綠化工程評估報告

1、岱山縣新城綠化景觀工程 （綠化工程） 竣 工 驗 收 評 估 報 告 杭州中研工程監(jiān)理有限公司 二O 一 0年 月 日 岱山縣新城綠化景觀工程（綠化工程） 監(jiān)理評估報告 、 工程概況 本工程位于岱山縣竹嶼新區(qū)行政中心前魚山大道以南， 長劍大道以北， 飛舟 路以東，總面積約84000 m2,其中綠化工程面積約為 64700 m2。 建設(shè)單位：岱山縣竹嶼新區(qū)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：中國美術(shù)風(fēng)景建筑設(shè)計研究院 施工單位：杭州園林綠化工程有限公司 監(jiān)理單位：杭州中研工程監(jiān)理有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：岱山縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 二、工程質(zhì)量評估依據(jù) 1、GBJ301建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 2、DB11

2、/T211-2003城市園林綠化用植物材料木本苗 3、中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市綠化工程施工及驗收規(guī)范 4、浙江省城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定 5、浙江省城市園林土建工程中特殊分項工程質(zhì)量檢驗和評定標(biāo)準(zhǔn) 6、浙江省園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 7、業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位依法訂立的施工合同、監(jiān)理合同。 8、工程設(shè)計施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更。 9、國家及地方政府關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 10 、城市綠化工程施工及驗收規(guī)范 CJJ/T82-99。 三、監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理組織： 1 、監(jiān)理依據(jù)： （1）批準(zhǔn)的設(shè)計文件和施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要，有關(guān)的工程技術(shù)聯(lián)系單 和設(shè)計變更單。 （2）工

3、程施工投標(biāo)文件和綠化工程施工承包合同。 （3）國家現(xiàn)行的法律法規(guī)和浙江省的現(xiàn)行法規(guī)和規(guī)定，以及與工程有關(guān)的 相關(guān)專業(yè)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范，現(xiàn)行的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 （4）各級政府發(fā)布的法律、法規(guī)和相關(guān)文件。 （5）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理委托合同和監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細(xì)則。 2、監(jiān)理組織： 杭州中研工程監(jiān)理有限公司受岱山縣竹嶼新區(qū)開發(fā)有限公司的委托， 對岱山 縣新城綠化景觀工程進(jìn)行施工階段全過程監(jiān)理。按照“專業(yè)配置合理、高效”的 要求，成立了岱山縣新城綠化景觀工程項目監(jiān)理部，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 配置了專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員， 按直線制的組織形式分別對工程建設(shè)各個專業(yè) 進(jìn)行“三控制、三管

4、理、一協(xié)調(diào)”工作。在總監(jiān)的帶領(lǐng)下，本著“公正、獨(dú)立、 自主”的原則， 嚴(yán)格按照監(jiān)理程序開展監(jiān)理工作， 及時協(xié)調(diào)施工過程中碰到的問 題，以事前、事中控制為主，事后控制為輔，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全進(jìn) 行監(jiān)控。 四、質(zhì)量控制 1、杭州園林綠化工程有限公司在本工程施工過程中能遵守和執(zhí)行國家、地 方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文，自覺履行工程建設(shè)施 工合同條款、 約定，按照設(shè)計圖紙和設(shè)計變更文件進(jìn)行施工， 接受和配合項目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量監(jiān)理； 2、施工單位在本工程項目部的質(zhì)量、技術(shù)、安全管理體系基本到位，經(jīng)項 目管理人員上崗資格審核， 各崗位人員證件齊全， 體系較完善， 任職

5、資格符合要 求，基本滿足本工程在質(zhì)量、技術(shù)、安全施工管理等方面的要求，對工程質(zhì)量起 到了保證和促進(jìn)作用。 3、施工單位編制和報審了本工程的 施工組織設(shè)計，通過了監(jiān)理單位的審 查批準(zhǔn)。在施工過程中基本上能遵守和執(zhí)行該設(shè)計的措施、方法、要求。對重要 的工藝施工前基本上能按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求編制和報審專門的技術(shù)方案或作業(yè) 指導(dǎo)書，并進(jìn)行技術(shù)交底以避免和減少施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。 4、嚴(yán)格控制投入工程的材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提，監(jiān)理工程師督 促施工單位在苗木進(jìn)場前，要求其先對苗木的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地及苗木檢 疫單進(jìn)行復(fù)檢， 對不符合要求的苗木一律清退出場， 不得用于本工程。 在各方共 同監(jiān)

6、督下，至今沒有發(fā)現(xiàn)不合格材料用于工程中。 5、監(jiān)理方針對本工程情況和特點(diǎn)，編制切實可行的監(jiān)理細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān) 理實施細(xì)則及方案開展監(jiān)理工作。監(jiān)理部采取巡視、平行檢驗、旁站監(jiān)理、見證 取樣、分項工程和檢驗批檢查驗收、工程進(jìn)度款支付的審批、監(jiān)理通知、監(jiān)理例 會、監(jiān)理指令等方法和手段監(jiān)督和控制施工單位的建設(shè)行為， 進(jìn)行項目管理， 確 保本工程的施工質(zhì)量和使用安全。 6、為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理人員日常加強(qiáng)巡視檢查的強(qiáng)度和核查的力度。對 規(guī)范要求的主控項目確保 100%的達(dá)到要求，一般項目必須達(dá)到合格要求。在每 天巡視或平行檢查工地施工情況的過程中， 若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量或工藝操作不符合相 關(guān)規(guī)范要求時， 對檢

7、查發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問題向施工項目部及時提出， 責(zé)令限期整 改。對于普遍性重要問題，由項目監(jiān)理部發(fā)出監(jiān)理工程師通知書 ，整改后由 施工項目部報回執(zhí)， 進(jìn)行質(zhì)量信息反饋， 由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督檢查整改情 況，認(rèn)定合格后，再由總監(jiān)簽字確認(rèn)。在本工程施工過程中，施工企業(yè)基本能按 照施工驗收規(guī)范和項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行質(zhì)量自控， 有效地防止了質(zhì)量事故的 發(fā)生。 7、在苗木種植過程中監(jiān)理人員堅持全過程旁站監(jiān)理和監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題 及時處理。督促施工人員對苗木進(jìn)行修剪，保留骨架，摘去大部分樹葉，以減 少植株的水分蒸發(fā)。種植時土球經(jīng)初步覆土塞實后可將土球包扎物小心解除， 隨后填土，分層夯實，待到填土達(dá)到土球

8、深度的 1/3 時，邊填土邊灌水，澆足 第一次水。 8、本工程施工過程中所發(fā)生的所有工程變更，均由設(shè)計單位補(bǔ)圖或出具設(shè) 計變更單。 9、監(jiān)理部按照建設(shè)部 2003 年新版建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范強(qiáng)調(diào) “驗評分 離，強(qiáng)化驗收，完善手段，過程控制”的指導(dǎo)思想，把監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在“過 程驗收”和“強(qiáng)化驗收”方面，嚴(yán)格對每一道施工工序、每一檢驗批、每一分項 工程進(jìn)行質(zhì)量控制， 堅持推行施工班組自檢、 專職質(zhì)檢員專檢、 監(jiān)理人員復(fù)檢的 制度，上一道工序不合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工，強(qiáng)化過程控制。施工過 程中按規(guī)范進(jìn)行的技術(shù)復(fù)核和苗木驗收程序符合規(guī)定， 記錄齊全， 簽證齊全，符 合相關(guān)要求。通過對苗

9、木和種植過程的質(zhì)量控制以確保成活率能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 順利通過工程檢查驗收。 六、進(jìn)度和投資控制： （1）在批準(zhǔn)的總施工進(jìn)度計劃的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核施工企業(yè)編制的月進(jìn)度 計劃。根據(jù)合同規(guī)定的工期結(jié)合本工程的特點(diǎn)， 在保證質(zhì)量和安全的前提下， 采 取動態(tài)控制方法對關(guān)鍵工序進(jìn)行主動控制， 對進(jìn)度計劃的合理性進(jìn)行分析， 控制 其執(zhí)行情況并及時調(diào)整。 通過工地監(jiān)理例會， 對前階段進(jìn)度情況進(jìn)行分析， 找出 偏差原因，研究和落實下階段進(jìn)度內(nèi)容，確保工程按時竣工。 （2）由于本工程為非固定總價合同，監(jiān)理部及時審核了本工程的月完成工 程量，并向業(yè)主反饋，在其同意的情況下予以簽證；在工程的實施過程中，監(jiān)理 部積極尋

10、求節(jié)約投資的各種可能，并及時向建設(shè)方提出一些合理化的建議。 七、合同管理 以建設(shè)發(fā)包方和承包方共同簽訂的施工合同內(nèi)容為依據(jù)進(jìn)行實施。 杭州園林 綠化工程有限公司為綠化施工承包單位， 負(fù)責(zé)工程的施工任務(wù)， 在合同實施過程 中，基本按合同要求履行。 八、信息及協(xié)調(diào)管理： 在施工過程中，信息反映較快，監(jiān)理現(xiàn)場旁站監(jiān)管， 及時收集各種信息資料， 匯總后整理歸檔。 堅持工地監(jiān)理例會制度，及時分析和通報工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、施 工管理等方面的狀況， 進(jìn)行信息交流，及時解決施工現(xiàn)場相關(guān)的技術(shù)和組織問題， 糾正偏差、協(xié)調(diào)各方關(guān)系 , 并協(xié)調(diào)好有關(guān)單位間的業(yè)務(wù)活動。把每月施工過程中 的工、料、機(jī)動態(tài)情況、

11、監(jiān)理工作數(shù)據(jù)統(tǒng)計、監(jiān)理工作總結(jié)、工作安排等以監(jiān) 理月報的形式反映出來，監(jiān)理月報共 10 份，留檔并抄送建設(shè)單位。當(dāng)天的施 工動態(tài)及監(jiān)理情況由現(xiàn)場監(jiān)理人員記好監(jiān)理日記。 監(jiān)理人員遵守監(jiān)理職業(yè)道德和 監(jiān)理守則，嚴(yán)格管理、熱情服務(wù)，實現(xiàn)工程目標(biāo)管理控制。 九、安全及其它情況： 項目監(jiān)理部編制了安全監(jiān)理實施細(xì)則， 并認(rèn)真組織實施， 在施工過程中， 監(jiān) 理人員對施工現(xiàn)場的安全情況經(jīng)常進(jìn)行檢查。 本工程在監(jiān)理單位和施工單位的共同努力下， 能夠按照 “安全文明工地” 的 要求做好每一項安全工作， 不斷對施工人員進(jìn)行崗位安全教育。 經(jīng)項目監(jiān)理部核 查，特殊工種人員均有上崗證，開工至今工地未發(fā)生任何安全事故。 十、質(zhì)量核查情況： 項目監(jiān)理部對施工實體質(zhì)量及質(zhì)量控制資料的檢查： 1、原材料和設(shè)備的核查情況： 、苗木進(jìn)場報驗26份，植物檢疫證書26份，均符合要求； 、設(shè)備進(jìn)場報驗1份，操作人員駕駛證、操作證各一份，均符合要求； 、土壤檢測報告2份，均符合要求；（這邊看看要加點(diǎn)什么東西？） 十一、對單位工程質(zhì)量綜合評估意見 本項目監(jiān)理部根據(jù)分項、分部（子分部） 、單位工