個人租房合同標準范本

1、個人租房合同標準范本 個人租房合同是怎樣的 ?有什么樣的格式 ?下面梳理了 個人租房合同標準范本，供大家參考借鑒。 個 人 租 房 合 同標 準 范 本 （ 一 ）出 租 人 （ 甲 方 ） ： 證件類型及編號： 承租人 （ 乙方 ） ： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下： （ 一） 房屋坐落于北京市 區(qū)（ 縣） 街道辦事 處（ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （ 二 ） 房屋權屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 ） ， 房屋所有

2、權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋 所有權人 （ 公有住房承租人、購房人 ） 姓名或名稱： ， 房屋 （ 是 / 否 ） 已設定了抵押。 （ 一 ） 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人 數(shù)為： ，最多不超過 人。 （ 二 ） 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同 之日起 7 日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服 務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住 人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定 報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或 者終止之日起 5 日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租 房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在

3、本合同有效期內， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2 日內告知服 務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明， 督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中 有境外人員的， （ 甲方/ 乙方 ）應自訂立本合同之時起 24 小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日 起 30 日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。 （ 一） 房屋 租賃期自年月日 至 年月 日，共計 年個月。甲 方應于 年月 日前將房屋按約定條件交 付給乙方。房屋交割清單 （見附件一 ） 經(jīng)甲乙雙方交驗簽

4、字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方 應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應 對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出 （書面 /口頭 ） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （ 一 ） 租金標準及支付方式：元 /（ 月 / 季 / 半年 / 年），租金總計：人民幣元整（: ）。 支付方式： （ 現(xiàn)金 / 轉賬支票 / 銀行匯款 ） ，押付 ，各期租金支付日期： ， ， （二）押金：人民幣 元整（ ： ） 租賃期滿或 合同解除后，房屋租

5、賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租 金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù) 返還給乙方。 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： (1) 水費(2) 電費(3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內設施維修費 (13) 費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承 擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出 示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 ( 一 ) 甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生

6、等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ( 二 ) 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、 設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合 理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在 接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙 方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用 的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔 賠償責任。 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事

7、先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受 轉租人的行為向甲方承擔責任。 （ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （ 二 ） 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。 （ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房 屋的。 （ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同， 收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房

8、屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損 壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的 7、擅自將房屋轉租給第三人的 （ 五 ） 其他法定的合同解除情形。 （ 一 ） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租 金的 %向乙方支付違約金 ; 乙方有第八條第四款約定 的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （ 二 ） 租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對 方支付違約金 ; 甲方還應退還相應的租金。 （ 三 ） 因甲

9、方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn) 損失的，甲方應承擔賠償責任。 （ 四 ） 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，應按標準支付違約金。 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商 不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（ 及附件 ） 一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。 出租人 （ 甲方 ） 簽章： 承租人

10、 （ 乙方 ） 簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 年 月日聯(lián)系方式： 年 月日 個人租房合同標準范本 （ 二）出租方 （ 甲方 ） 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方 （乙方 ） 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 市房屋租賃條例 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎 上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜， 訂立本合同。 （ 一 ） 房屋基本情況 1、產(chǎn)證編號： 2、權 利 人： 3、房屋座落： 4、建筑面積： 平方米 （ 二） 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】 【代管人】 【法 律規(guī)定的其他權利人】 與乙方建立租賃關系。

11、 簽訂本合同前， 甲方已告訴乙方該房屋【已】 【未】設定抵押 （ 三 ） 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求， 現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和 增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙 雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意 該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向 甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 （ 一） 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使 用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 （ 二 ） 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按 規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的 使用用途。 （一） 甲乙雙

12、方約定，甲方于 年月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日 起 至 年 月 日止。 （ 二 ） 租賃期滿， 甲方有權收回該房屋， 乙方應如期返還 乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租 賃合同。 （ 一 ） 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租 金 為 （ 人 民 幣 ） 元 ， 月 租 金 總 計 為 （ 人 民 幣 ） 元 （ 大 寫 ： 元整。 該 房 屋租 金 （ 【年】 【 月 】 ） 內 不變 。 自第 （ 【年】【月】 ）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 （ 二

13、） 乙方應于【每月 日前】【 】向甲 方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金 的%支付違約金。 （ 一 ） 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲 方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 （人民幣 ） 元（大寫： 元整。 ）甲方收取保證金后 應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵 充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 （ 二 ） 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通 訊、有線電視、物業(yè)管理、 等費用由【甲方】 【乙 方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】 【乙方】承擔。 （ 一 ） 租賃期間，乙方應合理使用并愛

14、護該房屋及其附屬 設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通 知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維 修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 （ 二 ） 租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該 房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙 方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 （ 三 ） 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常 的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應 提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 （ 一 ） 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期 【屆滿之日】

15、 【屆滿后 日內】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方 同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民 幣）元/平方米 （建筑面積 ）向甲方支付該房屋占用 期間使用費。 （ 二 ） 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還 時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 （ 一 ） 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙 方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋 部分或全部轉租給他人。 但同一間居住房屋， 不得分割轉租。 （ 二 ） 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉 租合同。 （ 三 ） 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他 人承租的房屋進行交換，必須事先征得

16、甲方書面同意。轉讓 或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租 賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 （ 一 ） 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的， 本合同終止，雙方互不承擔責任： 1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的 2、該房屋因社會公共利益被依法征用的; 3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范 圍的; 4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; （ 二 ） 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面 通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月 租金的 倍支付違約金 ; 給另一方造成損失的，支付 的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違

17、約金的 差額部分： 1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內仍未交 付的; 2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能 實現(xiàn)租賃目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。 3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞 的; 4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的; 5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人 交換各自承租的房屋的 ; 6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的 ; （ 一 ） 該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的， 甲方應自交付之日起的 日內進行修復、逾期不修復的， 甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 （ 二 ） 因甲方未在該合同中告知乙方，該房

18、屋出租前已抵 押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠 償。 （ 三 ） 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng) 護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方應承擔賠償責任。 （ 四 ） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合 同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙 方損失的，甲方還應負責賠償。 （ 五 ） 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意 的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求 乙方【恢復房屋原狀】 【賠償損失】 。 （ 六 ） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退 租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支 付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠 償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足 部分則由乙方另行支付。 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商 解決 ; 協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方 式解決： （