房屋租賃合同(毛坯房由租賃方裝修)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管 理法的有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于： ；具體位置為：房。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。常住人口： 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好的交還甲方。第三條 租賃期限及租金。1、 租賃期限自年月日至年月日止。2、 該房屋月租金為（人民幣） 千百拾元整。由于該房屋為乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，前兩年免租金。3、乙方按（年）支

2、付租金給甲方。4、經(jīng)甲方檢查房屋各項(xiàng)設(shè)施均完好無(wú)損， 且費(fèi)用結(jié)清，交接后, 承租合同自然失效。如有設(shè)施被破壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，若房屋費(fèi)用 不清，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清。5、 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付 給乙方。第四條室內(nèi)裝修情況及維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。按雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（除廚房外）：1、做好房屋防水、改水改電工作。2、鋪設(shè)房屋地板磚及衛(wèi)生間墻磚。3、所有的臥室房門(mén)和衛(wèi)生間吊頂并安裝必要的潔具等。4、具體裝修內(nèi)容由甲乙雙方確定后實(shí)施。5、裝修后由甲方認(rèn)定，雙方簽字，待租期滿后乙方應(yīng)無(wú)條件原 樣將簡(jiǎn)裝后的房屋交還甲方。6、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維 修

3、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1 .水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；2 .物業(yè)管理費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)；3 .寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)；第六條 關(guān)于房屋押金及租賃期相關(guān)問(wèn)題的雙方協(xié)議。1、 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2000 元作為押金。2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月甲方 則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租。如確定不租給乙方應(yīng)提前兩個(gè)月告知；4、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前兩個(gè)月告 知甲方；甲方明確不出租給乙方，也應(yīng)

4、提前兩個(gè)月告知。以上兩 個(gè)情況甲方均應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。5、租賃期滿后，乙方無(wú)違約且不欠費(fèi)用、室內(nèi)物品良好的情況 下，甲方退還保證金給乙方，否則以保證金抵扣。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方安全、健康的。2、因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)法正常使用房屋的。3、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：1、 不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的；乙方在每年12月31日前不 交清暖氣費(fèi)的。3

5、、擅自改變房屋用途的4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、第八條違約責(zé)任。1、本合同未到期，甲方不得終止合同，否則將承擔(dān)乙方裝修房 屋的部分費(fèi)用。2、租賃期間雙方必須信守合同，除本款第一個(gè)條外，任何 一方違反本合同的其他規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作 為違約金。3、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)

6、的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租人（甲方）：承租人（乙方）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月日年 月日小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成， 其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì) 長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門(mén)、衛(wèi)生部門(mén)、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu) 秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門(mén)就

7、主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開(kāi)、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共11名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小 組先選舉出一名 （共 8個(gè)小組，就 8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì) 長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門(mén)的檢查學(xué) 生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開(kāi)、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì) 長(zhǎng)標(biāo)志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班 的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑、追 逐打鬧、攀爬欄桿、 亂寫(xiě)亂畫(huà)等等一些違紀(jì)現(xiàn)象， 都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老 師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì) 長(zhǎng)，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行 定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理， 讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手， 讓學(xué)生管理學(xué)生。 各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的 任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志要求各隊(duì)長(zhǎng)必須