專(zhuān)柜租賃合同

1、 專(zhuān)柜租賃合同 合同編號(hào)： 甲方（出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 乙方（承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。 一、租賃場(chǎng)地和期限 1、 甲方向乙方出租位于廣場(chǎng)內(nèi) 號(hào)位置平方米場(chǎng)地（具體位置圖紙標(biāo)示）， 用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、 乙方所租場(chǎng)地僅限于銷(xiāo)售 商品，不得挪做他用。 3、 租賃期限為 年，租賃時(shí)間為自 年月_日起至年_月_日止。 4、 甲方應(yīng)于 年_月 _ 日以前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續(xù)后，即 可按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備時(shí)間不得超過(guò)天，不得影響甲方及 其他客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 二、租金及費(fèi)

2、用 1、 乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金 元人民幣。 2、除非乙方發(fā)生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn)后三十日 內(nèi)返還乙方交付的租賃保證金，不計(jì)利息。 3、 上述場(chǎng)地月租金為人民幣 元，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。如果本合同的租期開(kāi)始日不 是一個(gè)月的首日，則本合同期限內(nèi)的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金按天數(shù)比例支付（每月以三十天計(jì)）。 4、 乙方應(yīng)按期預(yù)付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時(shí)即予交納，金額應(yīng)相等于_個(gè)月租 金。乙方須于每期（相當(dāng)于 _個(gè)月）開(kāi)始前三日在不得扣除任何費(fèi)用的情況下，預(yù)先交納該期的租金給 甲方，如果到期日為節(jié)假日，由該到期

3、日順延至下一個(gè)工作日。 5、乙方經(jīng)營(yíng)所需柜臺(tái)、貨架等經(jīng)營(yíng)設(shè)施的制作、購(gòu)買(mǎi)、安裝、維修的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 6、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計(jì)租， 租金不退。 三、場(chǎng)地裝修 1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格的前提下，自行對(duì)租用的場(chǎng)地進(jìn)行 裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 2、 如果乙方?jīng)Q定裝修，應(yīng)當(dāng)提前 天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經(jīng)甲方書(shū)面同意 以后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方施工時(shí)間不得超過(guò) 天。 3、乙方提交的裝修方案中至少應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用電、用水說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 4、甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后十日內(nèi)進(jìn)

4、行審核，并給予明確答復(fù)。 5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 6、因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、銷(xiāo)售管理 1、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。 2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方商品銷(xiāo)售價(jià)格不得高于其它場(chǎng)所銷(xiāo)售同類(lèi)商品的銷(xiāo)售價(jià)格。 4、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。 5、為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。 6、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使

5、甲方聲譽(yù)受到損害，乙方 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。 五、人員管理 1、對(duì)于第一批進(jìn)店及在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更換、補(bǔ)充的上述人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前十五天將其個(gè)人資料送交 甲方審核備案，并到有關(guān)部門(mén)辦理進(jìn)店手續(xù)。 2、乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛(ài)護(hù)甲方營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施。 3、乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)規(guī)范。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范的人員， 乙方應(yīng)按甲方要求予以相應(yīng)的懲處。 六、租賃場(chǎng)地的返還 1、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)在達(dá)成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移 貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。 2、

6、如果乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續(xù)展合同的要求，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前三天內(nèi) 清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前清理完畢租賃場(chǎng)地，將 其移交甲方管理。 3、除非甲方同意，乙方應(yīng)從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修， 使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復(fù)原狀。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場(chǎng)地及設(shè)備、設(shè)施造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償因此 而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 4、經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上會(huì)簽后，順序辦理場(chǎng)地交接和退還租賃保證金手續(xù)。 七、其他權(quán)利和義務(wù) 1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)： 依照有關(guān)法律、

7、法規(guī)和規(guī)章，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督； 根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位； 維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利； 2、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同： 擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)或攤位的使用性質(zhì)； 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納； 嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽(tīng)規(guī)勸。 3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)： 要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利； 甲方不履行合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重

8、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有 權(quán)單方面通知解除合同； 遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理； 自行承受經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)； 非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，增加用電、照明及其他營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施； 八、合同的變更、終止和續(xù)簽 1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知 后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。在各方就本合同的變更或終止達(dá)成協(xié)議以前，應(yīng)按本合同的規(guī)定執(zhí)行。 2、在本同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金百分之二十五的 補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金的金額不得低于兩個(gè)月的租金。 3、任何一方希望在租賃期限屆滿(mǎn)以后

9、繼續(xù)合作，應(yīng)在該期限屆滿(mǎn)三十天以前書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng) 在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。如果各方協(xié)商一致，應(yīng)在達(dá)成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。如 果乙方未在合同期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續(xù)租要求，或者各方?jīng)]有達(dá)成續(xù)展合同的協(xié)議，或者未在達(dá)成續(xù) 租協(xié)議后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)與他人另行簽訂租賃合同。 4、乙方享有同等條件下，就原租賃場(chǎng)地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權(quán)。 九、違約責(zé)任 1、乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng)，造成損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，賠償因此而給甲方造成 的損失。 2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。 3

10、、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地并 可單方解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。 4、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和金額交付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每遲延交付一天應(yīng)向甲方支付遲 交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)三個(gè)月的租金，遲延交付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解 除租賃合同，保證金不予退還。 5、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 十、其它約定 1、爭(zhēng)議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內(nèi) 未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。 2、

11、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權(quán) 依據(jù)有關(guān)規(guī)定及商場(chǎng)利益做出處理或決定，乙方應(yīng)接受該處理或決定。 3、本合同如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等 法律效力。 4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。 5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。 乙 方：（蓋章） 代表人：（簽字） 日 期： 6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲 方：（蓋章） 代表人：（簽字） 日 期： 簽訂地點(diǎn)： 租賃合同 合同編號(hào)： 甲方（出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 乙方（承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 甲乙雙方經(jīng)

12、過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。 一、租賃場(chǎng)地和期限 1、 甲方向乙方出租位于廣場(chǎng)內(nèi) 號(hào)位置平方米場(chǎng)地（具體位置圖紙標(biāo)示）， 用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、 乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng) ，不得挪做他用，如有經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意。 3、 租賃期限為 年，租賃時(shí)間為自 年月_日起至年_月_日止。 4、 甲方應(yīng)于 年_月 _ 日以前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續(xù)后，即 可按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備時(shí)間不得超過(guò)天，不得影響甲方及 其他客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 二、租金及費(fèi)用 1、 乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金 元人民幣

13、。 2、除非乙方發(fā)生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn)后三十日 內(nèi)返還乙方交付的租賃保證金，不計(jì)利息。 3、 上述場(chǎng)地第一年月租金為人民幣 元，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，以后按每年租金的匯 遞 增。如果本合同的租期開(kāi)始日不是一個(gè)月的首日，則本合同期限內(nèi)的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金按天數(shù) 比例支付（每月以三十天計(jì)）。 4、 乙方應(yīng)按期預(yù)付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時(shí)即予交納，金額應(yīng)相等于_個(gè)月租 金。乙方須于每期（相當(dāng)于 _個(gè)月）開(kāi)始前三日在不得扣除任何費(fèi)用的情況下，預(yù)先交納該期的租金給 甲方，如果到期日為節(jié)假日，由該到期日順延至下一個(gè)工作日。 5、因法定節(jié)

14、假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計(jì)租， 租金不退。 6、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如有掛靠使用甲方設(shè)施的，應(yīng)按甲 方要求準(zhǔn)時(shí)交納費(fèi)用。 三、場(chǎng)地裝修 1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格的前提下，自行對(duì)租用的場(chǎng)地進(jìn)行 裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 2、 如果乙方?jīng)Q定裝修，應(yīng)當(dāng)提前 天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經(jīng)甲方書(shū)面同意 以后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方施工時(shí)間不得超過(guò) 天。 3、乙方提交的裝修方案中至少應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用電、用水說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 4、甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后十日內(nèi)進(jìn)行審

15、核，并給予明確答復(fù)。 5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 6、因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、經(jīng)營(yíng)管理 1、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。 2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。 4、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。 5、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的一切所必須的證件手續(xù)（消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生

16、等）由乙方自行申請(qǐng)辦理。 五、租賃場(chǎng)地的返還 1、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)在達(dá)成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移 貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。 2、如果乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續(xù)展合同的要求，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前三天內(nèi) 清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前清理完畢租賃場(chǎng)地，將 其移交甲方管理。 3、除非甲方同意，乙方應(yīng)從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修， 使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復(fù)原狀。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場(chǎng)地及設(shè)備、設(shè)施造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償因此 而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 4、經(jīng)過(guò)

17、甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上會(huì)簽后，順序辦理場(chǎng)地交接和退還租賃保證金手續(xù)。 六、其他權(quán)利和義務(wù) 1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)： 依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督； 維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利； 2、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同： 擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)的使用性質(zhì)； 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)或利用租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納； 3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)： 要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利； 甲方

18、不履行合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有 權(quán)單方面通知解除合同； 遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理； 自行承受經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)； 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人抵壓、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借，否則按違約處理。 如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。 七、合同的變更、終止和續(xù)簽 1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知 后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。在各方就本合同的變更或終止達(dá)成協(xié)議以前，應(yīng)按本合同的規(guī)定執(zhí)行。 2

19、、在本同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金百分之二十五的補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金的金額不得低于兩個(gè)月的租金。 3、任何一方希望在租賃期限屆滿(mǎn)以后繼續(xù)合作，應(yīng)在該期限屆滿(mǎn)三十天以前書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng) 在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。如果各方協(xié)商一致，應(yīng)在達(dá)成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。如 果乙方未在合同期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續(xù)租要求，或者各方?jīng)]有達(dá)成續(xù)展合同的協(xié)議，或者未在達(dá)成續(xù) 租協(xié)議后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)與他人另行簽訂租賃合同。 4、乙方享有同等條件下，就原租賃場(chǎng)地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權(quán)。 八、違約責(zé)任 1、乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng)，造成損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，賠償因此而給甲方造成 的損失。 2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。 3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地并 可單方解除租賃合同，乙方應(yīng)向