件 復(fù)印件（加蓋乙方公章） 。 （3）乙方不得堵占消防通道，不得以任何理由在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆有毒 物品，并應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)自費(fèi)配

6、齊消防器具， 承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)各類消防設(shè)施日常維護(hù)義務(wù)， 不得污損、遮擋、毀壞消防設(shè)施。如場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施有損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 （4）如場(chǎng)地存在消防隱患，乙方應(yīng)立即自行整改，予以消除。乙方拒絕、 拖延整改或整改未能消除消防隱患的，甲方有權(quán)解除本合同。 7、甲方允許乙方在場(chǎng)地內(nèi)安置相關(guān)的監(jiān)控系統(tǒng)（如需） ，但其位置、方式必 須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。 8、場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供圖紙，包 括效果圖、平面圖、外部尺寸圖紙等，圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審查，審查合格后，乙方 方可施工。施工由乙方自行安排， 但不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)， 并應(yīng)當(dāng)遵守甲方、 物業(yè)公司相關(guān)裝修及經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。

7、 乙方應(yīng)當(dāng)在甲方審查圖紙合格后 日內(nèi) 完成全部施工工作。 施工完成后， 乙方在 3 日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收， 驗(yàn)收審查通過(guò)后 乙方方可正式使用。 甲方對(duì)圖紙的審查和對(duì)施工的驗(yàn)收審查同意并不減輕或免除 乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任， 也不導(dǎo)致甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、 裝修等承擔(dān)任何責(zé)任， 所有責(zé) 任均由乙方全面承擔(dān)。 9、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)與維護(hù)。場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬 設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或者不能正常使用的， 乙方應(yīng)當(dāng)立即予以修理。 若場(chǎng)地內(nèi)乙方 所屬設(shè)備設(shè)施停止正常工作連續(xù) 3日或者一個(gè)月內(nèi)累計(jì)達(dá)到 7 日的，甲方有權(quán)解 除本合同或要求乙方更換場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施。 10、對(duì)于第三人行為導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)乙方所

8、屬設(shè)備設(shè)施不能正常、 安全使用或者 遭到滅失、損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方自行向第三人主張權(quán)益，甲方可提 供必要協(xié)助。 11、乙方保證具有簽訂本合同的資格， 保證場(chǎng)地的使用用途符合國(guó)家的相關(guān) 要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管、衛(wèi)生、工商、國(guó)稅、地稅等） ，承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用與責(zé)任， 并將相關(guān)審批手續(xù)文件復(fù)印件交甲方備案。 乙方應(yīng)自行處理好相鄰 關(guān)系，如因違反國(guó)家、 地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均 由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任。 12、乙方經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)政策法規(guī)， 并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承 擔(dān)一切責(zé)任。 13、乙方在場(chǎng)地使用期限內(nèi)應(yīng)服從甲方管理， 遵守本項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理

9、規(guī) 定及相關(guān)制度， 對(duì)于乙方違反甲方及本項(xiàng)目管理規(guī)定的行為， 甲方有權(quán)追究乙方 的違約責(zé)任。 14、乙方在場(chǎng)地使用期限內(nèi)不得損壞甲方的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，若造成本 項(xiàng)目公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。 15、場(chǎng)地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方 或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整或因國(guó)家有關(guān)文件 （如消防） 規(guī)定等原因， 甲方有權(quán) 要求乙方暫停使用場(chǎng)地或調(diào)整場(chǎng)地位置（場(chǎng)地使用期限不作調(diào)整） ，必要時(shí)可要 求乙方撤離出場(chǎng)地并終止本合同， 場(chǎng)地管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算， 且甲方不因此承擔(dān)任 何違約責(zé)任。 16、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加或更改場(chǎng)地用途，

10、不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、合作使用或其他違反本合同約定的方式使用。 17、場(chǎng)地使用期限內(nèi)， 如本項(xiàng)目?jī)?nèi)其他經(jīng)營(yíng)單位對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的相關(guān) 設(shè)備設(shè)施有異議， 乙方須積極配合甲方解決相關(guān)異議服從甲方統(tǒng)一管理， 必要時(shí) 須按甲方通知在當(dāng)日撤離出場(chǎng)地， 本合同相應(yīng)終止， 場(chǎng)地管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算， 甲 方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。 18、甲、乙雙方合同約定的所有內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地管理費(fèi)用等，均屬 商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予保密， 如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象， 甲方則有權(quán)收回場(chǎng)地并解除 本合同，乙方已付場(chǎng)地管理費(fèi)不予退還。 19、場(chǎng)地使用期限屆滿， 乙方必須將場(chǎng)地恢復(fù)原樣， 場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)的物品及裝 修需在場(chǎng)地使用期限屆滿

11、當(dāng)日內(nèi)清除完畢； 無(wú)論任何原因本合同提前解除的， 乙 方須在甲方通知之日 3 內(nèi)將場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清除完畢并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀， 逾期不 清理或留有物品視為乙方自動(dòng)放棄所有權(quán)利， 甲方有權(quán)按廢棄物品清除處理， 包 括拆除、加以變賣等，因此產(chǎn)生的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 20、因本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)任何安全、 故障問(wèn)題導(dǎo)致 造成他人或甲方產(chǎn)生人身及財(cái)產(chǎn)損失的， 均由乙方負(fù)責(zé)解決及處理， 并承擔(dān)全部 責(zé)任。 21、未經(jīng)甲方同意乙方不得在該場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施上設(shè)置與乙 方經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的宣傳標(biāo)識(shí)、廣告等。 22、未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方不得在甲方或該項(xiàng)目營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備 設(shè)施的安裝

12、或拆除。 23、乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息， 均 屬于甲方的商業(yè)機(jī)密， 乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)， 未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 不得向任何第 三方透漏。 24、乙方在該活動(dòng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)， 不得銷售三無(wú)和假冒偽劣、 質(zhì)次殘缺的商品、 違禁物品或進(jìn)行其他違反法律、 法規(guī)、規(guī)章的行為， 并保證甲方不因乙方在該區(qū) 域內(nèi)銷售的商品或提供的服務(wù)或其他行為而受到任何第三方的投訴或索賠。 因此 產(chǎn)生的一切費(fèi)用或責(zé)任由乙方自行承擔(dān)， 如因此給甲方造成損失的 （含甲方為解 除糾紛墊付的各項(xiàng)費(fèi)用），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。 五、違約責(zé)任 1、乙方逾期支付場(chǎng)地管理費(fèi)用的，每逾期 1 日，需按場(chǎng)地管理費(fèi)總額

13、的萬(wàn) 分之五向甲方支付違約金；逾期達(dá) 5 日的，甲方有權(quán)解除本合同。 2、如乙方有如下行為之一， 視為乙方重大違約， 甲方有權(quán)單方解除本合同： （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方隨意增加或更改場(chǎng)地用途； （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作使用或其他違反本 合同約定的方式使用的； （3）乙方未按照約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方提出后拒不糾正的。 3、乙方出現(xiàn)其他任何違約行為，每逾期 1 日，乙方需按場(chǎng)地管理費(fèi)總額的 萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期達(dá) 7 日的，甲方有權(quán)解除本合同。 4、乙方違約導(dǎo)致本合同解除（包括甲方行使合同解除權(quán)）的，乙方已支付 的場(chǎng)地管理費(fèi)不予退還， 乙方除應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于 2 個(gè)月場(chǎng)地管理費(fèi)的違約金 外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的損失。 5、因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整、政府城市規(guī)劃等不可抗力原因， 造成本合同無(wú)法繼續(xù)正常履行的， 合同終止， 甲乙雙方均不因此承擔(dān)任何違約責(zé) 任。