【車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本】車庫轉(zhuǎn)讓一半的協(xié)議書

1、【車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本】車庫轉(zhuǎn)讓一半的協(xié)議書 出讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 鑒于：甲方和正大五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2008年12月13日 共同簽署的正大五星XX花園補(bǔ)充協(xié)議書（見附件一）約定:正大 五星房地產(chǎn)有限公司將正大五星XX花園地下車庫32個(gè)車位（見附件 二）作價(jià)抵扣上交利潤,作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位710萬元，由甲方自行處 理變現(xiàn)，正大五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司須無條件配合甲方辦理相關(guān)手 續(xù)。 一、甲方將位于貴港市正大五星XX花園地下車庫的B5車位，（見 附件二）轉(zhuǎn)讓

2、給乙方，由乙方自行處置。 二、甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的 權(quán)利。甲方確保本協(xié)議之附件一、附件二的客觀真實(shí),并符合法律有 關(guān)規(guī)定。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。 三、甲、乙雙方約定車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫）。 四、乙方須在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付價(jià)款，按時(shí)劃款到甲方銀 行賬戶。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，甲方收款銀行帳戶為：。 五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章且乙方將價(jià)款劃入甲方上述 收款銀行帳戶時(shí)即行生效。 六、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向XX公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知 書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān) 手續(xù)（稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲、乙雙方按國家

3、有關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)）。 七、因甲方原因?qū)е律鲜鲕囄徊荒苻k理落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手 續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；乙方有權(quán)解除木協(xié)議，甲 方須按轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙倍賠償。 八、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié) 商不成，提交法院裁決。 九、因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、訴訟 費(fèi)、律師費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。 十、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有 同等的法律效力。 十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效 力。 十二、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 附:一、合作開發(fā)正大五

4、星XX花園補(bǔ)充協(xié)議書的有效復(fù)卬件 二、車庫明細(xì)圖的有效復(fù)卬件 甲方（公章）：乙方（公章）: 法定代表人:法定代表人： 年月日年月日 甲方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 身份證： 乙方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 身份證: 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方 的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。 甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目停車 位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下： 一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容 乙方有償購買甲方出讓的停車位一個(gè)。 二、付款方式 1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣 整（即）（此 價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）乙方付款方式為一次性付 清全款。

5、乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。 2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車 位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）己經(jīng)全部轉(zhuǎn)移 到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。 三、車位 本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以 實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。 四、使用管理 1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給 予必要協(xié)助。 2、乙方對(duì)所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。 3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維 修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn) 生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

6、4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并 交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的 正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地 下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得 據(jù)此向甲方提出任何要求。 五、聯(lián)系方式 雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。 A 違約責(zé)任 本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有 權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。 七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方：乙方： 簽約H期：簽約FI期： 根據(jù)中華人民共和國合同

7、法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上， 甲方將自己合法擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就車庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜 達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。 第一條轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況 轉(zhuǎn)讓車庫位于，樓 而為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，車庫內(nèi)石灰粉刷，門留位待乙方裝，轉(zhuǎn)讓建筑面積 平方米，面積以甲、乙雙方丈量為準(zhǔn)。 第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格每平方米元。合計(jì)人民幣大寫 拾萬仟佰拾元整。 第三條付款方式 雙方一致同意購車庫款，由乙方分期付款，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓車庫合 同后，首付人民幣大寫拾萬仟佰拾元整。 第二次付款個(gè)月后，甲方通知乙方將車庫總額付清80%,人民 幣大寫拾萬仟佰拾元整。第

8、三次付款甲 方將車庫交付給乙方使用時(shí)付人民幣大寫拾萬仟 佰拾元整。剩余款元在甲方將車庫產(chǎn)權(quán)辦理到乙方 名下后，在交付乙方房產(chǎn)證，由乙方全部付清車庫款，結(jié)帳以甲方 開給乙方的收據(jù)為準(zhǔn)。 第四條車庫交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 年月日至 年 月日止將上述車庫的鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下，由 乙方對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，乙方無任何異議，視為車庫情況符合本合同 約定，甲方就完成了交付。 第五條車庫過戶 車庫交付乙方后，甲方應(yīng)在 月內(nèi)辦理車庫過戶手續(xù)，將車 庫的產(chǎn)權(quán)辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲 方包辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)證交給乙方后，乙方應(yīng)交給甲方人民 幣元，作為辦證費(fèi)用和其它開支，其余一切房產(chǎn)證費(fèi)用 乙方一概不負(fù)責(zé)。 第六條甲方的承諾 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓車庫擁有處分權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，該房不存在法 律上的障礙，甲方保證車庫產(chǎn)權(quán)不涉及第三方的權(quán)利。 第七條違約責(zé)任 1、甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述車庫的， 每天逾期一日，甲方應(yīng)按付乙方己付購房款的萬分之一承擔(dān)違約責(zé) 任。 2、乙方違反本合約定，未按時(shí)分期付款，甲方通知后最長不能 超過一個(gè)月，超過一個(gè)月視同違約，違約金按每天應(yīng)交金額萬分之 二承擔(dān)違約責(zé)任。逾期最長不能超過二個(gè)月，超過兩個(gè)月后，甲方 有權(quán)解除合同，購房定金不退。 本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字按手印后生效,